Achat bien immobilier à Quissac (46) : 252 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quissac (46)

Découvrez cette maison à acheter à Quissac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix, niché dans un village pittoresque, vous séduira par son charme et son authenticité. Cette maison quercynoise rénovée avec goût offre une superficie habitable de 160 m², parfaite pour les amateurs d'élégance. Accédez à la maison par un magnifique bolet. La belle pièce de vie, d'une superficie de 54 m², est un véritable bijou, avec son parquet chaleureux, ses poutres apparentes et ses deux cheminées, apportant un caractère unique à l'espace. La cuisine, équipée et mesurant plus de 30 m², donne accès à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La maison comprend également 3 chambres (17 m², 15 m², 15,5 m²), dont une espace indépendant qui peut accueillir des invités ou être aménagée en bureau. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore de 6x4 mètres, parfaite pour les chaudes journées d'été. Par ailleurs, la maison dispose d'une grande salle de bain et d'une buanderie au rez-de-chaussée, avec un système de chauffage mixte comprenant un poêle à granulés et un chauffage électrique. Le terrain, clos de murs en pierres sèches, s'étend sur environ 485 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, excepté la mise aux normes de la fosse septique et l'installation d'une douche à l'étage. Située à seulement 15 minutes de Livernon et 25 minutes de Figeac, cette maison à vendre à Quissac est une véritable perle rare alliant le charme traditionnel et le confort moderne dans un cadre idyllique.

iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTFAUCON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant traditionnel est idéalement situé, à proximité des grands axes autoroutiers et routiers menant aux principaux sites touristiques du Lot. Il bénéficie également d'une clientèle fidèle résidant dans les environs, et est une adresse prisée des visiteurs séjournant dans les gîtes et chambres d'hôtes localisés dans le secteur. La décision de vente de cet établissement a été prise en raison d'un départ à la retraite, avec des chiffres stables et très positifs. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil en extérieur d'environ soixante couverts, avec la même capacité à l'intérieur, et offre également un bon potentiel de développement. La moyenne du chiffre d'affaires de 2022 à 2024 est de 319 144 € et la moyenne de l'EBE sur la même période est de 43 343 €. Le fond de commerce est à vendre en parallèle avec les murs commerciaux, qui sont indissociables, pour 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat appartement à Alvignac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Investissez dans un pavillon T3 en duplex au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles, idéale pour constituer un patrimoine immobilier sécurisé tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 648 € • Rentabilité : 7,15 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Profitez du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers que le logement soit loué ou non. Ce bien comprend une entrée avec WC, une salle de séjour avec coin cuisine et terrasse, ainsi qu'à l'étage deux chambres, une salle de bains et un autre WC. Il dispose également d'un jardin privatif et d'un parking. La résidence 'Les Portes de Dordogne' est idéalement située entre Rocamadour et le gouffre de Padirac, au sein d'un parc naturel de 6 hectares, attirant une clientèle de loisirs grâce à sa proximité avec des sites touristiques majeurs. Les services offerts incluent accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et piscine extérieure, dans un cadre de 118 logements. Belambra Clubs, gestionnaire reconnu, opère 44 résidences en France, mettant l'accent sur l'accueil familial et la gestion de résidences de loisirs. Contactez Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte à Neuilly Sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 24109. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 252 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

150 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

À 12km de Quissac (46)

À vendre : corps de ferme à rénover, situé dans une impasse à Labastide Murat, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Labastide Murat bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon séjour avec cheminée et sol en pierres. À l'étage, une chambre d'environ 50 m² donnant accès à des combles aménageables. Vous trouverez également un four à pain, un atelier et une porcherie. De plus, une grange de 90 m² en excellent état est présente sur le terrain. L'ensemble se trouve sur 3 hectares de terrain, dont une partie attenante. Un bien parfait pour les amoureux des pierres et un projet de rénovation.

Découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre à RIGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, elle comprend un séjour avec souillarde, le tout sur un terrain entièrement clos. Vous trouverez également deux dépendances et un four à pain. C'est une belle opportunité pour un achat maison RIGNAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A l'instar de tous les corps de ferme quercynois typiques, cette propriété se compose d’une maison d’habitation en pierre et de plusieurs dépendances, l’ensemble réuni dans un même enclos. La maison, imposante et pleine de caractère, a bénéficié d’une extension contemporaine accueillant une superbe cuisine dînatoire baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-jardin, vous trouverez des caves ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct à un jardin d’agrément agrémenté d’un bassin (idéal pour poissons ou jardin aquatique). Le niveau principal de vie, accessible par un remarquable bolet (terrasse couverte typique), s’ouvre sur la cuisine. Il se prolonge par une arrière-cuisine et une vaste pièce de vie d’environ 50 m², dotée d’un cantou et d’une souillarde, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une pièce palière utilisée comme salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Dans l’enclos, deux dépendances : une ancienne étable porcine, originale et authentique une grange fourragère sur deux niveaux, offrant environ 150 m² par niveau, idéale pour de multiples projets (garage, stockage, atelier, aménagement futur). L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un demi-hectare, au calme. La propriété bénéficie d’une situation dominante, au-dessus de la réputée vallée du Célé, dans un hameau en cul-de-sac, garantissant tranquillité et intimité. Elle se situe à 10 km de Figeac et à seulement 3 km de Quercy-Pôle. Réalisation programmée pour les diagnostics dont le DPE.

Découvrez cette charmante maison ST SULPICE à vendre, située dans un cadre calme et paisible, au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine quercynoise offre une superficie d'environ 163 m² habitables, composée de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un double garage complète ce bien sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%, avec un prix hors honoraires de 235000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre maison à Lacapelle-Marival, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale en parfait état de 162 m² est élevée sur sous-sol et se trouve à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le bien est implanté sur un terrain de 1339 m² bien exposé, comprenant un vaste potager et une dépendance. La maison, impeccablement entretenue, se compose à l’étage d’une grande véranda qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce polyvalente, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une cuisine d’été avec cellier attenant et une quatrième chambre. Ce bien est habitable sans travaux, bien équipé avec des menuiseries en bois double vitrage, une électricité rénovée et de nombreux rangements. La maison est particulièrement agréable à vivre et peut être facilement personnalisée. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de créer deux logements indépendants à usage locatif dans une zone à forte demande, ou d’aménager des espaces pour des activités professionnelles. L’emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Lacapelle-Marival et 14 minutes de Saint Céré. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Lacapelle-Marival. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 265 000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 15 000 € - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À vendre à Corn, Lot (46), en Midi-Pyrénées, cette magnifique villa de 120m² sur un terrain de 2 000m². Cette maison mêle modernité et authenticité avec ses pierres du Quercy. Elle dispose de deux grandes chambres avec vue sur la terrasse, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez du charme de la campagne dans le confort de cette demeure. Conforme à la RE2020. Frais réservés en sus. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Corn, contactez IGC.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

Située au cœur du pittoresque bourg de Larnagol, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison LARNAGOL à vendre offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied d'une plage et d'une mise à l'eau pour divers loisirs aquatiques et la pêche. Avec une superficie habitable de 80 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison authentique en pierre bénéficie également d'une annexe de 30 m² sur 2 niveaux, le tout donnant sur une petite terrasse conviviale.À l'intérieur, la maison, à terminer de rénover, présente une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de 30 m² et la possibilité d'installer un insert dans le cantou existant. À l'étage, un pallier mène à une vaste chambre déjà isolée, équipée de placards, et à une salle d'eau/wc entièrement rénovée.Les combles comportent deux chambres en enfilade ainsi qu'un wc, cet espace nécessitant un rafraîchissement. Bien que l'électricité soit récente, les menuiseries, l'isolation et le système de chauffage sont à remettre au goût du jour.La dépendance, bien positionnée, présente un grand potentiel malgré sa mitoyenneté avec le garage voisin. Les deux bâtiments comprennent également deux sous-sols magnifiques pouvant être transformés en atelier, espace de stockage ou local.Cette maison à acheter LARNAGOL est reliée au tout-à-l'égout et offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs bricoleurs.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

312 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 850 m²
• Terrain 2000 m²

À 18km de Quissac (46)

À vendre : grands locaux professionnels à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce magasin de plain-pied offre une surface totale de 850 m², idéalement situé au centre-ville avec un parking privatif de 15 places, sur un axe passager à proximité d'une zone artisanale. Actuellement utilisé pour la vente d'objets de décoration, d'arts de la table, de papeterie et de cadeaux divers, cet espace comprend 600 m² de surface de vente. À l'arrière, vous trouverez un atelier, des sanitaires, des réserves et un stock. Plusieurs options d'acquisition sont disponibles : la vente du fonds de commerce à 120 000 € avec reprise de stock à 90 000 €, la vente de la société et de ses parts sociales à 170 000 €, ou la vente des murs à 265 000 €. Il est également possible de louer le bâtiment pour 1 800 € HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lacapelle-Marival.

Au sein du charmant village de Mayrinhac-Lentour (46500), cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité afin de préserver le charme de l'ancien avec le confort moderne. Toutes les pièces sont climatisées, un poêle à granulé viens compléter le système de chauffage, une belle cuisine américaine entièrement équipée et meublée est ouverte sur le pièce de vie lumineuse et spacieuse. D'une surface d'environ 180m2 habitable la maison était à usage de Gite touristique, classé 3 étoiles par Lot Tourisme. Les prestations de la maison sont de qualité avec une très belle rénovation : mur refait, toiture refaite, fenêtre en aluminium, une mini station filtre coco, ou encore isolation totale des combles. La maison est composé d'un Rez de chaussée avec une salle de jeux d'environ 80m2 et à l'étage se trouve les pièces de vie et le coin nuit. Ajoutez à cela une terrasse de 30m2 pour profiter des belles journées d'été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'achat d'une maison à vendre à LE BOURG, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Niché au sommet d'une butte, ce corps de ferme historique offre une vue panoramique à 360° sur le Quercy. Ce bien unique, véritable témoin d'un art de vivre authentique, est entouré d'une nature préservée sans nuisances sonores ni visuelles. La maison, dotée d'éléments d'époque et d'une structure en bon état, possède un potentiel de restauration pour créer le domaine de vos rêves. Son intérieur, chargé d'histoire, comprend une souillarde, une cheminée, et un puits en pierre attenant à la cuisine, le tout avec un perron menant à une vue à couper le souffle. Les dépendances incluent une étable, une cave, des combles aménageables, et une grange sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Le Fournil indépendant de 16 m² est parfait pour accueillir des amis ou servir d'atelier d'artiste. Le domaine, s'étendant sur 4 hectares, est un havre de paix, composé de prairies et de bois, garantissant une intimité absolue. Accessible et situé à proximité des sites historiques tels que Figeac, Rocamadour et Saint-Céré, ainsi qu'à quelques minutes du Lac de Tolerme, il est idéal pour les amateurs de plein air. C'est un coup de cœur pour ceux qui apprécient les vieilles pierres et les grands espaces. Cet achat maison LE BOURG n'est pas seulement une acquisition immobilière, c'est un investissement dans un cadre de vie paisible et exceptionnel.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

À la recherche d'une maison à acheter à Gramat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette belle maison de maître située à proximité du centre-ville. Cette habitation riche en charme dispose de quatre chambres spacieuses, d'un grand séjour avec bow window et d'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner vos véhicules et d'un jardin entourant la maison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 %. Le prix hors honoraires est de 280 000 €. N'hésitez pas à consulter le barème des honoraires sur le site. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.

Venez découvrir cette belle maison en pierre située dans le village de Reyrevignes. Maison construite sur sous sol total comprenant 3 chambres en rdc et de salle de douche. Grand espace combles d'environ 108 m² pouvant être transformé en habitation. Appentis ouvert de plus de 50 m² et citerne d'eau. Rafraichissement à prévoir ! Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 154000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Reyrevignes, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Située au calme de la campagne, cette jolie maison de 102 m2 offre 3 Chambres dont une avec dressing, un bureau fermé, une salle d'eau, et une belle pièce à vivre lumineuse avec de grandes vitrées donnant sur une terrasse couverte. Elle comprend également un cellier et un garage. Conforme à la RE2020 pour un confort de vie optimal. Pour l'achat de cette maison à Reyrevignes, contactez IGC.

Maison à vendre à Reyrevignes, Lot (46), Midi-Pyrénées. IGC vous propose ce joli projet familial sur un terrain viabilisé. Cette maison de 98 m² habitable comprend 4 chambres, une salle de bain et un espace de vie donnant sur le jardin. Contactez notre chargé de projet pour plus d'informations. Conforme à la RE2020. Frais supplémentaires pour la cuisine, les peintures, le sol des chambres et les placards.

Investissez dans une maison à acheter à ALVIGNAC, Lot (46), Midi-Pyrénées, idéale pour un projet locatif sécurisé en résidence de tourisme. Profitez d'un revenu locatif stable dès l'acquisition grâce à cette maison ALVIGNAC à vendre, gérée par le professionnel Belambra Clubs.• Loyer annuel HT : 7 473 €• Rentabilité : 6,53 %Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Cette maison T4 en duplex se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un parking.La résidence Belambra Clubs Les Portes de Dordogne se situe à Alvignac, à proximité des célèbres sites de la région, tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Elle attire une clientèle de loisirs, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Avec un accès facile aux grands sites touristiques et aux principaux axes routiers, la résidence jouit d'une forte attractivité. Elle propose divers services, dont piscine extérieure aqualudique, SPA, salle de fitness, bar, club enfants, animations, blanchisserie, parking, wifi et ferme pédagogique. La copropriété compte environ 516 lits répartis entre maisons et appartements.Belambra Clubs, gérant renommé des résidences de tourisme en France, garantit la qualité et la fiabilité des loyers. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Bien soumis à la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 252 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez dans un appartement à acheter à Alvignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, en résidence de tourisme, vous offre un placement immobilier sécurisé sans souci de gestion. Idéal pour constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante, avec des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 560 €• Rentabilité : 6,04 %• Gestionnaire : Belambra ClubsProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien : Ce pavillon T3 en duplex est conçu de manière optimisée et agréable. Il se compose d'une entrée avec un wc, d'une salle de séjour avec coin cuisine et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. Une jouissance exclusive d'un jardin ainsi qu'un parking viennent compléter le tout.À propos de la résidence : La résidence Les Portes de Dordogne est idéalement située à Alvignac, entre Rocamadour et le gouffre de Padirac, au cœur d'un parc naturel de 6 hectares. Elle attire une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, tout en étant proche des principaux axes routiers.L’établissement offre une large gamme de services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, et un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, ainsi qu’une piscine extérieure. La copropriété compte environ 118 logements.À propos du gestionnaire occupant : Belambra Clubs gère 44 résidences à travers la France, reconnu pour son expertise dans l’accueil familial et la gestion de résidences de loisirs.Le Coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations à info@lecoindulmnp.fr réf. 23682. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à RIGNAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, un séjour chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une terrasse et un jardin. C'est l'endroit idéal pour un achat maison RIGNAC, que ce soit pour y vivre ou comme investissement, dans un cadre authentique. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter RIGNAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à RUEYRES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus d'un hectare (10 000 m²) et une vue dégagée. Située en campagne non isolée, à moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival, elle bénéficie d'un accès rapide aux villes de Gramat, Figeac et Saint-Céré (moins de 25 minutes). Ce bien comprend une grange en pierre authentique d'une superficie de 360 m² sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond permettant la création de trois niveaux. Le gros œuvre est sain, avec des murs, une charpente et une toiture en parfait état. Un raccordement à l'eau et à l'assainissement est à prévoir, pour un coût d'environ 14 000 €. Cette maison est idéale comme résidence principale de grand standing ou pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Le prix de vente est fixé à 132 000 €. Pour un achat maison RUEYRES, c'est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante maison à acheter à Anglars - Cette maison rénovée pourrait être idéale pour une grande famille et également servir de résidence secondaire. Située dans le village d'Anglars, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison en pierre de 290m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et authentique. Construite en 1908 et récemment rénovée, elle allie charme historique et confort moderne. La maison comprend 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses (trois avec leur propre salle d'eau). La cuisine équipée est parfaitement agencée, créant un espace convivial pour les repas en famille. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un poêle à bois, offre un cadre agréable. Avec 200m² rénovés et environ 90m² à personnaliser selon vos projets, cette propriété s'adapte à vos besoins. Le vaste terrain de 2444m² vous permet de profiter de la nature environnante, tandis que les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale. Une source avec pompe est présente au fond du jardin. Bien que possédant une allure historique, cette maison dispose de commodités modernes, telles que la fibre optique et la climatisation, ainsi qu'un système de chauffage individuel performant. Un sous-sol de 105m² représente un espace de rangement supplémentaire ou de projets. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tous les atouts de cette maison à vendre à Anglars. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ferme à vendre à GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 135 m2 avec une cuisine, un salon-salle à manger de 28 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 47 m2 dispose d'un salon avec coin cuisine de 16 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les bâtiments agricoles, dont des bergeries et une ancienne écurie, comprennent un bâtiment de 520 m2 avec un appentis et 2 garages, un autre bâtiment de 628 m2 avec un appentis de 100 m2, ainsi qu'un hangar de 240 m2. La propriété est dotée d'une chaudière bois et de points d'eau sur le terrain tels qu'un lavoir et une rigole avec pompe. Située près des centres touristiques comme Rocamadour et Padirac, cette ferme offre un cadre paisible, idéal pour des activités de loisirs, de thérapie, de gîtes ou d'élevage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme GRAMAT.

À la recherche d'une maison à acheter à GINOUILLAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison de plain-pied, très lumineuse et bien orientée, est située au calme, à seulement 10 minutes des commerces. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 39m², une cuisine de 24m² avec cellier et buanderie, ainsi que deux chambres avec salle d’eau et une troisième chambre pouvant servir de bureau. Un garage complète ce bien, qui dispose également d'un studio totalement indépendant. Le jardin clos s'étend sur 2500m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 249530 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Coup de cœur du secteur

117 900 €

1 965 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
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À 17km de Quissac (46)

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Aynac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des commerces, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cantou, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Un sous-sol abrite une cave et un garage, tandis que les combles sont aménageables selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 699 m², dont une partie est clôturée. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison à Aynac. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison comtemporaine de 250 m² habitable avec 1 studio et un appartement T3. Piscine couverte et cloturée. Idéal pour famille ou investissement. Le tout sur terrain arboré de 2500 m². Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Gil PENICAUD vous propose à la vente une maison quercynoise à restaurer entièrement, accompagnée de deux granges de 77 m² et 178 m², réparties sur 3 niveaux, ainsi qu'un fournil de 22 m². Le tout est situé sur un beau terrain de 3000 m², et à seulement 15 kms de Figeac. Pour un achat maison à Issepts qui offre un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

394 275 €

1 939 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 203,38 m²
• 4 chambres
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À 18km de Quissac (46)

À quelques minutes de ROCAMADOUR et de PADIRAC, sur le Causse de Gramat dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique villa de plain-pied offre plus de 200 m2 habitables. Une vaste entrée de plus de 12 m2 avec placards ouvre sur un immense séjour/salle à manger de 57 m2, agrémenté de grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, menant à une terrasse carrelée de plus de 80 m2. Contiguë à l'entrée, une belle salle de jeux semi-ouverte est parfaite pour accueillir un billard (non vendu). Sur le côté de l'entrée, une grande cuisine équipée, précédée d'une kitchenette/cellier, s'ouvre sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que trois chambres lumineuses. Une salle de bains avec wc et un troisième wc indépendant viennent compléter cet espace. Une buanderie est également présente. Le bien dispose d'un très grand sous-sol d'environ 250 m2, comprenant garage, caves, dégagements divers et chaufferie. La terrasse, entièrement carrelée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les commerces, l'école, la maison de santé ainsi que divers services sont accessibles à pied. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire attenant à cette vente maison Rocamadour (environ 2 ha de prairies). Avec ses nombreuses prestations de qualité, cette maison Rocamadour à vendre se situe dans un quartier calme et verdoyant.

À la recherche d'une maison à acheter FONTANES DU CAUSSE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Au cœur d'un charmant village du Lot, cette maison en pierre, ancien presbytère, allie calme et nature. Située à seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de Cahors et 30 minutes de l'aéroport de Brive, elle propose une localisation privilégiée, à proximité des grands sites touristiques de Midi-Pyrénées. Derrière sa façade authentique, vous découvrirez une cuisine rénovée et équipée, une salle à manger agréable, un salon convivial avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain unique dotée d'une baignoire ancienne sous un plafond voûté. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale avec charpente apparente et salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau ajoutent du confort pour toute la famille. L'extérieur vous charmera avec un jardin intime, une piscine équipée d'un volet roulant motorisé, un puits et des espaces de rangement, le tout dans un cadre paisible et sans isolement. Ce bien dispose également de la possibilité d'accueillir des activités tels que des chambres d'hôtes ou un gîte, idéal pour ceux à la recherche d'un lieu empreint d'authenticité. Les prestations modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation optimisée et Fibre optique, garantissant un confort de vie optimal tout en préservant le cachet d'antan. Cette maison FONTANES DU CAUSSE à vendre est le choix parfait pour une résidence secondaire, une retraite au vert ou pour donner un nouveau sens à votre vie dans un environnement harmonieux. Sébastien Arragon, conseiller immobilier Capifrance, est à votre disposition pour vous faire découvrir cette rare opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.926941