Achat Appartement à Duclair (76) : 10 annonces

À vendre : appartement à acheter à Duclair, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence neuve et sécurisée comprenant seulement 14 appartements, ce grand T2 de 59,00 m² est à proximité immédiate des commerces, des services et du marché, le tout accessible à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 36,50 m², donnant sur un balcon de plus de 8,50 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également une belle chambre de 11,00 m² bien agencée et une salle d'eau moderne avec WC de 8,00 m², formant un ensemble fonctionnel et harmonieux. Les travaux de cette résidence débuteront en mai 2026, respectant les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), garantissant confort, faible consommation d'énergie et tranquillité d'esprit. Ce bien est idéal pour un premier achat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. D'autres typologies d'appartements sont également disponibles dans cette résidence. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps en vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de Rouen) Virginie Bernier Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121.

Meilleur rendement locatif

159 500 €

2 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Duclair (76)

iad France - Cathie Delarue vous propose un appartement T3 à vendre à Duclair, situé dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bien dispose de charmantes mansardes dans le séjour offrant une vue agréable sur la Seine. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité du séjour. L'appartement comprend une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos préparations culinaires, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Deux chambres spacieuses complétent ce bien confortable. Les charges de copropriété s'élèvent à 133 € par trimestre. Les atouts de cet appartement incluent deux places de parking et sa proximité avec les commerces. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de sept lots au total, sans procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 44,56 € par mois (soit 534,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien classe ENERGIE C avec un indice de 222, et classe CLIMAT C avec un indice de 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Cathie Delarue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Rouen sous le numéro 888631355.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 286 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

Duclair (76)

À vendre : appartement Duplex situé à Duclair, en Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Ce magnifique appartement de 206 m² offre une vue imprenable sur la Seine, avec un jardin, une terrasse et un parking. L'appartement vous offre le confort d’une maison grâce à ses vastes espaces. Il comprend un séjour lumineux de 50 m² avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, séparé de l'immense cuisine par des portes à galandage. Les nombreuses portes-fenêtres ouvrent sur le jardin, garantissant un ensoleillement maximal. Vous trouverez également 4 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand salon TV et une lingerie. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est individuel avec pompe à chaleur pour un montant de 108 €/mois. DPE de classe D, taxe foncière de 2 600 €, syndic professionnel. Les honoraires de 6 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 250 000 €. Situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1982,00 €. Pour toute information supplémentaire, reportez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Duclair ou une vente appartement Duclair.

Opportunité à Duclair, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cet appartement à vendre, un studio en copropriété d'environ 34 m², est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, facilitant l'accès au quotidien. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés, un atout indéniable pour ce type de bien. Trois placards intégrés offrent un rangement optimisé. De plus, vous disposerez d'un parking couvert et sécurisé, ainsi que d'une cave pour le stockage. Bien agencé et facile à personnaliser, cet appartement à acheter à Duclair constitue un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce bien, complet et fonctionnel, répond parfaitement aux attentes d'un premier achat ou d'un investissement locatif sur le secteur. La copropriété compte 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 443 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 71 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À DUCLAIR, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur de la ville au sein d'une résidence neuve et sécurisée de seulement 14 appartements, ce bien de type T3 dispose d'une superficie de 65,00 m², à proximité immédiate des commerces, services et du marché, tous accessibles à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 26,80 m², s'ouvrant sur un grand balcon de plus de 15,00 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 11,90 m² et 9,20 m², ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, garantissant un ensemble fonctionnel et harmonieux. Les travaux de cette résidence débuteront en mai 2026 et respecteront les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), offrant ainsi confort, faibles consommations d'énergie et sérénité. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour établir une résidence principale ou pour un investissement locatif sûr dans un secteur à forte demande. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cet appartement DUCLAIR à vendre ou d'autres typologies disponibles dans la résidence. Ne tardez pas, car cette offre exclusives pourrait ne pas rester longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121

Drakkar Développement vous présente un appartement à acheter à Duclair, situé dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bel appartement de type T2, d'une superficie de 63,82 m², est situé au 1er étage et bénéficie d'une orientation Est, offrant ainsi une belle lumière matinale dans un environnement calme et verdoyant. Avec un vaste séjour de 37,50 m², ce bien crée une atmosphère spacieuse, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour avec une entrée et une cuisine ouverte, d'une chambre de 14,40 m², d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Vous profiterez également d'un balcon de 8,27 m². Les volumes sont confortables et la luminosité, ainsi que les prestations modernes, respectent la réglementation environnementale 2020. Ce bien est vendu avec un parking couvert et sécurisé. Située au Chemin du Panorama à Duclair, cette résidence neuve et intimiste offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de commerces, d'écoles et des transports. Les frais de notaire sont réduits ! Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Duclair, contactez-nous rapidement !

À DUCLAIR, situe dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cet appartement à vendre. Cet appartement de type T3 de 78,00 m² se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée qui compte seulement 14 appartements. Idéalement situé au cœur de la ville, il est à proximité immédiate des commerces, des services et du marché, facilement accessibles à pied. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 38,00 m², s'ouvrant sur un balcon de plus de 7,00 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,60 m² et 10,00 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, tout cela dans un ensemble fonctionnel et harmonieux. La résidence, dont les travaux débutent en mai, respecte les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), garantissant un confort optimal, de faibles consommations d'énergie et une tranquillité d'esprit. Cet appartement DUCLAIR à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Pour toute question ou pour obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. D'autres typologies d'appartement sont également disponibles dans cette résidence. Ne tardez pas, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché!

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Duclair , charmante commune de la Métropole Rouen Normandie , bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique entre nature et dynamisme . Traversée par , la Seine , elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac , tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d&rsquo ; activités . Verdoyante et pittoresque , elle promet un cadre de vie agréable , avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture . Situé sur les hauteurs de la ville , à proximité des bords de Seine , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement verdoyant et paisible . Son architecture contemporaine , élégante et raffinée , accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages , offrant un choix idéal pour différents styles de vie . Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure , optimisant l&rsquo ; espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours . L&rsquo ; espace nuit , soigneusement pensé , garantit douceur et intimité . Prestations de qualité et finitions soignées complètent l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage individuel , volets roulants électriques , vidéophone , ascenseur et résidence sécurisée . Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil , dans un cadre apaisant et agréable . Notre programme Duclair est labellisé : . Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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