Achat Studios à Le Mesnil-Esnard (76) : 269 annonces

Meilleur rendement locatif

130 000 €

4 962 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,2 m²
• Terrain 8.3 m²

Le Mesnil-Esnard (76)

À vendre : studio neuf avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence moderne dans la commune de Le Mesnil-Esnard, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet appartement Le Mesnil-Esnard à vendre offre des prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalités. Il se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace dressing. La propriété bénéficie également d'une agréable terrasse de 8 m², idéale pour des moments de détente. Une place de stationnement privative est incluse. Avec une surface habitable de 26,2 m², ce bien présente plusieurs atouts : - Résidence neuve respectant la réglementation RE 2020 - Éligible au prêt à taux zéro - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Compteur d'eau individuel - Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans - Garantie décennale - Prestations modernes et de qualité La livraison est prévue pour février 2027. Cet appartement à acheter Le Mesnil-Esnard représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Remarque : Photos 1 et 2 non contractuelles. Nombre de lots de la Copropriété : 4Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez ou devenez propriétaire dans le neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) ! Idéalement situé à Mesnil Esnard, au calme, découvrez ce T1, avec un agréable jardinet privatif , parfait pour profiter d'un extérieur rien qu'à vous ! - Prestations haut de gamme - Place de parking privative - Faibles charges de copropriété - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Livraison début 2027 Idéal résidence principale ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Non soumis au DPE Visuel non contractuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Ce programme immobilier neuf s’installe au Mesnil-Esnard, à la frontière de Bonsecours, et bénéficie du rayonnement dynamique de ces deux communes, tout en restant connecté à Rouen. Situé dans un havre de paix résidentiel, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de précieux îlots paysagers. La nature occupe une place centrale, entourant le bâtiment et créant une harmonie entre la flore locale et la faune, permettant à la biodiversité de s’épanouir pleinement. Les appartements neufs, allant de 1 à 4 pièces, proposent un cadre de vie moderne et confortable. Chaque espace est conçu pour maximiser le confort, avec des salons spacieux qui s’unissent à des cuisines ouvertes, formant ainsi une pièce unique baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur des terrasses, balcons, ou jardins privatifs, offrant une échappée sous le ciel bleu. À l’intérieur, les appartements bénéficient d’isolations phoniques et thermiques conformes aux normes RE2020, assurant une température douce et une tranquillité sonore, tout en permettant d’importantes économies d’énergie au quotidien. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

En centre ville d'Elbeuf, appartement avec ascenseur comprenant : très beau séjour salon lumineux ouvert sur cuisine équipée, 2 belles chambres, grande salle de douche, wc, A pied tout commerces, cinéma, la gare à 5 minutes, proche des autoroutes . Ses ++ cave -centre ville- bus nombreuses lignes directes Rouen .Visite 06 x 50 x 38 x 00 x 66 Référence agence : 0000

Exclusivité - Rouen (rue Saint-Gervais). Appartement situé au calme, sur cour, au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un séjour parqueté, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un bien idéal pour un investissement locatif à proximité du centre-ville et des commodités. Cette annonce vous est proposée par ORPI Maincent Immobilier – 29/31 rue Saint Jacques, 76200 Dieppe. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1297

ORPI Jeanne d'Arc vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à deux pas du CHU et des écoles de médecine. Il bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié des étudiants et du personnel hospitalier. À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois pratique et attractif. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec caméra, ce T2 très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche et WC séparé. Ce bien est vendu loué et meublé pour un loyer de 560 € par mois, et offre une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 120

3 personnes déjà intéressées

99 900 €

3 343 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,88 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Le Mesnil-Esnard (76)

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T1 bis lumineux à vendre à ROUEN, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Actuellement loué avec un loyer de 660 euros par mois, il est idéal pour les investisseurs. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette et coin chambre, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez également d'un parking et de volets roulants manuels avec fenêtres en aluminium double vitrage. Proche du CHU de ROUEN, de la CLINIQUE ST HILAIRE, des transports en commun (TEOR T2 et T3) et d'un Carrefour Market, c'est une belle opportunité pour un achat appartement ROUEN.

T1 de 36m² au 1er étage. Expo nord. Dans une résidence de qualité, cadre agréable. Appartement sympa, lumineux, bonne distribution. Séjour spacieux, cuisine ouverte. Salle d'eau fonctionnelle, wc séparés. Proche commerces, transports, à 5mn à pied de la gare. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose : ROUEN - SECTEUR PRÉFECTURE. Idéalement situé, à proximité immédiate à pied de la faculté de droit, des transports en commun, des quais de Seine et de toutes les commodités. Le centre-ville de Rouen est accessible en moins de 10 minutes à pied. STUDIO, vendu loué, d'une surface habitable de 12 M² avec coin nuit en mezzanine. Il se compose comme suit : -d'une pièce lumineuse -d'une cuisine ouverte -d'un coin nuit en mezzanine -d'une salle de douche -de WC Les ++ : Vous profiterez également d'une place de stationnement et d'une cave de 6 M2. Secteur recherché environnement calme Surface habitable : 12 m² Surface au sol : 23 m² Prix : 66 000 euros LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien - N'hésitez pas à me contacter - Delphine REF : 0509DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227) . Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

À vendre : Appartement Rouen à vendre, situé dans la rue des Bons Enfants, ce magnifique studio entièrement équipé est loué en meublé. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le loyer est de 550 euros charges comprises par mois, avec un chauffage individuel électrique. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

67 960 €

3 998 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 1 chambre

À 5km de Le Mesnil-Esnard (76)

Appartement à vendre à Rouen, situé dans le quartier de la préfecture, à proximité de l'université. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sans souci de gestion. Ce bien, idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier, bénéficie d'une rentabilité sécurisée. Il est proposé avec une décote foncière de 30%, accompagné de loyers garantis et indexés, ce qui assure une rentabilité même si l'appartement n'est pas occupé, sans impôt ni CSG, et avec des charges très faibles (18 euros par mois). Ce studio meublé fait partie d'une résidence bien entretenue. Vous aurez également la possibilité de choisir le statut fiscal « LMNP amortissable », offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Saisissez cette occasion d achat appartement Rouen à un prix avantageux. Le prix de vente, incluant les meubles et les honoraires d'agence à la charge du vendeur et de l'acheteur, s'élève à 65 000 euros, avec une décote de 30%.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, en Seine-Maritime, situé sur une cour en voie piétonne, à seulement deux minutes de la cathédrale. Ce studio entièrement rénové dispose d'une cuisine équipée, de placards sur mesure, et d'un ballon d'eau chaude, le tout étant neuf. La pièce à vivre est conçue avec une cuisine ouverte, et vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Actuellement loué à 475€ par mois jusqu'à l'année prochaine, la location courte durée est autorisée au sein de la copropriété. Avec 20 lots dans cette copropriété, cet achat appartement Rouen représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrit au RSAC de ROUEN sous le n° 404 860 629. Comme indiqué dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cet appartement F1bis situé à proximité de l'Abbaye Saint Ouen. Ce bien, vendu loué en meublé pour 570 euros HC, inclut une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de la proximité des commerces et des transports de l'hyper centre. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 348 euros. DPE : E (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à ROUEN. Copropriété composée de 12 lots.

L'agence de la gare vous propose à la vente ce studio situé à Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement à Darnétal. Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.

Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

ROUEN - HYPER CENTRE, RUE RACINE Dans une résidence de 1996, DPE en D Découvrez ce studio de 24.07 m2 avec balcon plein SUD, actuellement loué en meublé 470 euros (dont 20 euros de charge), locataire sérieux en école de prépa. Ce studio est situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend entrée/séjour, cuisine ouverte, une salle de douches avec un WC, un placard. Chauffage individuel électrique Faible charges de copropriété : 66 euros/mois Taxe foncière : 805 euros A voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence vous présente en exclusivité cet appartement T1 d'environ 20 m², idéal pour un achat appartement Rouen. Situé dans une résidence récente, cet appartement à acheter Rouen est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel et d'une cour sécurisée avec place de parking. La résidence offre également une laverie et un accès wifi compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Pascal NOUCHET, le gérant de l'agence, qui suit et négocie ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette copropriété se compose de 21 lots et aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.

Opportunité d'achat d'un appartement à Rouen ! Profitez d'un studio étudiant géré, offrant un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, sans aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative. Ce bien est spécifiquement conçu pour un investissement et non pour une occupation personnelle. Les avantages de cette vente d'appartement à Rouen : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance - Exploitant fiable : STUDEA - Pas de démarches locatives à effectuer - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers exonérés d'impôts Détails du bien : - Résidence : STUDEA ROUEN PREFECTURE - Adresse : 11 Rue Emile Leudet, 76100 Rouen - Type : Studio meublé - Surface : 19.17 m2 - Étage : 1er - Prix d'achat : 66 400 EUR - Loyer annuel HT : 3 254 EUR - Charges annuelles : 259 EUR - Taxe foncière : 750 EUR - Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un investisseur cherchant : - Un revenu locatif stable et sécurisé - Un placement immobilier sans gestion - Un complément de revenus défiscalisé avec le statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE. Visitez www.apogeepatrimoine.com pour plus d'informations.

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.

Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Saisissez cette opportunité d'achat appartement à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet appartement T1 en résidence étudiante constitue un investissement locatif sécurisé, sans gestion à prévoir. Vous pourrez constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité intéressante dès l'acquisition, avec un loyer annuel hors taxes de 2 585 € et une rentabilité de 4,88 %.Le bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Il est géré par Neoresid, un professionnel du secteur, garantissant le versement des loyers à partir de l'achat, peu importe que le logement soit loué ou non.L'appartement, situé au 3e étage, présente un agencement optimisé avec une pièce principale dotée d'une kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien.La résidence Rouen Saint Sever, dans laquelle se trouve ce bien, est idéalement positionnée à proximité du centre historique et des universités. Elle accueille des étudiants avec des logements meublés disposant de services para-hôteliers et est proche des transports en commun, d'un centre commercial et d'autres commodités.Elle propose divers services tels qu'une connexion internet haut débit, une laverie, un local à vélos et un contrôle d'accès sécurisé, renforçant ainsi son attractivité avec 120 appartements au total.Neoresid, le gestionnaire occupant, est reconnu dans le domaine des résidences étudiantes et gère environ 1 400 logements dans plus de 10 villes françaises, réputé pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations en référence au bien 24770, soumis au statut de copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 231 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

83 000 €

2 725 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,46 m²
• 

À 5km de Le Mesnil-Esnard (76)

EXCLUSIVITÉ. À vendre, superbe appartement 1 pièce entièrement refait à neuf de 30 m², idéal pour un étudiant ou un investisseur. Situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement à acheter à Rouen comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec coin nuit et bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. La salle de douches est pourvue d'un WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 EUR par mois (comprenant chauffage, eau chaude et froide, ainsi que la présence d'un gardien). La taxe foncière est de 880 EUR. Un loyer potentiel de 650 EUR par mois, charges comprises, est envisageable. Cet appartement Rouen à vendre est libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Situé dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

Rouen, centre ville, rue de l'Hôpital. Un appartement comprenant pièce principale lumineuse, cuisine indépendante, salle de douche avec WC. Loyer actuellement pratiqué 455 € + provision de 30 € (l'actuelle locataire à donné son congé pour le 4 mai 2026). Référence agence : 3046

Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

1 983 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 5km de Le Mesnil-Esnard (76)

À vendre, cet appartement F1bis situé dans le quartier Saint-Sever de Rouen, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce bien lumineux présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces et les transports. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat d'appartement à Rouen, n'hésitez pas à nous contacter au 02.35.70.24.34 pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 720.00 € et 1010.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à l'AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET.

iad France - Amanda HEROUARD vous propose: Studio avec une place de parking et un espace extérieur privatif, idéalement situé Rouen droite, proche des facultés, des écoles et des commerces. D'une surface de 16.32 m2, il est entièrement rénové, équipé (micro-ondes, réfrigérateur, lave linge, télévision, vaisselle) et meublé (canapé lit, bureau, mange-debout, placards de rangements). Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence fermée et sécurisée par un portail motorisé, il comprend également l'accès à la cave commune. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Pour information complémentaire, ce studio était loué 450 euros par mois, charges de 42 euros incluses. Bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amanda HEROUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 488788498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Objectif Pierre vous propose un appartement à acheter à Rouen, situé dans une belle copropriété en hypercentre. Ce studio, donnant sur cour, se trouve à proximité de l'Hôtel de Ville et de la place Saint-Marc, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour vous ou votre locataire. Cet appartement Rouen à vendre se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 429,68 euros charges comprises (dont 25,00 euros de charges). La locataire est à jour de ses paiements et occupe les lieux depuis le 21/08/2023. Le chauffage est individuel électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 22 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 628 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E et Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 459,00 et 621,00 euros, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie.

Ce programme immobilier neuf à Rouen séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des quais de Seine. Face à l’Université de Rouen, il représente une adresse de choix aussi bien pour habiter que pour investir, offrant un cadre de vie pratique et recherché. À taille humaine et au design élégant, la résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La partie nuit accueille des chambres spacieuses et reposantes, tandis que les prestations renforcent la qualité de vie : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking couvert et cadre verdoyant. Balcons et espaces extérieurs prolongent les intérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Rouen, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien, d'une superficie de 13 m², se trouve au cœur d'un quartier animé, à proximité de commerces, restaurants et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement compact se distingue par son potentiel d'aménagement, parfaitement adapté à une personne recherchant un espace fonctionnel dans un environnement urbain vivant. À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Ne manquez pas cette opportunité, qui allie un prix attractif de 26 000 € et un emplacement central. Les charges annuelles de copropriété sont modérées, s'élevant à 88 €. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Nicolas ROUS, au +33762641477 ou par e-mail à nicolas.rous@megagence.com.

? Appartement T1 lumineux avec jardin privatif - Une oasis en plein coeur de la ville ! Découvrez ce charmant appartement T1 de 27 m², niché dans un écrin de verdure de 38 m², où le calme et la sérénité vous attendent à chaque instant. Imaginez-vous, au réveil, ouvrir vos fenêtres pour respirer l'air frais d'un jardin privatif baigné de soleil, où les parfums des fleurs se mêlent à la douceur de vivre. Cet appartement, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, est une perle rare à ne pas manquer ! Un cadre de vie enchanteur Ce T1 de 27 m², doté d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains fonctionnelle, est une invitation à la détente et à la convivialité. Son jardin privatif de 38 m², véritable havre de paix, vous offre un espace extérieur où cultiver vos plantes, organiser des pique-niques en famille ou simplement profiter du calme en sirotant votre café du matin. Les ouvertures en PVC avec double vitrage préservent l'intimité tout en laissant entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur la ville depuis votre salon ou votre chambre ajoute une touche d'urbanité à ce cadre verdoyant, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un jardin et l'effervescence d'une vie citadine. Un potentiel à réinventer Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur et des parties communes, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. Imaginez une cuisine partiellement équipée transformée en un espace culinaire moderne et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble, où chaque pièce raconte une histoire. Que vous soyez un investisseur avisé ou un locataire en quête d'un cadre de vie unique, cet appartement offre un rapport qualité-prix exceptionnel. Son potentiel est immense, et les possibilités de personnalisation sont infinies. Pourquoi choisir cet appartement ? - Un jardin privatif de 38 m² : un espace extérieur rare en ville pour vous ressourcer et profiter de la nature. - Une luminosité exceptionnelle grâce aux ouvertures en PVC avec double vitrage, préservant chaleur et intimité. - Une vue sur la ville qui allie urbanité et sérénité pour un cadre de vie unique. - Un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble, à votre image. - Un investissement judicieux : un bien déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Un emplacement stratégique Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les restaurants et cafés du quartier, quant à eux, sont parfaits pour des soirées conviviales ou des pauses gourmandes. Enfin, pour les amateurs de culture, les musées et salles de spectacle sont à portée de main, offrant une vie culturelle riche et variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant NEXUS IMMOBILIER pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...