Achat bien immobilier à Evry (91) : 109 annonces

iad France - Morgan Langlois vous propose: Construit en 1997, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec la jouissance exclusive de sa terrasse et une cuisine ouverte. Chaque espace a été judicieusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les surfaces des pièces offrent de beaux volumes. L'emplacement de l'appartement à Évry est proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il est situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses pour faciliter le stationnement des occupants de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.41€ par mois (soit 1708.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Bernard vous propose: Beau F3 avec JARDINS à Évry - Idéal pour une Vie Urbaine Paisible Cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Ici, toutes les pièces sont ouvertes sur un jardin!! Profitez du salon donnant sur le jardin ensoleillé, idéal pour recevoir, de ses 2 chambres pour se détendre, de sa cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires et offrant un espace repas pour régaler la famille. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, mais aussi d'une cave et d'un cellier/buanderie pour des espaces de rangements supplémentaires, rendant votre quotidien plus pratique. La résidence, bien entretenue, est sécurisée pour assurer votre tranquillité. Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, l'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour une vie citadine épanouie. Découvrez son atmosphère accueillante lors d'une visite et installez y vos effets personnels dans quelques mois! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Moreira vous présente cet appartement spacieux de 4 pièces à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Vous serez séduit par ce bien lumineux et confortable, situé dans une copropriété datant de 1989. L'appartement se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Il est vendu avec une place de parking et dispose d'un chauffage au gaz, de la fibre optique et d'une VMC. La gare se trouve à 11 minutes, le parc Henri Fabre et les écoles à proximité, ainsi que l'université Évry Paris Saclay à seulement 15 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A5 est à 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser vos visites. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 129 lots. Montant moyen des charges mensuelles : 323,33€ (soit 3 880 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C, indice 150. Classe climat : C, indice 13. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ourida Merabet vous propose à la vente un appartement 2 pièces avec box, idéalement situé à Évry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement Évry à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER D et du tram T12, au cœur d’un environnement pratique et recherché. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée (digicode, interphone), cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien, véritable atout sur ce secteur. À retenir : - Accès direct au parc des Coquibus - À 15 minutes de l’Université Paris-Saclay - Proximité des transports, commerces et commodités - Proximité de la N104 - Résidence sécurisée Cet appartement à acheter à Évry est idéal pour un investisseur ou comme premier achat, dans un secteur dynamique avec une forte demande locative. Les visites sont possibles le dimanche, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La vente interactive à prix progressif est prévue, avec des offres reçues sur la plateforme WINUP. Le prix de départ est de 90 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 129 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 110 € par mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Découvrez une maison Évry à vendre, nichée au sein de la résidence Les Cottages conçue par l’architecte Jean-Michel Charuet, bénéficiant du label Architecture Contemporaine Remarquable. Située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale vous séduira par son ambiance paisible, sa luminosité et son accès direct au parc sans vis-à-vis. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison à acheter à Évry offre un grand double séjour ouvert, une cuisine moderne et un espace salle à manger intégré, le tout agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, un jardin bucolique prolonge l'espace de vie tout en vous connectant à la nature environnante. Un garage individuel et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien d'exception. À proximité des écoles et des commodités, le transport en commun est également accessible : TZen 4 à 2 minutes à pied et la gare RER D à seulement 8 minutes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison qui allie architecture, nature et confort au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 et propose des visites virtuelles sur demande.

iad France - Christopher KOUMAR vous propose en vente appartement Évry : un lumineux 4 pièces avec balcon, box, et grande cave, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée.Au 1er étage d’une résidence privée calme, cet appartement de 75 m² environ est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir (DPE C).Il se compose de : Une spacieuse cuisine avec espace repas d’environ 18 m² Un séjour lumineux avec accès direct au balcon Trois chambres lumineuses Une salle de bain rénovée WC indépendants avec lave-mainsUne des chambres, accessible depuis le séjour, est idéale pour un espace parental, tout en permettant d'aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins.Les atouts de cet appartement à acheter à Évry : Appartement sans travaux à prévoir Résidence calme et sécurisée Box fermé pour stationnement Grande cave d’environ 13 m² Charges incluant le chauffage urbain, ainsi que l'eau chaude et l'eau froideEmplacement idéal dans le département Essonne : Écoles à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied Arrêt de bus à 100 m Deux gares RER D à proximité (Paris en environ 30 minutes) Accès rapide aux autoroutes A6 et N7Cet appartement fonctionnel et lumineux est parfait pour une famille recherchant le calme tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : appartement à vendre à Evry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé dans une résidence recherchée du vieux Evry, cet appartement de 4 chambres se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un coin séjour, et de deux salles d'eau avec toilettes. Chacune des 4 chambres dispose d'un accès à l'un des deux balcons de 10 m². Situé au 2ème étage, ce bien est à proximité des transports, des commerces et des écoles, faisant de cet appartement un excellent choix pour un achat appartement à Evry.

Coup de cœur du secteur

227 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Epinettes Est

Evry (91)

Evry les Epinettes, proches des commerces, des écoles et transports. maison comprenant: entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains, w-c. petite véranda et jardin. Grand garage en sous-sol.

À Évry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité d'écoles, d'une gare et de commerces. Le terrain d'environ 306 m² bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest, garantissant un espace de vie lumineux et agréable. Située en secteur diffus, la maison permet de créer un projet personnalisé adapté à vos besoins. Ce bien familial de plain-pied est particulièrement séduisant grâce à ses volumes spacieux et son agencement optimisé. L'espace nuit est judicieusement séparé de l'espace de vie, garantissant tranquillité et intimité. On y trouve une pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une pièce de 30 m² à utiliser selon vos envies, que ce soit comme atelier ou salle de jeux. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative de 5 m² et de trois autres chambres de plus de 13 m², accompagnées d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Offrant un confort de vie optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix ne comprend pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol, la cuisine équipée, les frais de notaire, ni les raccordements. Prix du terrain : 125 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 289 579 EUR.

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l’A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps . Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Hugo Taltavull vous propose: A VENDRE à ÉVRY – Maison familiale 7 pièces – 138 m² Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la gare RER D (Évry Bras de Fer), des commerces, des établissements scolaires et universitaires, cette maison familiale de 138 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur plusieurs niveaux et entièrement rénovée en 1996, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement et WC indépendant, un vaste séjour lumineux (avec un poil à bois) de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin, offrant un espace extérieur agréable. Un salon indépendant complète cet espace de réception. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, répond parfaitement aux exigences d’une vie familiale. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une est aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche, et des WC indépendants. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout : il propose une chambre supplémentaire, un espace polyvalent (bureau, salle de sport ou de loisirs), une buanderie, une salle d’eau avec WC, un garage double ainsi qu’une cave à vin. Ce bien rare sur le secteur séduira une clientèle à la recherche d’un bien fonctionnel, spacieux et idéalement situé, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 544 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Evry (91)

À vendre : appartement de 4 pièces idéal pour un investissement, situé au 1er étage sur 7 à EVRY, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le tout. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement EVRY.

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose à la vente une maison individuelle à Évry-Courcouronnes (91080), située dans le quartier Église/Mairie (vieux Courcouronnes). Cette maison Évry à vendre, modèle Kaufman & Broad de 5 pièces principales, offre une surface habitable de 98m2 et une surface utile de 114m2. Vous y trouverez 3 chambres, un garage, le tout sur un terrain clos de 234m2 idéalement exposé plein sud et sans vis-à-vis, située au calme dans une impasse proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). La maison comprend une entrée avec WC, un salon-séjour de 29,50m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un jardin clos bien exposé avec terrasse en bois composite, store banne électrique, barbecue et bûcher, et un garage avec un emplacement de parking devant. À l'étage, vous disposerez d'un palier, d'une salle d'eau avec WC, et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et penderie. Un grenier est également présent pour le stockage.Cette maison à acheter à Évry se trouve dans un cadre de vie paisible, dans un quartier très recherché. Atouts de la maison : - Construction en briques en terres cuites- Système de pompe à chaleur (chaud/froid)- Chaudière récente (3 ans)- Bon DPE (C et C)- Garage et un emplacement de parking- Menuiseries en double vitrage- Exposition plein sud- Tableau électrique aux normes- Assainissement individuel conforme- Fibre installéeProximité des écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège, lycée), de commerces (Carrefour City, marché couvert), de transports en commun (RER à 15-20 min en bus) et des grands axes autoroutiers (N104, N118, A6, etc.). Aéroport d'Orly accessible en 20 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À VENDRE – Appartement 2 pièces à Évry, Essonne (91) – Idéal Investisseur. Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, cet appartement récent de 2017 se révèle être une opportunité d'achat appartement Évry pour un investissement sécurisé et durable. Au 5ᵉ étage d’une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² présente un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il correspond parfaitement aux attentes locatives du secteur. Le bien inclut également une place de parking privative. Investissement clé en main : cet appartement à acheter Évry est vendu avec un locataire en place, bail nu en cours jusqu’en juillet 2027. Loyer actuel : 583 € hors charges + 110 € de provisions sur charges. Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur. Prix 140 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 83 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €. Nombre de procédures en cours : 0. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l’A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps . Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Géraldine Godmez vous présente un appartement à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé au cœur d'Évry, ce T4 en résidence fermée dispose d'un balcon et d'une place de parking. Récemment rénovée, la résidence a bénéficié de travaux d'isolation, offrant ainsi un excellent diagnostic de performance énergétique de classe C. À proximité des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Évry se trouve au deuxième étage avec ascenseur, dans un environnement calme et prisé. Vous apprécierez ses volumes généreux et son état irréprochable, sans travaux nécessaires. Il comprend une spacieuse entrée, un lumineux séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux rangements, un vaste cellier pour la machine à laver, trois chambres et un dressing. Equipements : fibre optique, place de parking en sous-sol, isolation thermique extérieure, ascenseur. Les transports sont facilement accessibles : bus au pied de l'immeuble et gare RER D à 15 minutes à pied. Une visite est possible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 209 au total, sans procédures en cours. Charges mensuelles : 268€ (soit 3216€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cyril Strady vous propose: ** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** ÉVRY – APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉNOVÉ – VUE DÉGAGÉE SUR BOIS – PARKING – CAVE – RER D À Évry, dans une résidence arborée, sécurisée avec gardien et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce T2 lumineux entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour agréable offrant une vue dégagée sur le bois, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Gare RER D accessible en environ 10 minutes à pied. Aucun travaux à travaux. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.5€ par mois (soit 2658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mario CALENDA vous propose: **GRAND STUDIO LUMINEUX - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING** Dans un quartier prisé et calme d’Évry-Courcouronnes, à 5mn à pieds des commerces, Université Evry Paris-Saclay, des transports en commun (RER, Tramway, bus) venez découvrir ce spacieux studio de 41m² lumineux et fibré d'une copropriété de 1983 bien entretenue. Situé au 5ème étage / 8 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie principale de 21m² pouvant être aménagée en salon/chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre ce studio à votre goût. En termes d'annexes, une grande place de parking au sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien fonctionnel et proche à pieds de toutes les commodités (Plan à votre disposition sur demande). **IDEAL ETUDIANTS, JEUNES ACTIFS, COUPLES, INVESTISSEURS** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexia D'andrea vous présente un appartement à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce spacieux appartement de 4 pièces, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre une surface de 77,20 m², parfait pour une famille à la recherche de luminosité et de confort. En entrant, vous serez accueilli par un espace seigneurial doté de rangements, menant à une cuisine indépendante avec balcon et à un séjour lumineux qui inclut une salle à manger, créant ainsi un cadre de vie convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. La salle à manger peut également être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. La résidence est calme et entourée de verdure, avec un petit parc équipé de jeux pour enfants. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, et bénéficie de la fibre optique, facilitant votre quotidien. Parmi les prestations supplémentaires, vous apprécierez le chauffage collectif au gaz naturel, l'exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, une place de parking couverte privative, ainsi qu'une cave avec porte blindée. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, de l’Université d’Évry Val d’Essonne, du lycée professionnel Charles Baudelaire et du complexe sportif Jean-Louis Moulin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Évry.

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l’A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps . Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

3 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Evry (91)

Idéalement situé en plein centre-ville d'Evry, à 10 minutes à pied du RER D et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de 65 m2 situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ainsi d'une cuisine ouverte. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres avec espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les + du bien : - Emplacement central recherché - Résidence basse consommation de 2012 - Parking en sous-sol Un appartement rare sur le secteur, offrant confort et luminosité, au coeur d'un environnement recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOUCHARD 07 61 69 77 97 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 209 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOUCHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 431 714 468 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38174) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Surface CARREZ : 65.35 m² Prix de vente 209 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 683 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
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Evry (91)

iad France - Marija Popovic (06 72 75 65 38) vous propose : Idealement situe a Evry-Courcouronnes, decouvrez ce bel appartement bien agence au sein d’une residence recente, securisee et tres bien entretenue. Niche au 1er étage d’un immeuble de quatre niveaux, il beneficie d’un environnement calme tout en restant a proximite immediate de toutes les commodites. Le RER Evry-Courcouronnes est accessible en moins de 15 minutes a pied, un arret de bus se trouve a seulement 200 metres, et l’acces a l’autoroute A6 à environ 500 metres, facilitant ainsi tous vos deplacements. Une ecole maternelle se situe a environ 400m metres, ideal pour une famille. Pour vos courses du quotidien, le centre commercial Evry 2, avec son hypermarche Carrefour et ses nombreuses boutiques, se trouve a 5 minutes en voiture. L’appartement se compose comme suit : une entree avec rangements, un lumineux sejour ouvrant sur un agreable terrasse, une cuisine separee et amenagee, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Fonctionnel et bien agence, c'est un appartement ideal pour une famille ou un investissement locatif. Parmi les autres points forts de ce bien : une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est compris dans les charges. A visiter sans tarder, coup de coeur assure ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.36 € par mois (soit 2452.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marija Popovic EI (ID 88841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Essanaa vous propose: Idéal investisseur ! Venez découvrir cette belle opportunité, idéalement placée, en face de l’université , Cet appartement T4 se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine, de nombreux rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Grâce à sa configuration, il est facilement possible de créer une troisième chambre, voire davantage, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la colocation étudiante. Vous profiterez également d’une terrasse de 12,40 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un box fermé. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec la présence d’un gardien dans l’immeuble. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose un appartement à vendre à Évry, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cet appartement de 75 m2, entièrement rénové, est actuellement exploité en colocation meublée de 4 chambres, générant un revenu locatif mensuel de 1950 euros charges comprises. Occupé de manière continue depuis 7 ans, il ne présente aucune vacance locative grâce à des locataires sérieux, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. L’appartement se compose de :• 4 chambres meublées,• une cuisine moderne avec verrière, ouverte sur un séjour lumineux,• 2 salles d’eau,• fibre optique installée. Les charges de copropriété sont d'environ 3 000 € par an, ce qui est cohérent avec le secteur. La copropriété est calme et bien située, sans procédure en cours à ce jour. À proximité immédiate :• RER D,• lignes de bus,• accès rapide A6,• Université d’Évry – Paris-Saclay,• commerces et services.Ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 250€ (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Frédéric Le Cloirec, mandataire indépendant en immobilier.

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l’A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps . Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Assa Traore vous propose : A vendre à Évry, Essonne (91), Île-de-France - Maison de 4 pièces, 104 m². Cette maison mitoyenne d’un côté, située dans le quartier des Aunettes à Évry, dispose de 104 m² habitables avec jardin, terrasse et garage. Elle se compose comme suit : Au premier niveau : un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse avec accès au jardin. Au second niveau : 3 chambres, 1 salle de douche, 1 placard et 1 WC, ainsi que des combles aménageables. Au sous-sol : une grande pièce, une cuisine, un WC et un garage. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, et proche du parc des Coquibus. Pour un achat maison Évry ou une maison Évry à vendre, je vous invite à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mariya Sydnenko vous propose: Appartement 2 pièces de 62m² situé à Evry-Courcouronnes, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages. Il se compose d’une entrée (avec placards) ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, un WC séparé ainsi que d’une loggia. A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20m² avec un accès direct sur les bords du Lac d’Evry-Courcouronnes. DPE C ! L’appartement dispose également d’une CAVE et d’un BOX fermé. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide aux grands axes routiers (A6 et N7), facilitant les déplacements quotidiens. Contactez moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariya Sydnenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 900657867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Castelnau vous propose : Achat duplex Évry === Superbe duplex de 5/6 pièces offrant une vue imprenable sur le lac de Courcouronnes et son parc === Rare sur le secteur. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique est en cours, suite à des travaux d'isolation réalisés après le dernier DPE. Ce magnifique duplex Évry à vendre dispose d'une superficie de 113,7 m² Carrez (127,9 m² au sol) et est situé au 3ème étage d'une résidence construite en 1978. Il saura vous séduire grâce à sa vue dégagée et son cadre verdoyant exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée, un lumineux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon caractérisé par une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes ainsi qu'une loggia. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres et un dégagement avec placard. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, créant un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou coin détente. Ce niveau se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace dressing, pouvant être repensé pour créer une suite parentale. Ce duplex à acheter Évry dispose également d'une cave pour vos besoins de rangement et d'un box privatif pour un stationnement sécurisé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique. La résidence se sécurise avec un digicode/interphone et un système de vidéosurveillance relié à la police municipale. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seraient envisageables pour le personnaliser à votre goût. Situé au calme, proche d'espaces verts, il offre un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 343 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 191,01€ (soit 2292,12 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ÉNERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 908476849.

Opportunité d'achat d'un appartement à Evry, Essonne (91), Île-de-France, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour personnes âgées dépendantes. Ce bien vous permettra de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive grâce à des loyers stables dès l'acquisition. Le loyer annuel HT s'élève à 6 579 €, offrant une rentabilité de 6,78 %. La gestion est assurée par DomusVi, un gestionnaire reconnu dans le secteur, garantissant le versement des loyers indépendamment de l'occupation de la chambre, grâce à un bail commercial.Cet appartement à vendre se trouve au 2e étage et se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. La résidence Médicis, située dans le vieux village d'Evry au 35 boulevard Decauville, est parfaitement rénovée et intégrée dans un bâtiment classé. Elle se trouve à proximité des commerces, des services locaux et des activités culturelles. Avec un jardin et une terrasse paisible près de la Seine, la localisation de cet appartement est un véritable atout, à environ 40 km de Paris via l’A6 et à proximité immédiate du RER D (gare Courcouronnes).L'établissement accueille principalement une clientèle dépendante, y compris une unité Alzheimer, et propose divers services tels qu’un jardin, des salons, un restaurant, une blanchisserie, de la kinésithérapie, ainsi qu'un accès internet/Wi-Fi et un parking pour visiteurs. La copropriété comprend 74 chambres médicalisées, dont 10 en unité Alzheimer.DomusVi, le gestionnaire de la résidence, est reconnu comme le troisième groupe français d’EHPAD, avec une vaste expérience et une solide réputation pour la qualité de ses services.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Evry, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine : 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25746. Ce bien est soumis à un statut juridique de copropriété, avec des charges annuelles de 51 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l’A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 € **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps . Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Christelle Bernard vous propose : Appartement à vendre à Évry, Essonne (91) - Grand F2 avec Balcon et BOX, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Cet appartement lumineux, situé dans un petit bâtiment très bien entretenu, vous charmera par sa pièce de vie spacieuse ouverte sur un agréable balcon ensoleillé, sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez également d'un BOX en sous-sol. Laissez libre cours à vos envies de décoration pour créer votre cocon personnalisé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Vous trouverez tous les commerces à proximité immédiate : GARE, centre commercial, espaces verts (PARC), et lignes de BUS. N'attendez plus, cet appartement à acheter à Évry cherche son nouvel occupant. Contactez-moi pour organiser une visite.