Achat bien immobilier à Courcy-aux-Loges (45) : 10 annonces

45300 COURCY-AUX-LOGES Aurélie THOREAU vous présente cette maison ancienne rénovée de plain pied, charme de l'ancien, située sur la commune de Courcy-aux-Loges, au calme, sur un terrain clos de 383 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. En continuité, la cuisine aménagée et équipée allie authenticité et praticité, offrant un confort de vie au quotidien. Elle est ouverte sur une agréable pièce de vie suivie d'une salon cosy. La maison propose une distribution harmonieuse avec deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter d'un espace agréable et intimiste. Une pergola et un abri de jardin y sont installés. Cette maison rénovée conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Courcy aux loges, un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités de Pithiviers et Orléans. à moins de 100Km de Paris. Budget: 168 990 euros Honoraires : 8990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires Mandat réf : 434474 Consommation énergétique: D 220kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: B 8kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2850 et 2560euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Coup de cœur du secteur

156 563 €

2 088 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 75 m²
• Terrain 1205 m²

Courcy-aux-Loges (45)

Située à Courcy-aux-Loges dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à acheter à Courcy-aux-Loges se trouve dans un secteur calme et agréable. Le terrain s'étend sur 1 200 m² et bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, garantissant ainsi une luminosité optimale. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, il est idéalement situé à proximité d'une gare et de commerces de proximité à Gien, avec le transport scolaire à seulement quelques minutes. Cette maison compacte et moderne de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie, lumineux, s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré ajoute un réel confort au quotidien. Son architecture sobre et élégante vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Pour assurer votre confort de vie conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais liés à la décoration, à l'aménagement intérieur et à la peinture sont également exclus, tout comme les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage. Réf. : 595-217562-CHL. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 563 EUR.

dans un agréable secteur diffus, vaste terrain de 1 200 m² offrant une belle exposition Sud-Ouest pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre pratique avec gare , commerces de proximité sur GIEN et transport scolaire à quelques instants seulement. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 921-217562-CHL. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 824 EUR.

À vendre, maison à acheter à Courcy-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un agréable secteur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1 200 m² avec une belle exposition Sud-Ouest, garantissant une maison lumineuse. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, il offre un cadre pratique avec une gare, des commerces de proximité à Gien et un transport scolaire à proximité. Conçue avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable est idéale pour allier confort et convivialité. Elle compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de vie lumineux parfait pour des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un garage et un cellier complètent cette offre pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf : 1743-217562-CHL. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 242 914 EUR.

À vendre, une maison à Courcy-aux-Loges, Loiret (45), Centre, idéalement située dans un secteur agréable avec un vaste terrain de 1 200 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Ce terrain, non viabilisé, offre un cadre pratique, à proximité de la gare, de commerces sur Gien et des transports scolaires. Cette maison à étage de 95 m² présente des volumes optimisés et une architecture intemporelle, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur le jardin, ainsi que ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, vous permettent de personnaliser votre projet selon vos besoins. Pour garantir un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Courcy-aux-Loges. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et les dommages ouvrages sont également à prendre en compte. Référence : 1299-217562-CHL. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 039 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Courcy-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un secteur agréable, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1 200 m² avec une belle exposition Sud-Ouest, garantissant luminosité et confort. Bien que non viabilisé, il offre un cadre pratique avec une gare, des commerces de proximité à Gien, et un transport scolaire à proximité. Cette maison de plain-pied allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille grâce à son double garage et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine avec îlot central, favorise la convivialité. La suite parentale assure l'intimité, tandis que deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit confortable pour les enfants. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 149-217562-CHL. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix maison : 223 486 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Courcy-aux-Loges, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un vaste terrain de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest qui lui confère une luminosité agréable. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, son emplacement offre un cadre pratique avec une gare et des commerces de proximité à Gien, ainsi que des transports scolaires à proximité. Imaginez la maison qui vous ressemble : un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments en famille, et un cellier pour plus de praticité. Cette maison comprend trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux salles de bain pour le confort de chacun. Afin d'assurer un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet de vente maison à Courcy-aux-Loges est proposé au prix du terrain à 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 261 123 EUR.

Prix au m² le plus bas

163 379 €

1 634 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 1205 m²

Courcy-aux-Loges (45)

Située à Courcy-aux-Loges dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à acheter à Courcy-aux-Loges se trouve au sein d'un agréable secteur diffus. Elle est édifiée sur un vaste terrain de 1 200 m² offrant une belle exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Bien que non viabilisé, le terrain bénéficie d'une pratique proximité avec la gare, des commerces locaux situés à Gien et des transports scolaires. La maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 100 m² et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Un dégagement mène à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et un WC. Respectant les normes RE2025 pour un confort accru, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 131 897 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A une heure et demi de Paris et proche de la ville historique d'Orléans et des châteaux de la Loire, ce domaine de 16 hectares offre un cadre idyllique en pleine campagne. Comptant deux grands étangs, un verger et un sol fertile, le terrain bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend trois bâtiments existants, offrant un potentiel unique pour différents projets.Avec une surface totale de 160 000 m², ce terrain présente de vastes espaces propices à la réalisation de projets immobiliers ou agricoles. Pour les amateurs de nature, le garage constitue un atout non négligeable pour cette propriété d'exception à Courcy-aux-Loges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

À Courcy-aux-Loges, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons une maison à vendre avec un vaste terrain de 1 200 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Bien que non viabilisé, ce terrain se trouve dans un secteur pratique, à proximité de la gare, de commerces sur Gien et du transport scolaire, accessible en quelques instants. La maison, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un spacieux espace de vie de près de 40 m², idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec un agencement optimisé. Elle est complétée par un garage attenant et un cellier, offrant un modèle pratique et personnalisable. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 13-217562-CHL. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 423 EUR. Ce bien représente une belle opportunité pour votre achat maison Courcy-aux-Loges.