Achat bien immobilier à Couiza (11) : 32 annonces

À vendre, maison COUIZA, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette villa T6 de 120m², accompagnée d'un appartement T2 de 40m² et d'un grand garage de 80m², est idéalement située à Couiza, à moins de 5 minutes à pied des commodités. Ce bien à rénover se compose à l'étage de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 WC et 1 salle de bain. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 d'environ 40m² avec salle d'eau et WC. La maison dispose aussi d'une dépendance de 30m² et d'un jardin. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de créer jusqu'à 2 appartements distincts ou communicants selon vos besoins. Construite en 1965, cette maison présente de multiples possibilités tant pour un projet d'habitation que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison COUIZA, contactez votre conseiller SAFTI, Denis ROUSSET, au 07 69 79 23 17 ou par email à denis.rousset@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Propriétés-Privées vous présente une maison à vendre à Couiza, située au cœur de ce charmant village dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village dispose d'une cour intérieure, d'une cuisine d'été, et d'une grande table en marbre du Tarn, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Avec 5 pièces, dont 4 chambres, et 2 salles de bain, elle est proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée de 16,5 m², un salon séjour traversant de 23 m², ainsi qu'une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Le premier étage comprend un palier donnant accès à deux chambres (15,3 m² et 14,5 m² avec placard et terrasse de 10 m²), une salle de bain, et des WC. Le second étage offre une autre chambre de 18,75 m², une chambre de 10 m² avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des WC avec accès à une lingerie.Les caractéristiques principales incluent une surface habitable d'environ 112 m², un chauffage central au gaz, une eau chaude produite par un ballon de 150 litres, et du double vitrage PVC dans toute la maison. Le DPE affiche une classe énergie D et GES D, avec une taxe foncière de 1 667 euros par an.Des travaux de rafraîchissement des peintures sont à envisager pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Couiza dispose de petits commerces, d'un supermarché, de restaurants, d'une école, d'un centre médical, et d'une pharmacie. À seulement 5 minutes se trouve Espéraza, une commune dynamique de 1 700 habitants, avec un marché dominical renommé.Le prix de cette maison à acheter à Couiza s'élève à 119 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et être accompagnés dans votre projet d'achat maison Couiza, contactez Bruno WRIGHT au 0652269511 ou par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. La visite nécessitera une présentation d'une pièce d'identité.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno WRIGHT, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE – COUIZA (11) À seulement 30 minutes de Carcassonne Prix de vente : 220 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) UNE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE LA HAUTE VALLÉE DE L'AUDE Cette maison à acheter à Couiza, située dans un secteur calme et prisé, offre un cadre de vie idéal, alliant volumes, luminosité et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un grand garage. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : Entrée Accès direct à un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage) 1er étage : Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 42m² exposée sud Salon séjour lumineux d'environ 31m² exposé nord Palier accueillant avec poêle à bois Cellier Salle d'eau WC séparé 2e étage : Trois chambres mansardées, dont deux exposées sud Salle de bains avec WC Palier CONFORT ET PRESTATIONS Climatisation réversible Eau chaude produite par ballon thermodynamique Poêle à bois Double exposition nord-sud assurant une belle luminosité Intérieur en bon état Extérieur à rafraîchir ESPACES EXTÉRIEURS Jardin plat, clos et arboré Terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air Grand garage de 93m² attenant CADRE DE VIE Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, supérette, boucheries, restaurants, bureau de poste Écoles à proximité immédiate Infrastructures sportives (tennis, etc.) Environnement paisible et verdoyant Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Valérie TITRENT – vtitrent@efficity.com 06 72 08 92 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sophie Testa vous propose : Bien rare à Couiza (Aude), cette grande maison à vendre dispose d'un hangar, de garages, d'un jardin et d'une parcelle constructible. Une opportunité polyvalente pour habiter, louer ou construire. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : appartement loué de 75 m², avec deux grands celliers attenants à aménager en un nouvel appartement. - Étage : appartement lumineux de 133 m² comprenant 4 chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et des salles d’eau. - Hangar : bâtiment polyvalent de 190 m² pour différents usages (atelier, stockage, activités professionnelles). - Parkings : 2 garages pour un accès pratique au quotidien, ainsi qu'une grande cour. - Terrain et parcelle : parcelle constructible, proche d'un jardin potager, idéal pour vos projets personnels. - Environnement : à proximité des commodités (commerces, écoles, collèges), dans un cadre calme et agréable. Points forts et potentiel : - Expositions sud, est et nord offrant une luminosité optimale. - Jardin privatif parfait pour le jardinage et les moments de détente. - Chauffage individuel, climatisation réversible et panneaux solaires pour un confort optimal et des économies d’énergie. - Idéale pour les investisseurs : possibilité de location des deux appartements dès l’achat ou réaménagement pour plus de logements. - Potentiel constructible permettant de développer selon vos envies. Disposition pratique : - Emplacement stratégique proche des commerces, écoles et infrastructures locales. - Organisation claire entre le rez-de-chaussée, l’étage et le hangar, facilitant les projets de vie ou professionnels. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour discuter des possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Couiza ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Testa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne.

À vendre à Couiza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous attend. Située à seulement 14 km de Limoux et 10 km de Quillan, cette maison est idéale pour un achat maison Couiza sans travaux à prévoir. Caractéristiques de la maison : - Double vitrage PVC - Chauffage au gaz - Toit remanié il y a 4 ans Rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre de 28.5 m2 - Une cuisine équipée ouverte de 7 m2 - Une arrière-cuisine de 6 m2 avec WC et branchement buanderie - Cheminée ouverte en pierre rouge - Rangement de 2 m2 À l'étage : - Une chambre de 13 m2 - Une chambre de 9.20 m2 - Une chambre de 9 m2 avec pièce attenante de 15.5 m2 (eau et électricité disponibles à aménager) - Salle d'eau - WC séparé Prix : 80 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : 154 KWH/M2/AN, GES : 33 KG CO2/M2/AN. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 euros et 1 900 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter Couiza et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES au 0670522210 ou par e-mail à m.fabregues@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Muriel FABREGUES, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Noah Douchez vous présente une opportunité intéressante d'achat maison à Couiza, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment d’habitation collectif, vendu en un seul ensemble, est idéal pour les investisseurs ou pour un projet locatif. La propriété se compose d’une seule bâtisse regroupant plusieurs espaces d’habitation, actuellement non séparés juridiquement. Le bien comprend :- Un logement principal au rez-de-chaussée, totalement indépendant, pouvant servir de résidence principale ou de logement central pour un projet locatif.- Une seconde partie attenante avec accès par un hall d’entrée commun, comprenant plusieurs unités d’habitation situées aux premier et deuxième étages. Atouts pour les investisseurs :- Possibilité de réorganisation ou de division selon le projet et les autorisations.- Configuration idéale pour l'investissement locatif avec un logement principal et plusieurs unités secondaires. Informations importantes :- Un seul compteur électrique, avec des différentiels reliés au compteur principal.- Bien classé comme bâtiment d’habitation collectif.Cette maison Couiza à vendre est proposée en vente globale uniquement, aucun lot ne sera vendu séparément. Prix : 158 000€.DPE / GES : D/B. Taxe foncière : 1459€. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Noah Douchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A vendre une maison individuelle de 107 m² habitables, sur une parcelle plate et clôturée de plus de 600 m², avec une terrasse et un garage. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 wc et d'une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation : isolation, mode de chauffage, isolation, modernisation cuisine, salle d'eau et revêtements sols et murs. Elle possède un bel extérieur et se situe dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : idéal pour une famille Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

A vendre une maison de village de 97 m² avec une cour et une terrasse. En rez de chaussée se trouvent un garage donnant sur une arrière cuisine / buanderie qui donne elle même sur une cour avec deux débarras. A l'étage se trouvent une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. Le dernier étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage, électricité, revêtements ). La maison est située dans une commune avec tous les commerces et les services, à deux pas de ceux-ci. L'avis de votre agence : idéal 1er achat ou investissement locatif. 53,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Coup de cœur du secteur

44 000 €

677 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres

Couiza (11)

Maison à vendre à Couiza, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville sur plusieurs étages comprend 3 chambres, une cuisine et une salle d'eau. Actuellement, elle bénéficie d'un locataire en place, offrant ainsi un bon potentiel d'investissement avec un rapport locatif net supérieur à 10%. Parfaitement située dans un bourg disposant de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Couiza.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

613 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Couiza (11)

À vendre, une spacieuse maison de village de 194 m² habitables située à Couiza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Couiza à vendre dispose d'une cour sans vis-à-vis et de pièces aux volumes remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec bibliothèque de 51 m², une cour donnant accès à l'étage, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc séparé, et une terrasse menant à la cour ainsi qu'à une annexe à aménager. Le dernier étage comprend 3 chambres et une salle d'eau à rénover. Dotée de belles menuiseries en double vitrage, de chauffage central au gaz et d'un insert, cette maison nécessite un rafraîchissement. La toiture est en bon état et isolée en laine de verre, les façades ont été repeintes, et vous pourrez admirer un magnifique carrelage ancien. Cette propriété à acheter à Couiza se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège. C'est une occasion rare pour une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À Couiza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 5 minutes du centre et de ses commerces, cette propriété offre une cour, un garage, un appartement, un atelier et des caves. Avec une surface habitable de 147 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salon/cuisine aménagée de 67 m² avec cheminée à granules, d'une arrière-cuisine de 10,3 m², d'un couloir, d'un WC et d'un cellier. Le demi-niveau comprend un couloir avec salle de bain, douche et un autre WC. Au premier étage se trouvent un grand palier de 8,5 m², un WC et trois chambres (9,75 m², 9,27 m² et 8,4 m²), toutes avec placard. Le second demi-niveau abrite une chambre avec placard de 10,9 m². À l'extérieur, profitez d'une cour d'environ 205 m² avec terrasse couverte de 20 m², un atelier de 14 m² et un garage double de 32 m², surmonté d'un appartement de 31,5 m² comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 13 m², une chambre de 14,8 m² avec placard, une salle d'eau et un WC. Un jardinet d'environ 104 m² et une autre cave se trouvent attenant à la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Couiza.

Propriété à vendre à Couiza, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village spacieuse de 117 m² offre de nombreux atouts, avec une cuisine d'été, des toilettes et un cabanon dans une vaste cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à sa situation traversante. La cuisine donne sur l'espace extérieur, qui comprend une grande cour avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une porte à l'extrémité de la cour permet d'accéder à la maison. Au premier étage, deux chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition, l'une des chambres ayant un accès à une terrasse. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes et un grand débarras. Rénovée il y a un peu plus de 10 ans, cette maison dispose de carrelages modernes, de peintures fraîches, d'une cuisine équipée, de double vitrage, ainsi que de salles de bains fonctionnelles. Le chauffage est central au gaz, et bien que la chaudière soit ancienne, elle fonctionne parfaitement. Deux escaliers en bois, en excellent état, mènent aux étages. Située dans une commune offrant tous les services et commerces de proximité, dont une école primaire et un collège, cette propriété d’exception est à quelques pas de toutes les commodités. Votre agence recommande ce bien prêt à être habité, avec un espace extérieur surprenant. Prix : 111,209 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur, 7.91% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690€ et 3650€. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, au sein de la Haute Vallée de l'Aude, cette charmante maison traditionnelle est une belle opportunité pour un achat maison COUIZA. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique avec trois chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située sur un terrain d'environ 828 m², la maison COUIZA à vendre dispose également d'un jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine caractère, tranquillité et proximité avec la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Louise HORTALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.

À Couiza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village en pierre à vendre. Située à seulement 5 minutes de Couiza et de ses commodités, cette maison à acheter nécessite une rénovation. D'une superficie habitable de 69 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salon/cuisine de 36 m2 à aménager. À l'étage, vous trouverez un couloir, une chambre de 11,5 m2, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'une autre chambre de 12,6 m2. Cette offre est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de Carcassonne.

Hautement recommandée pour les acheteurs potentiels, cette villa entièrement rénovée en 2021 à Couiza, Aude (11), Languedoc-Roussillon, est maintenant disponible à l'achat. Cette propriété comprend 2 logements, un jardin et un garage. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 31m², une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Deux entrées au rez-de-chaussée mènent à des logements indépendants. À l'étage, vous trouverez un salon-cuisine de 26m², un bureau et 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin est privé, sans vis-à-vis, et la villa dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Couiza, veuillez me contacter.

Situé sur les hauteurs d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude avec commerce à 15 minutes de Limoux et à 5 minutes de Couiza, grand terrain constructible de 3835m2, non-viabilisé mais les réseaux sont à proximité. Cette annonce vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

À vendre, deux maisons dans le charmant village de Couiza, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine hors sol. Une des maisons est actuellement aménagée en gîte, le tout ayant été rénové avec soin. La propriété est délimitée d'un côté par une rivière et de l'autre par la route départementale. Le terrain est judicieusement aménagé en plusieurs zones : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers et une partie laissée naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 garages de 78 m², l'entrée du gîte, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant qui peut servir de bureau, d'un WC et d'une deuxième chambre. Au 2ème étage, il y a 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec toilettes séparées. La maison principale offre un vaste séjour-cuisine de plus de 64 m², un débarras, un couloir menant aux 3 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des poêles à bois. Le grand terrain de 23 000 m² est entièrement plat, dont 3 700 m² sont clôturés, avec un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour un achat maison Couiza, avec une possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, propriété à acheter à Couiza, Aude, d'une surface de 67 m² à rénover. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants. L'isolation des combles et d'un mur a été effectuée, mais l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment pour les revêtements des sols et murs, la cuisine, la salle d'eau et l'électricité. Des travaux de toiture sont également à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine. Au premier étage, une chambre spacieuse de plus de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite une deuxième chambre de plus de 17 m². La charpente est en bon état, mais la couverture du toit devra être refaite ; un devis est disponible. Cette propriété est idéalement située en centre bourg, à proximité de tous commerces et services. Votre agence recommande ce bien pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : villa de plain-pied à Couiza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger spacieux, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Un garage sous-sol de 97,66 m² complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat d'une villa à Couiza.

La surface habitable de 133 m 2, le potentiel de 4 belles chambres et l'entretien irréprochable, sont les atouts principaux de cette maison de caractère sur 3 faces rénovée avec goût . Les pièces à vivre se trouvent en rez de chaussée : - l'entrée se fait par une belle porte en bois donnant sur un petit sas d'entrée s'ouvrant sur une salle à manger de 20m2, - après un dégagement se trouve la cuisine ouverte et équipée de 18 m2, - par ce niveau, et à l'aide d'une échelle meunière, nous accédons en sous sol, à la cave de 35m2 avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage, desservit par un escalier en bois, un couloir qui donne accès à une chambre ouverte sur un coin bain de 13,50m2 , 1 WC et actuellement un salon de 25 m2 qui peut ête utilisé en 3ème chambre . Au 2ème étage, un pallier de 6m2 offre un bel espace rangement et distribue 1 chambre de 12m2, ainsi qu' 1 salle polyvalente qui peux servir de 4 ème chambre de 26m2, une salle d'eau/WC très fonctionnelle de 3,50m2. Toutes les fenêtres sont en bois avec double vitrage, les sols en parquets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre une maison spacieuse à Couiza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme, cette propriété offre une surface habitable de 205 m² avec un jardin privatif. Composée de quatre chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, ainsi que des pièces annexes dont un bureau, une buanderie, un espace détente avec jacuzzi et un garage. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, ajoute au cadre paisible de cette maison. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille cherchant un bien à acheter à Couiza. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

5 personnes déjà intéressées

81 000 €

779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Couiza (11)

À vendre, une maison de 104 m² située à Couiza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend un jardin, une terrasse et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour de 28 m² qui donne sur la terrasse avec accès direct au garage, ainsi qu'une pièce de rangement. Le jardin attenant à la maison est agrémenté d'une annexe. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres allant de 11 à 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une véranda de 7 m². La maison nécessite des travaux de rénovation (électricité à revoir, chaudière à gaz ancienne à remplacer, installation de double vitrage, réfection des sols et murs, et révision de la toiture à prévoir). Le bien se situe dans une commune offrant tous les commerces et services de proximité, à proximité d'écoles et d'un collège, ainsi qu'à deux pas des commodités. C'est une maison à acheter à Couiza pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

À Couiza, dans l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Située à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette belle maison de village ancienne est en cours de rénovation et bénéficie d'un ensoleillement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et un salon. Le premier étage offre une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Enfin, au dernier étage, une pièce sous pente reste à transformer en chambre, avec des combles à exploiter. Les installations électriques sont récentes et la toiture a été partiellement isolée et révisée. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour la rendre parfaitement habitable, notamment au niveau des huisseries et des finitions, c'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Couiza.

Découvrez cette grande maison à vendre à Couiza, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Couiza, cette propriété offre la possibilité d'accueillir une chambre d'hôtes ou des gîtes, avec une petite terrasse surplombant la place d'un village thermal touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec entrée indépendante, parfait pour des groupes, doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Un T2 de belle taille, comprenant une grande chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une salle à manger avec kitchenette, complète cet espace. À l'étage, un appartement T4 s'ouvre sur deux grandes chambres, un salon, une salle à manger avec cuisine, deux salles d'eau et deux WC. La maison dispose également d'une cave et de comble, avec une toiture en bon état et isolée, du double vitrage, et un chauffage central en place, bien que la chaudière nécessite un remplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Couiza.

À vendre à Couiza, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, une spacieuse maison de 228 m², idéale pour un achat maison Couiza. Cette propriété dispose d'un jardin avec une dépendance et d'un garage situé à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un WC. La cuisine donne accès à une terrasse et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que quatre autres pièces au second étage. Cette maison Couiza à vendre nécessite quelques travaux de modernisation. Le chauffage est assuré par un système central au gaz et la toiture a été révisée. Située dans une petite ville offrant tous les commerces et services nécessaires, cette maison est parfaite pour une famille. La terrasse et le jardin constituent des atouts majeurs pour cette maison à acheter Couiza. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 600 € à 813 €. Pour toute demande, n'hésitez pas à me contacter. - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Couiza, située dans un charmant village de la haute-vallée de l'Aude, à seulement cinq minutes des commerces et services. Cette villa de plain-pied dispose d'un garage et d'un magnifique jardin paysagé, le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². Avec une surface habitable de 111,38 m², la maison se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour/salon/cuisine aménagée de 54,5 m², d'un WC avec lave-main, d'un couloir de desserte, de trois chambres (une de 13 m², une de 11,5 m² avec placard, et une de 13,3 m² avec placard), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une buanderie, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m² et d'un garage de 17,85 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Couiza. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre partenaire à Limoux depuis 30 ans.