Achat bien immobilier à Dammarie-sur-Loing (45) : 12 annonces

DAMMARIE SUR LOING (45230) Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante maison d'environ 58 m² offrant au rez-de-chaussée : véranda, belle pièce à vivre d'environ 34 m² chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à bois et sa cuisine aménagée ouverte, puis salle d'eau avec WC. À l'étage : vaste chambre d'environ 18 m². À l'extérieur : annexe comprenant 2 pièces idéale pour recevoir famille et amis, atelier, abris de jardin, cour et joli jardin arboré et fleuri. Chauffage électrique (convecteurs à inertie) et bois. Double vitrage PVC avec volets roulants. Isolation sous toiture. Plomberie récente. Fibre installée. En bonus : portail motorisé. Le tout sur un terrain clos relié au tout à l'egout de 1060 m². Visite virtuelle offerte ! Pour plus d'informations concernant les travaux réalisés et prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ! 'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51671_32891934)

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Dammarie-sur-Loing (45)

Envie de calme ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans une impasse avec un cadre verdoyant, cette maison vous offre de beaux volumes : une vaste entrée desservant un salon avec poêle à granules, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Salle d'eau, wc séparés. A l'étage : palier avec lave-mains et rangement desservant trois chambres dont une avec balcon donnant sur la nature, wc et un débarras. Terrain de 1100 m² avec dépendances, une partie potager. Piscine hors sol pour profiter en été ! Notez que la maison est raccordée à la fibre... si des envies de télétravail en campagne vous tentent... BUDGET : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E - 287 kWh/m2/an GES : B - 10 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Dammarie-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre a subi de nombreux travaux entre 2020 et 2021. Elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation du grenier, d'une nouvelle chaudière électrique, d'une toiture nettoyée, d'une salle de bains équipée d'une douche receveur plat, d'une cuisine aménagée et d'un ravalement refait. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 600 m² avec un garage et le tout à l'égout. Le DPE est classé G et le GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2050 et 2830 euros selon l'année 2021. Le budget pour cette maison Dammarie-sur-Loing à acheter est de 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Identité requise pour la visite. Mandat réf : 407378.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

974 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Dammarie-sur-Loing (45)

Venez découvrir cette maison individuelle avec beaucoup de charme et sa vue dégagée sur la campagne et le canal de Briare. la maison propose un salon, une cuisine aménagée, la chaufferie , un WC , une salle a manger . donnant sur une terrasse .et la vue dégagée sur le jardin. A l 'étage , trois chambres, salles d 'eau et WC. Les plus : la pompe a chaleur récente et un autre terrain proche de la maison, viabilisé et avec deux garages et abri jardin.. Référence agence : 13658

L'office notarial PERROCHON, notaire associée, vous propose une maison à acheter à DAMMARIE SUR LOING, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Ce pavillon habitable de plain-pied, sur sous-sol, s'étend sur une superficie de 133 m². Il comprend : une entrée menant à une grande véranda en aluminium, un couloir, un séjour/salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert, un bureau ou une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente (salle de jeux ou autre), un cabinet de toilettes avec évier et bidet, une chambre, et un grenier isolé, bien que sans fenêtre. Le sous-sol total comprend une petite cuisine, des toilettes, un bureau, un atelier, et un garage avec porte électrique. Le rez-de-chaussée est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et le chauffage est électrique. Une maisonnette complète le tout, offrant une pièce/cuisine avec électricité, ainsi qu’un abri pour le bois. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Ce bien présente de beaux volumes et un fort potentiel à l'étage. Idéal pour un projet d'achat maison DAMMARIE SUR LOING. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.38.92.50.68.

L'office notarial PERROCHON, associé à Immobilier.notaires®, vous propose une belle maison à acheter à Dammarie-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison rurale de 147 m² comprend un salon avec cheminée insert, une grande arrière-cuisine et une cuisine avec un four à pain non fonctionnel. Vous découvrirez également une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse en bois sur pilotis, ainsi qu'un WC. À l'étage, une grande pièce palière avec vélux, une chambre avec poutres, un bureau ou petite chambre d'enfant, et deux salles d'eau, dont une avec WC, complètent l'ensemble, sans oublier une vaste chambre de 20 m². En plus, cette maison à vendre à Dammarie-sur-Loing dispose d'une cave sous-partie, d'un abri de jardin et d'une petite dépendance attenante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception d'une chambre à l'étage. L'assainissement est individuel (fosse septique) et un puits est présent sur la propriété. La toiture a été refaite en 2022. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1.083 m², avec un terrain non attenant de 1.555 m², incluant un abri/garage en bois. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.38.92.50.68.

À Dammarie-sur-Loing, dans le Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de plus de 130 m², construite en 1975 et dotée d'un sous-sol total compartimenté. Cette maison dispose d'une véranda accueillante qui mène à une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace spacieux pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, une chambre supplémentaire, une pièce d'eau et un grenier. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le tout est situé sur un terrain clos, plat et arboré de 1 200 m², incluant une dépendance. La fibre optique est disponible. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 430 et 3 340 euros, selon l'année. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Dammarie-sur-Loing, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Budget : 149 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

L'office notarial PERROCHON vous propose une villa à vendre à DAMMARIE SUR LOING, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de caractère offre une superficie de 241 m² habitable et se trouve à proximité de Châtillon-Coligny. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un dégagement, trois chambres, deux salles de bain, un dressing, des toilettes, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec cheminée insert donnant accès à une terrasse couverte, un vaste séjour salon de 55 m² avec cheminée insert, des toilettes, et une chambre avec salle de bains. À l'étage, il y a un salon, une chambre, des toilettes, une salle de bains, un dégagement et un bureau/chambre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et une pompe à chaleur air/eau, et la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en bois double vitrage et de volets roulants. L'assainissement est individuel. La maison dispose d'une terrasse entourant la propriété ainsi que d'une toiture en petites tuiles plates. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 4 828 m², avec un terrain attenant clos de 1 079 m², offrant beaucoup de cachet, une belle vue dégagée et sans vis-à-vis dans un cadre calme. Pour un achat villa DAMMARIE SUR LOING, nous vous proposons des visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.38.92.50.68 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

44 500 €

380 €/m²

Locaux professionnels

• 117 m²

Dammarie-sur-Loing (45)

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à DAMMARIE-SUR-LOING, dans le département du Loiret et la région Centre. Il s'agit d'une cession de fonds de commerce incluant un bar, une épicerie et une brasserie, actuellement exploités en bar-épicerie, avec un potentiel de développement pour la partie brasserie. Ce commerce est le seul de son genre dans le village, offrant une opportunité idéale pour un couple. Idéalement situé en plein cœur de bourg et à proximité de la piste vélo Scandibérique et du Canal de Briare, cet établissement bénéficie d'un gîte face au commerce. Le matériel a été entièrement renouvelé en 2024, avec un coût d'environ 36.000 €, prêté gracieusement par la commune, comprenant une licence 4 et un droit à la terrasse. La conformité en matière d'accès PMR et de sécurité incendie a été validée. Les locaux professionnels à acheter à DAMMARIE-SUR-LOING s'étendent sur une superficie d'environ 117m², incluant : - Une épicerie de 30m² avec pompe à chaleur réversible, - Un bureau de 12,5m² accolé, offrant la possibilité d'agrandissement, - Une réserve de 24m² avec accès en façade, - Une salle de restauration et bar de 40m², - Une cuisine équipée avec un accès à une courette extérieure, - Un cabinet de toilette. À l'extérieur, vous trouverez une courette avec un portillon donnant sur la rue et un abri. Le tableau électrique a été refait à neuf et aucun contrat de matériel n'est en cours. Droit au bail commercial effectif au 1er juillet 2024, avec un loyer de 320 € par mois, incluant les taxes d'ordures ménagères. Les taxes foncières ne sont pas à la charge du commerce. Aucune possibilité de logement immédiat. Merci de privilégier un contact téléphonique pour plus d'informations, je suis à votre disposition pour une visite ! Information concernant la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 520639279. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose en exclusivité cette maison Dammarie-sur-Loing à vendre, d'une surface de 110 m² sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m², un WC, un couloir avec placards, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace laverie. Cette propriété est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1333 m², avec un abri de jardin et une terrasse. Les équipements incluent le double vitrage, le chauffage au pellet et le tout à l'égout. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison est proche des commodités et des axes routiers. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Dammarie-sur-Loing, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline BOUCLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 400037487.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose dans la charmante commune de Dammarie-sur-Loing à moins de 1h30 de Pairs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Proche des bords du Loing tout en étant hors zone inondable, les amoureux de la nature seront comblés tout en étant à 5km des commodités essentielles (Châtillon Coligny).Érigée sur un terrain de 977 m² joliment arboré, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour abriter un véhicule et une cave voutée offrant des espaces de rangement supplémentaires.À l'intérieur, cette maison de 135 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage complètent l'ensemble. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure familiale saura répondre aux besoins du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

iad France - Jérémy Chadet vous présente cette maison Dammarie-sur-Loing à vendre. Située dans le département du Loiret et la région Centre, cette belle maison de village construite en 1960 offre une surface habitable de 135m² sur un terrain de 977m². La partie principale de plain-pied comprend un salon-séjour d'environ 32m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine de 11m², ainsi que deux chambres de 11.72m² et 13.04m², une salle d’eau et un toilette. À l'extérieur, un accès indépendant mène à un second espace composé de deux pièces de 9.80m² et 3.07m², d'une salle d'eau avec toilette et de deux chambres en enfilade de 15.18m² et 16.88m², idéal pour recevoir famille ou amis ou pour créer un espace autonome. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, d'un bûcher attenant à un four à pizza et d'un atelier pour du stockage supplémentaire, le tout à seulement 8 minutes en voiture des commodités du village. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 322 et CLIMAT D avec un indice de 38. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Chadet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992226316.