Achat bien immobilier à Flourens (31) : 20 annonces

Une villa éco-responsable sur un terrain d'exception à 3 minutes de DREMIL LAFAGE Découvrez une opportunité rare d'allier un cadre de vie privilégié et une construction respectueuse de l'environnement. A DREMIL LAFAGE, ce projet clé en main vous propose une villa de 110 m² en ossature bois, conçue pour une clientèle soucieuse de son impact écologique et de son confort sur une parcelle de 650 m². Une conception durable et un confort de vie optimal : Cette villa se distingue par son architecture en L et sa construction en ossature bois, un choix moderne et éco-responsable. Les avantages de ce type de construction sont nombreux. Performance énergétique supérieure : l'ossature bois offre une isolation thermique exceptionnelle, réduisant considérablement vos besoins en chauffage et votre empreinte carbone. Environnement intérieur sain : le bois est un matériau naturel qui régule l'humidité de manière saine et contribue à un air ambiant de meilleure qualité. Architecture soignée : la villa bénéficie d'une conception ingénieuse avec un vaste salon-séjour traversant et une cuisine ouverte pour une luminosité optimale. La maison propose également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en famille. Un garage de 15 m² complète cet ensemble. L'alliance de la nature et de la modernité Ce projet terrain + maison est proposé à partir de 418 380 € (hors frais de notaire et annexes). Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

à 3 minutes de FLOURENS Terrain de 650 m² + Maison de 130 m² + Garage de 19 m² À partir de 384 092 € hors frais de notaire et hors frais annexes Votre maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une suite parentale de 20 m² avec WC, d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. La partie jour de 41 m² comprend une entrée, un WC, un espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un garage. À l'étage, la zone nuit dispose d'une salle de bains avec WC séparés et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous apprécierez son harmonie naturelle et la qualité de ses finitions. Sur cette charmante parcelle idéalement située dans la commune de Dremil Lafage. Ce terrain entièrement viabilisé vous facilitera l'étude de votre projet de construction. N'attendez plus ! La modification des plans et du niveau de prestations est possible selon vos envies et votre budget. Maisons France Confort vous offre, dans votre contrat de construction de maison individuelle : étude de financement confidentielle et gratuite, garanties de livraison au prix et dans les délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale et assurance dommages ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte perçu, garantie des normes RE2020 ainsi qu'une étude de sol. Pour toute information, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre à Flourens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison rare d'environ 90 m² de plain-pied, avec un potentiel d'extension grâce à un atelier, permettant d'atteindre 110 m², sans oublier un garage de 30 m². Ce bien lumineux et spacieux se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Quelques travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon. Les atouts de cette maison à acheter à Flourens incluent son calme, sa luminosité et son terrain plat pouvant accueillir une piscine. Située dans un environnement privilégié, la maison se trouve à seulement 4 minutes à pied du Lac de Flourens et à 5 minutes en voiture des commerces et du collège. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à vendre à Flourens.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose à la vente un bel appartement T3 lumineux, idéal pour un achat appartement Flourens. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement se trouve à Flourens, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate de Toulouse. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès au balcon. Le coin nuit comprend 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Concernant les équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de la fibre. La cuisine est entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, réfrigérateur avec partie congélation, lave-vaisselle) et dispose d'une belle douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Les pièces de vie, la cuisine et la salle d'eau sont carrelées, tandis que les chambres sont dotées de parquet. Vous trouverez également un dressing dans les chambres et des placards dans l'entrée et le couloir. Flourens est un village dynamique où il fait bon vivre, avec des promenades autour du lac, des crèches, une école maternelle et élémentaire, ainsi que divers commerces (super U, boulangerie, Picard, rôtisserie, opticien, salle de sport, etc.). Vous aurez également accès à un centre médical avec médecin généraliste, kinésithérapeute, pharmacie, psychomotricien, orthophoniste, bibliothèque, gymnase, skate parc et city stade. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes (handball, tennis, danse, pétanque, théâtre). Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Toulouse et Balma. Contactez-moi pour une visite de cet appartement Flourens à vendre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.92€ par mois (soit 623 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530.

Coup de cœur du secteur

890 000 €

2 862 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 311 m²
• 5 chambres
• 

Flourens (31)

iad France - Sébastien Vacquie vous propose: Flourens à proximité de Toulouse, cette superbe maison de 311 mètres carrés habitable, nichée dans un écrin de verdure paisible, sortie immédiate de Balma. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La bâtisse principale, une 'Lauraguais', dispose de 3 terrasses offrant de magnifiques vues sur le jardin arboré de 12000 m² clôturé, vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. La bâtisse secondaire de 80m² est immédiatement contiguë et dispose d'une entrée indépendante. Cette propriété comprend un garage pour deux véhicules, un parking pour cinq voitures, un magnifique parc paysager, deux cheminées pour une ambiance cosy et des soirées chaleureuses, ainsi que d'autres espaces à découvrir lors de votre visite. Proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La fibre est installée. Idéale pour des projets mixtes ( habitation / entreprise, airbnb) et pour les amoureux des animaux. 11000m² de terrains agricole sont également disponible. Verger, abris à bois , puit… Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Flourens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 771 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Flourens (31)

Découvrez cette superbe ferme ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans le secteur prisé de Flourens, cette maison à vendre saura vous séduire dès l'entrée avec son petit salon chaleureux muni d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous y trouverez une chambre indépendante, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose aussi d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un vaste séjour secondaire, incluant une élégante salle de billard, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès direct à un jardin piscinable, propice à la détente et aux moments ensoleillés, ainsi qu'à un second jardin partagé avec le voisin au sein d'une copropriété bénévole. À l'étage, une charmante mezzanine dessert une magnifique chambre vitrée de style atelier italien, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface de plancher s'élève à 192 m² et le terrain fait 1 500 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.45.80.00.74/06.07.65.65. Les informations sur les risques immobiliers sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Céline Couffin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

FLOURENS, cadre calme et recherché à deux pas du LAC. Belle maison familiale T6/7 aux volumes généreux : Pièce de vie de plus de 50m² orientée Sud-Ouest ouverte sur jardin et piscine. Elle dispose de 3 chambres dont une parentale salle de bains au 1er niveau ainsi que d'une grande mezzanine 2 chambres et salle d'eau au second. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.95% . Prix hors honoraires : 495000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Flourens, en Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle possède une piscine avec plage, offrant une vue imprenable sur la nature et les champs. Située sur une parcelle de plus de 4000 m2 soigneusement entretenue, vous trouverez des arbres fruitiers tels qu'un figuier, un olivier et des pins.Dès l’entrée, un grand espace de vie de plus de 60 m2 avec une cheminée ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin, grâce aux grandes fenêtres à galandage. La cuisine semi-ouverte offre un accès à la cave, à la buanderie et à un atelier. La maison dispose également d'un bureau, de deux chambres (l’une avec dressing et salle d’eau), d'une salle de bain équipée d’une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing et une buanderie.À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un espace pouvant servir de salle de jeu ou de lecture, des toilettes et des combles accessibles avec rangements. À l'extérieur, un local technique pour la piscine ainsi qu'un espace de rangement pour le matériel de jardin et un puits complètent cette belle propriété.Prix de vente : 715 000 euros HAI, incluant des honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 690 154 euros. DPE C, 133 kWh/m2/an - GES A, KgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1800 et 2480 euros pour un usage standard.Pour visiter cette maison à acheter à Flourens et pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Marie-Pierre MENIGOU au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.

Découvrez cette charmante longère atypique de plus 250 m² implantée sur un terrain de 3800m², un bien rare sur le marché, proche du lac de Flourens et de son sentier botanique. Cette maison pleine de caractère offre 5 chambres dont une grande au rdc (22m²), un espace cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse, un salon cathédral avec cheminée et mezzanine, une belle véranda et un jardin disposant de nombreux arbres fruitiers agrémenté d'un coin jacuzzi évoquant les ambiances nord-européennes. La maison est en bon état, elle nécessitera quelques rafraîchissements afin de lui offrir votre touche personnelle, la toiture a été refaite en 2018. Elle combine authenticité et confort moderne : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur garantissent des performances énergétiques optimisées.( Le montant de la consommation électrique y compris abonnement pour 2024 est inférieur à 1000€) En complément des 250 m² habitables, la propriété dispose de nombreux espaces annexes très utiles, cave, garages, ateliers, emplacement de parking pour plusieurs véhicules. La longère bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Pour ce qui est des commodités, commerces à moins de 2km, école et lignes bus 103 et 107 à 5min à pied. Situation idéale à proximité immédiate de Balma et à 20 minutes du centre-ville de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Référence agence : 1811

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à acheter à Flourens, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ! Cette villa contemporaine de 186 m², érigée sur un terrain de 655 m², est située à seulement 3 minutes de Flourens. Idéale pour les familles en quête de confort et de modernité, elle propose des prestations haut de gamme et un agencement optimisé pour le bien-être de ses occupants. La vaste pièce à vivre de 56 m², avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, crée un espace convivial. Vous apprécierez également le salon TV de 16 m², parfait pour des moments de détente. Cette maison à vendre à Flourens dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés, garantissant ainsi l'intimité de chacun grâce à un agencement en étage partiel. Profitez d'une architecture moderne avec des lignes épurées, d'un garage de 27 m² et d'une terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours. Offrant le meilleur des deux mondes, ce projet terrain + maison est proposé à partir de 550 000 € (hors frais de notaire et annexes). Située à proximité de Toulouse, cette villa vous permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en ayant accès à toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé). C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Flourens. Pour plus d'informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens. Annonce réalisée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose à la vente une ancienne ferme rénovée du XVIIIème siècle, pleine de caractère, située à Flourens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne dans un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes de Toulouse et à proximité de Balma. Cette maison à acheter à Flourens a su préserver son authenticité avec ses briques toulousaines, ses poutres apparentes, son salon cathédrale, ainsi qu'une cheminée traditionnelle et un ancien four, témoins de son histoire. Elle comprend cinq chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée avec un accès extérieur, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon au charme indéniable et une véranda donnant sur le jardin. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, de deux garages et d'un abri voiture. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un puits avec pompe, d'une terrasse couverte et d'un espace jacuzzi. La maison a été équipée de plusieurs améliorations techniques pour assurer votre confort et optimiser sa performance énergétique, avec des installations telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. La toiture a été refaite et les combles sont isolés, garantissant un excellent état général tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. À proximité, le lac de Flourens et son sentier botanique sont idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les commerces de proximité sont accessibles en deux minutes de voiture, et le village de Flourens offre une qualité de vie appréciée, avec des établissements scolaires et des services médicaux, ainsi qu'une multitude d'associations sportives et culturelles. Cette maison à vendre à Flourens constitue une propriété unique pour les passionnés de vieilles pierres, alliant histoire, nature et douceur de vivre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour découvrir cette maison, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

3 688 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Flourens (31)

Exclusivité Homki à Flourens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons cette maison à vendre, construite en 2006, offrant environ 156 m² habitables (plus de 230 m² utiles) sur un terrain de 797 m². Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison a été conçue pour maximiser les volumes, la lumière et le confort au quotidien. Dès l'entrée, découvrez un bel espace avec vestiaire et WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine et s'ouvre sur un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, de larges terrasses et d'un espace repas couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, jouissant d'un accès à une grande terrasse ensoleillée. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire, pouvant être aménagé en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. Vous y trouverez également une chambre d'appoint avec un point d'eau, pratique pour accueillir des invités ou télétravailler en toute tranquillité. L'architecture contemporaine de cette maison, avec des accents industriels et un escalier central, ajoute du caractère tout en préservant une ambiance chaleureuse et conviviale. C'est une occasion rare d'achat maison à Flourens, à découvrir sans attendre. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 2100€. Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais heureux de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : montant minimum de 2340.0€ et montant maximum de 3210.0€.

À seulement 3 minutes de Flourens, découvrez cette maison à vendre dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un terrain de 650 m², une maison de 50 m² et un garage de 16,50 m², le tout à partir de 259 000 € hors frais de notaire et annexes. Cette maison ingénieusement agencée est idéale pour un confort optimal. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité, de 2 chambres de 10 à 11 m² avec des espaces bien optimisés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien équipée. Le garage spacieux est parfait pour le stationnement d'un véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Avec son design contemporain, cette maison à acheter à Flourens favorise la détente et les moments partagés. Située sur une parcelle charmante entièrement viabilisée à Dremil Lafage, elle facilitera votre projet de construction. Ne tardez plus ! Maisons France Confort vous propose une étude de financement confidentielle et gratuite dans votre contrat de construction, avec des garanties de livraison, d’achèvement, de bon fonctionnement et bien d'autres. Pour plus d'informations, contactez l'agence Maisons France Confort de Saint Orens. Cette annonce est proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain sur Saint Pierre Viabilisation en bordure avec tout à l'égout Dernier lot disponible sur 4 Nous contacter pour plus d'informations

Situé sur la très prisée commune de Flourens, à seulement quelques minutes de Toulouse, venez découvrir cet ensemble immobilier unique, offrant de nombreuses possibilités, niché au cœur d'un parc paysager de 4 803 m², divisible et doté d'une piscine 4,5 x 10 m. Ce bien se compose de 3 lots distincts :Maison principale T5 de plain-pied – 153 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée, 4 chambres confortables d'environ 12 m² dont une suite parentale de 16 m² avec dressing, Cuisine, salle d'eau, wc, rangements... Un agencement optimisé et fonctionnelDépendance de 36 m² Idéal pour créer un appartement indépendant (location saisonnière ou longue durée) ou bien un espace professionnel/bureau. Entrée séparée avec son propre accès à la route.Maison indépendante de 60 m² avec 3 garages attenants. Parfait pour accueillir de la famille, créer un gîte, un espace locatif. Le tout est situé sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, au calme, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires :Cadre verdoyant exceptionnel, parcelle divisible, potentiel de revente ou projet familial, Piscine de 10 x 4,5 m pour profiter pleinement de la quiétude du lieu, proximité immédiate de Toulouse, écoles, collège, commerces.Idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998

à 3 minutes de FLOURENS Terrain de 655 m² au prix de 150 000 € hors frais de notaire Venez découvrir cette charmante parcelle idéalement située dans la commune de Drémil Lafage. Ce terrain entièrement viabilisé vous facilitera l'étude de votre projet de construction. N'attendez plus ! Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

à 3 minutes de FLOURENS Terrain de 650 m² + Maison de 84 m² + Garage de 14 m² À partir de 299 000 € hors frais de notaire et hors frais annexes Faites le choix d'une maison fonctionnelle et optimisée : une grande pièce de vie de 38 m², un cellier, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, le tout de plain-pied, avec un garage intégré et dans un style mêlant parfaitement simplicité et modernité. Sur cette charmante parcelle idéalement située dans la commune de Dremil Lafage. Ce terrain entièrement viabilisé vous facilitera l'étude de votre projet de construction. N'attendez plus ! La modification des plans et du niveau de prestations est possible selon vos envies et votre budget. Maisons France Confort vous offre, dans votre contrat de construction de maison individuelle, une étude de financement confidentielle et gratuite, les garanties de livraison au prix et dans les délais convenus, la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement, la garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage, la garantie de remboursement de l'acompte perçu, la garantie des normes RE2020 ainsi qu'une étude de sol. Pour toute information, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Flourens - Charmant village à 7kms du périphérique Toulousain (Balma/Quint-Fonsegrives) direction Labège/Blagnac. Idéalement situé à 500 mètres des commerces (Super U, Picard, Boulangerie, Restauration, Salle de sport...), du Lac pour vos balades. Appartement 3 pièces avec jardin arboré de 225m2 et un parking s/sol le tout situé dans une charmante petite copropriété des années 2000 comprenant 10 logements au sein d'un quartier résidentiel paisible. Entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur); Dégagement nuit desservant 2 chambres dont une avec placard; Salle de bains avec meuble vasque et baignoire (machine à laver le linge); WC indépendant. Un beau jardin de 225m2 avec rocaille et nombreuses plantations, une agréable terrasse couverte pour vos moments de détente, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage. Autre informations : Carrelage au sol dans les pièces de vie, parquet dans les chambres; Ballon d'eau chaude de 200 L (installé en 2020); Chauffage individuel électrique; Double vitrage avec volets roulants. Informations financière : Taxe foncière 865EUR; Charges de copropriété 55EUR/mois. Flourens est un village dynamique bénéficiant d'une école, d'une crèche, pharmacie, centre médical, espace sportif ... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Flourens, à proximité de Balma et de Toulouse, maison familiale rénovée, agrandie et modernisée avec soin, offrant jusqu’à 5 chambres et une très belle pièce de vie lumineuse dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée avec nombreux rangements dessert un bureau avec placard pouvant également faire office de chambre, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. La cuisine haut de gamme est ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse, subtilement délimitée par des verrières d’atelier qui structurent l’espace sans fermer les volumes. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une mezzanine idéale pour un coin TV ou détente, deux grandes chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, la terrasse et le bassin chauffé créent un espace agréable pour se détendre aux beaux jours. Un grand abri de jardin, plusieurs emplacements de stationnement et un garage complètent l’ensemble. Côté prestations et équipements : Isolation des combles et isolation intérieure des chambres orientées nord. Extension à ossature bois, menuiseries changées en 2006, façade refaite en 2022. Chauffage par chaudière gaz à condensation, radiateurs électriques dans l’extension. Moustiquaires aux fenêtres. Volets roulants électriques et volets aluminium. Cuisine équipée, rangements sur mesure. Jardin non clôturé. Piscine chauffée. DPE : C. La maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un bois et du lac de Flourens, offrant calme et verdure au quotidien. Cette commune recherchée de l’Est toulousain permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Balma, de Toulouse et des principaux axes. Crèche, école maternelle et primaire, centre médical et nombreuses associations sportives et culturelles sont présents au village. Les commerces sont à 3 minutes en voiture. Contactez moi pour une visite VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence, vous êtes les bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Flourens ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception de 120 m² sur un terrain de 650 m² dans la belle commune de DREMIL LAFAGE, à seulement 3 minutes de Flourens, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce projet de construction clé en main est idéal pour une clientèle exigeante, alliant design contemporain, espaces de vie optimisés et cadre de vie privilégié. Cette maison à vendre se distingue par une architecture en U, garantissant une circulation fluide et une luminosité optimale. L'espace de vie spacieux, de plus de 50 m², comprend un vaste salon-séjour traversant avec cuisine ouverte et cellier attenant, parfait pour des moments conviviaux en famille. Avec quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, cette villa offre à la fois repos et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour votre bien-être, avec une terrasse de 20 m² abritée du vent, vous permettant de profiter d'un environnement calme et rural. Proposé à partir de 363 625 € (hors frais de notaire et annexes), ce projet constitue un investissement sécurisé au sein d'un cadre de vie paisible. DREMIL LAFAGE est la destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces et services de santé de Flourens. Plus qu'une simple maison, il s'agit de l'opportunité de réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint Orens. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.