Achat bien immobilier à Clion (17) : 9 annonces

Situé à Clion, ce terrain constructible, non viabilisé de 4593 m² offre un cadre paisible.En bordure de parcelle, une grange en deux parties constitue un atout supplémentaire.Réseau en limite parcelle, assainissement individuel à prévoir.A vos téléphones , parlons de vos projets ! ! !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925

Située à Clion, vous serez sous le charme de cette grande charentaise avec de beaux volumes. Entrée avec grand placards, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, salle à manger, grande chambre avec avec salle d'eau et wc. Chaufferie, buanderie, wc. À l'étage : mezzanine, salle de bains et wc, une grande chambre pouvant servir de dortoir, 2 autres chambres, une immense suite parentale. Garage attenant. Un superbe terrain magnifiquement arboré en partie clos. Fruitiers, piscine avec pool house. Une partie de pré pouvant accueillir un cheval ou autres animaux. Un havre de paix, idéal pour y créer un vrai lieu familail. À 8 kilométres de Jonzac Référence agence : CHAUMET - 4333

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Clion, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison charentaise comprend un gîte et une piscine, idéalement située aux portes de Jonzac. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle cuisine avec salle à manger de 30m², qui s'ouvre sur un spacieux salon de 43m², agrémenté d'une magnifique cheminée. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très spacieuse de plus de 29m² avec sa salle d'eau privative. La maison inclut également un gîte classé 4 étoiles, qui dispose d'une cuisine-salle à manger de 31,5m², d'un salon avec poêle de 18m² et d'une chambre de plus de 16m², sans oublier sa salle d'eau. À l'extérieur, une grange de 63m² avec une belle hauteur sous plafond est également présente, offrant une porte piéton et une porte motorisée. Profitez également d'une piscine de 10x5m à fond plat d'1m30, au sel et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse abritée et un jardin clos sans vis-à-vis. Le chauffage de la maison principale est assuré par une pompe à chaleur air-eau (de 2022) et le gîte est équipé d'une pompe à chaleur air-air. Les atouts de cette maison incluent un DPE de classe C, une rénovation de qualité, un espace privatif avec un gîte à entrée indépendante, et la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire à côté du gîte. Cet ensemble immobilier de charme avec piscine est idéal pour un achat maison Clion. Présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Anne-Sophie Sallat Delume (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix : 380 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

iad France - Patrice Dubois vous présente une maison à acheter à Clion, Charente-Maritime, au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne, construite en 2019, allie confort moderne et charme rural, et est idéale pour les amoureux de la nature. Description des Pièces :Cette maison lumineuse comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec placard intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. La cuisine, bien équipée, accueillera les amateurs de gastronomie, tandis qu'un bel espace salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage de 15 m² et une buanderie offrent un espace de rangement pratique. Description des Avantages :- Maison clé en main, sous garantie décennale jusqu'en 2029.- Profitez d'un superbe jardin de 685 m², orienté est/ouest, offrant une belle lumière naturelle.- N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783.

iad France - Christelle Piva vous propose: URGENT, Charmante Maison de ville avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac. Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique . A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale. Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible non viabilisé pour un projet de minimum trois lots. Eau et électricité en bordure de route. L'assainissement individuel sera également à prévoir. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

54 000 €

16 €/m²

Terrain à batir

• 3 277 m²

Clion (17)

Terrain constructible de 3277 m² , idéalement situé au cœur de Clion en Charente-Maritime . Ce terrain bénéficie d'un accès routier, d'un accès aux utilités et à l'eau , et est en bon état. Parfait pour un projet de minimum trois lots, avec eau et électricité en bordure de route. Prévoir assainissement individuel. Prix attractif de 54 000 EUR . Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel ! Référence agence : 3166

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Ensemble immobilier de charme avec piscine, sans vis-à-vis à CLION (17240). Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier rare se compose d’une maison principale spacieuse de 173 m² environ, d’un appartement indépendant de 66 m² environ, d’une grange de 64 m² environ et d’une piscine au sel chauffée, sur un terrain clos et sans vis-à-vis. * Maison principale (174 m² environ habitables) : • Grand salon lumineux avec cheminée (12/2025) • Cuisine aménagée et équipée • 3 belles chambres • 1 salle de bains + 1 salle d’eau + 2 wC • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (2022) • Terrasse couverte et espace piscine avec douche • Chauffage par PAC Air/eau de 2022 • Cheminée avec insert de 12/2025 * Appartement indépendant et communiquant (66 m² environ) • Entrée privée ou accessible depuis la maison • Idéal pour activité de location, gîte ou logement d’amis (classé 4 étoiles) ou rapprochement familial • Pièce de vie confortable • 1 salle d’eau + WC • 2eme cuisine aménagée et équipée • Chauffage par pompe à chaleur air/air de 2019 * Grange de 64 m² environ • Nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage, extension… Porte motorisée + piéton (2021) * Piscine au sel 5x10 m (2018) • Fond plat (1,30 m) • Chauffée par pompe à chaleur (2019), avec son solarium et sa douche • Entièrement sécurisée par rideau et exposée plein sud Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, arboré et entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Portail motorisé (2021). * Localisation : Clion (17240), entre St Genis de Saintonge et Jonzac, dans un cadre campagne tout en restant proche des commodités. À 30 minutes de Saintes et 1h de Bordeaux. *** Ses atouts **** • En excellent état général : huisseries en PVC DV et volets aluminium plein (2021) . Adoucisseur d'eau (2020) . Portail et porte de grange motorisés (2019) • Idéal pour maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique • Belle performance énergétique grâce aux pompes à chaleur • Aucun travaux à prévoir • Assainissement individuel aux normes • TF 2025 : 1769€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

Clion (17)

Sur la commune de Clion, découvrez cette maison à vendre avec un fort potentiel. Cette charentaise de 110 m² habitables se compose de 4 pièces au rez-de-chaussée. À l'arrière, vous trouverez une grange et un chai d'environ 190 m² ainsi qu'un garage de 30 m². Le terrain, hors bâtiments existants, s'étend sur environ 300 m². Ce bien à réhabiliter entièrement est parfait pour un projet de rénovation adapté à une grande famille ou pour un investissement immobilier avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements. Des travaux sont à prévoir pour la toiture, l'assainissement et le compteur électrique. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison CLION à vendre est proposée à un prix de 48 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CLION, contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.