Achat bien immobilier à Vernoy (89) : 7 annonces

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle construite en 2004 sur vide sanitaire, offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Une chambre Des toilettes séparées À l’étage : Trois belles chambres Une salle de bain avec toilettes Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins Extérieurs : Vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin clos et plat, le tout sur un terrain d’environ 2 000 m². Un abri de jardin complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : Double vitrage, volets manuels Chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) Assainissement par fosse septique Maison raccordée à la fibre Faible taxe foncière : 584 € Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort moderne. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Vernoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans la charmante commune de Vernoy (89150), cette maison offre un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités et desservie par un arrêt de bus, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Vernoy. D'une superficie de 130 m², construite en 2014, elle est édifiée sur un terrain de 1870 m² et dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Les deux salles de bain et toilettes à chaque niveau garantissent un confort optimal. Profitez de la terrasse pour savourer les extérieurs, et bénéficier de deux places de parking pour votre quotidien. La toiture en tuile plate ajoute un charme indéniable à cette maison, qui bénéficie également de menuiseries en double vitrage pour une bonne isolation. Les combles et la fibre optique permettent des aménagements modernes. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse à cet intérieur impeccablement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Patrick MATHIAS, par téléphone au 0675506330 ou par email à patrick.mathias@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Coup de cœur du secteur

49 990 €

23 €/m²

Terrain

• 2 160 m²

Vernoy (89)

Transaxia SAINT VALERIEN, ORIOL Roland (EI) Dans village calme entre saint valérien et Courtenay(45) terrain à bâtir de 2160 m² 33 mètres de façade et 67 mètres de profondeur il sera idéal pour construire votre future maison ! Assainissement individuel à prévoir .Alors n'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier avec vous votre projet de construction. les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nichée au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette maison individuelle de 186 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 970 m², elle offre un espace de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine grâce à ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Un grand bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement est aisé avec une capacité d'accueil pour jusqu'à six véhicules. Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement préservé des regards grâce à l'absence de voisins directs et de vis-à-vis, et sécurisé par un portail électrique. Une dépendance sur le terrain permet d'abriter un grand camping-car. Les deux terrasses et le puits ajoutent une touche de charme supplémentaire pour profiter des belles journées. L'intérieur de la maison est en excellent état, bénéficiant d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude récent, d'une cheminée et de la climatisation à l'étage. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage au sol assurent un confort optimal. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins numériques. Environnement et points d'intérêt La maison est idéalement située à proximité de parcs et jardins publics, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 3 970 m² - Chauffage : central - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 479 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (techniques, juridiques et administratives) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, technologiques, miniers ou l'exposition au radon, ainsi que les informations environnementales liées au site, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Vernoy (89)

iad France - Patricia Aubertot vous présente une maison à vendre à Vernoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 1h15 de Paris et à seulement 15 minutes de Sens, cette maison de campagne offre un cadre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et de trois vasques, accompagnée d'un grand salon. À l'étage, un palier dessert cinq chambres. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un puits, d'un appentis et d'un abri de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 271 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Aubertot vous propose : belle maison à acheter à Vernoy, Yonne, Bourgogne - Un véritable havre de paix à seulement une heure de Paris. Située au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 23 000 m² et vous offre un cadre de vie idéal et préservé. La maison principale de 326 m², répartie sur deux étages et en excellent état, dispose de vastes espaces de vie lumineux. Vous y trouverez 6 chambres, 3 salles de bain, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, deux salons, une salle de cinéma, un bureau et des dépendances. Entourée d'un parc arboré, cette propriété inclut également des annexes pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter de moments en plein air. La possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées est aussi envisageable. Un grand parking et un garage sont à votre disposition pour vos véhicules. Avec du double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, cette maison est conçue pour votre confort. La tranquillité et la sérénité sont au rendez-vous dans ce lieu d'exception, idéal pour les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette superbe opportunité de vente maison Vernoy et devenez l'heureux propriétaire de cette magnifique propriété.

COUP DE COEURA VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESituée à Vernoy dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette charmante maison à vendre se trouve à 10 km de Courtenay et à 20 minutes de Sens, à 1h de Paris. Cette propriété entièrement rénovée, ancien relais de chasse de 326m2, se divise en deux parties :- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger dotée d'un poêle à granulés programmable, ainsi que deux celliers d’environ 12m2. Un grand salon traversant de 35 m2 avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse, un second salon de 25 m2, et une salle home cinéma complètent ce rez-de-chaussée.- À l'étage 1, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain, avec un petit balcon.- À l'étage 2, accessible pour les personnes à mobilité réduite, se situe une pièce palière menant à un cagibi, un WC, un couloir conduisant à une chambre et à une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse offrant une vue sur l'étang.Un logement indépendant, une petite maison de 12 m2 près de l'étang, un grand bâtiment avec des petits box pour chiens, deux appentis de 40 m2 et 15 m2, ainsi qu'un grand garage de 70 m2 fermé complètent cet ensemble. Pour finir, vous pourrez profiter d'un étang entièrement clos et sécurisé, ainsi que de 1.5ha de bois.Cette annonce pour l'achat d'une maison à Vernoy vous est présentée par Franck Denis (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 92010885900017.Prix du bien : 398 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022Score DPE : 107 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr