Achat bien immobilier à Falga (31) : 947 annonces

iad France - Alice Degré vous propose à la vente une ferme Falga à vendre, située dans la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme rénové offre un habitat de 160 m², niché dans un environnement paisible, sans voisinage direct. La maison, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon avec mur en pierres apparentes, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, ainsi qu'une cuisine d'été et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. De plus, 60 m² supplémentaires sont disponibles pour agrandissement.L'extérieur s'étend sur un vaste terrain de 7 102 m², parfait pour des projets de vie en pleine nature. Des dépendances ajoutent du potentiel à cet espace, que ce soit pour du stockage ou d'autres aménagements. À noter que la vente de cette maison inclut un hangar agricole de 300 m² avec laboratoire sur un terrain de 1 898 m², proposé à 95 000 €. L'ensemble immobilier est donc disponible pour un prix global de 425 000 €, représentant une opportunité rare pour un projet familial, agricole ou professionnel, avec possibilité d'achat de terres agricoles supplémentaires.Les atouts de ce bien comprennent : une maison rénovée en 2014, un environnement calme, des toitures refaites, une isolation optimisée et un double espace cuisine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un bien authentique qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à FALGA, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec ses 185 m², elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² bénéficiant d'un chauffage au sol. Construite en 2012 à partir d'un ancien hangar agricole, cette maison allie le charme des pierres apparentes à un confort moderne. Vous apprécierez également sa grande cuisine ouverte, suivie d'une buanderie, le tout dans une décoration naturelle et sobre. Côté nuit, les 3 chambres offrent de beaux volumes, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied est facilement réalisable. Les prestations incluent une pompe à chaleur, du double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une terrasse spacieuse et d'un double garage. Située à moins de 10 minutes des commodités et à 30 minutes de Toulouse, cette maison FALGA à vendre vous promet tranquillité et accessibilité. DPE B / GES A, avec une taxe foncière de 1200 €. Contactez votre conseiller SAFTI, David BLONDEEL, pour toute information complémentaire.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

317 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 300 m²
• Terrain 1898 m²

Falga (31)

iad France - Alice Degré vous propose: Hangar agricole de 300m2 sur un terrain de 1 898m2. Structure et bardage métallique, dalle béton lisse. Espace laboratoire de 80m2. Important : la vente de ce hangar est indissociable de celle d’une maison d'habitation de 160m2 (mandat n°1924111), proposé au prix de 330 000 €. L’ensemble immobilier est donc proposé au prix global de 425 000 €, constituant une opportunité rare pour un projet familial, agricole ou professionnel. Possibilité d'acquérir en plus 3 / 4 hectares supplémentaires de terres agricoles attenantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié à 24 mn du Sud-Est de Toulouse, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes du cœur de la commune de Baziège, découvrez cette propriété rare aux multiples atouts. Implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale offrant environ 320 m² de superficie au sol, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, dont un hangar, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires. L'ensemble est complété par deux appartements T3 indépendants, générant un revenu locatif intéressant et permettant d'allier confort de vie et rentabilité. À l'extérieur, un bel espace vert aménagé vous invite à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs projets sont envisageables : Résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou multigénérationnel Activité professionnelle ou artisanale Investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2580

Située à Viviers-lès-Lavaur, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie. D'une surface habitable de 152 m², cette maison sur deux niveaux propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Intérieur Grand séjour en L, lumineux et convivial 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains, assurant le confort de toute la famille Espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien Extérieur Implantée sur un terrain de 1 757 m², la propriété offre : Une terrasse Un balcon Une piscine Un grand jardin laissant place à différents aménagements (espace détente, jeux, potager…) Annexes Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules À noter Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison selon vos goûts et de valoriser encore davantage son potentiel. À visiter sans tarder. Référence agence : 2618

À seulement quelques minutes de Caraman, venez découvrir cette charmante maison de village de 118 m², pleine de cachet et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, sublimée par ses murs en pierre apparente qui apportent un charme authentique et une atmosphère unique. Un espace idéal pour recevoir famille et amis. La maison offre 3 chambres très spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces confortables. Un espace supplémentaire peut être utilisé selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, d'une buanderie pratique pour le quotidien, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la façade en pierre renforce le caractère de cette maison de village pleine d'authenticité, cette maison combine charme de l'ancien, volumes, et confort moderne. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Référence agence : 2807

Maison familiale avec vue imprenable Lauragais, à 10 min de l'A61 Montgiscard Située au coeur du Lauragais, à seulement 10 minutes de l'autoroute A61 (Montgiscard), cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées. D'une surface totale de 384 m2 (dont 339 m2 habitables), cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et conviviale prolongée par une salle à manger, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale, spacieuse et exposée plein sud, donne directement sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la nature. Le salon traversant, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. À l'étage, un second salon, plus intime, mène à trois chambres mansardées : l'une avec sa salle d'eau privative, les deux autres partageant une salle de bains. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à l'une des chambres, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, un portail sécurisé ouvre sur un vaste jardin arboré de 7 380 m2, aux essences variées. Côté sud, une grande terrasse et la piscine offrent un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Une cuisine d'été équipée avec barbecue vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 50 m2 et un espace de stationnement complètent ce bien rare. Les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme au calme en campagne, situé dans un environnement paisible et verdoyante cette propriété offre un agréable cadre de vie sur un vaste terrain de 4600 m2. La maison principale se compose d' un hall d'entrée donnant sur séjour cuisine d'environ 52 m2, la cheminée avec insert agrémente parfaitement la pièce de vie. L'étage conviendra à une grande famille avec de belles surfaces à exploiter, une pièce centrale et cosy pouvant servir de petit salon ou espace lecture, 3 grandes chambres entre 17 et 20 m2 toutes mansardées ferons le bonheur des enfants, un bureau indépendant propose lui un espace de travail indépendant. De nombreuses dépendance attenantes à la maison sur environ 350 m2 laissent de nombreuses possibilités pour un artisan ou du stockage. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété qui pourra répondre à de nombreux projets. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Revel (31250), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² à construire présente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Revel. Conçue pour un quotidien agréable, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, trois chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Le tout est construit sur un terrain viabilisé de 500 m², dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des équipements sportifs et médicaux. Profitez d'un environnement pratique tout en bénéficiant d'un cadre serein. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison à acheter à Revel, parfaite pour réaliser votre projet de vie.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Falga (31)

Située dans un village calme, à seulement 5 minutes de Villepinte et 20 minutes de Castelnaudary, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel D'une surface d'environ 128 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand salon lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'amis, bureau ou investissement locatif. Au deuxième étage, 2 chambres et salon. Un stationnement est possible juste devant la maison, ce qui est un véritable atout dans le village. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et le charme de la vie de village, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 328325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Blan, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'environ 132 m², se situe dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain plat de 1800 m² bien orienté, orné d'arbres fruitiers. L'environnement calme permet de profiter d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Vous bénéficierez également d'une terrasse orientée à l'est, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée et une pièce supplémentaire avec accès au garage. À l'étage, découvrez quatre chambres confortables et une salle de bain. Cette maison à acheter à Blan offre des rangements pratiques, un cellier et des volets roulants électriques, ainsi qu'un garage et une place de parking. Proche des axes menant à Castres, Revel et Toulouse, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Zefir.

iad France - William GARCIA vous propose: Villenouvelle – Maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, 85 m² sur terrain de 457 m² À Villenouvelle, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 propose un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement habitable. Elle développe environ 85 m² et s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux avec rangements, d’une salle de bain de 4,7 m², ainsi que de toilettes séparées. Des rangements à l’entrée et dans le couloir viennent compléter l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 457 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé et facile d’entretien. Les atouts : Maison récente (2021), non mitoyenne Aucun travaux à prévoir Plain-pied fonctionnel Pièce de vie spacieuse et lumineuse Jardin exposé plein Sud Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2025) Garage isolé avec mezzanine Stationnement extérieur et stationnements visiteurs Volets roulants électriques Cumulus thermodynamique avec panneau solaire Fibre optique Garantie décennale en cours Taxe foncière : 285 € DPE : A Environnement et commodités : Centre du village à 300 mètres Commerces accessibles à pied en 3 minutes Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute à pied desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais Gare SNCF accessible en environ 5 minutes en voiture A 8 minutes en voiture de l'autoroute, 6 minutes des centres commerciaux. Une maison récente, économe en énergie et parfaitement située, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'architecte au lac de Saint-Ferréol Découvrez cette magnifique villa d'architecte, située à 3mins à pieds du Lac de St Ferreol, alimentant le canal du midi, à seulement 5mins des commodités de Revel, 15mins de l'autoroute des deux mers et 50mins de Toulouse, dans un cadre paisible entouré de forêts et de montagnes. Idéale pour une grande famille avec ascendants ou descendants. D'une superficie de 200 m², cette villa se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², agrémentée de sa cheminée ainsi que d'un plafond cathédrale qui crée une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour recevoir tout en étant avec vos convives au salon. Vous trouverez également quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et une salle de bain indépendante, un second salon indépendant de plus de 30m2, une buanderie et un garage de plus de 20m2. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une salle de cinéma, idéale pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre foyer. À l'extérieur, une magnifique terrasse suspendue de plus de 35m2 offre un espace agréable pour se relaxer, tandis qu'une piscine hors-sol invite à la baignade durant les chaudes journées d'été. La propriété implanté sur un terrain clos de 570m2 est également équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort et modernité. Cette villa offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements individuels, chacun avec une entrée indépendante, grâce à sa configuration facilement divisible. Les équipements: Pompe à chaleur Daikin Air/Eau, climatisation réversible, isolation sous toiture (2023) charpente hourdis, portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.948853

Une charmante maison familiale sur deux étages a Pexiora , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Au rez-de-chaussée , un salon accueillant, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres de 19 et 20 m2 ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage offre un grenier de 40 m2 prêt a être aménagé. Un garage de 25 m2 est inclus. Une occasion unique s'offre avec une grange de 47 m2 et 6 m de hauteur et 2 plateaux de 51 m2, faisant de cette propriété une offre exceptionnelle. Sans jardin . Ne manquez pas cette opportunité! La performance énergétique : ' DPE : E. - GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an . Cette annonce référence 328178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur des paysages vallonnés du Lauragais, entre Toulouse et Carcassonne, ce château du XIXe siècle entièrement rénové est disponible à la vente à Villefranche-de-Lauragais, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Édifié en 1880, il s’étend sur un parc arboré d’environ 3 hectares et propose près de 800 m² habitables, comprenant le château et ses dépendances, également rénovées, dans un cadre naturel préservé. Ses tours élancées et ses larges fenêtres offrent de superbes vues sur la campagne environnante. Le parc, agrémenté d’arbres centenaires, d’un puits et d’une source, confère à l'ensemble un charme authentique et intemporel. Rénové il y a deux ans, le château propose 477 m² répartis en 9 pièces, dont 6 chambres, avec des tapisseries neuves, 4 salles de bains et 2 salles d’eau. Toutes les commodités modernes sont présentes, notamment la climatisation réversible et la domotique de dernière génération. Les espaces lumineux des derniers niveaux sont idéaux pour des séminaires, retraites bien-être ou projets artistiques. Un cellier voûté en pierre d’environ 100 m² ajoute du caractère à l’ensemble. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants, représentant 317 m² supplémentaires, chacun avec sa propre salle de bains, offrant un potentiel locatif intéressant. Une grande partie du mobilier et de la literie est incluse dans la vente, faisant de cette propriété un bien clé en main, prêt à l’accueil. Située à proximité du lac de la Ganguise, des bastides de Revel et Mirepoix, ainsi que du Canal du Midi, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel. À seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, ce château à acheter à Villefranche-de-Lauragais mêle charme historique et confort contemporain, idéal pour une demeure familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Prix : 1 480 000 €.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Au sud du Tarn, sur la commune de Puylaurens, à 40 mn de Toulouse, 20 mn de Castres et 8 mn de Revel, grande maison d'environ 200 m2 sur un terrain de 1078m2 , au calme ; Idéalement bien située, à 2 km de la future autoroute Toulouse / Castres. La maison comprend au RC: une entrée, un séjour de 42 m2, un WC, une pièce (buanderie/ lingerie) pouvant se transformer en chambre ou cuisine. A l'étage: une cuisine aménagée, une grande chambre de 25 m2 avec salle d'eau ; un WC indépendant, un salon séjour en L de 45 m2 avec cheminée et grande terrasse . Au dernier étage: 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, grand auvent en L d'environ 100m2 , avec coin garage, espace cuisine et détente , belle piscine traditionnelle de 10x5X1.50, le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, au calme, mais non isolé. Proche du centre ville de Puylaurens, avec arrêt de bus pour le ramassage scolaire. Produit atypique avec beaucoup de charme . A voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.942135

Belle maison T4 en pierre, en excellent état, à acheter à Avignonet-Lauragais, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, de poutres apparentes, de terrasses carrelées, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de bains lumineuse. Vous trouverez également 2 WC, dont un séparé, et un système de chauffage électrique. Dans un environnement calme, avec un parking à proximité, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la gare et à l'autoroute, à environ 7 km de Villefranche de Lauragais et à proximité des écoles. À saisir rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : L'Élégance du Patrimoine, le Confort d'Aujourd'hui À Caraman (30 min de Toulouse) – Corps de ferme rénové de 320 m² Le charme de l'ancien sans aucun compromis. Et si vous changiez de cadre… sans renoncer à vos habitudes ? À seulement quelques minutes de Toulouse, ce corps de ferme entièrement rénové de 320 m² offre un équilibre rare : le charme de l'ancien le confort du moderne et surtout… de l'espace, du vrai. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à ralentir. On imagine immédiatement les moments en famille, les repas prolongés, les instants simples qui deviennent précieux. Côté intérieur : 4 grandes chambres confortables Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle 2 salles de bains Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium pour un confort thermique optimal Côté extérieur : Terrain arboré de 6 000 m² 3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Grand garage + 5 stationnements Environnement calme, sans vis-à-vis direct Ici, tout est pensé pour vivre, recevoir, respirer. Un emplacement stratégique : Vous profitez du calme de la campagne… tout en restant proche de l'essentiel : écoles commerces restaurants marché de Caraman Ce qu'il faut retenir : Ce type de bien est rare sur le secteur. Il ne s'adresse pas à tout le monde… mais il correspond parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet ? Prenez contact avec votre agence immobilière ADVANCE IMMOBILIER.

À seulement 25 minutes à l'est de Toulouse, en Haute-Garonne, cette charmante propriété du XVIIIᵉ siècle se trouve dans un environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de valorisation intéressant. Ce château à vendre, implanté sur un parc clos d'environ 1,4 hectare bénéficiant d'une exposition plein sud, dispose d'environ 684 m² habitables. Les chambres et appartements ont été soigneusement rénovés, offrant des espaces confortables et immédiatement exploitables pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes déjà opérationnelle. La propriété comprend 11 suites, de généreux volumes de réception, une véranda donnant sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine ainsi qu'un appartement indépendant. À l'extérieur, vous trouverez des espaces dédiés à la détente, avec une piscine de 14 x 7 mètres, un spa, une salle de sport aménagée dans une dépendance et un pool house. Le parc, orné d'arbres matures, d'un puits et d'une source, crée un cadre naturel privilégié. Des améliorations techniques sont envisageables à moyen terme, notamment concernant les menuiseries, permettant ainsi à un futur acquéreur d'optimiser le confort et la valorisation de ce bien d'exception. Ce château à acheter à Toulouse est exploité, offrant une base solide pour un projet d'accueil ou événementiel, avec un potentiel de développement significatif. La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des accès autoroutiers, tout en préservant un calme absolu. Dossier complet sur demande.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 885 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Falga (31)

COUP de CŒUR!!!! Sur la commune de Soreze, au pied de la Montagne Noire, au calme et sur un terrain plat d'environ 400m2, avec un puits et très bien arboré, le charme de la campagne sans être isolé .Très joli chalet bois de 2019 ,d'environ 78 m2 ,avec entrée, séjour salon, 2 chambres, salle d'eau WC, 2 terrasses, une couverte de 30m2 et une découverte donnant dans le séjour avec un accès par une grande baie vitrée sur terrasse et petite piscine ,très belle vue dégagée. Accolé petite dépendances de 18m2 pour rangement L'ensemble en très bon état, produit rare , a voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.948270

Ancien corps de ferme, rénové avec beaucoup de charme et le goût du détail. 4 chambres généreuses, un séjour favorisant les réceptions familliales, et des annexes à exploiter pour un éventuel agrandissement. Son jardin vous propose un havre de paix avec vue dégagée face aux vallons du secteur, et petit bosquet privé avec puit. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310671 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

IDEAL PREMIER ACHAT!!! ELIGIBLE AU PTZ!!!! Tout se fait à pied ou a vélo commerces et écoles Une vraie qualité de vie aux portes de Toulouse Découvrez cette maison de 80m², située au sein d'un domaine neuf et sécurisé. Elle se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres •une salle d’eau avec toilettes et fenêtre °. une salle de bain avec fenêtre •1 WC indépendant •une terrasse de 10m² et un jardin de 38m2 •1 parking et 1 garage en sus Disponible immédiatement!!!! Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) •photos non contractuelles Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D Peur de perdre si revente dans l'urgence? Nous avons LA SOLUTION pour VOUS !! Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d'informations. Disponible 7/7

À seulement 40 minutes au sud-est de la place du Capitole de Toulouse, ce château médiéval, édifié en 1467 par une comtesse toulousaine, se situe au cœur d'un domaine de plus de 7 hectares soigneusement entretenu. Ce château à acheter à Toulouse, vendu avec tout son mobilier, allie le charme des pierres anciennes à l'élégance des arbres majestueux qui l'entourent. La résidence principale, d'environ 500 m², mêle noblesse et simplicité avec ses grandes pièces lumineuses et ses plafonds hauts. Sa structure authentique invite à un art de vivre axé sur le partage et la transmission. Cet espace conserve l'âme d'une maison de famille, propice à des étés tranquilles autour de la piscine, à des réceptions raffinées ou à des soirées autour de la cheminée. Des granges anciennes soigneusement restaurées, en T1, T2 et T3, accueillent désormais des hôtes de passage. Une magnifique terrasse offre une vue panoramique idéale pour les mariages et autres événements, tout en préservant l'intimité du domaine. Pour les passionnés de nature et de chevaux, le domaine dispose de plusieurs box ainsi que de prairies parfaites pour l'élevage ou les promenades équestres, dans un cadre paisible et préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un château à vendre à Toulouse, qui combine le raffinement et le confort dans un environnement exceptionnel de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À Tarabel, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 d'environ 115 m² habitables est à vendre. Édifiée en 2016 sur une parcelle de 667 m² entièrement clôturée, elle offre de beaux espaces lumineux dans sa pièce de vie de 37 m². Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger. De plus, une buanderie avec arrière-cuisine vient compléter cet espace quotidien. La maison se compose de quatre chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée de rangements, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un miroir. Un WC séparé avec lave-mains est également présent. La terrasse orientée sud-ouest donne sur un grand jardin plat et clos. Un porche, une cour gravillonnée, ainsi qu'un double garage isolé de 50 m² viennent parfaire ce bien. Pour votre confort, cette maison Tarabel à vendre est dotée d'un système global de chauffage, de climatisation et de traitement de l'air. Tarabel dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un transport scolaire pour le Collège de Saint-Pierre de Lage. Un marché se tient chaque jeudi soir et un dépôt de pains est disponible le dimanche. Cette maison est idéale pour une vie de qualité, à quelques minutes de Saint-Orens, Labège et Toulouse. Contactez Valérie QUÉNARD, agent commercial OptimHome, pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Tarabel.

3G Immobilier vous présente en exclusivité une ferme à acheter à Sorèze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de prestige, située à quelques minutes de Revel et du lac de Saint-Ferréol, allie élégance, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec environ 210 m² habitables, cette ferme se distingue par sa verrière de 51 m² qui offre une pièce de vie inondée de lumière. Les intérieurs comprennent un séjour de 55 m² parfait pour les réceptions, un salon de 46 m² chaleureux et une cuisine fonctionnelle de 19 m². La maison compte quatre chambres aux superficies harmonieuses (10, 13, 14 et 18 m²) et est édifiée sur une parcelle de 682 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre calme et apaisant. Les pierres apparentes et la hauteur sous plafond donnent à cette propriété une identité unique, idéale en tant que résidence principale ou secondaire de prestige.

Située dans le secteur du château de Couffinal, cette maison à vendre à REVEL, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer. Cette charmante maison de plain-pied en excellent état propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et trois chambres confortables, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain sans vis-à-vis doté de deux entrées indépendantes, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une piscine ou d'un bâtiment supplémentaire. Côté confort, une chaudière récente à basse consommation ajoute une réelle valeur à cette maison. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant cet achat maison REVEL, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Dans un environnement privilégié à 24 mn du Sud-Est de Toulouse, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes du cœur de la commune de Baziège, découvrez cette propriété rare aux multiples atouts. Implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale offrant environ 320 m² de superficie au sol, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, dont un hangar, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires. L'ensemble est complété par deux appartements T3 indépendants, générant un revenu locatif intéressant et permettant d'allier confort de vie et rentabilité. À l'extérieur, un bel espace vert aménagé vous invite à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs projets sont envisageables : Résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou multigénérationnel Activité professionnelle ou artisanale Investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2580

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Caraman, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située en campagne, cette maison allie harmonieusement l'ancien et le moderne. D'une superficie d'environ 200 m², elle offre la possibilité d'aménager 75 m² supplémentaires sur une parcelle plane de 2730 m² orientée plein sud. L'intérieur a été pensé en loft, comprenant deux chambres avec sanitaires attenants. Les prestations de qualité incluent du travertin, des poutres apparentes, une pompe à chaleur, ainsi qu'une cheminée équipée d'un système polyflammes. Les menuiseries en double vitrage SP10 et l'assainissement individuel aux normes garantissent confort et sécurité. Proche du village et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Caraman séduira par son architecture unique et sa situation privilégiée. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr