Locaux professionnels
- 3 pièces
- 220 m²
Vous êtes artisan ou entrepreneur à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel et bien situé à AILLANT SUR MILLERON, dans le département du Loiret en région Centre ? Cet espace est fait pour vous ! Conçu pour offrir un environnement de travail idéal, il allie confort, praticité et grande capacité de stockage. Le bâtiment comprend un bel espace de travail de 17 m², lumineux grâce à deux grandes fenêtres avec volets roulants électriques. À l'arrière, une salle de pause avec coin cuisine, un grand toilette avec lave-mains et une salle de douche viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Cet espace de bureau communique avec un vaste entrepôt de 180 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8,56 mètres. L'entrepôt est équipé d'une grande porte sectionnelle, facilitant le passage de véhicules utilitaires, et la configuration du terrain permet l'ajout d'une porte de service à l'arrière selon vos besoins. L'emplacement est stratégique : à seulement 25 km de Gien, 15 km de Rogny-les-Sept-Écluses et 34 km de Montargis. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des principales voies d'accès et des commodités. Situé dans un petit village paisible du Loiret, cet ensemble représente une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à AILLANT SUR MILLERON ou pour développer votre activité lors de cette vente de locaux professionnels à AILLANT SUR MILLERON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cet espace professionnel rare, alliant volume, confort et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.941720
