Achat Appartement 2pièces à Le Mesnil-Esnard (76) : 11 annonces

Découvrez cet appartement à acheter Le Mesnil-Esnard, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien se trouve à proximité du centre de Le Mesnil-Esnard, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, offrant un accès rapide aux commerces et transports. L'appartement comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 45,5 m². La chambre dispose également d'un accès direct au jardin, créant un cadre de vie serein. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Parmi les atouts de cet appartement Le Mesnil-Esnard à vendre, on peut noter : - Résidence neuve conforme à la réglementation RE 2020 - Logement accessible PMR - Éligibilité au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Compteur d'eau individuel - Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans - Jardin clos avec clôtures rigides - Garantie décennale La livraison est prévue pour février 2027. Ce bien représente une option idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, combinant confort moderne, accessibilité et économies d'énergie. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter. Photos N°1 et 2 non contractuelles. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Anna REBAUD, enregistrée au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Almeida (06 25 70 62 05) vous propose cet appartement à acheter à LE MESNIL-ESNARD, idéalement situé proche de toutes les commodités, sans travaux à prévoir. Cet appartement T2 fonctionnel se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardinet privatif et de deux places de stationnement en sous-sol. L'appartement est équipé de chauffage individuel gaz de ville, de volets roulants électriques et d'un visiophone. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété composée de 67 lots, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 114 € par mois (soit 1368 € annuels) comme déclaré par le vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Julie Almeida EI (ID 70875), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Evreux sous le numéro 917933418. Ce bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : Appartement neuf de 2 pièces avec terrasse situé au premier étage, à proximité du centre de Le Mesnil-Esnard, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien se trouve au sein d'une résidence moderne avec des prestations haut de gamme, offrant un accès rapide aux commerces et aux transports ainsi qu'une proximité avec le campus de la Châtaigneraie.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16,6 m² avec cuisine ouverte et donnant sur une agréable terrasse de 8,2 m². Il comprend également des WC séparés, une salle de douche et une chambre confortable de 9,4 m². Une place de parking privative est incluse dans la vente.Les avantages de cet appartement à acheter à Le Mesnil-Esnard :- Résidence neuve conforme à la réglementation RE 2020 - Éligible au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Compteur d'eau individuel - Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans - Garantie décennale - Prestations modernes et soignéesLa livraison est prévue pour février 2027. Cet appartement Le Mesnil-Esnard à vendre représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, économies d'énergie et emplacement recherché.Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notez que les photos 1 et 2 sont non contractuelles.Nombre de lots de la copropriété : 4Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

156 000 €

3 623 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,06 m²
• 1 chambre
• 

Le Mesnil-Esnard (76)

EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement à vendre LE MESNIL ESNARD, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. D'une construction récente datant de 2012, cet appartement T2 exposé Sud Ouest propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout bénéficiant d'un accès au balcon. Vous trouverez également une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien comprend deux places de stationnement, dont une au sous-sol et une extérieure. Aucun travaux à prévoir et charges faibles. Pour toute information concernant l'achat appartement LE MESNIL ESNARD, contactez Sabine TABOURET au 06.25.00.65.70 ou l'agence JADERO IMMOBILIER MESNIL ESNARD au 02.79.02.02.35. Copropriété de 153 lots, dont 1037, 1093, 1147 sont des lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 982,4 euros.

Meilleur rendement locatif

146 000 €

3 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Le Mesnil-Esnard (76)

Charmant appartement dans le centre de Mesnil-Esnard avec ascenseur, balcon et parking. Dans résidence sécurisée et bien tenue. F2 avec entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, chambre, salle de douche avec toilettes. Cave, double stationnement en sous-sol. Au calme et proche des commodités. Copropriété en procédure de 276 lots dont 75 lots à usage d’habitation sur 3 bâtiments. Charges annuelles 680 euros.

À la recherche d'un achat appartement LE MESNIL-ESNARD ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente. Ce bien comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Il propose également une chambre, une salle de douche avec WC et deux places de parking en sous-sol. Les équipements modernes tels que le chauffage et l'eau chaude au gaz, les volets roulants électriques, un visiophone et la fibre optique en font un choix idéal. Cet appartement LE MESNIL-ESNARD est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 67 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 366 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à acheter LE MESNIL-ESNARD, contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : alexandre.boissout@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046, département Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

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Aux portes de Rouen, ce programme immobilier neuf est idéal pour se loger ou investir. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des pistes cyclables, entre Le Mesnil-Esnard et Franqueville-Saint-Pierre. Ce cadre de vie moderne et dynamique est parfait pour les familles. Le quartier résidentiel, à l'architecture évoquant l'esprit village, accueille maisons et appartements du 2 au 4 pièces. La résidence privée et sécurisée, avec accès Intratone, garantit une sérénité optimale. Chaque logement, doté de volumes généreux et d'une luminosité naturelle, offre un véritable cocon. Les prestations de qualité incluent volets roulants électriques, parquet stratifié, et salles de bain équipées. Les larges terrasses extérieures sont idéales pour des moments de détente ou de convivialité, avec vue sur des espaces végétalisés et des chemins piétonniers. La résidence propose également des parkings, des carports et un local à vélos, assurant praticité et confort. Ce programme immobilier neuf à Le Mesnil-Esnard promet un cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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Ce programme immobilier neuf s’installe au Mesnil-Esnard, à la frontière de Bonsecours, et bénéficie du rayonnement dynamique de ces deux communes, tout en restant connecté à Rouen. Situé dans un havre de paix résidentiel, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de précieux îlots paysagers. La nature occupe une place centrale, entourant le bâtiment et créant une harmonie entre la flore locale et la faune, permettant à la biodiversité de s’épanouir pleinement. Les appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces, proposent un cadre de vie moderne et confortable. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort, avec des salons spacieux qui s’unissent à des cuisines ouvertes, formant ainsi une pièce unique baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur des terrasses, balcons, ou jardins privatifs, offrant une échappée sous le ciel bleu. À l’intérieur, les appartements bénéficient d’isolations phoniques et thermiques conformes aux normes RE2020, assurant une température douce et une tranquillité sonore, tout en permettant d’importantes économies d’énergie au quotidien. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.