Achat bien immobilier à Espédaillac (46) : 320 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Espédaillac (46)

Dans un très joli village typique du Quercy, ce plain-pied, construit dans les années 1980, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre bucolique. La maison se compose d’un séjour de 35 m² et d’une cuisine d’environ 15m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres avec salle d’eau et possibilité d’en créer une 3ieme. Une grande véranda d’environ 37 m² peut facilement être transformé en salon d’hiver Vous avez également, une arrière-cuisine avec accès jardin, deux garages sur deux niveaux et un cabanon en dur d’environ 20m² sur le terrain Une piscine hors sol y est également installée (terrain piscinable) Le terrain, plat, est entièrement clos de mur en pierre sèche.. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous l’aurez compris cette maison à un gros potentiel qui reste à exploiter .. Accès aux commodités : 20 minutes de Gramat 30 minutes de Figeac 30 minutes de Cajarc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre situé sur le secteur de CORN et comprenant plusieurs bâtisses et logements dans un environnement totalement atypique. Plus de 700 m² habitables et plus de 1000 m² de surface construite. Ce projet immobilier d'envergure laisse cours à l'imagination (Gites / domaines / complexe) Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 820000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marie Lafage vous propose: À Gramat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à acheter, idéalement situé en centre-ville. Ce grand logement avec jardin privatif présente un fort potentiel d’investissement et de division. Proche de tous les commerces et services accessibles à pied, il se trouve au sein d’une copropriété simplifiée comprenant seulement deux logements, sans espaces communs, garantissant de très faibles charges. Chaque lot dispose d’un accès indépendant.Avec des volumes généreux et une distribution modulable, cet appartement Gramat à vendre offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée pouvant accueillir de nombreux rangements. Au premier étage, se trouvent trois chambres, une salle d’eau et une pièce buanderie/débarras. Au deuxième étage, un grand salon-séjour sous combles, lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte formant un bel espace de vie, complètent le bien.L’appartement se distingue par ses beaux parquets anciens, sa double exposition nord-sud garantissant une belle luminosité, ainsi que son jardin privatif plat, très recherché tant en location qu’en résidence principale.En bonus, une vaste cave pour le stockage et une citerne d'eau pour arroser votre jardin. L'immeuble est également raccordé au tout à l'égout. Le potentiel de division est particulièrement intéressant ; grâce à sa configuration, il est facilement divisible en deux logements distincts, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité après travaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l'isolation, la mise aux normes de l’électricité, ainsi que le remplacement partiel des menuiseries.Atouts de ce bien :✔ Emplacement central✔ Jardin privatif✔ Beaux volumes et luminosité✔ Traversant nord-sud✔ Copropriété simplifiée avec très faibles charges✔ Division possible en deux appartements✔ Fort potentiel après travauxÀ noter : l’autre lot de la copropriété, un appartement en rez-de-chaussée avec cour à rénover, est également en vente, ce qui offre la possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble pour un projet locatif ou patrimonial complet. Cette annonce immobilière concerne quatre lots situés dans une copropriété de cinq lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indice 425; classe climat : C, indice 14. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, cette maison CALVIGNAC pleine de caractère et d'authenticité est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison CALVIGNAC. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison en pierre datant des années 1800 vous séduira par ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'un coin cuisine et de trois chambres destinées à accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente durant les belles journées. Cette vente maison CALVIGNAC inclut plusieurs atouts supplémentaires : un terrain juste en face de la maison, une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage, des places de parking, ainsi qu'un terrain en contrebas qui complète cet ensemble avec beaucoup de potentiel. Idéalement située à seulement 10 minutes de Cajarc et de toutes commodités, cette maison à acheter CALVIGNAC est un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la nature. Prix de vente : 210 000 €.Contactez Marie-Line VIGNARDET au 06 67 49 90 89, agent commercial en immobilier (EI), enregistré au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro RSAC N° 911 869 667 à Cahors. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 082 € et 2 816 € par an.

Une opportunité rare dans un environnement prisé Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cajarc, cette grande maison traditionnelle propose environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. L’espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. La véranda, baignée de lumière, a une vue imprenable sur les falaises environnantes. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 180 m² habitables Construction traditionnelle de qualité 6 chambres avec placards dont deux au rez de chaussée Grande pièce de vie en L avec poèle à bois, double exposition Cuisine dinatoire équipée Véranda avec vue magnifique sur les falaises Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, cave, etc.) Piscine au sel sécurisée rénovée en 2025 avec pool house à finir d'aménager Four et barbecue indépendants d'une surface d'environ 10m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de Cajarc et de ses commodités La maison est implantée sur un terrain généreux et paysagé permettant de profiter de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir famille et amis, ainsi qu'une partie potager. À deux pas de Cajarc, vous profiterez de tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs qu’offre ce village dynamique du Lot, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. La maison est raccordée au tout à l’égout, système de chauffage gaz propane, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A noter que la maison bénéficie de survitrage et non du double vitrage Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison dans un cadre privilégié !

À la recherche d'un achat maison CENEVIERES ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans la vallée du Lot, au cœur du village de Cénevières, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété vous séduira par son cadre bucolique, avec un parc arboré et une vue imprenable sur les falaises. Au rez-de-chaussée, un salon et un séjour lumineux vous accueillent, équipés d’un poêle à bois, de parquet et de poutres apparentes. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle et récente, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage se trouvent deux grandes chambres avec parquet et poutres apparentes, avec la possibilité d’aménager un espace dressing. Pour compléter cette offre, une cave, un jardin lumineux et une vue dégagée sont également présents. Bien que d’une superficie d’environ 95 m² habitables, la maison profite de belles hauteurs sous plafond et d’un aménagement particulièrement optimisé, offrant une agréable sensation d’espace. Vous serez sans nul doute séduit par l’atmosphère chaleureuse et authentique de ce lieu. Parmi les points forts, mentionnons le charme de l’ancien, une situation agréable dans un joli village avec épicerie et restaurant, à proximité immédiate de la rivière Lot, le double vitrage, le tout-à-l’égout, ainsi qu'un terrain arboré, piscinable. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, ainsi qu’une amélioration de l’isolation et du système de chauffage central. Localisation : 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, 10 minutes de Limogne-en-Quercy et 15 minutes de Cajarc.

À 5 min du village d'Assier et de ses commodités, coup de coeur pour cette longère ayant conservé tout son charme et son authenticité. Cette propriété offre une vie de plain-pied tout en disposant à l'étage d'un salon et de deux chambres supplémentaires. Terrain clos de 863m² avec piscine, cuisine d'été, dépendance et four à pain. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bien le moins consommateur d'énergie

191 700 €

2 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Espédaillac (46)

Au coeur de la très prisée vallée du Lot, à Tour-de-Faure, à quelques minutes seulement du village emblématique de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison contemporain construite en 2020 séduit par son élégance et sa luminosité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal de plain-pied, la maison propose une cuisine neuve, entièrement équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, offrant intimité et fonctionnalité.À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Implantée sur un terrain de 644 m2, la propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte, un atout rare pour les amateurs de promenades, de vélo et de nature. Côté équipements, la maison répond aux standards actuels de performance et de confort avec un poêle à granulés dernière génération et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie et de bien-être au quotidien.

Derrière ses murs en pierres, cette superbe grange rénovée avec raffinement invite immédiatement à la douceur de vivre. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage, et s’ouvre sur une belle mezzanine aménagée en suite parentale, offrant un cocon intime et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le charme opère tout autant avec quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu’un dortoir central pouvant accueillir jusqu’à six personnes, parfait pour les grandes tablées familiales ou les séjours entre amis. L’ensemble a été pensé avec élégance et harmonie, sublimant les matériaux d’origine et l’authenticité du lieu, tout en offrant un confort moderne. Face à la grange, une dépendance pleine de caractère, dotée d’un four à pain et d’une agréable terrasse couverte, est surmontée d’un studio spacieux et contemporain, idéal pour recevoir ou développer une activité indépendante. Le tout s’inscrit dans un écrin de verdure arboré, agrémenté d’une piscine chauffée 8 x 4, propice à la détente et aux beaux jours. Un bien rare, vendu meublé, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie et de partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez un château exceptionnel à vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine patrimonial, classé Monuments Historiques, se situe dans un environnement préservé, offrant une vue dominante sur des paysages riches et variés. Édifié au XVIe siècle, ce château séduit par son élégance et sa présence monumentale, fruit d'une restauration contemporaine respectueuse de son héritage architectural. Avec près de 1 200 m² habitables, ce château est organisé de manière originale, chaque étage étant autonome avec ses propres salons, sanitaires et chambres, idéal pour des événements privés tels que des mariages, tout en garantissant intimité et convivialité. Un escalier à vis emblématique relie les niveaux, apportant un caractère unique à cet espace. Le domaine inclut une chapelle voûtée d’ogives, emblématique et chargée d’émotion, ainsi qu'une salle de réception indépendante adaptée à des événements prestigieux et un night-club pour des moments plus intimistes. Le parc de plus de vingt hectares, composé de jardins, prairies et bois, est agrémenté d’arbres centenaires et d'une piscine chauffée. Sa situation offre une accessibilité facile aux commerces et services, avec deux aéroports régionaux à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ 1h30. Ce château à acheter à Lissac-et-Mouret représente une opportunité rare pour un projet de vie ou un domaine d'accueil prestigieux.Prix de présentation : 4 000 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible sur demande, après premier échange.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Maison à acheter à Saint Sulpice, Lot (46), dans la magnifique vallée du Célé. À proximité de la rivière et d'un espace de baignade, cette belle grange à rénover offre un potentiel de transformation en habitation. Bien entretenue sur le plan de la maçonnerie, la charpente nécessitera des travaux localisés, et la couverture est d'origine. Avec une surface d'habitation de 75 m² par niveau sur deux niveaux, cette maison à vendre à Saint Sulpice propose un espace considérable pour votre projet. Actuellement raccordée à l'eau, elle n'a pas d'électricité, mais bénéficie d'une localisation en zone urbaine. À l'extérieur, un petit jardin surplombe la chaussée, garantissant ainsi une certaine intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 2458m² - Emplacement Idéal à Corn Situé dans la charmante commune de Corn, ce terrain à bâtir de 2458m² offre un cadre unique pour concrétiser votre projet de construction. Que vous souhaitiez investir dans une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de promotion immobilière, ce terrain est une toile vierge où toutes les possibilités s'offrent à vous. Emplacement de Choix : Le terrain bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité optimale et des espaces extérieurs agréables tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt majeurs tels que Figeac (10km), Toulouse (160km) et Paris (550km) en fait un lieu stratégique pour envisager une construction résidentielle ou commerciale. Viabilité et Accessibilité : Le terrain est raccordable aux réseaux existants, garantissant une facilité de construction et d'aménagement. Aucun accès par camions n'est requis, simplifiant ainsi les démarches logistiques. De plus, l'environnement calme et préservé vous permettra de réaliser un projet en harmonie avec la nature. Potentiel Illimité : Avec une surface de 2458m², vous avez la possibilité de concevoir une habitation spacieuse, offrant des espaces verts généreux, des terrasses ensoleillées et une vue dégagée sur les alentours. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la demeure de vos rêves sur ce terrain d'exception. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Corn, offrant un cadre de vie paisible, des perspectives d'aménagement infinies et une localisation stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison ST SULPICE à vendre, située dans un cadre calme et paisible, au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine quercynoise offre une superficie d'environ 163 m² habitables, composée de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un double garage complète ce bien sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%, avec un prix hors honoraires de 235000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

iad France - Delphine Guichard vous présente cette maison à vendre à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de Lacapelle-Marival, cette magnifique maison de ville rénovée de plus de 200 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle a été partiellement rénovée pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce qui peut servir d'atelier. À l'étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Les volumes généreux de cette maison n'attendent qu'à être décorés selon vos goûts. Cerise sur le gâteau, un local commercial de 85 m² est loué par une enseigne réputée, générant un revenu mensuel supplémentaire de 450 €. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette vente de maison à Lacapelle-Marival représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie confortable et authentique. Ne ratez pas cette occasion unique d'accéder à une charmante maison à acheter à Lacapelle-Marival. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

413 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 230 m²
• Terrain 2213 m²

À 16km de Espédaillac (46)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à Saisir : ensemble d'un atelier , d'une Grangette et d'un maison à rénover sur une parcelle de 2213 m2. IDEAL ARTISANS , STOCKAGE , OU PROJET MAISON. Atelier : 90 m2 Grangette : 2 x 35 m2 Garage : 33 m2 Maison à rénover : 106 m2 La propriété se compose de différents espaces à réinventer selon vos besoins et vos envies. Les nombreuses pièces disponibles offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, l'atelier et la grange offrent des possibilités d'extension ou de transformation selon vos projets futurs. Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette propriété est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

343 750 €

2 644 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 5km de Espédaillac (46)

Maison à vendre à Livernon, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Sur un terrain d'environ 1350m2, dans un quartier calme, cette maison à étage de 130m² propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un bureau et un spacieux espace à vivre lumineux. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un palier spacieux. Conforme à la RE2020, cette maison offre tout le confort et le charme de la campagne. Frais réservés en sus pour la cuisine, les peintures, le sol des chambres et les placards. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Livernon

Découvrez ce Château de luxe à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique château du XVe siècle, riche en histoire, se trouve aux portes de Figeac, surplombant la vallée du Lot. Récemment restauré avec soin, il combine le charme de l'époque et des conforts modernes. S'étalant sur 250 m², il offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieuses chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 9x4 mètres, nichée au cœur d'un parc de 1700 m². Une dépendance de 100 m² dispose de quatre chambres supplémentaires. La vue imprenable sur la vallée du Lot renforce l'attrait de cette vente Château de luxe à Figeac.

A 10 minutes de Figeac dans un village classé avec commodités, terrain à bâtir d'une superficie de plus de 2700m². Position dominante et joli point de vue. Tous les réseaux à proximité. CU opérationnel en cours de validité. A découvrir rapidement! Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 60060 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche commerces à pied, maison contemporaine de 110 m² habitable sur sous sol complet. Chalet bois extérieur. Le tout sur terrain clos et arboré de 550 m². Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal pour professionnel du tourisme , investisseur ou reconversion avec projet de vie , ce domaine conjugue art de vivre , patrimoine et potentiel Au coeur du département du Lot , à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour ( deuxième site le plus visité de France )et le Gouffre de Padirac , découvrez ce magnifique domaine en pierre du XVIIIe siècle , niché dans un environnement naturel , calme et préservé Organisé comme un véritable hameau, ce très bel ensemble immobilierdéveloppe un fort potentiellocatif saisonnier et offre un cadre rare et intime , au centre d'une zone touristique particulièrement prisée L' agencement en hameau garantit à la fois convivialité et intimité , un atout majeur pour une activité de gîtes et d'accueil touristique L'ENSEMBLEIMMOBILIER:Le domaine s'étend sur 5 hectares et se compose de 4 gîtes de charme indépendants, entièrement rénovés avec goût , alliant confort et authenticitéet une jolie maison en pierre également avec son jardin privé , pour les propriétaires , le tout harmonieusement dispersé dans le parc Un bel espace piscine ( 15 x 7 )sécurisé , avec plages en travertin et liner remplacé en 2023 ,agrémente la propriété et ravira les hôtes au retour de leurs ballades et visites de la région Les 4 gîtes permettent d'accueillir 25 personnes , en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque famille ou groupe d'amis : Un gîte de 2 personnes , il dispose d'un jardin et d'une entrée indépendante au domaine , cuisine équipée , salon ,une chambre, salle d'eau , terrasse ,d'une superficie de 33m2 Un gîte de 6 personnes ,ancienne maison boulangèrequi forme avec son four à pain un gîte insolite , cuisineéquipée et salle à manger , salon , 3 chambres , terrasse ,d'une superficie de 120m2 Un gîte de 11 personnes , cuisine équipée , salon/ salle à manger , 6 chambres , 3 salles d'eau , lingerie , grande terrasse avec vue sur la campagne ,d'une superficie de 220m2 Un gîte de 6 personnes ,cuisine équipée , salon /salle à manger , 3 chambres ,salle d'eau ,terrasse vue sur la piscine , d'une superficie de 110m2 Lamaison d'habitation des propriétaires, d'une superficie de 280m2 , confortable et chaleureuse ,présente un charme certain , elle est composée d'une cuisine équipée , d'une pièce de vie très agréable, de 3 chambres et un bureau( ou 4 chambres ), de2 salles d'eau, elle bénéficie d'une terrasse et d'un joli jardinprivatif Chacune des maisons a conservé le charme de l'ancien : pierres apparentes , volumes généreux , authenticité et caractère Ce magnifique domaine offre une atmosphère paisible en pleine nature et un cadre idéal pour se ressourcer La piscinepermettrades moments de détente en plein air, une terrasse accueillante pour profiter du soleil et un jardin soigneusement entretenu pour des promenades relaxantesLOCALISATION STRATEGIQUE :Situé au coeur des sites touristiques majeurs du Lot et entouré de villages de caractère , la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié , assurant une attractivité constante pour une clientèle Française et Internationale Destination sportive également pour les randonneurs , spéléologues et surtout plongeursen rivières souterraines qui constituent 25% de la clientèle fidèlede ce domaine ATOUTS POUR INVESTISSEURS :Secteur à très forte fréquentation touristique Activité immédiatement exploitable Capacité d'accueil diversifiée ( couples , familles , groupes )Résidence propriétaire sur site Environ 30% de clientèle fidélisée Fort potentiel de développement : évènementiel , comité d'entreprise : séminaires , mariages , retraites Bien être, possibilité d'hébergements atypiques dans l'espace naturel , possibilité de chambresd'hôtes dans la maison principale La configuration permet : une exploitation saisonnière optimisée et rentable Une montée en gamme possible Diagnostics en cours de réalisationJe reste à votre disposition , avec plaisir ,pour toutesinformations complémentaires et éléments financiers , quant à cette élégante propriété qui ne saurait vous laisser indifférent N'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

iad France - Laurent Medina vous propose: Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 1351m² à Livernon Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 1351m² situé à Livernon. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Imaginer votre futur chez vous, entouré de verdure et profitant d'un espace extérieur spacieux pour créer un jardin, une terrasse ou encore une piscine. Laissez libre cours à votre imagination et construisez une résidence qui répondra à tous vos besoins et envies. Terrain plat, en partie clos de murs en pierres sèches. Réseaux à proximité. La surface de plancher accordée est de 288 m². Terrain situé dans le périmètre des monuments historiques. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain permettant la réalisation de votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce superbe terrain à Livernon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

Sixième avenue Figeac vous propose ce terrain à bâtir de 2420 m2 plat et accessible, proche des commodités, eau, électricité, téléphone, assainissement à proximité

Votre agence Sixième avenue Figeac vous propose ce terrain à bâtir situé à 15 minutes de Figeac,. Dans un environnement nature calme et paisible, venez construire votre chez vous sur ce terrain plat et accessible. Tous les réseaux se trouvent en limite de propriété, CU OK.

Découvrez cet appartement à vendre à Livernon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle en briques avec bardage en bois comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un espace séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le bien inclut également une grange en pierre, une cazelle et un hangar, le tout sur un terrain spacieux de plus de 9000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11%. Prix hors honoraires : 66 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Selection Habitat vous propose cette maison à vendre à Brengues, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située en position dominante, cette propriété offre une surface totale de plus de 320m², dont 264m² habitables. Vous découvrirez une maison principale rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant un spacieux salon/séjour de plus de 50m², une magnifique cuisine en bois massif de 39m², ainsi que plusieurs suites parentales. Une maison indépendante de 40m² sur deux niveaux, un four à pain, un fumoir, une piscine couverte et différentes dépendances viennent compléter cet ensemble. Le cadre extérieur, avec ses terrasses en pierre du causse et un jardin de plus de 3000m², offre un espace idéal pour profiter de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités variées : commerces, écoles et accès à l'autoroute A20. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un achat maison à Brengues, que vous souhaitiez une résidence principale ou un projet locatif.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Découvrez cette maison LES PECHS DU VERS à vendre, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier entièrement restauré se compose d'une première maison dotée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de 2 wc. Un sous-sol intégral comprend une cave et des remises. Une cuve de récupération d'eau de pluie conforme alimente les maisons. La seconde maison, également restaurée, offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc et une belle pièce de vie avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau. Une magnifique grange de 140m² sur 2 niveaux vient compléter cette propriété, ainsi qu'un hangar à tabac de 200m² pour le stockage. Des chênes truffiers agrémentent le terrain de 138036m². Le calme et la sérénité vous attendent, idéale pour un projet d'achat maison LES PECHS DU VERS.