Achat bien immobilier à Cornant (89) : 1 404 annonces

Coup de cœur du secteur

243 500 €

1 391 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Cornant (89)

À 15 km de Sens et à seulement 6 minutes de l'autoroute A19, cette maison à acheter à Cornant est un corps de ferme de 175 m2, comprenant deux habitations de 100 m2 et 75 m2. La première maison dispose d'un rez-de-chaussée avec un espace de vie d'environ 40 m2, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un escalier dans le salon mène à une chambre, et un autre escalier depuis la cuisine dessert un palier avec une chambre, sa salle d'eau privative et WC. La seconde maison, également en rez-de-chaussée, comprend une cuisine/séjour, un salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau et un WC. Une grange d'environ 40 m2 et une chambre à l'étage complètent ce bien. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité dans les deux habitations. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une cuisinière à bois, avec un complément électrique. Un atelier et une cave sont également présents. Le terrain d'environ 1241 m2 est arboré et clos, avec des arbres fruitiers. La maison est dotée d'une fosse septique et la taxe foncière est de 660 euros. Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif, cette vente maison à Cornant mérite une visite rapide. Une visite virtuelle de ce bien est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr. Contactez M. Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Propriété d'exception à vendre à Cornant, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 1h15 de Paris. Ce domaine prestigieux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de 20 1040 m² et offre un cadre de vie enchanteur. Avec 444 m² habitables répartis sur trois maisons indépendantes et une dépendance, cette propriété exceptionnelle comprend 7 chambres, toutes dotées de salles de bains privées, assurant confort et intimité pour chacun.Cette maison se démarque par son architecture élégante et ses finitions soignées, offrant une expérience de vie raffinée alliant charme authentique et modernité. La maison principale s'étend sur 244,65 m² et comprend 4 chambres, tandis que la seconde maison de 107,72 m² possède 3 chambres. Un studio indépendant de 38 m² et une dépendance de 54 m² complètent ce bien. La piscine de 6 x 12 mètres ajoute un atout supplémentaire à cette propriété.Les intérieurs généreux et lumineux créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes ouvertures révèlent de magnifiques vues sur le parc arboré et les jardins paysagers. Le domaine est sublimé par un parc soigneusement aménagé, mêlant pelouses, massifs floraux et arbres matures, ainsi qu'un espace détente extérieur autour de la piscine, offrant un cadre apaisant et verdoyant.Idéal pour un achat de propriété à Cornant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité grâce à sa proximité avec les axes de communication. La propriété dispose de prestations haut de gamme, dont une salle de cinéma privative et des équipements modernes tels que pompe à chaleur air/air et cheminée.C'est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de raffinement et de confort. Cette propriété unique peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou de projet d'accueil haut de gamme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier d'exception. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à CORNANT, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous attend ! D'une superficie de 120 m², elle a été entièrement rénovée et est édifiée sur un beau terrain de 2 800 m². Vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux et moderne, avec un accès direct à une véranda. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont idéales pour une famille ou pour créer un bureau. Le sous-sol total, bien agencé, offre de nombreuses possibilités pour un garage, du rangement ou un atelier. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 800 m² vous séduira par son potentiel et sa tranquillité. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes, alliant les avantages de la campagne et la facilité de déplacement. Aucun travaux à prévoir, cette maison est clé en main. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur.

À Cornant, dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter! Située dans un quartier calme, à environ 20 minutes de Sens, ce magnifique pavillon sur sous-sol total des années 80 vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d'un séjour agrandi par une véranda, de deux chambres équipées de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier mène à une chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain. Cette maison Cornant à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Cornant. Référence annonce 307598, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE HOUE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88463545900024. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic date du 20/05/2025, avec un score DPE de 221 kWhEP/m²/an et un score GES de 49 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2370,00 € et 3260,00 € par an, suivant les prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tony Catoir vous propose: A 1h de Paris proche Sens venez découvrir cette maison tout confort comprenant: Salon séjour avec accès a une joli véranda, cuisine équipée séparé ,2 chambres avec dressing, salle d'eau toilette. A l'étage une grande pièces pour 3 chambres. Sous sol compartimenté. A l'extérieurs terrain plat arboré. N'hésitez pas a me contacter pour visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

À la recherche d'un achat maison Paron ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Paron, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée, à proximité de la mairie, de la gare et des écoles. Entièrement refaite à neuf, elle intègre une isolation performante pour un confort optimal. Cette résidence unique sur le marché propose un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour vos jardins et vos activités familiales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m² représente un véritable atout, pouvant servir de salle des fêtes ou être transformée en charmant appartement indépendant. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

Maison à vendre à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien de 3 pièces nécessite des travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Située dans une localité prisée pour sa proximité avec Paris, la maison bénéficie d'une localisation pratique avec accès à des commerces, des services médicaux, une crèche, des écoles et un collège, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris rapidement, sans oublier la proximité avec les grands axes routiers et l'autoroute.Cette maison ancienne à rénover présente un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à un espace de vie, une cuisine séparée, un patio offrant accès à une buanderie, une cave et un WC indépendant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade sans fenêtres, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, comme un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos projets. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble.La configuration de la maison, avec deux escaliers distincts, permet de envisager une division en deux lots après réaménagement complet, ce qui est idéal pour un projet d'investissement immobilier, qu'il s'agisse de location longue durée ou d'autres stratégies patrimoniales.Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne représente une belle opportunité de valorisation, située dans un secteur attractif du nord de l'Yonne. À découvrir rapidement avec Océane Serré, pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure !Cette annonce référence 317391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025.Prix du bien : 95 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022Score DPE : 349 kWhEP/m²/anScore GES : 76 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Clément, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre est un pavillon des années 70 qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Profitez de tous les avantages de cette commune : transports fréquents vers Sens, écoles et services à proximité, ainsi que divers commerces et professionnels de santé, le tout dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux durant l'hiver. Un couloir vous mène vers deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, assurant une organisation simple et confortable au quotidien. Le sous-sol total surélevé constitue un réel atout : il est composé d'un bureau, d'un garage, d'une chaufferie-buanderie (chauffage central au gaz de ville) ainsi que d'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison Saint-Clément à vendre dispose d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Cette maison est équipée de double vitrage et de volets électriques en façade. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la structure est saine et offre un potentiel d'évolution selon vos envies. À découvrir sans tarder avec Océane Serré, votre conseillère immobilier de proximité. Cette annonce référence 309747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025. Score DPE : 194 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose : A 12 minutes de Sens, commune recherché avec école et proche des commerce, un terrain situé en zone UB, secteur urbain à vocation résidentielle. Construction d'une maison individuelle autorisée.Aucune surface minimale imposée par le PLU. Hauteur possible : R+1 + combles.Raccordement aux réseaux publics obligatoire.Implantation souple : en limite ou avec recul de 3 mètres. Architecture intégrée exigée.Idéal pour projet de résidence principale ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Découvrez cette charmante longère à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, située à seulement 15 minutes à l'Ouest de Sens. Ce bien rare se trouve dans un cadre calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités de la commune de Saint-Valérien, où vous trouverez une école maternelle et primaire, ainsi que des services tels qu'une supérette, un marché, une boulangerie et une charcuterie. De plus, le ramassage scolaire pour le collège est à 5 minutes. Vous avez également accès à la gare de Sens à 10 minutes, avec des liaisons vers Paris Gare de Lyon / Paris Bercy en seulement 1h15. Cette maison à acheter à Sens a été entièrement rénovée en 2007, incluant tous les aspects du gros œuvre et du second œuvre. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée de près de 30 m², d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², d'une suite parentale de 20 m², ainsi que d'un accès à une dépendance de plus de 60 m², idéale pour du stockage ou un aménagement futur. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi que des combles aménageables de plus de 40 m². Le jardin est clos et sans vis-à-vis, offrant près de 1100 m² d'espace extérieur avec un garage d'environ 115 m² et un jardinet intime. Parmi les atouts supplémentaires, la maison dispose de charpente et escalier en chêne, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé, d'un accès au tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une faible taxe foncière. Pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à Sens, ce bien saura vous séduire au-delà des mots. Cette annonce, référence 298310, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 334 999,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison ancienne de style longère est à vendre à Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un charmant hameau, ce village dispose de commerces, d'une école et d'un médecin, et se trouve à seulement 10 minutes de Sens et de sa gare. Cette maison de charme, à rénover selon vos goûts, offre environ 120 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un grand salon, une salle à manger spacieuse, une salle de bains avec WC et une grande chambre. À l'étage, deux greniers de 60 m² et 20 m² environ offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous aurez ainsi la possibilité de créer une vaste pièce à vivre et quatre chambres, par exemple. Un garage attenant est présent du côté droit et il y a une mitoyenneté à gauche. À l'extérieur, un terrain calme de 1740 m² vous permettra de profiter d'une belle vue sur la campagne, parfait pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Nailly, contactez Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour programmer une visite. Agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro : 839 103 488.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

2 736 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 212 m²
• Terrain 1300 m²
• 

À 10km de Cornant (89)

iad France - Martial Delencre vous propose une maison neuve à acheter à Nailly, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison parfaite pour votre famille dispose de 5 chambres et est idéalement située à seulement 7 minutes de la gare de Sens. Vous bénéficierez de très belles prestations sur un beau terrain de 1300 m2, comprenant un garage de 25 m2 et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux de 45 m2, agrémenté de baies vitrées. La suite parentale de 19 m2 dispose d'une salle de bains avec WC, et une chambre de 12 m2 est accompagnée d'une buanderie de 10 m2. À l'étage, une pièce palière de 25 m2 dessert trois grandes chambres (de 20, 19 et 13 m2) ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance de 25 m2 complète ce bien. Vous apprécierez également une belle terrasse sans vis-à-vis, un portail automatique, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE B (indice 91) et CLIMAT A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 150 m², cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Dotée d'un accès rapide aux services essentiels, elle constitue un environnement calme et sécurisé, parfait pour une famille ou le télétravail. Cette maison de 7 pièces s'étend sur un terrain de 484 m² et comprend 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec wc. Une terrasse et une véranda viennent également compléter ce bien confortable, construit en 2013, alliant espace et modernité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques pour les informations relatives aux risques. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Sens, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 850 674 979.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette maison à vendre à Ervauville, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre paisible et sur une rue calme, ce terrain plat de 800 m² offre l'opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Ervauville. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain représente une belle occasion de concevoir une maison moderne et fonctionnelle, conçue pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant salon, salle à manger et cuisine, favorisant ainsi une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine pratique permet une meilleure organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau contemporaine apportent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent un espace personnel agréable à chacun, accompagnées d'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un dégagement bien pensé pour une vie quotidienne fluide. Cette maison Ervauville à vendre allie modernité, confort et optimisation des espaces, tout en respectant les normes de la RE2025. Un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage vous assure un confort de vie optimal. De plus, cette maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 163 931 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Jouy, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. Cette maison récente de plain pied sur 720m2 de jardin clos comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée (poele à granulé), 3 chambres, une salle de bains, un garage attenant avec grenier et un abri de jardin. Elle dispose de double vitrage PVC et volets roulants. Située dans un village à proximité de Sens, Chéroy et Egreville. Contactez l'agence Pinoy immobilier au 01.64.70.71.65 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Jouy.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

568 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Cornant (89)

*** Nouveauté : Opportunité rare pour cette Maison de caractère à fort potentiel *** Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter; idéale pour famille nombreuses, chambre d'hôtes, gîtes ou investisseurs puisque la Maison peut être séparée aisément en 2 appartements distincts, ainsi que le grenier entièrement aménageable. Elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...) * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une cuisine - Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent - Un salon - Une grande chambre de plain-pied avec placards - Une pièce palière - Une salle de bain avec wc - Une chaufferie - Un dégagement menant au garage - Un palier donnant sur la terrasse A l'étage : - Un hall desservant les différentes pièces - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger - Un salon donnant sur véranda et accès grenier - 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif - Un bureau/dressing - Une salle de bain - Un wc séparé Au second niveau : - Un grenier aménageable d'environ 60m² * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs - Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis - Un atelier de jardin avec son four à pizza - Une double cave voutée - Un puits * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds - 2 mins à pieds de sa Gare * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens - Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue - Poêle à granulés (installé en 2019) - Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022) - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité à revoir Cette Maison pleine de charme attend vos idées et votre touche personnelle pour un projet de rénovation unique et une belle opportunité de valorisation. Cette annonce référence 308971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

1 934 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,5 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Cornant (89)

À vendre à Sens, Yonne, cet appartement de 60,5 m² est une opportunité idéale pour un achat appartement Sens, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un potentiel locatif de 600€ par mois. Il comprend 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec porte magnétique et interphone, cet appartement à acheter à Sens bénéficie d'un accès sécurisé. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Sens. Les équipements sont de qualité : aucun travaux à prévoir, double vitrage, radiateurs à inertie, un ballon d'eau chaude extra-plat neuf et une VMC bien entretenue. Les propriétaires soignent particulièrement leurs appartements, garantissant un cadre de vie agréable. Les points forts incluent la luminosité et le volume du séjour, une cuisine ouverte fonctionnelle et de bonnes prestations générales. La rentabilité potentielle est d'environ 600€ mensuels. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir d'autres informations concernant cette vente appartement Sens. Cette annonce référence 316857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 117 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 17, charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre paisible à 10 minutes de Sens, cette spacieuse maison offre cinq chambres et un super cadre. Elle bénéficie d'une cheminée insert bois, d'une pompe à chaleur air-eau, un ballon thermodynamique de 2021, ainsi que des fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques neufs assurant une performance énergétique de qualité. La maison s'organise sur deux niveaux : - Le sous-sol est aménageable selon vos envies, avec porte de garage électrique - Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec sa cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de plus de 5000 m2 avec portail électrique, incluant une piscine à retaper et des boxes pour chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Prévoir un rafraîchissement pour mettre à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette annonce référence 315614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.00 € et 2418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Damour vous propose: > Visite virtuelle disponible en accès libre sur cette annonce ! Maison de Ville et de Charme avec Jardin arboré à Sens, dans un quartier calme. Découvrez cette maison de ville située à Sens, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 123m² sur un terrain de 750m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisine séparée et aménagée, Salle de bains, salon pouvant faire office de bureau, grand salon / séjour de 30 m² environ, véranda. 1 er étage : Palier / bureau desservant 2 chambres, un wc avec point d'eau. Le jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Avec son exposition Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz et insert cheminée ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Deux abris de jardin, une cave, une chaufferie, et un grand parking + garage pour y garer vos véhicules. Cette maison de ville vous offre une véritable oasis de paix en pleine ville de Sens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 141900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

iad France - Mehdi Youhet vous propose: Terrain à Bâtir de 718m² à Égriselles-le-Bocage - Idéalement situé à proximité des commodités et des réseaux de transport, ce terrain bénéficie de tous les réseaux essentiels pour la construction : électricité, gaz, eau potable, assainissement, eaux pluviales. Sa configuration permet une viabilisation aisée pour concrétiser votre projet dans les meilleurs conditions. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1824 m², situé sur la commune de Cudot, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se situe à 10 min de Courtenay et à 15kms de Joigny. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous ! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

iad France - Jessica Vanesse vous propose: Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé propose un agréable séjour, une chaufferie/buanderie et un bureau, idéal pour le rangement ou les espaces complémentaires. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage équipé d’une fosse pour la mécanique, parfait pour les passionnés ou les bricoleurs. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur disposant d'un assainissement individuel. De nombreux travaux ont déjà réalisés comme la pose de fenêtres en double vitrage au sous-sol. Le sous-sol est isolé par l’intérieur, le rez-de-chaussée isolé par l’extérieur, isolation des combles, électricité, fibre.... Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4697 : Hôtel particulier du fin XIXème siècle, avec un parc de 3000 m², à vendre en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Cet hôtel particulier, en position centrale, offre un cadre idéal tant pour les jeunes actifs que pour les familles et retraités, propice à un mode de vie agréable, tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Situé en retrait d'une rue qui longe un parc central agrémenté d'arbres centenaires, cette maison de maître est à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un hôpital. Grâce à l'accès direct à l'autoroute A19, vous pourrez rejoindre d'importants axes routiers comme l'A6 et l'A5 menant à Paris en moins de deux heures. Sens, connue pour la Cathédrale Saint-Étienne et son musée, est l'une des premières villes française à avoir vu s'élever une cathédrale gothique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dévoile une majestueuse rose des sables en marbre. À droite, un bureau élégant avec une cheminée en marbre du XIXème siècle et un parquet en point de Hongrie. Une double porte mène à une chambre lumineuse de plus de 40 m² avec salle d'eau, dressing, double vasque et une agréable douche à l'italienne. Dans le salon principal, une cheminée fonctionnelle en marbre, encadrée d’un grand miroir, se trouve face à un confortable canapé, tandis que deux portes-fenêtres laissent pénétrer la lumière du sud et s'ouvrent sur le parc. La salle à manger, ornée d'un papier peint raffiné, offre une vue sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l’étage, un couloir mène à une magnifique chambre avec salle d'eau et vue sur le parc, ainsi qu'à l’ancienne bibliothèque à terminer. Quatre autres chambres et salles de bains complètent cet étage, garantissant confort et intimité. Le sous-sol comprend cinq caves, dont une utilisée comme salle de sport. En extérieur, le parc bien aménagé et arboré de 3000 m² offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'effervescence urbaine. Cet hôtel particulier à acheter à Sens est en excellent état, avec des volumes généreux et une décoration soignée, idéal pour accueillir une famille ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

À vendre : maison mitoyenne de 170 m² à Montacher-Villegardin, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement 5 kilomètres de Saint-Valérien, cette maison en cours de rénovation se trouve sur un terrain clos et arboré de 1360 m². Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée de 22 m², d'un séjour spacieux de 61 m² avec bar, ainsi qu'une chambre à rénover, des toilettes et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une autre chambre, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Les combles sont aménagés avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le terrain comprend également deux abris à bois et un abri d’accueil bar. Bénéficiant de deux entrées possibles par portails motorisés, cette maison à acheter à Montacher-Villegardin est une belle opportunité à visiter impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Malay le Grand, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de ville de 93 m², située en plein centre, offre un énorme potentiel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier donne accès au garage, à l'escalier menant aux différents greniers et à une cave. Une grande dépendance complète le tout, ainsi qu'un jardin plat. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Proposé à la vente à 114 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe Énergie F : 416 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3370 et 4590 Euros. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).