Achat bien immobilier à Sénaillac-Lauzès (46) : 224 annonces

iad France - Sonia Hubert vous propose: Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous ! Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m2 environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique. La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim - Poêle à bois - Assainissement fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1220€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 857 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Sénaillac-Lauzès (46)

À la recherche d'une maison à acheter à SENAILLAC LAUZES, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées ? Cette belle maison de 210m² habitable, de type F7, vous séduira avec ses spacieux volumes. Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée insert. Le bien inclut également un chauffage au sol, une buanderie, un bureau, deux WC, une salle d'eau et une salle de bains. En plus, vous profiterez d'un gîte de 40m² entièrement équipé, avec une cuisine ouverte sur le salon et un coin chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, une piscine couverte de 10x5 m avec sa plage vous attend, le tout avec une vue imprenable sur la nature environnante. Si vous êtes en quête de sérénité et de tranquillité, cette vente maison à SENAILLAC LAUZES est faite pour vous.

À vendre, une propriété unique située à Arcambal, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de plusieurs maisons et dépendances, dont une maison principale en pierre de type Quercynoise étendue sur 230 m2, orientée plein est. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée de 48 m2, une cuisine ouverte et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec accès à une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez un salon de jeux, une grande chambre mansardée et plusieurs salles d'eau. L'extérieur offre un vaste terrain de plus de 1800 m2 avec divers abris, préaux et espaces de stockage. Deux autres maisons complètent cette propriété, idéales pour un projet d'hébergement ou de gîtes. Située dans un secteur calme à proximité de Saint Géry, cette vente de propriété à Arcambal représente une excellente opportunité d'achat. Les détails sur les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage thermodynamique sont également disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie: Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe.Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sénaillac-Lauzès (46)

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose à la vente une maison située à Issendolus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 70 m2 comprend une grange de 50 m2, le tout sur un terrain de 645 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine de 18 m2, de trois chambres dont une passante de 10 m2, d'un espace sanitaire à aménager de 3 m2 et d'un dressing de 2,50 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m2. En complément, une cave de 50 m2 est présente. À l'extérieur, la grange mesure 25 m2 au sol et inclut un abri de 50 m2. La parcelle de terrain de 375 m2 se situe en zone UA. La taxe foncière s'élève à 171 € par an. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Classée ENERGIE E indice 295 et CLIMAT B indice 9, cette maison à acheter à Issendolus offre également des informations sur les risques d'exposition disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre MONTICELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Laforet Cahors vous propose une maison à acheter à GINOUILLAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied de 135m² est située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Elle offre de belles prestations telles qu'une cheminée insert, la climatisation et des fenêtres en double vitrage. La maison comprend un salon séjour double de 40m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et arboré de 2527m², ainsi que d'une dépendance chauffée par une cheminée insert. Ne tardez pas et contactez-nous pour visiter cette maison GINOUILLAC à vendre.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 630 m² – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Ce terrain offre une surface de 1974 m² dont environ 750 m² constructible, idéal pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain partiellement constructible - Zonage : UA, AC2 et N - Surface Totale : 1974 m² - Surface Constructible : Environ 750 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML et 10 ML - Nature du terrain : Peu arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : Terrain en pente, nécessitant soit un terrassement pour mise à plat, soit une construction avec vide sanitaire pour rattraper le dénivelé - Vue : dégagée en surplomb - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau à proximité, électricité et fibre environ 50-60 ML de tranchée pour pouvoir raccorder - Étude de sol : G1 effectuée - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonia Hubert vous propose: Chalet de 2018, avec vie de plain pied et mezzanine, situé à l'entrée d'un petit bourg calme à 20 minutes de Cahors et 5 minute de la sortie autoroute Cahors Nord. Construit en bois bio Douglas, il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine séparée, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau. La mezzanine offre une troisième chambre avec salle d'eau et un espace ouvert idéal pour un salon privé ou un bureau. Au sous sol, vous disposez d'un carport et d'une pièce de chaufferie fermée. De quoi y faire un atelier. Le terrain est composé d’une combe (1 hectare) avec la possibilité de se promener au milieu des bois. Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur pour la partie plain pied. Taxe foncière 1300€. Fibre raccordée et fosse septique conforme. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cabrerets dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle. Elle est entourée d'un parc arboré, offrant un calme absolu, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale, de plain-pied et de 86 m2, est orientée plein sud et se distingue par sa luminosité. Des baies vitrées larges ouvrent les espaces de vie sur une terrasse d'environ 40 m2, offrant un panorama apaisant. L'intérieur élégant et fonctionnel comprend trois chambres confortables, une salle de bain de luxe avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale avec cellier. À l'extérieur, cette propriété révèle un art de vivre unique, avec une piscine en L intégrée dans le paysage, une dépendance de 34 m2, idéale pour recevoir, et un chalet de 64 m2, adapté pour divers usages tels que l'hébergement ou un espace de loisirs. Cette propriété à acheter à Cabrerets conjugue prestations de qualité et un cadre naturel exceptionnel, la rendant parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété d'exception à Berganty, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est l'endroit idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété développe près de 393 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale d'environ 150 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine et une cave à vin. La première dépendance, une bergerie rénovée de 85 m2, offre une chambre avec salle de bain et une cuisine d'été équipée d'un ancien four à pain. La seconde dépendance est une grange entièrement rénovée de près de 196 m2, qui propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Ce bien, actuellement exploité en gîtes, peut accueillir entre neuf et douze personnes et offre un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un achat de propriété à Berganty, une résidence secondaire de prestige ou pour poursuivre une activité touristique, cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne, au cœur du Quercy.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

A la campagne, terrain isolé non constructible de 2ha 90a, bois, prairie avec petite grange de 39m² au sol sur 2 niveaux Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sixième Avenue FIGEAC vous propose ce magnifique ensemble composé de deux maisons individuelles avec piscine, grange indépendante, garage, four à pain et four à pizza. La première maison sur 3 niveaux se compose d'une immense cuisine-salle à manger-salon de 93m². Vous disposerez de 7 chambres dont 4 avec leur salle de bain / d'eau ainsi que leur WC. La deuxième maison sur 2 niveaux se compose d'un espace cuisine-salle à manger-salon de 37.50m². Deux grandes chambres viennent compléter le bien. Une piscine centrale vous donne accès à chacune de ces deux maisons. Vous trouverez en plus un garage indépendant fermé ainsi qu'une grangette elle aussi indépendante. Amoureux de moments conviviaux, vous serez conquis par le four à pain ainsi que par le four à pizza. Toutes les bâtisses sont en pierres et ont été restaurées dans le style typique Quercynois. Implanté dans le coeur du parc naturel régional des causses du Quercy, vous serez séduit par la vallée du Célé. Une multitude de projets s'offrent à vous, venez créer le votre, résidence principale, investissement locatif, création de gîtes, investissement saisonnier, libre choix à vous. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

À LIVERNON, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une ferme d'exception. Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette ancienne ferme est implantée sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficie de ressources en eau naturelles rares, telles qu'un puits, une mare et une source. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial. Elle se compose d'une bâtisse principale en pierre à rénover selon vos choix. Actuellement, une partie habitable de plain-pied comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une grande pièce pouvant servir de deuxième chambre, une petite cuisine, une arrière-cuisine, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Une section de la maison, accessible de manière indépendante, pourrait être transformée en studio. Les combles, déjà isolées, offrent la possibilité d'être réaménagées grâce à leurs ouvertures existantes. La propriété inclut également de nombreuses dépendances, telles qu'un grand hangar pour le stockage du foin ou des équipements agricoles, une ancienne étable porcine avec terrasse couverte, un four à pain traditionnel, une grange de plus de 150 m², une cazelle en pierre, ainsi qu'une ancienne bergerie actuellement utilisée comme garage. Ce bien, idéal pour des projets d'élevage, de permaculture, ou simplement pour profiter d'un vaste espace, saura séduire les amoureux de la nature et des projets authentiques. Si vous recherchez une ferme à acheter à LIVERNON avec un fort potentiel d'aménagement, cet ensemble est fait pour vous.

iad France - Laurent Medina vous propose: Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 1351m² à Livernon Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 1351m² situé à Livernon. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Imaginer votre futur chez vous, entouré de verdure et profitant d'un espace extérieur spacieux pour créer un jardin, une terrasse ou encore une piscine. Laissez libre cours à votre imagination et construisez une résidence qui répondra à tous vos besoins et envies. Terrain plat, en partie clos de murs en pierres sèches. Réseaux à proximité. La surface de plancher accordée est de 288 m². Terrain situé dans le périmètre des monuments historiques. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain permettant la réalisation de votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce superbe terrain à Livernon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Saint-Cirq-Lapopie et à 30 minutes de Cahors, cette propriété exceptionnelle à vendre offre plus de 7 hectares de terrain vallonné. Son environnement unique, alliant verdure, forêt et tranquillité, en fait un lieu de vie idéal. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine chauffée de 12 x 5 m (avec liner neuf) et de vastes sentiers. Une impressionnante grange de 520 m2 répartis sur deux niveaux constitue un véritable atout, comprenant un garage au rez-de-jardin et un plateau de 260 m2 à l'étage, parfait pour organiser des réceptions, séminaires ou mariages. La maison bourgeoise, d'une surface habitable de 330 m2, allie charme du patrimoine quercynois et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dinatoire de 40 m2, une arrière-cuisine avec cave à vin, un espace buanderie avec salle d'eau et une cave voûtée. Le premier étage se compose de deux salons, d'une bibliothèque, et d'une superbe véranda. Un bureau a été aménagé dans un ancien pigeonnier, apportant une ambiance unique. Le second étage offre trois chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale climatisée. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie inclut également une maison de gardien de 62 m2, indépendante, et un studio de 40 m2, parfait pour accueillir vos proches. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent et bénéficie d'un entretien méticuleux. L'environnement alentour, verdoyant et vallonné, invite à la promenade, tandis que la rivière du Lot, toute proche et navigable, ouvre la voie à de belles escapades. Cette propriété rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, incarne à la perfection l'art de vivre quercynois alliant élégance, nature et sérénité.

Sixième avenue Figeac vous propose ce terrain à bâtir de 2420 m2 plat et accessible, proche des commodités, eau, électricité, téléphone, assainissement à proximité

À vendre, charmante maison rénovée située à ST CHAMARAND, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre de belles prestations et un réel potentiel d'aménagement avec ses dépendances attenantes. Bien que nichée à la campagne, elle se trouve à proximité de la ville de Gourdon. Vous pourrez profiter d'un spacieux séjour/cuisine de près de 75m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un dressing, ainsi que d'espaces à personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.3%. Prix sans honoraires : 430000 €. Consultez le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison LES PECHS DU VERS à vendre, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier entièrement restauré se compose d'une première maison dotée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de 2 wc. Un sous-sol intégral comprend une cave et des remises. Une cuve de récupération d'eau de pluie conforme alimente les maisons. La seconde maison, également restaurée, offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc et une belle pièce de vie avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau. Une magnifique grange de 140m² sur 2 niveaux vient compléter cette propriété, ainsi qu'un hangar à tabac de 200m² pour le stockage. Des chênes truffiers agrémentent le terrain de 138036m². Le calme et la sérénité vous attendent, idéale pour un projet d'achat maison LES PECHS DU VERS.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

Découvrez cette maison à acheter à Calvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dans ce village médiéval du 11ème siècle, vous serez charmé par cette maison bien rénovée sur 4 niveaux. Profitant d'une exposition Ouest, elle offre des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC sur le demi-niveau supérieur. Une seconde entrée, accessible par quelques marches d'escaliers dans une ruelle, vous conduit vers un espace cosy avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accueillent un palier menant à une chambre sous les toits, idéale pour recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Calvignac dispose de 115m2 habitables, pleine de charme, et offre un beau potentiel locatif saisonnier.

iad France - Sonia Hubert vous propose : Située dans un hameau à proximité de Saint Géry-Vers dans le département du Lot, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Vous découvrirez une double maison accompagnée d'une grange. La première maison, d'une surface de 75 m², dispose de 2 caves, d'une grande pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Accessible depuis cette maison, les combles de la seconde maison offrent un potentiel supplémentaire d'environ 20 m². La seconde maison, qui requiert des travaux plus importants, comprend une pièce de vie avec cantou, 2 chambres, 1 point d'eau et un garage. La grange, quant à elle, propose 2 niveaux de 50 m² chacun. Un jardin d'environ 100 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'évolution. Une rénovation complète est à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, décoration et redistribution des espaces selon vos envies. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint Géry-Vers, ce bien constitue une opportunité intéressante. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

975 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• Terrain 1053 m²

À 4km de Sénaillac-Lauzès (46)

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover, idéalement située à Sabadel-Lauzès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend 3 niveaux : un rez-de-jardin avec un four à pain, un premier étage abritant la pièce de vie, et un deuxième étage dédié à une chambre sous rampant. Des travaux ont déjà été réalisés, incluant le remaniement du toit, l'accès à la porte d'entrée, l'installation du compteur électrique et de Velux. Il reste toutefois des travaux à terminer pour adapter cette maison à votre projet : assainissement, isolation, reprise du plancher et système de chauffage. La vue sur la campagne est très agréable et cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Sabadel-Lauzès, notamment pour envisager un projet de rénovation avec une extension possible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

2 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Sénaillac-Lauzès (46)

Magnifique maison Labastide Murat à vendre, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine, construite en 2017, est implantée sur un terrain de 5 370 m² partiellement arboré, offrant un cadre naturel préservé et un calme absolu. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la luminosité de ses espaces. La pièce de vie avec séjour cathédrale s'ouvre sur de belles terrasses et un jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison de plain-pied dispose de 170 m² habitables avec un agencement idéal : 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie et un bureau en mezzanine. Conçue pour un confort optimal, elle est dotée d’équipements modernes tels que chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et connexion à la fibre optique. L'extérieur est agencé pour profiter des journées ensoleillées, avec une piscine et son pool house comprenant une cuisine d'été et une chambre indépendante, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. Plusieurs terrasses, un garage, un carport et de nombreux espaces de stationnement viennent compléter cette propriété en excellent état. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat maison Labastide Murat, alliant modernité, confort et qualité de vie dans un environnement enchanteur.

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés : Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d’environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une spacieuse chambre d’environ 20 m², tandis qu’une seconde chambre d’une taille similaire se trouve à l’étage. La propriété dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. La grange est équipée d’un poêle à granulés de 14 kW, d’un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l’étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d’une vue sur les falaises. • Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total o le premier de 116 m² ( 3 chambres) Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu’une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et des WC. o le second de 142 m² (4 chambres) Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018–2020), avec l’installation d’un système de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée. Ils sont connectés au rez-de-chaussée, ce qui simplifie la gestion des réservations. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie dédiée aux gîtes et un espace de stockage. À noter : les activités sont vendues « clé en main », incluant tout le mobilier et le linge de maison. Les gîtes fonctionnent actuellement, offrant une exploitation immédiate et générant des revenus locatifs attractifs (estimés entre 40 000 et 50 000 euros par an, à préciser). La piscine de 15X4 au sel/liner datant de 2020 vient parfaire ce cadre idyllique et constitue un atout majeur pour l’accueil touristique. Un ancien séchoir à tabac transformé en garage d’environ 107m² offre une belle hauteur sous faitage pour tout type de projet. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 6 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Système de fosse septique conforme (2019) Les atouts • Emplacement recherché, touristique et paisible • Rénovations récentes et de qualité • Activité de gîtes existante et rentable • Volumes confortables et indépendance des logements • Terrain plat et piscine • Charme de la pierre et cadre naturel exceptionnel Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou une maison de famille dans l’un des plus beaux secteurs du Lot.

Ensemble immobilier avec du caractère : -une maison d'habitation principale complétée par plusieurs bâtisses traditionnelles , dont deux granges de caractère, un four à pain en pierre ainsi qu'une caselle authentique, le tout s'implante sur environ 5000m² de terrain, offrant de belles perspective. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Au coeur de la vallée du lot, à proximité de Saint Cirq Lapopie, maison traditionelle, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse, garage, atelier, piscine, terrain clos d'environ 1100m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Tour-de-Faure, située à la sortie du village avec une vue imprenable sur Saint-Cirq-Lapopie. Offrant une superficie d'environ 70 m2, cette maison rénovée dispose d'un terrain avec accès direct à un lot comprenant un chalet. Au premier niveau, vous trouverez un salon de 20 m2 avec climatisation réversible, une cuisine/salle à manger de 17 m2, une chambre et une salle de bain. Le second niveau abrite une chambre mansardée. Une cave est accessible au rez-de-chaussée. La propriété inclut également un espace de stationnement et un garage indépendant. Le chauffage central au fioul, les menuiseries en double vitrage et l'installation électrique rénovée font partie des nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour faire un achat maison Tour-de-Faure dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois , ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70 , deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes . Sur un jardin clos de 1,4 hectare , la maison ( 166 m² habitable ) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est , d'une cuisine , trois chambres , salle d'eau , WC et en sous-sol d'une grande cuisine d'été , chambre avec salle d'eau , chaufferie et cave . Les deux granges ( toiture et murs en très bon état ) sont raccordées aux réseaux électricité et eau et bénéficient de Cu Opérationnel permettant d'envisager des travaux de transformation en habitation . Belle opportunité dans une campagne sans nuisance ni vis à vis à 25 minutes de Gourdon et Cahors .

Située dans un cadre naturel idyllique au sein du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison Tour-de-Faure à vendre offre environ 140 m² d'espace de vie. Son hall d'entrée spacieux dévoile un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur les falaises de la vallée du Lot. La cuisine fonctionnelle peut être intégrée à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres et une salle de bain élégante avec douche et baignoire. À l'extérieur, un parc arboré de 3 861 m² garantit intimité et sérénité, tandis qu'une piscine de 5 x 10 m assure des moments de détente. En complément, un sous-sol spacieux avec garage apporte confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Tour-de-Faure dans ce décor naturel exceptionnel, à deux pas du village de Saint-Cirq-Lapopie.