Achat bien immobilier à Duclair (76) : 40 annonces

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

iad France - Ralph Delavois vous propose: Venez découvrir Cet immeuble de rapport - Idéal Investisseur - Vendu Loué. Situé à Duclair, a proximité du centre, vendu Loué, cet immeuble est composé de : Lot 1 - Au Rez-de-chaussée, une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec water-closet, dégagement - A l'étage, une pièce palière, une chambre. Lot 2 - Au Rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, dégagement, salle de douche, water-closet. A l'étage, palier, deux chambres. Lot 3 - 1er Étage, Pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, dégagement, chambre. Extérieur - Terrasse commune - Jardin attenant.

EXCLUSIVITÉ - À DUCLAIR, SEINE-MARITIME (76), HAUTE-NORMANDIE. À vendre, locaux professionnels de 860 m², libre de toute location, anciennement utilisés comme jardinerie-animalerie. Ce bien, construit en 1980 et agrandi en 2020, se compose : - Rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une grande surface de vente, un magasin, des zones de stockage, un SAS, un appentis, une réserve, un débarras et des toilettes. - Étage : un plateau mezzanine aménagé avec un dégagement, trois bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Ces locaux offrent des surfaces généreuses et modulables, avec la possibilité de plusieurs accès indépendants. Il est envisageable de louer l'intégralité ou de diviser l'espace en plusieurs unités. L'utilisation peut être variée en fonction des besoins professionnels. Le sol est pavé avec des blocs autobloquants et une dalle en béton. La toiture est en bac acier avec des panneaux sandwichs isolés, dotée d'une verrière (en verre armé) sur une partie, qui est motorisée et programmable pour se fermer automatiquement en cas de pluie ou de vent. Aucune présence d'amiante. Non soumis au DPE. Infrastructures disponibles : eau, électricité (380 triphasé), gaz de ville et tout-à-l'égout pour l'assainissement. Le chauffage est assuré par quatre aérothermes soufflants au gaz de ville. Le bien est cadastré pour 1.025 m², incluant une cour et un parking extérieur pour véhicules. Prix : 279.000 EUR à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Éric BRUBION, RSAC Rouen 397 808 213, ADC 7606 2022 000 000 817. Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Explorez l'intégralité de nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

iad France - Cathie Delarue vous propose: Pavillon des années 70 en EXCLUSIVITÉ à Duclair sur une parcelle d'environ 800m2. Jolie maison très bien située à deux pas des écoles où il fait bon vivre. Quartier très calme, tout en étant à 10 minutes du centre-ville à pied. La cuisine est d'époque mais équipée et très fonctionnelle. Elle donne directement sur la véranda. Grâce à cette dernière qui fait partie intégrante de la maison, vous aurez une vue sur votre jardin arboré. Le séjour et salon sont lumineux et vous donnent accès à votre terrasse par une grande baie vitrée. Une salle de douche et un wc séparé pour compléter ce niveau, ainsi que des rangements. A l'étage, 3 chambres (11m2 chacune), et un wc avec un point d'eau. Aucun travaux à prévoir pour ce bien, si ce n'est une décoration à votre goût. Son ATOUT ? Un garage accolé à la maison et un terrain spacieux. Cette maison saura séduire une famille en quête de recherche du cocon familial !! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement Duplex situé à Duclair, en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Ce magnifique appartement de 206 m² offre une vue imprenable sur la Seine, avec un jardin, une terrasse et un parking. L'appartement vous offre le confort d’une maison grâce à ses vastes espaces. Il comprend un séjour lumineux de 50 m² avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, séparé de l'immense cuisine par des portes à galandage. Les nombreuses portes-fenêtres ouvrent sur le jardin, garantissant un ensoleillement maximal. Vous trouverez également 4 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand salon TV et une lingerie. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est individuel avec pompe à chaleur pour un montant de 108 €/mois. DPE de classe D, taxe foncière de 2 600 €, syndic professionnel. Les honoraires de 6 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 250 000 €. Situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1982,00 €. Pour toute information supplémentaire, reportez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Duclair ou une vente appartement Duclair.

iad France - François Lecomte vous propose: La Méziene – Charmante Maison de 125m² avec 4 Chambres - Duclair Gravé en façade, ce mot ancien signifiant la sieste donne immédiatement le ton : ici, on est chez soi. Au calme. Dans une maison pensée pour profiter pleinement de chaque instant. Située à Duclair, cette maison individuelle de 125 m² présente un atout particulièrement recherché : elle est vivable de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort immédiat sans contrainte d’escalier. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres d’environ 19 m² et 13 m², une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration permet également l’aménagement d’une cinquième chambre selon vos besoins (famille, espace loisirs ou télétravail). La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à son exposition est-ouest, s’ouvre sur une terrasse d’environ 20 m² exposée ouest, équipée de stores bannes, idéale pour profiter des fins de journée à l’abri du soleil. La cuisine équipée complète un agencement fluide et fonctionnel. Confort & Équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Maison fibrée, Chauffage individuel gaz + cheminée, Radiateurs en fonte, VMC, Système de vidéosurveillance (caméras), Portail électrique, Adoucisseur d’eau, Robot tondeuse inclus, Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Stationnement & Annexes : Garage en sous-sol de 41,63 m², Sous-sol complémentaire de 31,51 m², 3 places de stationnement dans la cour parfait pour recevoir des invité ou stationner un camping-car, Le tout sur une parcelle de 634 m² facile d’entretien. Localisation : À 55 m du Collège Gustave Flaubert À 700 m de la Place du Général de Gaulle À 20 km de Rouen À 12,7 km de Barentin Taxe foncière : 1 847 € Une maison individuelle, vivable de plain-pied, avec volumes confortables, stationnement privatif et équipements complets — un bien rare sur le secteur. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de La Méziene. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

159 500 €

2 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Duclair (76)

iad France - Cathie Delarue vous propose un appartement T3 à vendre à Duclair, situé dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bien dispose de charmantes mansardes dans le séjour offrant une vue agréable sur la Seine. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité du séjour. L'appartement comprend une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos préparations culinaires, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Deux chambres spacieuses complétent ce bien confortable. Les charges de copropriété s'élèvent à 133 € par trimestre. Les atouts de cet appartement incluent deux places de parking et sa proximité avec les commerces. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de sept lots au total, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 44,56 € par mois (soit 534,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien classe ENERGIE C avec un indice de 222, et classe CLIMAT C avec un indice de 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Cathie Delarue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Rouen sous le numéro 888631355.

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous présente en exclusivité un local commercial à vendre à Duclair, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien d'environ 146 m² (103 m² environ habitables) se situe en plein cœur du centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d'environ 22 m² avec vitrine, deux pièces, une salle d’eau, un accès à une cour, un débarras et une cave. À l’étage, une grande pièce lumineuse de 24 m² avec cheminée, accompagnée de deux pièces additionnelles et d'une salle d’eau avec WC. Un grenier de 31 m², non aménagé, permet une multitude d’aménagements possibles en fonction de vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos besoins. Possibilité d'un chauffage au gaz de ville. Cet emplacement stratégique est modulable et disponible immédiatement. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier (ID 71672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 532980760. Pour consulter tous nos biens, rendez-vous sur www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

2 088 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Duclair (76)

Opportunité à Duclair, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cet appartement à vendre, un studio en copropriété d'environ 34 m², est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, facilitant l'accès au quotidien. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés, un atout indéniable pour ce type de bien. Trois placards intégrés offrent un rangement optimisé. De plus, vous disposerez d'un parking couvert et sécurisé, ainsi que d'une cave pour le stockage. Bien agencé et facile à personnaliser, cet appartement à acheter à Duclair constitue un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce bien, complet et fonctionnel, répond parfaitement aux attentes d'un premier achat ou d'un investissement locatif sur le secteur. La copropriété compte 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 443 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 71 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Drakkar Développement vous présente un appartement à acheter à Duclair, situé dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bel appartement de type T2, d'une superficie de 63,82 m², est situé au 1er étage et bénéficie d'une orientation Est, offrant ainsi une belle lumière matinale dans un environnement calme et verdoyant. Avec un vaste séjour de 37,50 m², ce bien crée une atmosphère spacieuse, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour avec une entrée et une cuisine ouverte, d'une chambre de 14,40 m², d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Vous profiterez également d'un balcon de 8,27 m². Les volumes sont confortables et la luminosité, ainsi que les prestations modernes, respectent la réglementation environnementale 2020. Ce bien est vendu avec un parking couvert et sécurisé. Située au Chemin du Panorama à Duclair, cette résidence neuve et intimiste offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de commerces, d'écoles et des transports. Les frais de notaire sont réduits ! Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Duclair, contactez-nous rapidement !

iad France - Cathie Delarue vous propose: Exclusivité, à Duclair cette jolie maison de 104m2 se situe à 12minutes du centre-ville, proche des écoles.Elle dispose d'une entrée, d'un séjour salon d'environ 30m2 agrémenté par une cheminée insert pour vos soirées cocooning d'hiver.Sa cuisine équipée et fonctionnelle sera parfaite pour préparer vos bons petits plats , avec accès sur une deuxième terrasse.A ce même niveau une petite salle de douche ou il y a possibilité d'agrandir avec le bureau accolé. A l'étage , une grande chambre avec dressing puis une seconde puis une troisième chambre de 8m2. Un wc avec point d'eau pour compléter ce niveau. Son atout son sous-sol complet avec porte motorisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À DUCLAIR, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur de la ville au sein d'une résidence neuve et sécurisée de seulement 14 appartements, ce bien de type T3 dispose d'une superficie de 65,00 m², à proximité immédiate des commerces, services et du marché, tous accessibles à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 26,80 m², s'ouvrant sur un grand balcon de plus de 15,00 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 11,90 m² et 9,20 m², ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, garantissant un ensemble fonctionnel et harmonieux. Les travaux de cette résidence débuteront en mai 2026 et respecteront les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), offrant ainsi confort, faibles consommations d'énergie et sérénité. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour établir une résidence principale ou pour un investissement locatif sûr dans un secteur à forte demande. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cet appartement DUCLAIR à vendre ou d'autres typologies disponibles dans la résidence. Ne tardez pas, car cette offre exclusives pourrait ne pas rester longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

À DUCLAIR, situe dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cet appartement à vendre. Cet appartement de type T3 de 78,00 m² se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée qui compte seulement 14 appartements. Idéalement situé au cœur de la ville, il est à proximité immédiate des commerces, des services et du marché, facilement accessibles à pied. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 38,00 m², s'ouvrant sur un balcon de plus de 7,00 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,60 m² et 10,00 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, tout cela dans un ensemble fonctionnel et harmonieux. La résidence, dont les travaux débutent en mai, respecte les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), garantissant un confort optimal, de faibles consommations d'énergie et une tranquillité d'esprit. Cet appartement DUCLAIR à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Pour toute question ou pour obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. D'autres typologies d'appartement sont également disponibles dans cette résidence. Ne tardez pas, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché!

Secteur Duclair 'Chemin du Halage', Vue imprenable sur Seine et forêt ; Sud, pavillon contemporain de 2004, indépendant de plain-pied, d'une surface habitable de 124 m2, très lumineux, couvert de tuiles terre-cuite. Comprenant : Entrée + dégagement : 9 m2 avec placards, cuisine aménagée/séjour/salle à manger : 64 m2 avec poêle à bois tubé inox et quatre baies vitrées coulissantes + une porte-fenêtre, trois chambres (12, 12, 13.50 m2) dont une avec baie vitrée coulissante, salle de bains 8 m2 (baignoire + pare-douche ; une vasque), salle d'eau 4 m2 (douche + wc, double vasque + miroir), wc indépendant. Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets roulants Tableau électrique avec différentiels Chauffage électrique Vide sanitaire accessible et ventilé Combles au-dessus pour rangement Double garage carrelé de 33 m2 : (2 voiturres + atelier) Sur environ 1 hectare de terrain plat, planté sur une partie avec arbres fruitiers et clos avec portail. Idéal animaux CLASSE ENERGIE :D Consommation : 244 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.710 EUR et 2.350 EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : B Émissions : 7 g CO2/m2.an PRIX : 339.000 EUR Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 1.100 EUR Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

À vendre : appartement à acheter à Duclair, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence neuve et sécurisée comprenant seulement 14 appartements, ce grand T2 de 59,00 m² est à proximité immédiate des commerces, des services et du marché, le tout accessible à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 36,50 m², donnant sur un balcon de plus de 8,50 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également une belle chambre de 11,00 m² bien agencée et une salle d'eau moderne avec WC de 8,00 m², formant un ensemble fonctionnel et harmonieux. Les travaux de cette résidence débuteront en mai 2026, respectant les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), garantissant confort, faible consommation d'énergie et tranquillité d'esprit. Ce bien est idéal pour un premier achat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. D'autres typologies d'appartements sont également disponibles dans cette résidence. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps en vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de Rouen) Virginie Bernier Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121.

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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iad France - François Lecomte vous propose: Maison de Ville Historique à Duclair – Charme, Histoire et Potentiel ! Amateurs de cachet ou investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel, cette maison de 166 m², située au cOEur de Duclair, a tout pour vous séduire. Datant des années 1800, elle offre le charme de l’ancien avec ses beaux volumes et une authenticité préservée. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de trois salons offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les étages abritent quatre chambres lumineuses, une salle de bain, parfaites pour accueillir famille, amis ou futurs locataires. Vous trouverez également 2 greniers et 2 caves.

DUCLAIR CENTRE VILLE, proche toutes commodités, un ensemble immobilier de 150 m2 habitables, de bonne construction, avec de nombreuses prestations récentes (menuiseries, électricité, chaudière et toiture) composé d'un pavillon indépendant de 125 m2 habitables, vivable de plain-pied, couvert de tuiles en terre-cuite et d'un studio de 25 m2 indépendant ou pouvant communiquer à cette maison avec deux accès - Comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée 5.50 m2 + placard/vestiaire, cuisine aménagée 12 m2, séjour salon 43 m2 avec cheminée à l'âtre entourée d'un cadre inox, parquet, placard aménagé, baie alu coulissante donnant sur terrasse carrelée suspendue + store banne soleil dépliant, dégagement 7 m2 avec placards, une chambre rdc 11 m2 avec placard, salle de bains 6 m2 aménagée avec vasque, baignoire et pare-douche, wc indépendant avec lave-mains, fenêtre et placard. A l'étage : Palier + dégagement 6 m2, deux chambres 9 et 13.50 m2 avec parquet et placard, bureau ou petite chambre 8 m2, dressing 7 m2, cabinet de toilettes avec lavabo. Rez-de-jardin : Studio 25 m2 : Une pièce de vie/coin cuisine/couchage, salle d'eau aménagée douche + wc. Partie sous-sol environ 45 m2 : Garage une voiture carrelé au sol avec porte de garage motorisée. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude chaudère neuve Viessmann sur socle à condensation Électricité refaite : Tableau avec différentiels Menuiseries pvc blanc double vitrage avec porte d'entrée cintrée Toiture neuve avec tuiles terre-cuite + cache-moineaux pvc blanc et gouttières en zinc Sur 142 m2 de terrain avec partie pelouse Parking voitures à proximité CLASSE ENERGIE : D Consommation : 202 KWh/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.660 EUR et 3.660 EUR/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 43 kg CO2/m2.an Énergie finale : 196 kWh/m2/an Prix : 208.000 EUR HAI à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 182 €/m²

Immeuble

• 275 m²
• 

Duclair (76)

Immeuble de rapport dans le centre de Duclair composé: - un local commercial de 108m2 loué depuis 2022 1039.71 euros plus 89 euros de charges DPE F - 1er étage face: T2 de 47.44m2 loué depuis 2015 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E - 1er droite T2 de 49 m2 loué depuis 2024 400 euros HC plus 20 euros de charges DPE E - 2ème étage T3 bis de 73,40m2 loué depuis 2015 533 euros HC plus 30 de charges DPE D Revenu annuel 30380.52 brut Cour commune de 30 m2 3179 euros de foncier dont 853 pour le commerce (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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À Duclair, en Seine-Maritime, nous vous proposons un ensemble de 16 garages fermés, au prix de 60 € par garage, accompagné de 5 places de parking à 20 € chacune et de 7 celliers de stockage à 40 € par cellier. L'ensemble est entièrement loué, à l'exception d'un cellier. Comme opportunité d'achat de parking à Duclair, ce bien génère un revenu net de 1200 € par mois, avec une taxe foncière de 1200 € par an. Les honoraires de 4% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 200 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Duclair, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter où calme et nature se rencontrent. Cette belle propriété indépendante en briques offre une surface habitable de 205 m2 et dispose d'une vue imprenable sur la Seine. En excellent état, elle est couverte d'ardoises naturelles crochetées et équipée de panneaux photovoltaïques depuis 2021, garantissant un revenu intéressant. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, d'une arrière-cuisine de 8 m2, et d'un vaste salon-séjour de 70 m2 avec cheminée. Elle comprend également cinq chambres allant de 9 à 14 m2, ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces de rangement. Les commodités modernes incluent des salles d'eau et de bains récentes, un chauffage de dernière génération, et un portail motorisé. Implantée sur un terrain plat de 6.499 m2, cette maison à vendre dispose de dépendances et d'un jardin verdoyant agrémenté d'un verger et d'une serre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Duclair. Prix : 399.000 EUR HAI à la charge du vendeur. Contact : Eric Brubion, agent commercial.

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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