Achat bien immobilier à Entressen (13) : 12 annonces

EXCLUSIVITE ! Coup de cœur pour cette maison 5 pièces de 88 m² au calme, nichée au creux d'un joli jardin. Un Olivier nous accueille au portail, nous nous dirigeons vers la maison pour découvrir un large vestibule qui dessert un espace de vie de près de 40m² où s'intègre une cuisine américaine toute équipée. La lumière traversante est le maitre mot de ce niveau Une large baie vitrée s'ouvre plein sud, pour profiter d'une terrasse de 50m² qui domine le jardin. Un espace abrité permettra d'installer une future cuisine d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et une zone de rangement Partons maintenant à la découverte de l'espace nuit à l'étage, avec ses 3 chambres de plus de 10m², dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec une grande douche complète l'étage, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage semi transformé en zone bureau et zone stockage est accessible par la pièce de vie. Le grand atout de la maison est sa faible consommation énergétique: en effet le confort de la maison a été pensé dans une vraie démarche écologique, avec un poêle à granules, des panneaux photovoltaïques et un chauffe eau solaire qui ont permis de diviser par deux la facture énergie. Enfin quel bonheur de découvrir le jardin, à l'avant comme à l'arrière de la maison: abricotier pommier, poirier, figuier et prunier se côtoient dans un esprit bucolique, un forage permets à moindre frais d'entretenir ces espaces nature. A visiter sans tarder! Contactez Sylvie Grunder au 06 66 44 77 37 agent immobilier E.I ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.948468

Au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de 2008, située à Entressen dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre de type 3, d'une surface habitable de 67 m², offrant une terrasse, un jardin et des places de parking. Proche des écoles et de toutes les commodités, cet appartement ENTRESSEN à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 9 m², prolongée par un espace extérieur privatif. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements. L'espace nuit inclut deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Il dispose également d'une place de stationnement privative double (en enfilade). L'appartement est vendu loué, avec un bail prenant fin en septembre 2028. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 12 000 euros, soit une rentabilité immédiate d'environ 5.6 %. Le loyer actuel est de 1 000 euros, avec 45 euros à la charge du locataire. La taxe foncière est de 1 115 euros. C'est une opportunité idéale pour un investissement serein avec des revenus immédiats ! Prix : 216 000 euros. Copropriété de 33 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 647,88 euros. Herve BOYER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Entressen (13)

Hassan vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Istres, situé dans la commune d'Entressen, au sein d'une résidence moderne construite en 2022. Ce bien, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre un espace de 91 m² comprenant un spacieux salon climatisé, lumineux avec un coin séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose d'une immense terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour vos moments de partage.Ce bien comprend également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez par ailleurs une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est doté d'un adoucisseur d'eau et d'une domotique contrôlant l'éclairage, les volets roulants électriques et le chauffage.Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé sont également inclus. Les charges s'élèvent à 150 euros par mois, l'eau étant comprise.Ce bien de standing, appartement Istres à vendre, mérite une visite sans tarder. Coup de cœur assuré!Prix : 325 000 euros FAI.DPE A: 36 GES A:1.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 412 et 558 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hassan CHARKAOUI, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence, numéro 837 707 108, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison récente 2017 – DPE A – aucun travaux – 3/4 chambres – impasse au calme – jardin Vous cherchez une maison où vous n’avez qu’à poser vos valises, sans travaux et avec de vraies économies d’énergie ? Située au fond d’une impasse, dans un quartier récent et familial d’Entressen, cette maison de 2017 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités accessibles à pied. D’une surface d’environ 100 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois et un jardin clos, facile à entretenir et piscinable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite de plus de 25 m² pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Côté prestations, tout est déjà là : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, fibre… avec un excellent classement énergétique en DPE A. Garage attenant et stationnement privatif complètent le bien. Un bien fonctionnel, économique et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Istres, située dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien de 98m², comprenant un garage, un jardin et un espace de stationnement, est idéal pour un achat maison à Istres. Édifiée en 2022, cette villa respecte les normes en vigueur pour garantir un confort et une économie d'énergie optimaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, dotée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un jardinet avec terrasse. À ce niveau, vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC viennent compléter ce bien. Ce logement est équipé d'une pompe à chaleur AIR/EAU, et il bénéficie de la garantie décennale. Les charges mensuelles s'élèvent à 108 euros. Le prix de vente est fixé à 309 000 euros HAI. DPE en cours. Pour visiter cette maison à acheter à Istres et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par email à h.charkaoui@proprietes-privees.com. La visite requerra la présentation d'une pièce d'identité. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement T3 de 65m² à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Très lumineux grâce à son exposition Sud, il se compose d'un séjour cuisine de 29 m², d'une chambre de 12 m², d'une seconde chambre de 10 m², d'une salle de bains de 5 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse de 8 m² pour profiter d'un extérieur privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ISTRES. Prix : 237 000 euros, avec deux stationnements en sous-sol en sus pour 10 000 euros. Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Pas de frais d'agence !!! Contactez votre conseillère Aline SCATENATO pour plus d'informations. Bénéficiez également de financements avantageux, d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, de charges réduites et d'une garantie de 10 ans. Copropriété de 49 lots avec des charges annuelles de 1200 euros. Aline SCATENATO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Découvrez ce château à vendre à ISTRES, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier datant de 1890 vous offre une occasion unique d'achat château ISTRES. Niché dans un magnifique écrin de verdure, il s'étend sur un vaste terrain de 11 000 m². Ce remarquable château se compose de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. Caractéristiques du bien : - Superficie : 510 m², 16 pièces, salons spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. - Style : Très beaux parquets anciens et carrelage en tommettes d'époque, ainsi que des moulures qui accentuent le caractère unique de cette demeure. - Sous-sol : Un grand sous-sol de 180 m², idéal pour le stockage ou pour un aménagement selon vos besoins. - Extérieur : Profitez de terrasses en pierre, d'une allée de platanes et d'un environnement champêtre apaisant. La toiture, récente, bénéficie d'une garantie décennale d'une année, vous assurant une tranquillité d'esprit. Bien que des travaux intérieurs soient à prévoir, ce château représente un potentiel exceptionnel pour les professionnels en quête d'un projet d'hébergement, d'espace de séminaire ou d'autres initiatives innovantes. Ce bien s'adresse aux passionnés de belles demeures historiques, désireux de restaurer et de redonner vie à un patrimoine remarquable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter votre château à ISTRES et de devenir le propriétaire d'un véritable bijou architectural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Ce château attend son prochain chapitre.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

3 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Entressen (13)

L'agence rpi Miramas a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 100m2 sur une belle parcelle de presque 500m2 ! Vous rêvez d'une maison lumineuse avec un grand jardin vous êtes à la bonne adresse. Cette maison est équipée d'un garage avec une porte automatique ainsi qu'un atelier , pratique pour garer la voiture et avoir également un espace de stockage pour vos outils. En passant la porte d'entrée vous arriverez directement sur un séjour de 30m2 . Il y a également une cuisine de 10m2 qui peut être ouverte sur le séjour . Un WC se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une porte communiquant directement avec le garage . En prenant l'escalier vous arriverez directement sur un pallier où se trouve deux chambres de 11m2 ainsi qu'une troisième de 14m2 qui dispose d'un balcon . Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC . Coté extérieur la maison dispose d'un cabanon pour ranger des outils supplémentaires. Il y a également un forage ce qui est parfait pour une piscine creusée. Appeler nous pour programmer une visite ! DPE en cours. Référence agence : 7033

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter ce mas d'exception de 675 m², situé à Entressen, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes des Alpilles. Implanté sur une parcelle généreuse de 17 100 m², ce mas rénové avec soin offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec deux chambres d'hôtes, une partie équestre ainsi que 200 m² de granges, cet espace invite au bien-être. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte et un salon de 64 m² s'étendent sur une surface lumineuse, parfaite pour accueillir des moments conviviaux. Cet ensemble comprend également une suite de 41 m², une buanderie, un dressing et des WC invités. À l'étage se trouve une suite parentale de 58 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite. Un T2 indépendant de 38 m² complète le mas principal. Les chambres d'hôtes, de 50 m² et 46 m², ont été conçues avec des matériaux de qualité et disposent d'un espace de réception avec sauna partagé. Un espace supplémentaire de 45 m² pourrait facilement devenir une troisième chambre d'hôtes. Une verrière ouverte sur la piscine, un bar, une grande piscine et une pergola bioclimatique apportent une touche harmonieuse à l'extérieur. À proximité, une maison indépendante de 120 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, propose deux chambres et un espace salon agréable. Enfin, la propriété bénéficie de 200 m² de granges et d'une partie équestre parfaitement aménagée comprenant une carrière de dressage, des boxes, un rond de longe, des paddocks, des zones d'ombrage, ainsi que des ventilateurs et brumisateurs. Prix : 3 150 000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Entressen (13)

À vendre à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 2 pièces de 43 m² avec extérieur, situé au calme en centre-ville. Vous découvrirez un séjour agréable avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur un extérieur de 7 m², une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce bien, idéal pour un achat appartement ISTRES, offre des prestations de standing : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, et se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée.Le prix de cet appartement ISTRES à vendre est de 175 000 € (hors stationnement), avec livraison prévue sous 24 mois.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012/RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL- Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ansLes atouts de Bonaparte Promotion :- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Une recherche d'appartements personnalisée pour gagner du temps- Un interlocuteur unique pour vos démarches- Un prix direct promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Provence-Alpes-Côte d'AzurPour plus d'informations, contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

À vendre à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce joli appartement 4 pièces de 83 m² avec extérieur. Situé en centre-ville et au calme, cet appartement à acheter à ISTRES dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur de 9 m², de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien vous offre des prestations de standing telles que des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, et il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Son prix est de 289 000 € (hors stationnement) et la livraison est prévue sous 24 mois. Les avantages du neuf incluent : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation conforme à la RT2012/RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite, ou à la Loi PINEL - Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + Bonaparte Promotion : - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Pour toute question, contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

Découvrez cet appartement à vendre à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du centre-ville et au calme, ce joli 3 pièces de 58 m² dispose d'un extérieur. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 27 m², s'ouvrant sur un espace extérieur de 9 m², de deux belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Les prestations de standing comprennent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Prix : 215 000 € (hors stationnement). Livraison sous 24 mois. Les avantages du neuf sont nombreux : - Frais de notaire réduits à 2,5 % - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012/RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL - Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Une expertise de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche personnalisée d’appartements - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Pour votre projet d'achat d'appartement à ISTRES, contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.