Achat bien immobilier à Durenque (12) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

840 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 237 m²
• 6 chambres
• 

Durenque (12)

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 à rénover / rafraîchir, composé de la maison principale de 198 m², attenant un T3 de 40 m² et de nombreuses dépendances, l'ensemble sur un terrain de quasi 9 Ha morcellé en 5 parcelles non attenantes, composé de prairie, bois, futaies et taillis. Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi. L'entrée spacieuse de la maison dessert en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour compléter ce niveau une salle d'eau avec un toilettte. A l'étage 5 grandes chambres de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et un w;c indépendant. Encore au-dessus, 80 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur). L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispose de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la liaison avec la maison. Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrière deux granges. Un bien qui offre un énorme potentiel avec possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gîte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simple, artisan, rapprochement familial de plusieurs générations, collectif... Côté technique : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnnelles en chêne, couvertures en lauzes et ardoises, double vitrage bois en quasi intégralité, chaudière mixte bois et fuel avec radiateurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement avec fosse septique sur laquelle il faudra rajouter un filtre à sable et des ventilations (coût maximum de 3 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Terrain de 816 m² viabilisé, eau électricité et eaux usées dans le joli village de Durenque à seulement 10 minutes du lac de Villefranche de Panat et 15 minutes de Réquista et ses commodités. Située dans un nouveau lotissement, ce terrain dispose d'un terrassement récent idéal pour commencer la construction avec une vue assez dégagée. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations !!! Alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

210 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 3 chambres

Durenque (12)

Située à Durenque et à 10 minutes du lac de Villefranche-de -Panat, cette jolie maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie.Il faut la voir comme une page blanche, le rez-de-chaussée permet de créer un bel espace de vie d'environ60 m², avec une petite terrasse.Au premier, il y a trois chambres et la possibilité de modifier la configuration, certaines fenêtres on déjà été remplacé en double vitrage.La dernier niveau d'environ 60 m² est séparer par une cloison et possède une très belle hauteur sous-plafond avec la charpente apparente.Un garage et une cave sont aussi présent pour un espace de rangement supplémentaire.Vous pouvez créer une maison d'environ 180 m² en rénovant l'ensemble.Un jardin non-attenant de 100 m² situé à 20 m complète le tout.Certes il y a du travail, mais un avec beau potentiel.N'hésitez pas à venir la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

DURENQUE, dans le calme de l'impasse d'un petit lotissement, à 5 minutes à pied des premiers commerces, grande maison sur sous sol complet avec jardin. Edifiée en 1980, cette solide construction de maçon offre une confortable surface habitable de 136 m² sur deux niveaux et complétée d'un grand sous sol de près de 90 m². Au rez de chaussée, on retrouve une grande entrée ouvrant sur un lumineux séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à granules. La cuisine, indépendante dispose d'un espace dinatoire et d'un accès à la véranda à l'avant de la maison. Côté nuit, deux chambres d'environ 10 m²avec placards, un WC indépendant et une grande salle d'eau avec douche italienne. A l'étage, un second WC, deux vastes chambres de 17 et 20 m² et un débarras de 10 m² laissant la possibilité de créer une salle d'eau, un bureau, une salle de jeu ou une cinquième chambre. Côté technique, chauffage central et production d'eau chaude par chaudière fioul, installation photovoltaïque pour revente rapportant 2000 € /an. Fibre installée, et bien relié au tout à l'égout. Côté travaux, installation électrique à revoir ainsi qu'une partie des menuiseries à remplacer. Dossier complet disponible après un premier échange téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

À Durenque (12170), dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Durenque, vous séduira par son cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'une commune chaleureuse et entourée d'une nature préservée. Cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement une famille. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, est parfait pour partager des moments conviviaux. Un sous-sol vous propose différents espaces de rangement, incluant caves, chaufferie et atelier, idéals pour le stockage ou le bricolage. Un grand garage, un beau jardin et la possibilité de créer un appartement ou d'agrandir la maison viennent compléter cette offre attrayante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Durenque et découvrir son fort potentiel. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Davy MARTIN, au 0689608037 ou par email à davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 à rénover / rafraîchir, composé de la maison principale de 198 m², attenant un T3 de 40 m² et de nombreuses dépendances. L'ensemble sur un terrain de plus de 10,5 Ha dont 1,8 Ha de prairies cultivables et cloturées avec eau, attenantes au bien et le restant morcellé en 5 parcelles non attenantes, composé de prairie, bois, futaies et taillis. Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrière deux granges. Sur la grande parcelle de prairie de plus d'un hectare et demi, se trouvent une ancienne bergerie avec une grange et l'ancienne salle de traite. Cet ensemble représente environ 1 000 m², de quoi imaginer pleins de choses, créer une chèvrerie, un manège pour des chevaux, atelier pour artisan, voitures de collection... Non loin, une ancienne maison en pierre d'environ 100 m² dont il ne reste plus qu'une partie des murs est posée dans un cadre idyllique avec de beaux arbres à proximité une ancienne mare et une belle vue dégagée ! Celui qui aura le courage de reconstruire et rénover celle-ci exultera ! Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi. L'entrée spacieuse de la maison dessert en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour compléter ce niveau une salle d'eau avec un toilettte. A l'étage 5 grandes chambres de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et un w;c indépendant. Encore au-dessus, 80 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur). L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispose de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la liaison avec la maison. Un bien qui offre un énorme potentiel avec possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gîte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simple, artisan, rapprochement familial de plusieurs générations, collectif... Côté technique : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnnelles en chêne, couvertures en lauzes et ardoises, double vitrage bois en quasi intégralité, chaudière mixte bois et fuel avec radiateurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement avec fosse septique sur laquelle il faudra rajouter un filtre à sable et des ventilations (coût maximum de 3 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »