Achat bien immobilier à Couture-d'Argenson (79) : 6 annonces

iad France - Marilyne Tobia vous propose : maison à acheter à Couture-d'Argenson, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg de 3 chambres, accompagnée d'un grand bureau et d'une cour close, allie confort et praticité. Située au cœur du bourg, elle dispose de toutes les commodités à proximité et a été rénovée ces dernières années, offrant ainsi un cadre de vie sain et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d'une salle de bain avec toilettes. L'extérieur présente une cour entièrement close avec un portail, facile d'entretien et parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Les travaux récents incluent une toiture en bon état et un raccordement au tout-à-l’égout, bien que l'installation d'un système de chauffage soit à prévoir, ce qui permet de choisir une solution adaptée à vos préférences. De plus, la maison dispose d'un terrain de loisir avec verger, situé à la sortie du village. Pour plus d'informations, des visites peuvent être organisées sous condition de la transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À COUTURE D'ARGENSON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison avec un ensemble de deux logements destinés à la location. Le premier logement se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec à l'étage deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une courette et un garage complètent ce bien, actuellement loué pour 380 € par mois. Le second logement, de plain-pied, inclut une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre, ainsi qu'un garage. De plus, un jardin potager non attenant de 113 m² est disponible. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1520 € et 2110 €, selon les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Cette maison à acheter à COUTURE D'ARGENSON représente une belle opportunité d'investissement.

Prix au m² le plus bas

31 550 €

426 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 74 m²
• 

Couture-d'Argenson (79)

COUTURE D'ARGENSON - DEUX-SÈVRES (79) - OPPORTUNITÉ À SAISIR EN VIAGER OCCUPÉDécouvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, disponible à la vente à COUTURE D'ARGENSON. Ce bien unique est occupé par un homme de 79 ans, qui continue d'y vivre, offrant ainsi une occasion d'investissement maline. Pour un prix d'achat de 74 880 EUR, vous pourrez acquérir cette maison de 74 m², située dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Chef-Boutonne et de ses commerces. Votre financement inclut : un bouquet de 62 600 EUR et une rente mensuelle de 206 EUR. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, et un jardin clos de 515 m², garantissant intimité et tranquillité. Le chauffage au sol via une pompe à chaleur assure un confort optimal.Investir dans cette maison à COUTURE D'ARGENSON vous permet de bénéficier d'un placement sécurisé avec un gain immédiat par rapport à sa valeur de marché estimée à 120 000 EUR, soit 37,6 % de sa valeur. Cette maison, rare sur le marché, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités essentielles, idéale pour ceux qui cherchent un projet d'avenir serein. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison COUTURE D'ARGENSON, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Couture d'Argenson, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de village élégamment présentée allie confort et potentiel de revenus. À proximité d'un village animé, avec boulangerie, bar/restaurant et pharmacie, cette maison spacieuse comprend une résidence principale de 4/5 chambres ainsi que deux gîtes raffinés. Profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée, entourée de vastes jardins paysagers. La maison principale s'étend sur trois niveaux, offrant un espace familial généreux au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le sous-sol a été soigneusement aménagé en un gîte luxueux comprenant trois chambres. De l'autre côté de la cour centrale, le deuxième gîte constitue un charmant refuge d'une chambre, idéalement situé à proximité de la piscine. La piscine est un véritable atout, complétée par un bar extérieur et une pergola couverte, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Le jardin spacieux comprend un potager, des espaces ombragés, des pelouses verdoyantes et une terrasse surélevée pour profiter des longues soirées estivales. Récemment rénovée avec soin, cette propriété dispose du chauffage central et du tout à l'égout, tout en présentant un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à une vaste dépendance de 250 m² qui pourrait être convertie en logement supplémentaire ou en espace événementiel, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Que vous soyez en quête d'une maison familiale spacieuse pour accueillir vos invités ou d'une opportunité commerciale prêts à l'emploi avec de nombreuses possibilités d'extension, cette vente de maison à Couture d'Argenson allie vie de village et style de vie exceptionnel dans un cadre unique.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

578 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Couture-d'Argenson (79)

Découvrez cette maison à vendre à Couture d'Argenson, située dans le bourg, à proximité immédiate des services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite une cuisine d'été, un cellier, une douche, une chaufferie et un autre wc. Une terrasse carrelée complète cet espace. Cette maison est habitable en l'état et représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat immobilier à Couture d'Argenson, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Située à COUTURE D'ARGENSON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de village de plain-pied est idéale pour un achat maison COUTURE D'ARGENSON. À proximité des commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un restaurant/bar, elle dispose d'une cour, d'une dépendance et d'un jardin non attenant. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 75 m² est également présent. La cuisine, la salle d'eau et le WC nécessitent des travaux de rafraîchissement. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipe de doubles vitrages. Actuellement louée depuis 2007 à 400€/mois hors charges, cette maison COUTURE D'ARGENSON à vendre présente un logement à consommation énergétique excessive, classé G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2150 € et 2970 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).