Achat bien immobilier à Dieulefit (26) : 55 annonces

Sur les hauteurs de Dieulefit, à quelques minutes du centre, cette maison contemporaine d'environ 190 m2 s'inscrit dans un environnement ouvert et préservé. Implantée sur plus de 6500 m2, la propriété profite d'une position dominante et d'une exposition plein sud. La nature y est omniprésente : la lumière entre largement, les vues se prolongent depuis chaque pièce, et les terrasses dont une de plus de 60m2 offrent une véritable vue panoramique sur le paysage environnant. La piscine chauffée et le jardin paysager prolongent harmonieusement les espaces de vie, dans une continuité où intérieur et extérieur se mêlent naturellement. La maison offre un séjour spacieux de près de 60 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres dont une de plain-pied, ainsi que plusieurs salles d'eau. Les volumes sont équilibrés, pensés pour un quotidien confortable et fluide. Un studio indépendant de plus de 20 m2 vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir, envisager un usage locatif ou une activité professionnelle libérale en toute indépendance. Un lieu lumineux, ouvert sur son environnement, où la nature fait pleinement partie de l'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Dieulefit, découvrez cette charmante maison de village accompagnée de son magnifique jardin aux accents provençaux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre en rez-de-chaussée un garage et un espace buanderie. Au premier étage, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon chaleureux. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un accès direct au jardin viennent s'ajouter à l'ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse ombragée avec pergola, jardin paysager, piscine 3x5 m, espace détente avec four à pizza et cuisine d’été, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un bien rare, idéal pour une maison de famille ou une résidence secondaire pleine de charme, où il fait bon vivre à deux pas du centre du village. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014600) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Situé au cœur de Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, près de l'Allée des Promenades. En rez-de-jardin, une vaste salle lumineuse de 133 m² vous attend, parfaite pour un projet commercial, artisanal ou libéral, accompagnée d'un coin bureau et de WC. À l'étage, un espace supplémentaire de 35 m² est modulable selon vos besoins. De plus, 90 m² de combles aménageables viennent enrichir ce bien, permettant d'augmenter la superficie et d'optimiser votre projet. Avec un fort potentiel de transformation en habitations ou un projet d'investissement locatif, ce bâtiment est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dieulefit. Le stationnement est facilité grâce aux parkings environnants (gare, tennis). Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à Dieulefit, n'hésitez pas à nous contacter directement ! Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir, maison à acheter à Dieulefit, Drôme (26), dans la région Rhône-Alpes. En exclusivité, nous vous proposons cette charmante maison d'architecte, située à proximité du centre de Dieulefit. Avec une surface habitable de 128 m² et un garage, le tout sur un terrain spacieux de 2308 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel. Son exposition ensoleillée Sud-Est et sa position dominante vous garantissent luminosité et confort. Vous apprécierez le plain-pied, la grande terrasse, ainsi que les 3 chambres et 1 salle de bain qui offrent une belle capacité d'accueil. Équipée de tout-à-l'égout, d'un chauffage au sol par chaudière électrique, d'un vide sanitaire et d'une cave, cette maison séduisante ne présente aucun vis-à-vis et offre une vue dégagée sur les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dieulefit. Pour plus d'informations, découvrez les risques associés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 424 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Magali TERROT, au 0685943766 ou par e-mail à magali.terrot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Antoine Gamore vous propose : Charmante maison à vendre à Dieulefit, idéale pour une famille. Située au cœur de la ville de Dieulefit dans la Drôme provençale, cette maison de 95 m² habitable, accompagnée d'une cave de 15 m², offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Elle séduira les familles à la recherche d'un lieu paisible et chaleureux grâce à son caractère et son agencement bien pensé. La toiture, l'isolation en laine de bois et le velux ont été réalisés en 2023. Un poêle à bois Jotul a été installé, en complément d'une chaudière à fuel, et des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués suite à un diagnostic thermique. La maison est équipée de double vitrage, d'un assainissement collectif et de la fibre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée servant de lieu de stockage, des toilettes et une vaste cave utilisée comme buanderie et local chaudière. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un balcon. Au second, une grande chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre, et une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage est une pièce lumineuse de 30 m² avec point d'eau. Commodités, commerces, écoles, rivière et montagnes sont à proximité. Cette maison bien entretenue et en bon état constitue une opportunité rare pour un achat de maison à Dieulefit. Ne manquez pas cette chance, venez visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 335, classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759.

À environ 15 minutes à pied du centre de Dieulefit, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété développe 267,5 m² habitables au sein d’un parc arboré de 3 785 m², agrémenté de pins parasols. La maison offre un vaste séjour d’environ 52 m² ouvrant sur le jardin et une terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. La partie nuit comprend une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d’envisager un espace d’accueil, une activité ou un logement complémentaire. Un garage d’environ 43 m², deux caves et un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble. Le terrain, spacieux et verdoyant, offre la possibilité d’aménager un potager et dispose d’un potentiel piscinable. Chauffage par chaudière à granulés, assainissement individuel conforme, maison en bon état général, seulement des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant l’opportunité d'adapter cette propriété à vos attentes. Une propriété idéale pour une maison familiale, alliant volumes généreux, environnement calme et proximité du centre-ville. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014572) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

À vendre en exclusivité à Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette authentique ferme en pierre. Cette propriété comprend une habitation principale de 105 m², deux duplex de 36 m² chacun, ainsi que de belles dépendances à rénover sur un ensemble de parcelles de 1,3 hectare. Ce bien, qui a su conserver son charme d'origine, dispose d'une source d'eau, d'un box pour chevaux et d'une serre. La grange, à rénover sur deux niveaux, offre une surface d'environ 104 m² et un garage de 27 m², le tout construit avec de magnifiques pierres. Ce bien représente un énorme potentiel pour un achat maison Dieulefit, que ce soit pour une maison de famille, une rentabilité locative avec les deux gîtes, ou une activité agricole bio parfaitement adaptée au maraîchage ou à l'élevage, grâce à une source et un ruisseau présents toute l'année. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'agriculture durable dans une propriété agricole authentique à personnaliser à votre goût. L'accès à Dieulefit est facile grâce à la route voisine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

À quelques minutes de Dieulefit, cette bastide au caractère atypique est à vendre et constitue une belle opportunité d'achat maison Dieulefit. Avec près de 300 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc arboré d'environ un hectare. La maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux agréables terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours et plusieurs dépendances (garage, abri, atelier) vous attendent. Une maison à acheter à Dieulefit, rare et pleine de caractère, à découvrir sans plus tarder.

Ref283TV. Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Dieulefit, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée avec goût et charme, s'étend sur un grand parc d'environ 2000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi à débordement de marque Diffazur. Tout en étant au calme, elle se trouve à proximité de tous les commerces accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature. L'hôtel particulier comprend 4 belles chambres, chacune avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que 3 autres chambres et bureaux, parfaits pour accueillir famille et amis. La grande pièce à vivre lumineuse, agrémentée de superbes cheminées, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse, créent un espace de vie agréable pour des moments de détente. Cette propriété représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer dans un cadre verdoyant et serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un hôtel particulier à Dieulefit, une ville renommée pour son art de vivre et sa qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Située à Dieulefit, un village prisé de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison Dieulefit à vendre mérite votre attention. Idéalement positionnée à proximité des commodités du centre accessibles à pied, cette maison de plain-pied de 82 m² saura vous séduire grâce à son confort et son authenticité, le tout sur un terrain clos d'environ 718 m². À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un parquet massif, accueillant et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie donne également accès à une terrasse orientée Est, idéale pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés, ainsi qu'à un joli jardin. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution optimale. Un abri bois à l'extérieur complète ce bien. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Dieulefit allie confort de plain-pied, charme et emplacement de choix. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Dieulefit, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied des commodités du centre-ville. La maison contemporaine surplombe un terrain de 6500 m², offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue. Elle bénéficie d'une exposition sud, d'une piscine chauffée, de terrasses donnant plein sud sur la piscine, et d'un jardin paysager, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé. L'extérieur de cette propriété comprend des places de parking, un garage-atelier, ainsi qu'un cabanon de jardin. L'aménagement paysager verdoyant complète parfaitement l'espace extérieur, offrant un cadre idyllique, tandis que la piscine constitue un véritable lieu de repos pour se détendre en toute tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un séjour mansardé de 56 m²avec cheminée contemporaine, une cuisine moderne et entièrement équipée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 4 toilettes, 4 salles de bain, ainsi qu'un bureau aménagé dans le pigeonnier. Un studio indépendant à ossature bois vient compléter la capacité habitable pouvant permettre une rentabilité locative, ou un espace habitable indépendant.La rénovation contemporaine, les panneaux photovoltaïques, le chauffage central, et la luminosité impressionnante font de cette propriété un véritable bijou pour les puristes en quête de perfection et de confort moderne.Alors n'attendez pas, contactez-moi pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003

À vendre en exclusivité, superbe maison de caractère située au cœur de Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison DIEULEFIT à vendre dispose d'une magnifique terrasse ombragée et d'un jardin d'agrément, le tout au calme et à proximité immédiate des commerces. Avec des prestations de qualité, elle offre de beaux volumes très bien entretenus. Vous y trouverez un grand garage, une splendide terrasse exposée plein sud, 5 chambres, 3 cuisines équipées, 3 salles de bain et 5 toilettes, ainsi qu'un studio en rez-de-chaussée. Les aménagements permettent facilement de diviser le bien en 3 appartements indépendants et un T2 au RDC. Vous apprécierez la luminosité intérieure grâce à une lumière traversante et le joli jardin arboré. Équipée de menuiseries en double vitrage, VMC, climatisation, et d’une décoration raffinée, cette maison est dans un état impeccable, sans travaux à prévoir et habitable immédiatement. Une opportunité rare pour un achat maison DIEULEFIT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 577 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Magali TERROT, au 0685943766 ou par e-mail à magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

378 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 90 m²
• Terrain 15 m²

Dieulefit (26)

OPPORTUNITÉ DE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À DIEULEFIT ! Situé dans le village pittoresque de Dieulefit, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, ce local est un espace idéal pour ceux qui souhaitent s’épanouir dans le domaine de l’artisanat ou de la céramique. Caractéristiques des locaux professionnels à vendre : Surface du magasin : 42 m², parfaite pour exposer vos créations. Atelier attenant : 50 m², entièrement équipé pour la céramique, incluant un tour de potier et un four électrique de grande capacité (450 L). Profitez également d'une cour intérieure de 15 m² et d'une cave d'environ 30 m². La cession inclut également une variété d'équipements, ainsi que des matières premières pour démarrer votre activité. Ce local professionnel à acheter à Dieulefit offre la possibilité de travailler et de vendre dans un cadre privilégié, attirant une clientèle locale et touristique. Le bail est tous commerces, à l’exception de la restauration, et le loyer s’élève à 620 €/mois charges comprises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO au 06 34 47 25 56 ou consultez notre site www.arienti.fr (réf. 260014371).

DÉCOUVREZ UNE MAISON UNIQUE À ACHETER À DIEULEFIT ! Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception d'environ 364 m² habitables est nichée au cœur de plus de 4 hectares de nature préservée, à quelques minutes du centre de Dieulefit. Ce lieu de tranquillité offre des vues à couper le souffle et un cadre de vie sans voisin visible. Une véritable harmonie avec l'environnement. L'habitation principale se distingue par ses 233 m² d'espace. En entrant, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse panoramique, parfaite pour des événements en plein air ou des moments de détente face à la campagne drômoise. À l'étage, une suite parentale de 44 m² vous attend, avec chambre, dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un cocon privé. Ce niveau comprend également 4 chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un autre WC indépendant, idéal pour le confort de votre famille ou de vos invités. La propriété inclut une seconde habitation indépendante de 131 m², parfaite pour une famille, une location de gîte ou le télétravail. Ce logement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m², 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez de plus de 4 hectares pour réaliser vos projets : jardin paysager, espaces de détente, accueillant des animaux. La piscine de 11 x 5 m et sa cuisine d'été cachées des regards complètent ce cadre idyllique. Dépendances et équipements tels qu'une cave, un local technique, un garage et un abri sont également présents pour un confort de vie optimal. Ce domaine combine espace, sérénité et nature tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Dieulefit. Contactez votre agence La Bastide pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet environnement exceptionnel.

À vendre - Maison à acheter à Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Dieulefit, à seulement 10 minutes à pied du centre et des commerces, cette villa construite en 1982 se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 1 184 m². Avec ses 108 m² habitables, la maison dispose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Elle comprend également 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. L'étage est équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons. Les extérieurs sont tout aussi appréciables : une piscine semi-enterrée de 3 x 8 m pour profiter des étés ensoleillés, une grande terrasse couverte orientée sud pour des repas en extérieur en famille, ainsi qu'un garage, un abri pour véhicule et une cave. Le jardin paysager, à proximité de circuits de randonnée, offre intimité et tranquillité avec une vue sur les montagnes environnantes. Côté technique, la toiture a récemment été isolée avec de la ouate de cellulose et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Dieulefit est rare de par sa situation privilégiée, au calme tout en restant proche du centre, et par ses équipements, elle ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € , Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Magali TERROT au 0685943766, par E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Dieulefit (26)

À vendre : appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin, idéalement situé à proximité du village de Dieulefit, dans une résidence récente et calme. Profitez d'un accès direct depuis le séjour à la terrasse et au jardin orientés plein sud, assurant une belle luminosité dans le salon. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 24 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Dieulefit est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour une personne à mobilité réduite. Un bien rare qui mérite votre attention. Une option de vente d'un garage est disponible en supplément.L'appartement fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles courantes d'environ 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour toute demande d'informations sur l'achat d'un appartement à Dieulefit, contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 0685943766, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 500 €

4 164 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

Dieulefit (26)

DIEULEFIT - Drôme Provençale Perchée sur les hauteurs du village, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Dieulefit, cette superbe villa offre un cadre de vie idyllique, préservé de toute nuisance, avec une vue dominante et imprenable sur les monts environnants. Baignée de lumière et lovée dans un écrin de nature, la propriété s'étend sur 6 501 m² de terrain paysager, arboré d'essences locales. Ici, la maison et son bassin de nage semblent suspendus au-dessus du paysage, comme une oeuvre vivante que l'on admire depuis chaque pièce. Avec environ 192 m² habitables, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant directement sur une immense terrasse couverte de 62?m², un espace de réception où partager des instants précieux avec famille et amis, toute l'année, à l'abri du soleil ou des vents d'été. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, dont une en rez-de-chaussée, et 3 salles d'eau élégantes et fonctionnelles. La suite parentale, à l'étage, bénéficie de sa propre terrasse privative, idéale pour se délasser en toute quiétude, face aux collines. Un bureau aménagé dans l'ancien pigeonnier, charmant et inspirant, sera parfait pour le télétravail ou la création. Le petit pIus : indépendant mais parfaitement intégré au paysage, un gîte en ossature bois accueille vos invités ou peut accueillir une activité touristique ou bien-être. Très chaleureux, il comprend : une chambre moderne, une kitchenette équipée, une salle d'eau et WC et une belle terrasse bois avec la vue. Un lieu rare, où l'élégance de l'architecture contemporaine s'harmonise avec la nature brute et apaisante de la Drôme Provençale, pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit - 26220 Elle se compose : Cuisine équipée 16 m² ouverte sur Salon / séjour de 41 m² avec insert bois et accès terrasse 62 m² Dégagement 11,60 m² Chambre 13 m² Salle d'eau 6 m² - WC 1,5 m² Arrière cuisine 6 m² et chaufferie 6 m² - - ETAGE1 Dégagement 9,30 m² Chambre parentale de 27 m² avec salle de bains/wc et poêle à bois Chambre 11 m² WC indépendant 1,90 m² Salle d'eau 3,40 m² Chambre 9 m² - - ETAGE2 Bureau 7, 5 m² - - Gîte indépendant 20 m² : Salon/chambre, coin kitchenette, salle d'eau et wc, terrasse - - Dépendances : Atelier 29,50 m² (avec eau et électricité) et panneaux solaires Cabanon 9,1 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – À 10 minutes de Dieulefit - Grand appartement de 116 m² - Dernier étage avec vue imprenableSitué à seulement 20 minutes à l'est de Montélimar et à quelques minutes de Dieulefit, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commodités, des écoles et dans un environnement calme. Découvrez ce bien spacieux et lumineux, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.Doté d'une surface Carrez de 116 m² (119 m² utiles), cet appartement à acheter à Dieulefit propose une belle distribution et de superbes volumes :• Une entrée avec point d'eau et dégagement (15,57 m²)• Un séjour lumineux de 31 m² offrant une vue dégagée sur les collines• Une cuisine équipée• Trois chambres confortables : 14,68 m² – 13,24 m² – 19,72 m²• Une salle de bains avec WC• Une seconde salle de bains à rénover• WC indépendantAtouts supplémentaires :• Jardin commun clos pour profiter des moments en extérieur• Cave commune pour le stockage• Stationnement gratuit à proximité • Copropriété paisible • Idéal pour un premier achat, une famille ou une résidence secondaire en Drôme provençaleDes travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.Prix : 142 000 € – Honoraires à la charge du vendeurPour toute information ou visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35Cette annonce, référence 314169, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Céline PASCAL (EI), immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 49534907800024.Prix du bien : 142 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025Score DPE : 282 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,00 € et 4070,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10min à pied du centre-ville de Dieulefit, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100m² habitables et son jardin arboré d'environ 700m². La maison est composée de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave, un abri bois, un atelier chauffé et indépendant s'ajoutent à l'ensemble, idéal pour une activité artisanale ou libérale. Les+: Orentation sud, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014525) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

DIEULEFIT - Drôme provençaleDécouvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre au coeur de Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre environ 328 m² de confort et de prestations haut de gamme.La maison se compose d'une belle habitation principale comprenant des pièces de vie lumineuses, six chambres dont trois sont dotées de salles d'eau ou de bains, un grand bureau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage, 140 m² de greniers et deux locaux commerciaux.Profitez également d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intimiste avec vue sur la piscine de 10 x 5 m, et d'un grand parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Les atouts de cette maison à acheter à Dieulefit incluent :- des volumes généreux et un charme indéniable- un jardin, une piscine et un stationnement privatif - une situation idéale au coeur du villageCette maison à Dieulefit est proposée à la vente par l'agence BOSCHI Immobilier située à DIEULEFIT 26220.-Habitation à l'étage-(Hall d'entrée 18 m² au rdc)Palier 3 m²Cuisine équipée 18,80 m² + Arrière cuisine 6 m² et buanderie 5 m², avec accès à la terrasse de 100 m² et tonnelleSalle à manger 15 m² avec accès à la terrasseSéjour 42,50 m² avec petit salon et accès terrasseSalon 24 m² avec une belle cheminéeSuite parentale climatisée de 15,50 m² + salle de bains/wc de 14 m² avec nombreux rangementsDégagement 3 m² avec wc/lave-mains de 3,20 m²Chambre 11,60 m²-ETAGE-Palier 3 m²Suite parentale climatisée avec chambre 25 m² et accès terrasse + Salle de bains 16,50 m² avec wc fermé et dressing de 15,50 m²Dégagement 5 m²Chambre 21 m² avec salle d'eau/wc de 3,60 m²Bureau 25 m²Dégagement 3 m² avec salle d'eau/wc de 4,50 m²Chambre 17 m²Chambre 12 m²-Combles -Salle de sport 15 m²5 greniers pour 140 m²-Dépendances-Cave de 19 m² et cave à vins 17 m²2 locaux commerciauxGarage 16 m² et chaufferie 5 m²Piscine à débordement 10 x 5m (Diffazur) avec jacuzzi, chauffée via PACAbri de jardin 9 m²Parking privatif avec portail motorisé et terrain de pétanqueHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6012,00 et 8134,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Antoine Gamore vous présente cette maison à acheter à Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Charmante maison de 4 pièces avec terrasse, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille, cette maison dispose de 83 m² sur 2 étages, comprenant 2 chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau, une buanderie et un WC. La cuisine est équipée et l'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée à l'ouest. Répartition des pièces : *Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, WC, cellier et terrasse de 30 m² avec abri de jardin. *À l'étage : salle d'eau, 2 chambres et bureau. *Au second : grenier aménageable. Cette maison, en bon état général, dispose d'un poêle à bois, d'une chaudière au fuel et de la fibre optique. L'assainissement est collectif.Concernant les commodités, cette maison de Dieulefit est située à seulement 1 km des commerces et services, assurant une vie quotidienne pratique. Deux places de parking sont disponibles. À 30 minutes de Montélimar.Ne manquez pas l'opportunité d'obtenir cette maison pleine de charme à Dieulefit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Investissement sécurisé dans la pierre avec décote de 51 % ! Age : Femme de 74 ans Bouquet : 86240 EUR Rente : 450 EUR/mois Prix d'achat : 149379 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison de plain-pied, d'environ 105 m² construite en 2000, est située dans un cadre calme et arboré à 1 km du centre ville de Dieulefit, sur un terrain d'environ 2 500 m² en limite d'une rivière. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec un poêle à bois, une cuisine séparée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un garage. Plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur, chaudière gaz, poêle et clim réversible) assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, parfait pour profiter du calme environnant. Dieulefit est une commune de la Drôme provençale qui séduit par son environnement naturel préservé, ses forêts, ses rivières et son riche patrimoine artisanal. La ville propose des commerces de proximité, des écoles et une ambiance conviviale, tout en restant facilement accessible. A 1h10 de Valence et à 30 minutes de Montélimar. Analyse financière : Sur la charmante commune de Dieulefit, en Drôme Provençale. A seulement 30 mn de Montélimar. Maison de plain-pied construite en 2000 et très bien entretenue. DPE : D. Placement immobilier dans un secteur recherché : o Acquisition à prix décoté : le droit d'usage et d'habitation conservé par notre hôte réduit le prix d'achat de 51 %. o Investissement moyennant : * Bouquet de 86 240 EUR FAI * Rente viagère mensuelle de 450 EUR (réindexée) o Frais de notaire réduits : calculés sur le prix d'achat. o Investissement sans gestion : pas de vacance locative, pas de recherche de locataire, pas de contraintes quotidiennes. o Valorisation patrimoniale à long terme : le bien est entretenu par la vendeuse, sécurisant sa valeur dans le temps.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) propose à la vente des locaux professionnels à Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un commerce de Tabac – Presse – FDJ - Relais colis, idéalement situé au cœur de Dieulefit, bénéficiant d’un flux constant et d’une clientèle fidèle. Il s'agit d'une affaire rentable avec plus de 80 000 € de commissions annuelles et 52 000 € de chiffre d’affaires taxable. Avec un excellent rapport EBE / prix, cet établissement est fonctionnel, prêt à l’exploitation et présente un réel potentiel de développement. Un atout majeur de cette offre : un appartement est inclus dans le bail. Pour des informations complètes et un dossier détaillé, n'hésitez pas à faire une demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Réf : 5895 UNE PEPITE dans la Drôme, proche de Dieulefit. Découvrez cette pizzeria de 98 m², en état neuf, créée en 2018 et très bien située. Avec une réputation bien établie et un chiffre d'affaires en croissance chaque année depuis son ouverture, cet établissement est entièrement équipé et comprend une terrasse accueillante. Surface : 98m² État : Comme neuf Année de création : 2018 Équipement : Complet et moderne Terrasse : Equipée pour accueillir 25 clients en extérieur. Actuellement, la pizzeria est ouverte 3 soirs en hiver et 5 soirs en saison, offrant un excellent potentiel de développement pour des personnes sérieuses et motivées . De plus, elle dispose d'un distributeur de pizzas face a un parc très fréquenté, avec un accès direct avec le laboratoire, ce qui enrichit l'offre . Ne laissez pas passer cette chance incroyable . Ce fond de commerce et vendu en dessous de sa valeur car double activité. CA 2024 ..150 000 HT CA 2023 ....153 000 HT CA 2022...123 000 HT Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. ORPI Drôme, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet immobilier . Référence agence : 5895

EXCLUSIVITÉ – Propriété à rénover sur 14 hectares avec dépendances – Fort potentiel en Drôme provençale À seulement 20 minutes à l'Est de Montélimar, et 10 min de Dieulefit , découvrez cette propriété offrant espace, nature et possibilités multiples, située dans un environnement calme, sans nuisance ni vis-à-vis. Implantée sur près de 14 hectares avec sources et bassin (environ 3 ha attenants + 11 ha non attenants), cette maison de 1970 est à rénover entièrement. Elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire, d'accueil (gîtes, location saisonnière, regroupement familial), ou pour toute personne recherchant tranquillité et grands espaces. La maison – 160 m² habitables à repenser dispose de deux accès indépendants, elle permet d'envisager facilement la création de deux logements séparés. Configuration actuelle : Terrasse fermée de 46 m² avec puits de lumière Séjour de 31 m² Cuisine indépendante Buanderie + WC À l'étage : 6 chambres modulables Espace douche WC Coin cuisine ouvert sur séjour avec accès totalement indépendant Travaux à prévoir : rénovation complète intérieure/extérieure, isolation, chauffage, menuiseries, modernisation des pièces de vie, assainissement, etc. Bien destiné à des acquéreurs prêts à engager un projet de rénovation. Dépendances : Chaufferie 20 m² Atelier / remise / stockage : 89 m² Hangar : 83 m² Annexes : 36 m² et 55 m² Appentis : 105 m² Ensemble offrant un beau potentiel d'exploitation ou de valorisation Un lieu adapté aux acquéreurs : en recherche d'un grand espace naturel souhaitant créer un projet d'accueil cherchant une résidence secondaire au calme ou désirant rénover un ensemble immobilier à fort potentiel Prix : 300 000 € HAI Contact : L'Immo By Céline PASCAL – 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 311959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7739.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, à moins de 10min à pied du centre de Dieulefit, cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 offre environ 77 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m² et d’une salle d’eau. Un garage de 17 m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 800 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et recherché. Chauffage électrique et climatisation réversible, tout-à-l’égout, exposition plein sud, terrain piscinable. Honoraires à la charge du vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014559) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Laurent Vasseur, Ma Compagnie Immobilière, vous propose cette maison à acheter à Dieulefit, située à seulement 500 mètres de l'entrée du village. Cette charmante maison, d'une superficie de 82 m2 habitables, combine intimité, confort et praticité dans un environnement calme. Elle comprend un grand grenier aménageable et une magnifique terrasse de 30 m2 avec abri, parfaite pour profiter des beaux jours. Description du bien :- 3 chambres, idéales pour accueillir une famille.- Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et coin salon, avec un accès direct à la terrasse.- Rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, un WC, une buanderie et un vaste cellier.- Double vitrage sur toutes les ouvertures.- 2 places de stationnement pour un confort au quotidien.- Fibre optique déjà installée.Cette maison à vendre à Dieulefit est en bon état général et prête à être habitée sans gros travaux. Elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre de Dieulefit, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez-moi au 0683576859.

iad France - Valérie Roché vous propose à la vente cette maison Dieulefit à vendre, de 80 m² de plain-pied, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée centrale, d'une grande cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants, ainsi que d'un garage indépendant avec cave. Sa structure saine et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Elle est équipée d'un système de chauffage combinant électricité et bois : plancher chauffant, cheminée centrale avec insert, et radiateurs électriques. La toiture a été récemment refaite, assurant ainsi la durabilité du bien. Le joli terrain arboré de 1 025 m² constitue un véritable atout pour cette maison à acheter à Dieulefit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

2 044 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

Dieulefit (26)

iad France - Antoine Gamore vous propose une magnifique propriété à acheter à Dieulefit, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette sublime propriété de prestige offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine, un garage, un pool house, un salon d'été et une pergola, le tout agrémenté d'une source avec bassin. Nichée sur un terrain de 5000 m², cette demeure d'exception développe une superficie totale de 340 m² répartis sur 4 niveaux. Elle comprend 9 pièces dont 2 salons (le plus grand de 80 m²), 6 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 balcons, apportant une touche de charme à ce bien unique. Le parc paysager, soigneusement entretenu, abrite une piscine privée de 15x6 mètres et une terrasse avec pergola, créant un cadre idéal pour se détendre durant les journées estivales. Cette propriété à vendre à Dieulefit se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à une résidence familiale en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Son emplacement de choix, son exposition plein sud et son cadre préservé en font une propriété rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, RSAC ROMANS n° 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Maison à vendre à Dieulefit À Dieulefit, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison lumineuse de plain pied de 166 m², nichée au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 000 m², avec 7 800 m² de terrain supplémentaire attenant. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine qui offre de beaux volumes, de 4 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à l'extérieur, idéal pour une activité indépendante. Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques. Chauffe eau thermodynamique. Ses atouts : - Environnement campagne à 1,5 km du centre ville - Un terrain de plus de 7 000 m² avec abri, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou tout projet de loisirs - Un bien complet, en très bon état, offrant confort, espace, et un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare à Dieulefit. Elle se compose de : Séjour avec cheminée insert 43.50 m² avec mezzanine 16 m² Salle à manger 17.50 m² Cuisine équipée 12.50 m² Buanderie / Cellier 12 m² Chambre ou bureau indépendant avec accès extérieur 10 m² Dégagement 5 m² WC avec lave mains 1.50 m² Salle de bains avec double vasque 10 m² Chambre accès jardin 10.50 m² Chambre avec penderie 13.50 m² Chambre avec penderie 14 m² -- Garage 28 m² Fosse septique aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.