Achat bien immobilier à Dolmayrac (47) : 8 annonces

Maison à vendre à Dolmayrac (47110), située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, construit en 2016, offre tout le confort moderne à la campagne. Elle se compose de quatre chambres, d'un double garage et d'un jardin, le tout à seulement 10 minutes de toutes les commodités. D'une surface habitable de 145 m² (183 m² utiles), la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², agrémentée d'une baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant et un garage double. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La parcelle fait environ 2300 m² et offre un bel espace extérieur avec un jardin, un parking en enrobé, des bois de chênes, un cabanon à l'arrière et une terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Dolmayrac incluent : un plain-pied facile d'accès, un environnement calme, aucun travaux à prévoir, un double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation réversible. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une consommation optimisée. Nestlé dans un cadre privilégié, cette maison confortable vous séduira à coup sûr. Contactez Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Dolmayrac (47)

Située à Dolmayrac (47110), cette charmante maison profite d'un environnement calme et verdoyant. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants pourront également profiter de la proximité de sites touristiques et de loisirs, faisant de Dolmayrac un lieu de vie agréable et pratique.Cette maison de 148 m² habitables répartis sur deux niveaux propose un rez-de-jardin avec un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol abrite un garage d'environ 100 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² avec piscine, un boulodrome et un jardin arboré de 3400 m² avec portail électrique offrent des espaces de détente. En prime, un puits complètent les atouts de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455

À vendre dans le charmant village de Dolmayrac (47110), une maison en pierre de 221 m² au calme, à environ 10 minutes de toutes les commodités. Cette maison dolmayrac à vendre comprend une magnifique grange rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 4 000 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante meublée et aménagée, une salle à manger accueillante avec un insert fermé, ainsi qu'un salon convivial doté d'une cheminée ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d’eau et de toilettes, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Un second garage spacieux, utilisé comme chaufferie, est également présent. Attenant à la maison, une remise aménagée en atelier peut servir de dépendance. À l'étage, 4 chambres confortables équipées de lits doubles/superposés, une salle d’eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette propriété incluent : un charme indéniable, un cadre champêtre et calme, 5 chambres, 5 salles d’eau et 5 toilettes, un DPE D (bâtiment du XIXème), des rampants et murs de l'étage isolés, des menuiseries en bois double vitrage, des planchers chauffants au rez-de-jardin et à l'étage avec circuits indépendants, ainsi que 2 thermostats pour une gestion optimisée. La taxe foncière s'élève à 1 700 €. Les éléments d'origine tels que poutres, pierres et cheminées ajoutent une touche authentique à cette maison, créant une atmosphère accueillante et confortable. Cet environnement naturel, paisible et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Un bien unique à découvrir rapidement, à acheter sans hésitation. Cette annonce vous est présentée par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Michel CUNY vous propose à la vente un terrain constructible au coeur du village de DOLMAYRAC de 2 265m2 non viabilisé (réseaux d'eau potable, électricité, assainissement collectif, téléphone disponible sur rue au bord du terrain), parcelle située en zone UB entièrement constructible, permis d'aménager obtenu, étude de sol G1 faite, bornage réalisé, aucune servitude, libre de constructeur. Prix 45 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur Vous bénéficierez d'un environnement naturel, préservé et propice à la détente et la tranquillité. Situation géographique 5km de SAINTE LIVRADE SUR LOT, 13km de VILLENEUVE SUR LOT et 23 km d'AGEN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

Dolmayrac (47)

Vente maison DOLMAYRAC dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre, idéalement située au cœur du village de Dolmayrac, offre un accès facile aux commerces et aux commodités. Spacieux, le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie accueillant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier servant d'arrière-cuisine et un WC. À l'étage, un grand palier, parfait pour un espace détente ou un coin lecture, dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un généreux espace sous combles aménagé en cinquième chambre. Cette maison à acheter DOLMAYRAC est équipée d'un système de chauffage mixte (électricité, fioul et cheminée) et dispose d'une chaudière basse consommation récente. Un petit jardin vient compléter ce bien, qui est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière modérée. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien conjuguant charme et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.939772.

À vendre à Dolmayrac (47110) dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison semi-enterrée est idéale pour votre projet d'achat maison Dolmayrac. Avec ses 4 chambres, son garage, son sous-sol et son jardin clos, elle se situe à seulement 5 minutes de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert bois et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, la maison propose un garage, une chaufferie-buanderie, un sous-sol, une cave et un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Avec une surface habitable de 147 m2 et une surface utile totale de 275 m2 sur une parcelle de 5860 m2, cette maison à acheter à Dolmayrac présente de nombreux atouts : rénovée en 2021/2022, électricité mise à jour en 2021, pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur air/air installées en 2021, menuiseries double vitrage de 2022, et combles isolés en 2021. Ce bien offre également de grands espaces en rez-de-jardin et sous-sol, ainsi qu'un studio indépendant. Le jardin est doté d'un puits avec moteur et d'un parking enrobé avec aire de retournement. Cette maison Dolmayrac à vendre possède un réel potentiel et est en bon état, entretenue avec soin ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme sur la commune de Dolmayrac, découvrez cette maison de construction traditionnelle d'environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 300 m².La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, idéale pour profiter de moments chaleureux, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une arrière-cuisine vient compléter l'espace fonctionnel de la maison.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, offre un bel espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou à l'accueil de projets familiaux.Maison de construction traditionnelle, équipée d'un chauffage par radiateurs électriques, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Entre ciel et terre, au cœur de la campagne, là où le murmure des feuilles et le chant des oiseaux bercent les journées, s’épanouit un mas en pierre entièrement restauré, caché entre Bordeaux et Toulouse. À seulement 18 km d’Agen et de sa gare TGV, mais à mille lieux du tumulte citadin, ce lieu rare se révèle au bout d’un chemin discret, à 12 km de toute commodité. Ici, le temps semble suspendu. Dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception invite à la sérénité. Que vous soyez en quête d’une maison de famille chaleureuse où accueillir vos proches, ou d’un havre inspirant pour allier une vie professionnelle et personnelle en poursuivant une activité de gîtes, vous trouverez ici bien plus qu’un lieu de vie : une promesse de renouveau. La maison principale, d’environ 360 m², s’ouvre sur un hall accueillant, menant à une vaste cuisine équipée, baignée de lumière, qui donne sur un salon/séjour avec cheminée, le tout prolongé d’une large baie vitrée embrassant la nature, souillarde, tandis qu’un espace de distribution dessert la partie nuit : deux chambres, WC, salle de bains avec douche, et une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire, ainsi qu’un accès à une terrasse intime, idéale pour savourer le café au lever du jour. À l’étage, un palier, une mezzanine s’ouvre sur un coin lecture, un bureau et quatre chambres mansardées, ainsi qu’une salle de bain et des WC. Trois maisons d’amis, rénovées avec soin et raffinement, se nichent discrètement dans le parc. Chacune possède son caractère, ses matériaux choisis, ses couleurs douces, et sa propre terrasse, invitant à la rêverie. La première, d’environ 100 m², propose une cuisine séparée, un salon lumineux, un WC, et à l’étage : trois chambres, une salle de bains, WC séparé et une suite parentale. La seconde, d’environ 120 m² également, séduit par son espace de vie ouvert avec cheminée, cuisine et salle d’eau. En rez-de-jardin : deux chambres, salle d’eau et WC. La troisième, blottie en lisière de bois, offre un salon, une cuisine équipée, et deux chambres à l’étage avec salle d’eau. Le tout s’étend sur plus de 4 hectares de terrain arboré, peuplé de chênes centenaires, de chênes truffiers, agrémenté d’une source, d’un puits, d’un potager, d’un terrain de pétanque et de vastes parkings extérieurs, panneaux solaires. La piscine de 12 x 7 mètres, bordée d’une terrasse de 110 m² et d’une loggia, promet d’infinis moments de détente, sous le ciel d’été. Atelier, remise, réception avec bureau, espace de stockage, cave à vin, cabane de jardin… Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour offrir confort et harmonie. En empruntant l’allée bordée de pins, on ressent aussitôt la délicatesse avec laquelle les lieux ont été façonnés. Ici, la nature n’est pas une simple voisine : elle est une compagne de tous les instants. Les matériaux nobles, les volumes généreux et l’âme des vieilles pierres font de ce domaine un véritable refuge poétique. Venez, laissez-vous porter. Il est des lieux qui ne se racontent pas : ils se vivent. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.