Achat bien immobilier à Conques (12) : 6 annonces

Découvrez cette maison CONQUES à vendre, une élégante propriété en pierre située au cœur de Conques-en-Rouergue, un village médiéval reconnu comme l'un des plus beaux villages du monde et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce lieu d'exception, où authenticité, patrimoine et nature se côtoient, est idéal pour un achat maison CONQUES. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour la création d'une activité de gîte prisée dans la région, notamment grâce à la route de Soulages. Cette maison d'environ 130 m², lumineuse et offrant une vue dégagée sur la vallée, est située dans une rue tranquille et dispose de deux entrées distinctes. À partir de l'entrée principale, vous accédez à une pièce de vie d'environ 24 m² avec son cantou et sa souillarde, qui mène à une cuisine fonctionnelle de 3,6 m² et à une chambre de 15 m². Un escalier en bois massif vous mène au rez-de-chaussée où se trouvent une pièce de vie de 15 m² avec cantou, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes et une chambre d'environ 13 m². L'autre partie de la maison comprend deux appartements accessibles via un palier avec toilettes. Au premier étage, se trouvent un salon-salle à manger-cuisine de 23 m², une chambre de 7,5 m², une salle d'eau et des toilettes. Depuis le palier, un escalier mène à un studio d'environ 15 m² avec coin cuisine, salon et chambre, accompagné d'une salle d'eau avec toilettes. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’un gros œuvre en excellent état, d’une toiture en lauzes bien entretenue, et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose de simple vitrage épais, d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de la fibre optique. Les cantous fonctionnels, un double plancher entre les appartements pour l'isolation phonique, ainsi qu'une isolation complète du studio du dernier étage, ajoutent à son confort.Ne laissez pas passer l’occasion d’acheter cette maison rare dans le secteur, alliant charme traditionnel et commodités contemporaines.

À la recherche d'une maison à acheter à Conques ? Ne manquez pas cette maison rénovée de 147 m² habitables, accompagnée d'une grange de 300 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 7,35 hectares situé dans un hameau tranquille de la commune de Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.Idéalement située à 10 minutes des commodités et à proximité du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette maison comprend 8055 m² de terre labourable attenant à la grange, ainsi qu'1,63 hectare de pâturage en pente juste à côté de l'habitation. Vous bénéficierez également de 4,90 hectares de bois à proximité, l'ensemble étant libre de toute occupation.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine de 47 m², agrémenté d'un WC. À l'entre-sol, la maison dispose d'une chambre parentale de 24 m² avec salle de bain et penderie, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 13,5 m² et un WC. Le rez-de-jardin offre une vaste buanderie avec cuisine de 18 m², donnant accès à un garage de 13 m² et à des caves comprenant un local technique de 45 m².Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'un double vitrage installé par des professionnels en 2024 et d'un nouveau système de chauffage, une chaudière à granulés, en 2023, qui alimente des radiateurs dans toute la maison. Un poêle à bois en céramique de qualité se trouve dans la pièce de vie, alliant élégance et fonctionnalité. Le bon état général du gros œuvre et de la toiture, ainsi qu'une fosse septique en état de fonctionnement et une cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres, ajoutent à la valeur de ce bien.De plus, vous trouverez une jolie grange de 150 m² par niveau ainsi qu'une dépendance de 30 m² au sol, situées à proximité de la maison. Nous proposons également un service de courtage en travaux pour vous accompagner dans l'aménagement de votre future maison. Pour plus d'informations et pour une visite virtuelle, rendez-vous sur : https://tour.giraffe360.com/shrodez_basterreixjerome_maisongrange Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels uniques situés à Conques, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce village de vacances prospère comprend 20 chalets et un restaurant avec bar, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare au bord d'une rivière. Ce parc naturel est entouré de magnifiques paysages, incluant des villages médiévaux tels que Conques-en-Rouergue, célèbre pour son pèlerinage, ainsi que des rivières, des collines et des montagnes. Parfait pour des activités de plein air comme le vélo, la randonnée ou le canoë. Le village de vacances dispose de chalets entièrement équipés, d’une piscine, d’un terrain de volley-ball et d'un restaurant accueillant avec réception, véranda et terrasse. Les propriétaires ont minutieusement soigné l'aménagement de l'ensemble, permettant ainsi une exploitation immédiate. L'électricité et l'eau sont accessibles sur tout le terrain, et le camping génère déjà un bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement important. Les propriétaires actuels, prêts à partager leur expérience et leur vision, prendront leur retraite, mais seront disponibles pour un transfert de compétences. Ce site de locaux professionnels à vendre est bien géré et offre des possibilités de croissance, ce qui en fait une véritable occasion d'achat de locaux professionnels à Conques. Le montant demandé pour cette offre unique est de 442 500 euros, avec frais d'agence à la charge du vendeur. Un dossier complet est disponible pour les candidats intéressés. Pour plus d'informations ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter.

Charmante maison en pierre de schiste de 200 m², ornée d'une toiture en lauze traditionnelle, assise sur 5,3 hectares, dont 1 ha de terrain plat avec son jardin en permaculture, le tout offrant un panorama naturel d'une beauté saisissante.époustouflant. Cette maison de caractère entièrement rénové il y a - de 20 ans situé à 9 minutes de toutes commodités et à 8 minutes de Conques-en-rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Au au RDC dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² avec une magnifique souillarde , une cuisine de fabrication artisanale et une salle à manger d'environ 60 m². Se rajoute à ce niveau une chambre d'environ 30 m² exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez un coin atelier bureau d'environ 30 m², un espace salle de bain - wc d'environ 16 m². Une deuxième chambre d'environ 15 m² et une 3 em petite chambre. Cet étage laisse libre cours à différents agencement possible selon vos besoins. En sous-sol vous découvrirez 3 grandes caves de 29,31 et 27 m². 2 dépendances viennent agrémenter cette propriété, un Secadou d'environ 25 m² sur 2 niveaux et une dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux. Un apprenti fermé avec une pièce aménageable permet différents aménagements. Une ruine est également présente sur la propriété. La maison est non mitoyenne, elle profite d'une terrasse côté est et côté ouest, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec captage de ruisseau permet d'arroser un jardin en permaculture et ses fruitiers. Possibilité de couper du bois de chauffage sur la propriété, plusieurs chênes ont été plantés pour les futures générations. Cette maison se distingue par sa restauration réalisée avec des matériaux écologiques, notamment une isolation en laine de mouton sous les rampants et des enduits à la chaux-chanvre sur les murs. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. La maison est équipée de trois boisseaux de cheminée dont 2 inserts bois au rez-de-chaussée. Elle est équipée également d'une chaudière à fioul avec radiateur en acier réparti sur toute la maison, ce qui en fait une maison peu énergivore par rapport à sa superficie. Assainissement non conforme. Cette maison a été rénovée avec soin et goût. Le gros œuvre est en parfait état, avec une toiture et une charpente de - de 20 ans. Elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/f293558155744b3c9e09c83077dd0e5e/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

65 584 €

643 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 102 m²
• 

Conques (12)

À vendre maison CONQUES, une opportunité d'achat à ne pas manquer dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située aux portes de Conques, cette maison de village des années 1950 possède un potentiel locatif intéressant. Elle offre un espace de vie spacieux avec cuisine équipée, un chauffage au granulé performant (installé en 2015-2016), et une climatisation réversible. Le bien se compose de 3 chambres plus un bureau, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, un espace aménagé (salle de jeux), une chambre avec salle de douche neuve, parfait pour un logement indépendant ou pour une location saisonnière, ainsi qu'une cave à vin. Le jardin attenant d'environ 100 m² et la toiture en ardoise en très bon état ajoutent encore plus de valeur à cette maison à acheter CONQUES. Écoles, commerces et restaurants à proximité. À 10 km de Conques, 12 km de Decazeville et à 45 minutes de Rodez, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement. Avec un prix d'achat de 66 584 EUR et une décote immédiate de 39 %, cette vente maison CONQUES représente une belle économie à l'achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Conques (12)

À vendre : ancienne maison de meunier d’environ 157 m² datant du XVIIe siècle, située à Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Classé parmi les plus beaux villages du monde et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet emplacement unique fait de cette maison CONQUES à vendre une opportunité rare, idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 3 860 m², allie authentiquement patrimoine et nature. À seulement 3 minutes à pied du centre de Conques, cette maison en pierre de schiste avec toiture en lauze offre un cadre de vie de qualité et un jardin arboré de fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 48 m², une cuisine et une arrière-cuisine de 23 m², ainsi que deux chambres de 11 et 13 m². La salle de bain mesure environ 5,2 m² et un WC complète cet étage. À l'étage, un escalier en bois massif mène à un coin bureau d'environ 8,6 m² et à deux belles chambres de 21 et 23 m², chacune avec sa salle d'eau. La propriété comprend également deux caves de 62 m², un garage spacieux de 65 m², et un atelier de 12,2 m², accentuant son aspect pratique. Cette maison de caractère à acheter à Conques est équipée d'une pompe à chaleur performante, assurant un chauffage efficace, et d'un entretien régulier. Vous bénéficierez également d'un double vitrage, avec un vitrage simple à l'étage. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et nécessite uniquement la déconnexion des eaux pluviales pour mise en conformité. L'accès à la fibre Internet est également un atout. Le jardin, bien entretenu, vous permettra de savourer des raisins et des noix, tout en offrant la liberté d'aménagement. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur à chaque saison. Une visite virtuelle est disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF Des études financières peuvent être réalisées avec notre partenaire pour votre projet de travaux. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.