Maison
- 11 pièces
- 290 m²
- 5 chambres

À 18km de Courson-Monteloup (91)
Voir sur Propriétés Le FigaroBarnes Versailles vous propose, en plein cœur du vieux village des Loges-en-Josas dans le département des Yvelines, une maison ancienne d'environ 210 m² accompagnée d'une dépendance contemporaine de 80 m², le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Cet emplacement central et discret confère à cette maison à acheter aux Loges-en-Josas un attrait particulier, accentué par un jardin spacieux, plat, sans vis-à-vis et soigneusement paysager. La maison principale présente une distribution fluide et des volumes de réception qui s'ouvrent sur un jardin orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à une cuisine aménagée avec coin repas, une buanderie, une salle à manger et un séjour double d'environ 50 m², orné de boiseries et d'une cheminée ancienne, le tout prolongé par une ouverture vers le jardin. À l'étage, un palier distribue une grande chambre, une seconde avec point d’eau, un WC indépendant, une troisième chambre avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un bureau, une pièce de vie sous verrière et une salle de bains. La dépendance propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage, un espace comprenant chambre, dressing, salle de douche et WC. Une seconde dépendance abrite un garage avec mezzanine, une cave à vin et un atelier. Le jardin, structuré et arboré, constitue un véritable écrin de verdure, exceptionnel dans la région. Bien que la maison ancienne nécessite des travaux de rénovation, la dépendance récente offre des prestations contemporaines. À moins de 1,5 km de deux villages, vous trouverez toutes les commodités et écoles, y compris un club de golf, un club de tennis et des clubs d'équitation. La gare, accessible à pied en 15 minutes, permet des trajets directs vers Versailles et Paris (RER B et C). Des établissements scolaires de qualité sont présents à Buc, comme le réputé Lycée Franco-Allemand, ainsi qu'à Versailles, situé à 8 km, sans oublier la proximité des campus d'HEC et de l'X. Grâce à l'autoroute facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à seulement 20 km, tandis que le quartier d'affaires de La Défense est à 18 km. Les grands axes de communication tels que l'A86, la N118, et les autoroutes A10, A11 et A13 sont à portée. Pour votre projet d'achat maison aux Loges-en-Josas, veuillez contacter BARNES : Nicolas MOIRIGNOT au 06 63 26 32 32 ou par email : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1,200,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460€ et 7400€, basé sur les prix de 2021.