Achat bien immobilier à Couloutre (58) : 231 annonces

Coup de cœur du secteur

19 500 €

320 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Couloutre (58)

Située à Couloutre (58220), dans une rue très calme, je vous propose cette charmante maison à rénover. Actuellement de 61 m² habitables, elle bénéficie d'un fort potentiel d'agrandissement, notamment via son étage aménageable.La grange qui l'accompagne permet de garer une voiture mais aussi d'y faire un atelier ou espace de stockage.MaisonRDC: Grande pièce de vie / cuisine, deux pièces, salle d'eau, écurie1er étage aménageableGrangeEmplacement pour voiture, pièce•Tout à l'égout•Fibre•Travaux à prévoirAppelez-moi dès que possible pour plus d'informations.Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l'Autoroute A77, découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison, située au calme, demeure néanmoins proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grenier et d'un terrain clos de 1 058 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-sur-Nohain, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre idéalement proche POUILLY SUR LOIRE, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Surface de 65,41 m² comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Jardin agréable de 1885 m² , terrasse pour vos moments détente . État général : correct, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Prix demandé : 46 000 EUR . Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour organiser une visite et découvrir ce bien au calme. Référence agence : 14918

Spécial investisseurs ! Cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements à rénover se compose en rez-de-chaussée : Une cuisine, une pièce (séjour/chambre), une salle d'eau, un WC. Au premier : Un appartement T2 comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, une chambre, salle de bains, WC. Au second : Possibilité de créer un 3ème appartement : 3 pièces. Grenier au dessus. Malgré les travaux à prévoir, le potentiel est présent et le rapport locatif peut-être très intéressant ! Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 habitables avec cour intérieure, jardin et garage, à deux pas des commodités. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine, spacieux séjour 38m2, magnifique salon avec poutres et cheminée à foyer ouvert, 2 bureaux ou chambres de 11.4 et 25m², pièce avec buanderie/chaufferie, salle d'eau et WC, remise. A l'étage : joli palier, un toilette, 4 chambres (14.6m², 17.3m2, 23m², 12m²), salle d'eau. Au dessus : un grenier entièrement aménageable de 115m². 2 pièces supplémentaires (15.8m², 12.6m²) sont accessibles depuis l'escalier extérieur (couvert), idéales pour des chambres supplémentaires, salles de sport, ateliers d'art... A l'extérieur : Cour dallée, imposante cave de bourgogne de 62m², jardin (idéal pour profiter d'un coin de verdure, potager ou verger.) Garage de 50m² avec plancher au dessus et cave dessous. LES PLUS : chauffage central pompe à Chaleur, tout à l'égout, tout double vitrage, potentiel incroyable. Idéal pour les amateurs de beaux projets!

Prix au m² le plus bas

26 000 €

245 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

À 13km de Couloutre (58)

Maison ancienne construite en pierre couverte en tuiles édifiée sur 290 M2 de terrain comprenant: au RDC 2 pièces à vivres ainsi qu'une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres grange, écurie,

iad France - Laura Desclos vous propose à la vente une maison à acheter à Dompierre-sur-Nièvre, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 74 m² nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le terrain attenant de 1 493 m² est parfait pour réaliser des aménagements extérieurs, un potager, des loisirs ou une extension. Une dépendance complète le bien.La maison se compose de :- Véranda lumineuse de 5 m²- Cuisine de 12,55 m²- Séjour confortable de 17 m²- Trois chambres : 13,70 m², 12,50 m², 15 m²- Salle de bain/WC de 3,15 m² attenante à l’une des chambres.Équipements et caractéristiques :- Chauffage bois et électrique- Assainissement individuel- DPE GCe bien est idéal pour les amateurs de rénovation désirant créer un intérieur à leur goût ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343.

Réf. 2966 Dans hameau proche d'ETAIS LA SAUVIN, au calme et habitable de suite, PAVILLON de plain-pied, sur vide sanitaire, entrée, cuisine aménagée 7,30 m2 ouverte sur salle à manger 17 m2 (poêle à bois, accès terrasse) et salon 13 m2, deux chambres 10 m2 et 12 m2 (parquet flottant), salle d'eau-WC, bureau 12,50 m2 (ou chambre), chaufferie avec accès extérieur. Combles perdus au-dessus. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul et poêle à bois. Construction séparée en plaques fibrociment à usage d'atelier 29 m2 avec cave en-dessous et garage en parpaings de 39 m2. Terrain 977 m2 clos, bel environnement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TF : 613EUR

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

920 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Couloutre (58)

Dans un hameau au calme, grande propriété composée d'une maison de 253,93 m2 habitables et d'un terrain de 4399 m2. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : un grand séjour de 46 m2, une salle à manger, une cuisine séparée, suite suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie. - au premier étage : trois chambres, une mezzanine donnant sur le séjour. Travaux à terminer. À l'extérieur, un garage avec panneaux solaires, un appentis et un grand jardin de 3500 m2 avec une mare complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage bois et électrique solaire, eau chaude solaire. DPE classé C. Absence d'amiante. Aucune anomalie pour l'installation électrique. Cette annonce vous est proposée par BÉCUS Élodie - - NoRSAC: 918714619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de caractère sans travaux nichée dans un village paisible avec vue sur les vignes. Cette propriété authentique, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se situe à GARCHY dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 20min de COSNE-SUR-LOIRE, 30min de NEVERS et 2h de PARIS avec un accès rapide depuis l'autoroute très proche. Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum. La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de balades, de randonnées et de bonnes dégustations de vincar vous êtes à quelques minutes eulement de Pouilly-sur-Loire et Sancerre. Cette charmante maison se compose comme ceci : Rdc : - Entrée (8,2m2). - Cuisine équipée (11m2). - Salle à manger 15,5m2 ouverte sur salon (15,3m2). - Chambre avec placards (12,5m2) - Salle d'eau avec douche et vasque (3,7m2). - WC (1,7m2). - Couloir (2,8m2). - Buanderie (8,1m2). 1er étage : - Palier/Bureau (12,1m2). - Chambre (14,5m2). - Chambre (13,1m2). Dépendances non attenantes (avec eau et électricité) : - Double garage (50m2). - Bûcher (8,5m2). - Carport camping-car (35m2). - Local poubelle (3m2). - Cabanon en bois (5m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 560EUR - Assainissement individuel - Chauffage central gaz (cuve enterrée) par chaudière à condensation + poêle à granulés. - DPE en D. - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants et moustiquaires. - Terrain clos 1818m2. - Dépendances avec toiture récente et film sous toiture. Vous cherchez une maison de caractère sans travaux ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Corvol l'Orgueilleux, située dans un lotissement pavillonnaire calme, idéale pour les familles. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un usage optimal de l'espace, créant un environnement chaleureux et accueillant. Ce bien dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain arboré et fleuri. Localisé dans la Nièvre, en Bourgogne, cet immobilier bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès aux transports en commun. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, ce qui en fait une option idéale pour les familles avec enfants. Le calme du quartier et la proximité des services de base assurent une qualité de vie appréciable. Prête à être habitée sans nécessiter de travaux, cette maison à acheter à Corvol l'Orgueilleux permet une installation rapide dans votre nouveau logement. Avec son environnement paisible et ses équipements pratiques, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et tranquille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

Réf. 2968 Bourgogne Nord, sortie village de VARZY, au calme, grand terrain à bâtir pour une contenance de 9 174m2, eau, électricité, assainissement en façade sur voierie. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à Étais-la-Sauvin, un véritable havre de paix de 182 m². Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Un atelier d'artiste de 32 m² vous attend pour exprimer votre créativité. À l'extérieur, profitez d'une grange et d'un jardin de 1109 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Une cave voûtée ajoute au charme de cette demeure. La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage central au fuel et une isolation par double vitrage. Restaurant, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste sont à proximité pour votre confort quotidien. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600.0 € et 6280.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Réf. 2830 - Située à La Chapelle-Saint-André dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison La Chapelle-Saint-André à vendre offre 62 m2 habitables dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Clamecy. Vous trouverez une cuisine de 12 m2, un bureau de 7 m2, une chambre de 11 m2, et un salon spacieux de 21 m2. La salle d'eau avec WC mesure 10 m2. À l'étage, accessible par un escalier en bois extérieur, se trouve une chambre mansardée de 30 m2 ainsi que des combles perdus. À l'arrière, il y a un jardin agréable. Une dépendance non attenante comprend une grange de 34 m2 et une écurie de 34 m2, avec deux pièces au-dessus, le tout sur un terrain en côte. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique. L'ensemble est placé sur un terrain de 691 m2, idéal pour ceux à la recherche d'un achat maison La Chapelle-Saint-André. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 3000 - Située dans le village de Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 94 m2 habitable est à vendre. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est élevée en partie sur une cave voûtée de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains de 4 m2 et de trois chambres en enfilade (13 m2, 23 m2 et 12 m2), avec un grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison inclut une cour, une petite remise de 3 m2, un garage de 29 m2 et une remise de 11 m2. De plus, un terrain de 435 m2 se situe en face de l'habitation, avec un puits. Le chauffage central est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 2972 - À Champlemy, Nièvre, Bourgogne, découvrez cette maison à vendre de 76 m² habitable, prête à emménager. Élevée en partie sur vide sanitaire, elle dispose d'un sous-sol avec garage de 29 m² et d'un bucher. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée de 5 m², une cuisine de 10 m², un salon-salle à manger spacieux de 32 m², une salle de bains de 3.80 m², des WC ainsi que deux chambres de 11 m² et 9 m². Le tout est édifié sur un terrain de 378 m² avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Champlemy.

Réf. 2943 - Nièvre, à 10 km de Clamecy. Vous cherchez une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible, se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison offre une surface habitable de 64 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m², une cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et d'un grenier. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et plusieurs dépendances séparées, notamment des remises et un appentis de 19 m². Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'une cour et un jardin à l'arrière sur un terrain de 423 m². La seconde maison, d'une superficie de 93 m², se compose d'une salle à manger de 15 m² avec des carreaux de ciment, d'une cuisine, de poutres apparentes, d'un salon de 14 m² avec cheminée-insert bois, et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, elle propose un palier de 10 m², deux chambres de 13 m² et un bureau, ainsi qu'un grenier de 54 m² au dernier étage avec tomettes. Cette maison à vendre à Corvol-l'Orgueilleux comprend aussi un garage de 15 m² et une chaufferie. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, et du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kathelyne Olivain vous propose : *** Exclusivité iad France *** Découvrez cette charmante maison à vendre à Donzy, Nièvre, Bourgogne, d'une surface de 105 m² sur sous-sol complet, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes en voiture des commodités locales telles que supermarché, pharmacie, boulangerie, école et collège. À l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue vous séduiront. Elle comprend une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine spacieuse avec accès à une grande terrasse arrière, ainsi que trois chambres confortables, une salle de douche et un WC. Le sous-sol complet présente un véritable atout, avec un grand garage pour trois véhicules, une chaufferie et une vaste cave. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1600 m² dispose d'une cour bitumée à l'avant pour un stationnement facile et d'un magnifique jardin à l'arrière, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Cette maison à acheter à Donzy, saine et lumineuse, n'attend que ses nouveaux propriétaires ! Contactez dès maintenant votre conseillère, Kathelyne OLIVAIN, pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Pour voir toutes les photos, consultez l'annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : F indice 258, Classe CLIMAT : F indice 81. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Longère constituée d'une entrée, couloir qui dessert une douche et un wc, accès cave, une cuisine, un cellier, 2 chambres. A l'étage un grand grenier et un second mansardé au deuxième étage. Attenant un grand hangar ouvert, et un terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 728 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, parfait pour les passionnés de nature. La commune assure une qualité de vie agréable grâce à sa proximité avec des commerces locaux et des sentiers de randonnée. Érigée sur un terrain de 998 m², cette maison de 70 m² dispose de quatre places de parking, d'une grange de 41 m² offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi que d'un abri et d'un vaste jardin. De l'autre côté de la rue, vous trouverez diverses dépendances totalisant 98 m², comprenant une ancienne écurie, un atelier, une cave, une grange et un garage avec puits. Ce bien de plain-pied se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une pièce supplémentaire polyvalente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses caractéristiques rustiques et son potentiel d'agrandissement, cette maison à acheter à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD au 0676211460 ou par email à barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Réf. 2977 : Maison à vendre située à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Maison d'habitation sur terre plein à rafraîchir, comprenant une entrée de 7 m² avec carrelage et un escalier en bois pour l'accès à l'étage. La cuisine fait 15 m² et est accompagnée d'un cellier de 8 m² et d'une salle à manger de 19 m², avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière à usage de chambre de 10 m², un WC, un couloir, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 9 m² et 12 m². Un grenier de 50 m² (loi Carrez 16 m²) complète l'ensemble. Un abri de jardin de 6 m² constitue une dépendance non attenante. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, le tout sur un terrain clos de 2 120 m² bordé par une cour d'eau. Idéalement située à cinq minutes de tous commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Varzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2916 - Maison à vendre à Courcelles, Nièvre, dans la région Bourgogne. Maison de 75 m2 habitables à rafraîchir, située à quelques minutes de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine de 13 m2 avec cheminée, un séjour de 17 m2 également avec cheminée, une pièce d'entrée de 8 m2, une salle d'eau de 4 m2, des WC, ainsi que deux chambres de 16 m2 et 11 m2. À l'étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement de 99 m2. À l'arrière de la maison se trouve un cellier de 19 m2, un local chaudière et un garage attenant. Cette maison dispose du tout à l'égout (contrôle à réaliser) et est équipée de chauffage central au fioul. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en très bon état. Il y a également une possibilité de branchement au gaz de ville. L'ensemble se situe sur un terrain arboré d'environ 1 400 m2, avec en supplément une parcelle non attenante de 2 550 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Champlemy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien immobilier de 6 pièces vous propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine conviviale de 12 m² et ses trois chambres, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. La salle d'eau et le WC sont pratiques, tandis qu'un couloir et un palier garantissent une circulation fluide entre les différentes pièces. De plus, une salle de cinéma de 16 m² constitue un espace de détente unique. Cette maison à acheter à Champlemy est habitable sans travaux, prête à vous accueillir dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui privilégient une qualité de vie paisible. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2610.0 € et 3580.0 €, en fonction d'un usage standard et des abonnements, pour l'année 2023.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 085 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,8 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Couloutre (58)

Située dans le secteur de DONZY, cette maison à vendre à CIEZ, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, se trouve à seulement 10 minutes du centre et à 1h30 de Paris. Installée dans un hameau tranquille en bout d'impasse, cette ancienne maison rénovée dispose d'une toiture refaite en 2017, de fenêtres en double vitrage et d'une électricité récente. Vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour équipé d'un insert, ainsi que d'une belle pièce à l'étage, prête à être aménagée. La propriété comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage indépendant de 21 m². Le terrain clos de 452 m² et le grenier de 39 m² avec ouverture sur la façade apportent de nombreuses possibilités. Sans vis-à-vis, cette maison à acheter à CIEZ offre un cadre de vie agréable dans une belle région vallonnée et boisée, avec un raccordement au tout à l'égout conforme. N'hésitez pas à me contacter pour la vente de cette maison CIEZ.

À vendre maison ENTRAINS SUR NOHAIN, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison isolée du village se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour et d'une chambre lumineuse. Un grenier aménageable, un abri de jardin et une cave voutée complètent ce bien. Le terrain attenant fait environ 1000 m². À noter que le logement affiche une classe énergétique G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500,0 € et 2500,0 €, abonnements inclus, selon l'année 2023. Cette maison à acheter ENTRAINS SUR NOHAIN est proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

Découvrez cette maison à vendre à Menou, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. À proximité de Varzy, cette première maison de 68 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée de 5 m2 côté cour, une salle à manger de 11 m2 avec cheminée et tomettes, un salon de 17 m2, et une salle d'eau avec WC de 6 m2. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 16,50 m2, et une autre chambre en enfilade de 8 m2 avec dressing de 5 m2, ainsi qu'un grenier mansardé. Une dépendance attenante, ancienne grange de 23 m2 avec fenils au-dessus et une cave, complète ce bien. Une deuxième ancienne habitation est également présente, élevée sur terre plein, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur couloir de 7 m2, deux pièces de 14 m2 et 11 m2 côté gauche, et une autre pièce de 19 m2 de l'autre côté. À l'étage, un grenier mansardé est accessible. L'ensemble est érigé sur un terrain de 459 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Donzy, au sein d'un hameau paisible, cette maison COLMERY à vendre vous séduira par sa magnifique vue sur la campagne. Prête à être habitée après un léger rafraîchissement intérieur, elle dispose d'une toiture en bon état et de fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un bureau et deux chambres supplémentaires vous attendent. La terrasse offre une agréable vue sur la forêt et les prairies. Le terrain de 1200 m² permet un stationnement facile, l'aménagement d'un potager et même d'accueillir quelques poules. Donzy, avec son supermarché, son école et ses services médicaux, est accessible en quelques minutes en voiture, et se situe à 20 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'A77, à seulement 1h30 de Paris Sud. N'attendez plus pour faire cet achat maison COLMERY et découvrir votre futur chez vous dans le département de la Nièvre en Bourgogne ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)

À Champlemy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 114 m2 à vendre est le choix parfait pour un achat maison Champlemy. Située dans une charmante commune offrant des commerces de proximité, une école et une vie de village dynamique, cette propriété bénéficie d'un environnement rural préservé et d'un calme absolu. Profitez de la campagne avec des prairies ouvertes et un paysage naturellement apaisant. La maison dispose de deux grandes terrasses totalisant près de 70 m2, idéales pour les repas en extérieur et la détente. En face, un terrain complémentaire permet d'envisager un potager ou un espace de loisirs tout en préservant la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35 m2 lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée de 25 m2 fonctionnelle s'ouvrent sur la nature. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété est complétée par une grange, offrant un potentiel d'agrandissement avec des espaces à réhabiliter. La toiture est en très bon état et la maison a été isolée, assurant un bon niveau de confort. Cette maison à acheter à Champlemy est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités, dans un cadre authentique et apaisant. CLAUSE ÉNERGIE : E 314 kWh/m2/an. Pour 35 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, contactez votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11.

iad France - Ludovic Brun vous propose : NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! Située dans un hameau paisible de Puisaye, à Lainsecq, cette maison de village de 100 m2, comprenant 6 pièces principales dont 5 chambres, est idéale pour un achat maison Lainsecq. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, 3 chambres, un dégagement, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend également une chambre et un dégagement. Une cave voutée complète ce bien, le tout sur un terrain clos d’environ 384 m2. Équipée de double vitrage, d’une fosse septique et de radiateurs électriques, cette maison à acheter Lainsecq nécessite quelques travaux dans la salle de bain. La beauté de la campagne environnante est un atout indéniable. Ne manquez pas de venir visiter cette maison Lainsecq à vendre pour tomber sous son charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 843868480.

Découvrez cette maison d’exception à TREIGNY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, idéale pour un achat maison TREIGNY. Cette magnifique maison ancienne réhabilitée et agrandie offre 292 m² habitables, nichés sur un jardin paysager de 1 990 m². La disposition des espaces se compose de trois satellites : un espace dédié aux enfants, une suite parentale avec dressing indépendant, et un espace convivial avec terrasse couverte. Vous y trouverez 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 4 WC, un bureau et des espaces de vie lumineux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour muni d’un poêle à bois, est complétée par des radiateurs électriques. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation optimale, de triple vitrage argon, de volets roulants électriques en aluminium et de grandes baies vitrées. Le portail électrique avec visiophone offre une sécurité accrue. De plus, un grand garage pour 2 voitures et des motos, ainsi qu’un parking extérieur avec 6 places, sont à votre disposition. La maison à acheter TREIGNY comprend également une cave, une lingerie, et un pool house avec un espace douche et une salle de musculation équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin, et d’un jardin paysager agrémenté de plus de 200 m² d’opus rose. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine intérieure chauffée de 9 x 3,5 m, équipée d'une nage à contre-courant, d'une ventilation spécialisée et d'une hygrométrie maîtrisée. L'ensemble de la propriété est en parfait état, avec une toiture en tuile de Bourgogne entièrement neuve. Pour finir, une grange et un hangar viennent parfaire cette belle propriété en vente maison TREIGNY.