Achat bien immobilier à Evry (89) : 1 417 annonces

iad France - Corinne Landry vous propose: Rare opportunité ! Terrain Constructible de 2389m² à Évry pour Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain constructible de 2389m² situé à Évry est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement situé dans un quartier calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour créer votre futur projet immobilier. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. La surface généreuse de ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble. Imaginez-vous profiter d'un grand jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée au bord du cour d'eau qui longe ce terrain pour les chaudes journées d'été. La viabilisation du terrain est possible grâce à la proximité des réseaux existants facilitant ainsi les démarches administratives nécessaires à la construction. De plus, l'accès au terrain est aisé, avec un accès aux camions facilité pour tout transport de matériaux nécessaire à votre projet de construction. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de cette envergure dans cette région recherchée. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

296 000 €

1 437 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 206 m²
• Terrain 939 m²
• 

Evry (89)

iad France - Virginie Robinet vous propose à la vente cette charmante fermette de 206 m2 située à Évry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Évry à vendre dispose de dépendances et d'un grand jardin entièrement clos et arboré.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et salle d’eau, une cuisine meublée et équipée avec buanderie, donnant accès au jardin arrière. Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative se trouve également à ce niveau. Le salon cathédrale de près de 75 m2, orné de poutres apparentes et d'une cheminée, est illuminé par une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin à l'avant. Ce dernier donne accès à une grande cave, idéale pour les amateurs de vin.À l’étage, une pièce palière de 42 m2 avec poutres apparentes offre la possibilité de redistribuer l'espace pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également deux grandes chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l’extérieur, de nombreux arbres fruitiers entourent la maison. Le terrain plat et clos comprend un appentis, un abri de jardin et une dépendance. Il est possible de garer plusieurs véhicules dans la propriété. L’environnement est paisible, et la maison est située à proximité de l'autoroute, des transports en commun, ainsi qu'à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Sens.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 5 minutes de l'accès autoroute et de la charmante ville de Sens, cette superbe longère de 236 m² vous attend. À vendre à Évry, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec chaufferie, ainsi que d'un vaste séjour salle à manger et d'un second salon en mezzanine pour un espace de vie de 75 m². Vous trouverez également une grande suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une belle pièce palière d'environ 42 m², 2 chambres dont une de 34 m² (possibilité de cloisonner pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins) et une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'une cave voûtée accessible depuis le séjour, d'une remise attenante, de deux abris de jardin, d'un appentis et de 2 puits. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et arboré de 927 m². Laissez-vous séduire par ses volumes impressionnants et sa proximité avec des accès pratiques. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Audrey Gandon, consultant megAgence, au 0668668254 ou par e-mail à audrey.gandon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807.

iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose à la vente cette maison à acheter à ÉVRY, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, édifié sur un terrain de 1 150 m² entièrement clos avec portail électrique, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total comprend un vaste garage avec porte motorisée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une cuisine d'été avec espace buanderie, ainsi qu'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509. Retrouvez tous nos biens en vente maison ÉVRY sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

319 500 €

2 458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Evry (89)

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

iad France - Alban Thiebaut vous propose: **Charmante Maison de Ville - Saint-Martin-du-Tertre - Idéal Investissement ou Premier Achat** Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Saint-Martin-du-Tertre, offrant un espace de vie chaleureux et un cadre de vie paisible. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. **Description des Pièces**: Cette maison de 71m² se développe sur 2 étages et vous propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une entrée spacieuse ainsi qu’une chambre . Au premier étage, une jolie suite parentale avec baignoire . Hangar dans le jardin de 441 m2 **Avantages**: - Situation idéale dans la charmante ville de Saint-Martin-du-Tertre - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun - Espace extérieur de 441m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique - Chauffage individuel au bois pour une atmosphère chaleureuse **Opportunité à Saisir**: Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Avec un jardin spacieux, vous pourrez créer un espace extérieur agréable où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Saint-Martin-du-Tertre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 890204217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, située sur un terrain de 800 m² dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété de 102,8 m² comprend 4 chambres et représente une occasion rare pour votre projet d'achat maison à Courlon-sur-Yonne. Courlon-sur-Yonne, une commune charmante avec une population d'environ 1 000 habitants, offre un cadre de vie agréable idéal pour les familles, ainsi qu'un accès à de nombreuses commodités. Les établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles, tandis que les crèches sont à proximité pour les parents. Les transports en commun vous permettront d'atteindre Paris en moins de 2 heures, et le centre commercial 'La Petite Bercy' se trouve à moins de 10 minutes. La maison, de style tendance et chic, comprend un garage intégré et est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'un autre WC. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies avec une large gamme d'options et de finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante longère de caractère – Coup de cœur assuré Derrière son portail, cette superbe longère de plain-pied dévoile un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle offre de beaux volumes avec une vaste cuisine conviviale faisant office de salle à manger, un élégant salon baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Son grenier entièrement aménageable ouvre la voie à de magnifiques projets d'agrandissement, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. À l'avant, une grande cour accueille vos véhicules en toute simplicité. À l'arrière, accessible par une rue indépendante, vous découvrirez un garage, un bûcher et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 907 m², cette propriété entièrement clôturée et parfaitement exposée, située à proximité de Sergines et Bray-sur-Seine, séduira les amoureux de charme, de calme et d'authenticité. Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 265898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 87 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Timothée Léonard vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Pont-sur-Yonne Bienvenue dans cette charmante maison de ville idéalement située à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités et de la Gare SNCF. Cette maison de 65m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, le garage et une belle cave. A l'étage, espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'intérieur est lumineux et cosy, offrant une atmosphère chaleureuse. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à seulement 500m de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'environnement calme et verdoyant de Pont-sur-Yonne ajoute une touche de sérénité à ce bien. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 938 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Evry (89)

Belle maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2025, se trouve dans un secteur calme et agréable. Elle offre une surface habitable de 80 m², accompagnée d'un garage isolé de 20 m², le tout sur un terrain de plus de 900 m². Détails de la maison : - 3 chambres spacieuses - Salon / séjour lumineux - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Poêle à granulés pour un confort optimal - Construction récente avec DPE : A, garantissant une très bonne performance énergétique et une faible consommation annuelle estimée. - Possibilité d'évolution : cette maison peut accueillir un étage si besoin d'espace supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Prix de vente : 235 000 €. Ce bien, économe en énergie, situé en pleine nature, est parfait pour les familles cherchant une maison à acheter à Courlon-sur-Yonne. L'annonce porte la référence 323106 et est présentée par David Deharbe, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXPERTIM IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison à vendre à PONT SUR YONNE, située au cœur d'un cadre verdoyant. D'une superficie habitable de 100m², elle comprend 5 pièces et un jardin spacieux de 1800m² agrémenté d'arbres fruitiers. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et d'une cuisine d'été, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, deux caves, une buanderie et un local technique vient parfaire ce bien, avec la possibilité d'extension. Idéalement située à proximité de SENS et à seulement 10 km de PONT SUR YONNE, cette maison à acheter à PONT SUR YONNE vous offre tranquillité tout en étant proche des commerces et des écoles (à 5 minutes en voiture), et à 1h de PARIS (GARE DE LYON - PONT SUR YONNE). C'est un véritable coup de cœur, un havre de paix et de sérénité. Un agent immobilier local est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite au 01 39 55 60 26 ou au 06 60 29 40 97. Prix honoraires inclus : 229 000,00 €, honoraires exclus : 218 400,00 €, soit 4,90% à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Réf.4697 : Hôtel particulier du fin XIXème siècle, avec un parc de 3000 m², à vendre en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Cet hôtel particulier, en position centrale, offre un cadre idéal tant pour les jeunes actifs que pour les familles et retraités, propice à un mode de vie agréable, tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Situé en retrait d'une rue qui longe un parc central agrémenté d'arbres centenaires, cette maison de maître est à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un hôpital. Grâce à l'accès direct à l'autoroute A19, vous pourrez rejoindre d'importants axes routiers comme l'A6 et l'A5 menant à Paris en moins de deux heures. Sens, connue pour la Cathédrale Saint-Étienne et son musée, est l'une des premières villes française à avoir vu s'élever une cathédrale gothique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dévoile une majestueuse rose des sables en marbre. À droite, un bureau élégant avec une cheminée en marbre du XIXème siècle et un parquet en point de Hongrie. Une double porte mène à une chambre lumineuse de plus de 40 m² avec salle d'eau, dressing, double vasque et une agréable douche à l'italienne. Dans le salon principal, une cheminée fonctionnelle en marbre, encadrée d’un grand miroir, se trouve face à un confortable canapé, tandis que deux portes-fenêtres laissent pénétrer la lumière du sud et s'ouvrent sur le parc. La salle à manger, ornée d'un papier peint raffiné, offre une vue sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l’étage, un couloir mène à une magnifique chambre avec salle d'eau et vue sur le parc, ainsi qu'à l’ancienne bibliothèque à terminer. Quatre autres chambres et salles de bains complètent cet étage, garantissant confort et intimité. Le sous-sol comprend cinq caves, dont une utilisée comme salle de sport. En extérieur, le parc bien aménagé et arboré de 3000 m² offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'effervescence urbaine. Cet hôtel particulier à acheter à Sens est en excellent état, avec des volumes généreux et une décoration soignée, idéal pour accueillir une famille ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Terrain constructible de 1.600m2, avec une façade de 19ml environ. Situé en zone UB. Pas de promiscuité avec le voisinage. Réseaux, edf, eau et tout à l'égout à proximité. Situé sur la commune de St Agnan, à proximité de Villeneuve la Guyard et de Voulx. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : Située à Malay-le-Grand, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette ancienne fermette rénovée vous séduira par son charme et son confort moderne. L'achat de cette maison à Malay-le-Grand représente une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de 45 m² en enfilade avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie, créant ainsi un espace de vie convivial idéal pour le quotidien.À l'étage, la maison à vendre à Malay-le-Grand vous offre trois chambres spacieuses de 15, 15 et 25 m², parfaites pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un bureau confortable, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange avec atelier, d'une petite dépendance, de deux caves et d'un local technique, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets. Côté prestations, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, d'une connexion en fibre optique et d'un assainissement au tout-à-l'égout, garantissant une habitation accueillante, économique et prête à vivre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 25. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de la SAS I@D France, RSAC de Sens n° 919103382.

Maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, Yonne (89), Bourgogne. Cette ravissante maison de 3 chambres a été entièrement rénovée et offre un jardin ainsi qu'un garage. Son prix de vente est de 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain, avec un WC indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 436 m². Les équipements incluent du double vitrage et des volets roulants. Cette maison est prête à accueillir votre famille, sans travaux nécessaires ! DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1820 et 2500 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fontaine-la-Gaillarde, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444690. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible - 36 000 € Nous vous proposons sur la commune de fouchères à 12 minutes de Sens un terrain constructible de 869m2 entièrement plat. Il dispose d'une belle façade de 30 mètres et d'une longueur de 29 à 32 mètres pour chaque coté. Les compteurs d'eau et d'éléctricité sont sur la rue. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence Remax Eulalia Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Située sur la commune de Paron, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Sens, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Cette maison lumineuse propose un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon à l'avant avec une vue dégagée sur la ville de Sens et sa cathédrale. À l'arrière, une terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet complète ce bien avec une entrée, un bureau, un garage spacieux et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un bon niveau de confort. Classée en performance énergétique E, cette maison offre un potentiel d'amélioration énergétique intéressant pour valoriser le bien sur le long terme. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable. Maison idéale pour une famille recherchant un bien proche de la gare de Sens, avec jardin, volumes et potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 320664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bray-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison ancienne à vendre offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un autre wc. Un garage attenant ajoute à ce bien. Avec un assainissement collectif, cette maison à acheter à Bray-sur-Seine est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, représentant ainsi une belle opportunité à un prix attractif.

À vendre, une propriété d'exception située à Rosoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété, à acheter, dispose d'un étang et d'une piscine, le tout dans un cadre idyllique. De plus, elle inclut plusieurs dépendances et possède le tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété Rosoy à vendre, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 327631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas De Marco (EI), immatriculé au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 192 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023. Score DPE : 314 kWhEP/m²/an. Score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Situé en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce restaurant italien à vendre représente un emplacement stratégique à proximité de la célebrée cathédrale locale. Bien que la réputation de l'établissement mérite d'être construite, le cadre enchanteur et l'emplacement central promettent un potentiel de développement considérable pour un restaurateur passionné souhaitant établir une clientèle fidèle. Le restaurant bénéficie déjà d'une clientèle régulière, offrant ainsi une base solide pour un nouvel acquéreur. En plus des locaux professionnels à acheter à Sens, le fonds de commerce est également proposé à la vente, permettant ainsi un démarrage rapide et clé en main de votre activité. Le montant demandé pour les murs et le fonds de commerce est de 451 500 €. Saisissez cette occasion unique de concrétiser vos projets culinaires. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder. Cette annonce est référencée 309761 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Le prix total du bien s'élève à 241 500 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/09/2025, avec un score DPE de 62 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 0,00 € et 1,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette jolie maison à acheter à Michery, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison ancienne allie calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, ses généreux volumes et l’attention portée à chaque détail. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne avec un îlot central s'ouvre sur un séjour lumineux d’environ 50 m², un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant. L’étage est accessible par deux escaliers : le premier mène à un palier qui dessert deux belles chambres confortables, tandis que le second vous guide vers une troisième chambre indépendante, parfaite pour envisager une suite parentale, un espace de télétravail ou un lieu dédié à vos passions. À l'extérieur, vous découvrirez une cour avant pour garer plusieurs véhicules et un jardin intime à l’arrière avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 300 m² est conçu pour offrir un cadre de vie agréable tout en restant facile à entretenir. Cet endroit regorge de charme et de potentiels, vous permettant de vous projeter facilement. À découvrir sans tarder dans le cadre de la vente de maison à Michery avec votre conseiller immobilier. Fort de 36 ans d'expérience, je suis à votre service pour réaliser vos rêves de vie.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

654 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Evry (89)

EN EXCLUSIVITÉ – Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier situé au coeur d'un environnement calme à Sergines offre un potentiel rare. Sur un terrain clos de 600 m², vous découvrirez deux habitations totalement indépendantes, à rénover entièrement selon vos envies. La maison principale développe environ 100 m² habitables. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, ainsi que de couloirs et dégagements. Une grange attenante de 39 m² ainsi que des combles accessibles par l'extérieur viennent compléter cette première bâtisse, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maisonnette secondaire, d'une surface d'environ 32 m², comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Un espace parfait pour envisager une location, créer un gîte ou simplement accueillir amis et famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie G Le bien est idéalement situé, dans une commune offrant commerces de proximité, école maternelle et primaire, professionnels de santé, et la fibre optique est déjà déployée. Son prix de vente est attractif. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier rénovation, projet de vie et potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison à Champigny, Yonne (89), d'environ 137 m² habitables, située sur une parcelle de 503 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie moderne et très confortable. L'atout majeur de cette maison à vendre réside dans son rez-de-chaussée bien agencé, permettant une vie de plain-pied. L'accès se fait par une véranda, qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi une autonomie complète. Au sous-sol, entièrement aménagé et surélevé, vous trouverez un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend une grande pièce polyvalente, une suite parentale équipée (avec salle d'eau, WC et dressing), ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour des adolescents, des invités ou un bureau. Côté confort, cette maison est dotée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un système de chauffage performant par radiateurs électriques associé à une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, la maison à acheter à Champigny dispose d'une belle terrasse de 33 m² pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage privatif d'environ 44 m². La maison est en excellent état général, avec une mitoyenneté d'un seul côté. La taxe foncière s'élève à 1 221 € par an. C'est une maison rare sur le secteur, combinant confort du plain-pied et beaux volumes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523.

Découvrez cet appartement à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Situé dans un environnement paisible au sein d'une petite copropriété, il offre une vue dégagée et une superficie généreuse de 89 m². Idéalement localisé, il se trouve à proximité des commerces et services, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur et d'une cave pour plus de rangement. La sécurité est renforcée grâce à une porte blindée à 7 points, un interphone, ainsi que des huisseries PVC double vitrage avec volets électriques automatisés. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers neufs, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, et un espace comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, des placards et un cellier pour un stockage supplémentaire. Construit en 1966, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Paron. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1567 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 153 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marcel MEZIERE, au 06 25 78 21 50 ou par e-mail à marcel.meziere@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870).