Achat bien immobilier à Ferce (44) : 731 annonces

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE FERCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PROCHE COMMERCES - DEPENDANCE - TERRASSE - Découvrez cette maison de 60 m2 entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En extérieur, un jardin entièrement clôturé & deux dépendances indépendantes complètent ce bien. SES PLUS : Vie de plain-pied, tout à l'égout, deux chambres, jardin clôturé, terrasse extérieure A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cedric Fouillen vous propose: NOUVEAUTE chez I@D Bienvenue à Fercé, charmant village de caractère où se dresse cette superbe maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et convivial! Cette charmante maison éxposée sud ouest, offre 146 m² de surface habitable, idéal pour une famille en quête de tranquillité, vous serez séduit dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses accompagnées d'un bureau et de 2 salles d'eau, offrent des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un dressing, et de 2 WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste jardin de 1851m² clôturés avec dépendances, où petits et grands pourront se divertir en toute quiétude. Idéalement située, en pleine campagne, cette demeure se trouve à 4km du bourg ou l'on retrouve école et épicerie pour les commodités du quotidien, et à peine à 10 min de Chateaubriant pour vos loisirs divers (sport, activités, associations etc..) Elle est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec poêle à pellets et chauffage radiant, ainsi que d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix rénové avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Ferce (44)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR !!! Maison des années 1900 de 148m² à rénover ! Déjà divisée en deux logements distincts, cette charmante maison est idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, se trouve le second logement proposant une cuisine spacieuse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et trois belles chambres. Chaque étage dispose d'un accès indépendant. Après quelques travaux, les deux logements pourront être loués 9 euros/m² environ. Rentabilité locative intéressante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500m² sans vis-à-vis. Une cave, un garage et des combles aménageables complètent ce bien. SES ATOUTS : Emplacement central, fort potentiel, luminosité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover située en campagne de la commune de SAINT AUBIN DES CHÂTEAUX . Elle vous offre au RDC : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau, wc indépendant , un cellier avec espace chaufferie. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace cabinet de toilette avec wc. Grenier aménageable. Les nombreuses dépendances dont une en pierre, le triple garage ainsi que le terrain de 4961 m2 complètent ce bien qui acceuillera tous vos projets. REF ORPI 1151 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1151

Prix au m² le plus bas

127 075 €

635 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 17km de Ferce (44)

EXCLUSIVITE ORPI PROVOST IMMOBILIER - SOUS FORME DE VENTE ''INTERACTIVE'' Votre agent ORPI vous invite à découvrir cette superbe propriété édifiée au coeur du SEL DE BRETAGNE, au passé marqué par son histoire. Avec la rénovation qui s'impose, cette belle demeure révèlera un cachet rare et indéniable pour retrouver un souffle nouveau devant le prestige qui lui est dû. La bâtisse, du XVIème siècle, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre et son bureau, une salle d'eau/wc, une pièce complémentaire polyvalente avec vitrine (ancienne boutique) et une belle pièce dotée de moulures et placards.. Son robuste et majestueux escalier central mène au niveau supérieur, où nous trouvons 4 autres chambres et une salle de bains/wc. Au-dessus encore un grand grenier. Cave au-dessous. A l'extérieur, une cour, un jardin, un puits, et diverses dépendances dont un carport pouvant accueillir un camping-car. Très beau produit, rare à la vente. >>>>>>>>>>>>>>>> REF ORPI : 1137 CE BIEN EST PRESENTE SOUS FORME DE VENTE ''INTERACTIVE'' (principe d'enchères en ligne après visite) > Vente au plus offrant / dossier sérieux. > Ensuite, la procédure de vente/achat reste la même que pour une vente classique (rédaction et signature de compromis, demande détail de financement, clauses suspensives éventuelles,...) PRIX AFFICHE = PRIX DE DEPART (soit 127 075€ fai) > Les offres suivantes seront un multiple de 3 000€. VISITES : En appelant votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER CHATEAUBRIANT au 02.40.55.05.24. RECEPTION DES OFFRES : en ligne, sur le site dédié via ORPI à une date donnée (explications de la procédure - simple - par téléphone ou lors de la visite) Contactez-nous dès maintenant au 02.40.55.05.24 pour organiser une visite et recevoir les modalités de participation à la vente interactive et/ou informations complémentaires du bien. Nous vous accompagnerons de façon simple et claire sur la procédure de vente présentée ici. Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1137

Située dans un lotissement agréable à Pancé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison à vendre offre une superficie de 367 m² orientée Sud-Est, garantissant une luminosité optimale pour votre future construction. Viabilisée, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et le transport scolaire facilement accessibles. Cette maison à acheter à Pancé se distingue par son espace de vie lumineux et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences contemporaines. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle permet à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace tout en conservant une atmosphère conviviale. L'étage est judicieusement agencé avec trois belles chambres et une salle de bains, offrant un équilibre parfait. Avec son architecture moderne et ses volumes optimisés, cette maison constitue un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins. Ce projet est à imaginer ensemble ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En respect de la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 543-218432-JMD. Prix du terrain : 46 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 223 976 EUR.

À Pancé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable, offrant un terrain de 367 m² orienté Sud-Est, garantissant une belle luminosité pour votre future construction. Viabilisé, ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, commerces de proximité et transports scolaires. À l'intérieur, espace et lumière se combinent parfaitement pour créer un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie où une cuisine moderne se connecte naturellement à un salon convivial et une salle à manger agréable. Côté nuit, les chambres offrent un cocon de tranquillité, alliant confort et intimité. L'agencement soigneux permet une circulation fluide entre les espaces, et des rangements intelligents optimisent chaque coin pour un quotidien bien organisé. L'extérieur complète ce bien avec un espace o๠se détendre ou accueillir, à personnaliser selon vos souhaits. Cette maison à acheter à Pancé a été conçue pour vous offrir un confort de vie idéal, conforme à la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 176 161 EUR, et le prix du terrain est de 46 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en lien avec un projet de construction. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette propriété unique située au cœur de Soulvache, offrant un vaste espace de 195 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar, cave et service traiteur, ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent reprendre et développer une activité commerciale, tout en ayant la possibilité de réaménager l'ensemble en une habitation confortable et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant bar, parfait pour créer un lieu convivial et chaleureux. L'espace de restauration, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à être utilisée pour toute activité culinaire. Ce niveau comprend également un espace sanitaire et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, la partie résidentielle offre un grand séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées vous attendent, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain complète cet espace, rendant l'étage parfaitement adapté à une vie de famille. Le chauffage par aérothermie a été installé en 2023 vous assurant des économies d'énergies. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un grand garage qui peut servir de zone de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un hangar, parfait pour divers projets ou activités annexes. Cette propriété est une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer une activité commerciale, ou pour ceux qui rêvent de réhabiliter un espace professionnel en une maison familiale de caractère. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.923100

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère de 280 m² habitables. Vous y trouverez une entrée menant à un espace de salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine, des dégagements, un WC/rangement et trois chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche. À l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres et une salle de bains, avec un WC et des greniers. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, des caves, une chaufferie et un double garage, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un hangar de stockage de 448 m² et un carport de 120 m² complètent ce bien sur un terrain spacieux de 27 390 m². Cette maison à acheter à Châteaubriant est proposée au prix de 503 000 euros, incluant 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Châteaubriant, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417211NOG (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

2 chambres + 1 bureau

Lusanger. Au cœur du bourg sur une petite rue et à proximité des commerces et écoles.Terrain de 519 m² borné. Non viabilisé. Réseaux et tout à l'égout à proximités. Garage existant de 16 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires : 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

Bien le moins consommateur d'énergie

189 900 €

2 566 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Ferce (44)

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette maison à Ércé-en-Lamée, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Coup de cœur assuré pour cette maison ERCE-EN-LAMEE à vendre, qui dispose d'un sous-sol et se trouve en plein centre bourg. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour les familles. Située à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Nantes, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², accompagnée d'un accès direct à la terrasse. L'entrée comprend également un rangement et des toilettes. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, où un poêle à granulés assure un confort chaleureux. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres au parquet élégant, complétées par une salle de bains d'environ 4 m² et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace buanderie, une cave et un grand garage, idéal pour tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur un jardin calme de plus de 400 m². De plus, des panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité constituent un atout précieux. Cette maison à acheter à Ércé-en-Lamée se distingue par son agencement fonctionnel, son éclairage naturel, sa localisation centrale et son raccordement au tout à l'égout. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Réf : 1475VP. Classe énergie : B (96) - Classe climat : A (3). Prix : 189 900 € FAI, dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Géorisques. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne.

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-320666)

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PAVILLON DE 2004 + TERRAIN DE 2719 m2 Maison comprenant entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, dégagement, salle de douche wc. 1er étage, palier avec placard, deux grandes chambres dont une avec salle de douche wc. Garage attenant. Chauffage gaz, huisserie de 2017 pvc double vitrage et volet roulant. Cabanon de jardin Terrain de 2719 m2 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1114 Référence agence : 1114

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN 446 m² - Teillay Belle maison familiale avec grand séjour sur terrain de 446 m². Située au cur de la ville, ce lot de 2 maisons charmantes, offre un espace de vie généreux et lumineux avec un grand séjour de 48 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort. La deuxième maison se compose d'un séjour de 30m² sur cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres avec salle d'eau. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence : 1320BB CLASSE CLIMAT : D (229 kWh) CLASSE ENERGIE : B (7 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 249 900 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 238 000 Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Maison de plain-pied, idéalement située au cœur du bourg de ROUGÉ, à proximité des commerces et services. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un vaste garage et d'un terrain clos agréable et facile d'entretien. La maison dispose d'une isolation extérieure récente, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. REF ORPI 1108 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 SIRET 5380661 SIRET DU SIEGE SOCIAL 53806610100022 NUMÉRO DE TVA FR72538066101 NAF -APE 016831Z - Agences immobilières Référence agence : 1108

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-320666)

À vendre, cette charmante maison située à Bain-de-Bretagne (35470) dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un environnement paisible de campagne, elle reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. La propriété dispose d'un terrain constructible de 413 m² orienté sud, offrant un bel espace extérieur aménageable à votre goût. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage. À l'intérieur, la maison de 62 m² présente un agencement fonctionnel avec une pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et trois chambres. Les menuiseries en porte-fenêtre et en simple vitrage ajoutent du charme, complété par des sols en carrelage et en parquet. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 500 €; honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Bain-de-Bretagne, contactez Léa PERAIS, votre conseillère SAFTI, au 0660642120 ou par e-mail à lea.perais@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

À vendre : locaux professionnels à Châteaubriant, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez ce local commercial de 52 m², situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Idéal pour toute activité nécessitant une excellente visibilité, ce bien offre environ 16 mètres linéaires de vitrine, garantissant une attention maximale de votre clientèle. Anciennement occupé par un institut de beauté, il dispose d'une configuration optimisée pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble, au riche patrimoine architectural, est bien entretenu et propose un intérieur de qualité. De plus, la possibilité d'acquérir le local mitoyen pour agrandir votre surface d'exploitation constitue un atout majeur. Libre de toute occupation, vous pourrez vous y installer immédiatement avec un ancien loyer de 480 €, parfait pour démarrer ou développer votre activité sans surcharger vos coûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de locaux professionnels en vente à Châteaubriant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,92% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Agent commercial OptimHome.

Maison 8 pièces 5 chambres 190 m² à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Baisse de PRIX !! À quelques minutes du centre-ville et proche des commerces, découvrez cette spacieuse maison construite en 2006. - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards menant à un vaste salon-séjour d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche, un W.C et une buanderie. - À l'étage : un grand palier donnant accès à une terrasse, 4 belles chambres (de 12 à 16 m²), un dressing, une salle de bains et un W.C séparé. - Garage attenant. Le tout sur un jardin d'environ 900 m². DPE : C Prix : 246 800 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 235 000 euros net vendeur. Réf. : 4869JD Pour toute personne intéressée par un achat maison CHATEAUBRIANT, n'hésitez pas à consulter tous nos biens à vendre sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-320666)

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

À 9km de Ferce (44)

SOUS COMPROMIS ! A découvrir rapidement chez Saint Nicolas Immobilier ! Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CHATEAUBRIANT ! Cette belle maison neuve se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, et à quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose de plain-pied : - une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. - Un dégagement qui mène à 4 chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, deux WC séparés, un dressing, une buanderie et un garage attenant avec porte électrique et possibilité de connexion bluetooth. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 470m², avec un portail électrique à l'entrée et un coin jardin.DPE : A Prix = 399 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 385 000 euros net vendeur. Réf. : 4896JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON À VENDRE À CHÂTEAUBRIANT - HYPER-CENTRE - 114,5 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN D'ENVIRON 710 m². Située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution considérable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'une cheminée insert, le tout prolongé par une belle véranda lumineuse. La partie nuit dessert 4 chambres spacieuses (de 12,3 à 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable de 52 m² habitables, offrant une belle hauteur sous plafond et déjà doté de Velux : un espace parfait pour créer des pièces supplémentaires comme une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une annexe de 35 m² comprenant cuisine, buanderie et une grande pièce polyvalente, d'un grand garage/atelier de 65 m² avec coin cave, et d'un préau/dépendance ouverte de 25 m². Le tout est situé sur une parcelle entièrement close de 710 m², offrant de multiples possibilités. DPE : E. Prix : 262 500 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence : 5025NS. Intéressé(e) par l'achat de cette maison à Châteaubriant ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport entièrement rénové à Châteaubriant centre Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové avec goût en 2022, situé au coeur de Châteaubriant. L'immeuble se compose de quatre chambres individuelles, chacune équipée d'une salle de douche et de WC privatifs, ainsi que d'un salon et d'une cuisine commune. Deux studios avec kitchenette (loués 480€/mois chacun) et salle de douche/WC privatifs complètent l'ensemble, offrant ainsi une flexibilité maximale pour accueillir vos locataires. Une lingerie commune est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Revenu annuel : 26.500€ en constante évolution. Cet immeuble est vendu meublé et équipé. Un grenier peut être aménagé pour optimiser la capacité locative de l'immeuble. La domotique intégrée et l'ouverture de la porte à distance ou par code garantissent une sécurité optimale et une plus grande facilité d'accès à l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble entièrement rénové. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.76.32.90.76 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

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Terrains viabilisés de 430 m² à 960 m², libres de constructeur sur la commune de Martigné-Ferchaud, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération de 25 lots

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet appartement à acheter à JANZE, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet espace professionnel a la configuration d'un cabinet de kinésithérapie avec des volumes généreux, incluant une entrée, deux salles d'attente, deux bureaux, une salle de poulie, trois box, et deux WC séparés. En complément, une grande cave et deux places de parking privatives sont également disponibles. Ce bien, classé C en énergie et C en climat, est alimenté par un syndic bénévole. Actuellement loué au tarif de 1 073 euros. Réf : 966SD. Nombre de lots dans la copropriété : 10, dont 3 d'habitations. Prix de vente : 231 000 euros FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 220 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous propose cette belle opportunité, sur la commune dynamique de ERCE EN LAMEE : FOND DE COMMERCE, BAR-TABAC. Ce commerce est implanté dans un immeuble, en location, composé de 2 salles de bar, d'un espace cuisine/bureau et d'une grande salle permettant d'organiser diverses réceptions. Sanitaires, cour fermée et cave. A l'étage, un ancien appartement composé de 4 chambres et une salle de bains. Grenier au dessus. Aujourd'hui, l'établissement propose divers services tels que bar, tabac, jeux, journaux locaux, paiements de proximité, recharges de téléphones, retraits bancaires, timbres, etc Idéalement situé sur un axe assez fréquenté ( + parking communal à proximité) cet unique bar de la commune vient compléter une multitude de services et commerces locaux (boucherie, garage, pharmacie, médecin, ostéopathe, dentiste, superette, coiffeur, garderie, centre aéré, salle de sports, etc). Pour de plus amples informations, contactez votre agence ORPI ! REF ORPI 1 002 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1002