Achat bien immobilier à Gauré (31) : 7 929 annonces

Découvrez cette maison au charme intemporel, nichée dans le village pittoresque de Gauré, à l'est de Toulouse. Ancienne ferme transformée en un véritable havre de paix, elle s'étend sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un cadre de vie serein et préservé. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure a été rénovée avec des matériaux traditionnels tels que la terre crue, la terre cuite et la brique, qui lui confèrent un caractère unique et une ambiance chaleureuse. La charpente, refaite par un artisan charpentier il y a une quinzaine d'années, et la toiture entièrement rénovée, assurent la pérennité de cette demeure. Chaque matin, laissez-vous émerveiller par une vue imprenable sur les Pyrénées, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Dès l'entrée, un espace spacieux vous accueille, menant à une cuisine fonctionnelle et à des pièces de vie chaleureuses. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres et d'une salle de bain, offrant confort et intimité, avec la possibilité d'agrandir selon vos envies. Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement intérieur considérable, permettant d'augmenter le confort de vie ou la valeur de la propriété sans modifier l'extérieur. Le terrain, d'environ 5000 m², est parfait pour un potager ou l'installation d'une piscine. La propriété dispose de plusieurs entrées et dépendances, dont des garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située en zone agricole, cette maison garantit une tranquillité absolue, sans risque de nouvelles constructions à proximité. Elle bénéficie de quatre accès différents vers Toulouse, et le métro Balma-Gramont est accessible en seulement 17 minutes. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou résidentiel, ou pour ceux en quête d'un environnement paisible sans voisins immédiats. Elle allie authenticité, calme et potentiel d'aménagement. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 5000 m² - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Fioul - DPE : D Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont non-contractuels et présentés à titre sommaux. Ils ne préjugent pas de l'exactitude des mesures, des limites cadastrales, du bornage ou de l'état des installations. Il appartient aux candidats acquéreurs de vérifier la conformité administrative, l'assainissement, les raccordements et la situation urbanistique auprès des services compétents. Pour consulter les informations réglementaires et les périmètres d'exposition au risque, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Gauré (31)

Sur la commune de Gaure (31590) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante ferme datant de 1839. Bien qu'elle nécessite une rénovation importante, cette maison GAURE à vendre offre un potentiel de réhabilitation remarquable. Actuellement, elle comprend 4 pièces à aménager et une salle d'eau, le tout sur une surface d'environ 90 m². L'habitation dispose d'une cheminée et une partie de l'électricité a été refaite. Une étable attenante, d'environ 65 m², complète cette propriété. Le plancher de l'étage a également été rénové, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable à environ 300 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle plane spacieuse de plus de 4000 m² et d'une dépendance (chenil), le tout sans vis-à-vis. Des travaux de gros œuvre et de second œuvre sont nécessaires, ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement autonome, avec un budget estimé entre 130 000 € et 230 000 € selon que vous choisissiez de rénover l'étable ou non. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Ferme à vendre à Gaure, Haute-Garonne (31), située dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare comprend deux habitations et de vastes hangars, offrant un cadre idéal pour ceux qui apprécient l'espace et le charme authentique. La maison principale, d'une superficie de 140 m², dispose d'un grand potentiel d'aménagement avec 63 m² supplémentaires à l'étage, ainsi que 145 m² d'espaces disponibles dans les hangars adjacents. La seconde habitation, de 102 m², est parfaite pour un locataire ou comme logement indépendant, avec la possibilité d'agrandissement grâce à 130 m² de grange à rénover en habitation, écurie ou hangar de stockage. Ce bien s'étend sur un terrain de 3800 m², comprenant un puits et 300 m² de hangars, idéals pour le stockage, des ateliers ou pour des artisans. Les façades conservent leur authenticité, préservant le caractère unique de cet endroit. Cette ferme à acheter à Gaure s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un projet familial, un investissement ou développer une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Réf.909201.

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉSituée à 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, cette remarquable maison contemporaine de plain-pied propose environ 200 m² d'élégance et de confort, sur une parcelle boisée d'environ 12 439 m².Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Avec de larges ouvertures, chaque espace de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, tandis qu'un plafond chauffant et refroidissant et un poêle à bois créent un cadre de vie exceptionnel.Dès le hall d'entrée, de grandes baies vitrées offrent une vue sur le parc boisé. Un vaste séjour d'environ 73 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'une cuisine aménagée et de son arrière-cuisine.Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec baies vitrées, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing privatif. Un double bureau, lumineux et ouvert sur l'extérieur, peut également être transformé en chambre.Deux grandes chambres communiquent avec une salle d'eau pour un espace privatif. À l'extérieur, un cabanon et un carport pour 2 voitures s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.Ce bien unique, situé dans un cadre exceptionnel, représente une réelle opportunité dans le cadre de votre projet d'achat Maison de luxe Gauré. Référence agence : 2312

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

QUINT-FONSEGRIVES - VILLA - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - TERRASSE - PATIO - STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Quint-Fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à Toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un abri de voiture complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement au quotidien. Contactez notre agence pour programmer une visite ! Référence agence : 2691

Sur la commune de Toulouse, 367, route de Launaguet, venez découvrir cet appartement T2 au fond d'une résidence récente et sécurisée. Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un joli balcon au calme avec vue dégagée, une chambre de 12 m², une salle d'eau. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Proximité des commerces et d'un accès rocade. Référence agence : 1742

Sur les hauteurs de Montrabe , au calme , venez découvrir cette maison d'architecte qui propose 137m² habitable avec un sous sol complet de même dimension . Tout a été pensé autour de la grande pièce de vie de 60 m2 avec sa cuisine ouverte . Orientée plein sud elle vous offre une belle luminosité et ouvre sur l'espace terrasse et sa piscine (4 par 7) au sel , idéal pour profiter des belles journées . Vous bénéficiez d'une jolie vue . Vous disposez de deux espaces nuits : un avec une suite parentale avec salle de bains , dressing et un bureau attenant Un second espace nuit avec trois chambres , une salle de bain , des toilettes . La partie basse de la maison propose un grand garage et un espace de 69m² à valoriser selon vos envies . À découvrir ! Référence agence : 181

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 242 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Gauré (31)

Lavalette (31590), proche Verfeil, Saint Marcel, Gauré, Beaupuy... Dans cette agréable petite commune aux portes de Toulouse, je vous présente cette agréable maison T5 à étage de 120 m2 avec grand balcon, terrasse, le tout sur un terrain clos de 640 m2 Un garage attenant et un grand garage indépendant viennent compléter cette offre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

COUP DE COEUR ASSURÉ Au coeur d'un quartier calme et prisé de Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 78 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé aux 2e et 3e (dernier) étages d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et privilégié. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimal. Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec accès direct à une terrasse de 5 m2. Une cuisine indépendante, fermée et équipée complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de doubles placards intégrés. Deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse privative de 6 m2. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. Des extérieurs agréables : Les deux terrasses, totalisant 11 m2, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée sur Ramonville et ses environs. Les atouts du bien : - Deux places de parking en sous-sol - Un cellier en sous-sol - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Quartier calme et résidentiel - Proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts Appartement vendu libre.

À la recherche d'une maison à acheter à Gratentour ? Découvrez cette élégante maison contemporaine de 110 m², située au cœur de Gratentour (31150), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Proposée par Demeures d’Occitanie, cette villa construite sur un terrain viabilisé de 572 m² est idéalement placée à proximité des écoles, commerces et transports. Pensée pour les familles, cette maison de plain-pied en L combine confort et raffinement : un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine et cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'agencement fluide offre des espaces sécurisés et fonctionnels, parfaits pour le quotidien en famille. Les établissements scolaires de qualité, les parcs verdoyants et les commodités accessibles à pied enrichissent le cadre de vie. Ce projet se présente comme un espace privilégié alliant élégance et praticité pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Gratentour, contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet sur-mesure.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 947 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,44 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Gauré (31)

Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 de 44 m2 à vendre à Launaguet, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété fermée et sécurisée, équipée de panneaux solaires, il offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée. Une terrasse et un jardin de plus de 20 m2 prolongent cet espace, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une salle de bains moderne pour un confort optimal au quotidien. Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement est situé dans le centre de Launaguet, offrant un accès facile à tous les transports et commerces à proximité. Les atouts de cet appartement à acheter à Launaguet : - Une place de parking fermée pour un stationnement aisé - Une copropriété sécurisée et bien entretenue - Un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts, rendant Launaguet particulièrement attractif. - Bien vendu libre de toute occupation. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Balma dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce superbe T3 de 60 m2, situé au cœur d'un quartier prisé, vous séduira par son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Dans une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié, équilibrant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, avec placards de rangement et une vue paisible sur l'intérieur arboré et bien entretenu de la copropriété. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet ensemble. Les atouts de cet appartement Balma à vendre incluent : - Un bien traversant, lumineux toute la journée - Une grande terrasse idéale pour se détendre - Deux places de parking sécurisées en sous-sol - Une copropriété arborée et entretenue avec soin - Un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts. Vendu libre, cet appartement allie fonctionnalité, sérénité et qualité de vie. Une occasion à découvrir sans tarder.

Dans une résidence moderne de standing achevée en 2027, découvrez cet appartement 4 pièces de 97,31 m² à vendre à Toulouse, situé au 5ᵉ et dernier étage. Ce bien d'exception dispose de volumes généreux et d'une terrasse impressionnante de plus de 75 m². À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 34 m² avec un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace s'ouvre directement sur une immense terrasse, parfait pour recevoir, aménager un espace lounge ou profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est bien distinct et comporte trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un cellier vient également compléter ce bien pour un rangement pratique au quotidien. Les prestations de qualité comprennent : - Dernier étage - Résidence récente (2027) - Excellente performance énergétique (DPE B) - Chauffage individuel au gaz - Vue dégagée - Environnement calme - Copropriété de 20 lots Idéalement situé à Toulouse, boulevard Silvio Trentin, cet appartement à acheter à Toulouse se trouve à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale familiale ou un investissement immobilier de qualité en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

Située à Basso Cambo, à proximité immédiate du métro et des principaux axes du sud-ouest toulousain, cette propriété en R+1 d'environ 1 153 m² est idéale pour un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantée sur une parcelle privative de 2 760 m², elle dispose d'une double entrée, d'un bel espace paysager et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, ce bâtiment en Haute-Garonne présente une structure en bon état, avec plusieurs accès, y compris un accès livraison pour aménager une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais des améliorations significatives ont été réalisées récemment, notamment le remplacement du système de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, ainsi que la rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Ce bien, situé dans la région Midi-Pyrénées, est parfait pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, et offre un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 5951

LANCEMENT COMMERCIAL – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE Greencity Immobilier vous présente en avant-première sa nouvelle résidence « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l’un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l’extérieur : Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l’extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu’une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du T2 au T5 N’attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d’informations et découvrir ce projet en avant-première. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose de : 2 chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain et WC séparés Une place de parking privative Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles, Halles de la Machine, cinéma et futur métro. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Disponible fin juillet Belles prestations Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-Matthieu de chez MONSIEUR IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite !

En exclusivité ! Découvrez cet appartement T3 de 62 m2 à vendre à Toulouse, situé au 3e étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur prisé de Purpan, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel dès l'entrée, avec un dégagement et des WC indépendants. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à un balcon agréable d'environ 8 m2, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements et une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Cet appartement en excellent état offre confort et tranquillité, idéal pour un achat appartement Toulouse ou comme investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - STUDIO 18m² - QUARTIER DES CHALETS - TOULOUSE Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant studio de 18m² situé au 1er étage d'une résidence de 1994, dans le prisé Quartier des Chalets à Toulouse. Description du bien Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose : Une entrée avec placard de rangement Une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, meubles) Une pièce de vie lumineuse Une salle de bain complète avec baignoire, lavabo sur meuble, sèche-serviette et WC Situation géographique Emplacement privilégié dans le Quartier des Chalets, à proximité immédiate : Du centre-ville de Toulouse Des transports en commun Des commerces de proximité Des établissements scolaires Points forts ? Appartement fonctionnel et optimisé? Immeuble de 1994 en bon état? Quartier recherché et dynamique? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif? Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) Prix : 118 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires d'agence : 8 000 euros) Charges mensuelles : 43 euros /mois Taxe foncière : 602 euros Libre d'occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 35 km de Toulouse, dominant les gorges de l’Agout et offrant une vue sur la cathédrale de Lavaur, ce domaine d’environ 836 m² est situé dans un parc arboré de plus d’un hectare avec piscine. L’ensemble se compose de deux ailes de château, complétées par une maison indépendante et une dépendance, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Plusieurs logements sont déjà loués, générant des revenus locatifs, tandis que d’importantes surfaces restent à valoriser, incluant un plateau d’environ 130 m², une dépendance de 117 m² et une maison à rénover. Située dans la dynamique ville de Lavaur, en forte tension locative, cette propriété représente une occasion d’investissement unique, alliant rentabilité existante et potentiel de valorisation. Les châteaux de ce type sont rares sur le marché. Pour un achat Château de luxe à Lavaur ou une vente Château de luxe à Lavaur, dossier complet et étude du potentiel locatif disponibles sur demande.

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Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 691 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108,11 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Gauré (31)

L'agence LAFORET TOURNEFEUILLE vous propose à la vente un appartement lumineux en dernier étage à Saint-Martin-du-Touch, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception dispose d'un rooftop offrant une vue dégagée et se situe dans un quartier prisé proche des Rammassiers à Colomiers. Avec ses 108 m² exposés Sud-Est, cet appartement à acheter à Toulouse capte la lumière toute la journée et vous offre une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La terrasse de 22 m² constitue une réelle extension du séjour, tandis qu'un balcon filant de 40 m² dessert chaque pièce, assurant une belle fluidité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'espace nuit est judicieusement agencé avec deux chambres, un bureau et une suite parentale, garantissant confort et intimité. Cette résidence contemporaine, élégante et arborée, propose un cadre de vie agréable à l'ouest de Toulouse. Pour les amoureux de nature, des jardins partagés sont à votre disposition. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare à découvrir sans tarder : dernier étage, espaces extérieurs, luminosité, et ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

L'agence Lfconseil immobilier vous propose un emplacement de parking aérien N°34 au sein de la résidence 'Villa Wagram' situé 71 rue Ernest Renan 31200 Toulouse. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Mr BOURDEL Jérôme, gérant associé à l'agence Lfconseil immobilier Toulouse.RCS Toulouse Siret 840 629 00011, Carte de transaction immobilière n° CPI 3101 2018 000 039 202. Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 1000 € Le prix de vente TTC est de 8800 euros Honoraires inclus de 12.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 700 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Escalquens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 43 m2, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, vous séduira par son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux, sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de 6 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et semi-équipée complète cet espace convivial. La partie nuit comprend une vaste chambre de 11 m2 avec double placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal. Situé dans un quartier calme d'Escalquens, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus et aux commerces, accessibles à pied ou à vélo. Profitez en plus d'une place de parking en sous-sol, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ainsi que de la proximité des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Escalquens et contactez-nous pour organiser une visite.

Maison familiale d'environ 150 m² à vendre à Toulouse, dans le quartier recherché de la Côte Pavée. Située en fond d'impasse, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un cadre calme et de prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle clôturée de 430 m², elle dispose à l'avant d'un espace de stationnement pour deux véhicules et d'un abri pour bois et vélos. La terrasse pavée, agrémentée d'un jardin méditerranéen, offre un espace de détente agréable. Développée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée insert trois faces. Un couloir avec dressing mène à un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'à une chambre de plain-pied avec salle d'eau, parfaite pour recevoir ou créer une suite indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage au gaz avec chaudière à condensation de dernière génération. À l'arrière, une large baie vitrée ouvre sur une terrasse décaissée de plus de 40 m², s'étendant vers une piscine de 8 x 4 m au sel, entièrement automatisée. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une dépendance comprend un espace local technique/atelier et une cuisine d'été avec vue sur la piscine. Ce bien rare, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité, est idéal pour l'achat d'une maison à Toulouse, parfait pour la vie de famille dans un cadre privilégié. Contactez l'agence ORPI Balma pour organiser une visite. Référence agence : 2759.

Ce programme immobilier neuf à Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie agréable et idéalement situé à proximité de Toulouse. Cette commune, qui réussit à conserver son ambiance village tout en développant ses services et infrastructures, bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des écoles, ainsi que des installations sportives et culturelles. La résidence, implantée dans un environnement verdoyant, est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Composée d'appartements neufs de 2 et 3 pièces, elle propose des espaces généreux et lumineux, optimisés pour offrir un quotidien confortable. Un concept de coliving est également disponible pour ceux en quête de convivialité. Les prestations modernes, telles que le double vitrage, les volets roulants motorisés, la salle de bain équipée, le chauffage individuel et des cuisines entièrement aménagées, assurent un confort optimal. Des espaces communs, tels qu'une salle de sport, une laverie et un salon de convivialité, favorisent les moments de partage et de détente. À l'extérieur, des espaces végétalisés, dont un cœur d'îlot, garantissent une atmosphère sereine. Chaque logement bénéficie d’un espace privatif et intime pour profiter de moments paisibles. De plus, un local à vélos est mis à disposition, apportant une touche de praticité à cette résidence. Un programme immobilier neuf qui allie confort, nature et accessibilité. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

À Toulouse, en Haute-Garonne, découvrez cet appartement à vendre situé dans une copropriété de 7 lots avec une belle entrée. Ce 2 pièces d'une superficie de 38 m2 se trouve au 1er étage et propose une agréable pièce de vie avec des poutres apparentes. La cuisine ouverte s'ouvre sur un coin salon et salle à manger. L'appartement comprend également une chambre individuelle avec une salle d’eau attenante et des WC séparés. Ce bien est vendu prêt à être personnalisé, avec déjà en place un parquet au sol, des menuiseries en double vitrage, ainsi que les réseaux électriques et arrivées d'eau en attente. L'immeuble a été entièrement rénové, y compris la façade et les parties communes, offrant un cadre sécurisé et attrayant. Chaque appartement bénéficie également d'une cave privative. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement judicieux. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10 000 EUR, le prix net vendeur étant de 195 000 EUR. Pour un achat appartement Toulouse ou un appartement à acheter Toulouse, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans une superbe copropriété de 7 lots avec une entrée élégante. Ce T2 à aménager est doté d'un accès à une cour intérieure privative, garantissant tranquillité et confort. Vous trouverez un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau attenante et des WC séparés. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, offrant de grands volumes. Il est vendu avec parquet, menuiseries double vitrage et réseaux à disposition, vous laissant une entière liberté d'aménagement. L'immeuble, entièrement rénové, affiche une façade et des parties communes remises à neuf, et le lot inclut une cave privative. Cet appartement à acheter à Toulouse est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix inclut nos honoraires d'un montant de 10 000 EUR, pour un prix net vendeur de 160 000 EUR, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Appartement de type T2bis 57m² - Balcon - Garage Découvrez ce charmant T2bis de 57.39m² carrez, idéalement situé à Saint Martin du Touch, dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé. ? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • 57.39m² habitables Une pièce de vie salon séjour spacieuse de 28.55m2 Une chambre de 12.65m2 et un bureau de 7m2 Orientation Est sans vis à vis Nombreux rangements • 1er étage sur 2 (sans ascenseur) • Balcon de 3m² pour profiter des beaux jours • DPE : C A • Chauffage individuel électrique Charges de copropriété de 80€ par mois •Aucun travaux à prévoir - prêt à vivre ? PRESTATIONS INCLUSES : • 1 place de parking en sous-sol • Local vélo sécurisé ? SITUATION EXCEPTIONNELLE : • Secteur calme et verdoyant • Commerces de proximité • Transports en commun à proximité • Sites Airbus facilement accessibles • Cadre de vie privilégié ? PRIX : 175 000€ Appartement rare sur le marché, parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre professionnel. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.