Achat bien immobilier à Fontaine-Denis-Nuisy (51) : 360 annonces

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 025 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Fontaine-Denis-Nuisy (51)

Alice Dutripon vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Fontaine-Denis-Nuisy, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, nommé ''Athéna'', est une maison 4 chambres avec garage et jardin, proposée au prix de vente de 199 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison d’habitation dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chaufferie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de douches avec WC, un couloir et 4 chambres. Un grenier est également présent. À l'extérieur, un garage, une cour et un jardin clos complètent ce bien. Le DPE indique une performance énergétique de classe C et un GES de classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580 et 2150 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fontaine-Denis-Nuisy, contactez Alice DUTRIPON au 0664711591 ou par email à a.dutripon@proprietes-privees.com. Il est important de noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alice DUTRIPON, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ATHENA433934ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé entre Provins et Villenauxe-la-Grande, à seulement une dizaine de minutes de la RN4, ce terrain à bâtir de 1451 m² environ est une belle opportunité pour votre projet immobilier. Profitez de son orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. Détails du terrain : -Plat - Façade : 17 mètres environ - Exposition : sud-est - Viabilités : à prévoir (disponibles en bordure de rue) - Connexion Internet : fibre optique déployée sur la commune Ce terrain ne dépend pas des Bâtiments de France, offrant ainsi une plus grande liberté de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 462

Idéalement situé entre Provins et Villenauxe-la-Grande, à seulement une dizaine de minutes de la RN4, sur la commune de Louan Villegruis Fontaine, ce terrain à bâtir de 1656 m² environ est une belle opportunité pour votre projet immobilier. Profitez de son orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. Détails du terrain : - Plat - Façade : 17 mètres - Exposition : sud-est - Viabilités : à prévoir (disponibles en bordure de rue) - Connexion Internet : fibre optique déployée sur la commune Ce terrain ne dépend pas des Bâtiments de France, offrant ainsi une plus grande liberté de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 461

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Entrée de Romilly, proche de la zone commerciale 'La Belle Idée' Appartement T4 d'une superficie de 69m2 comprenant une entrée, un couloir avec placards, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc, une cave, une dépendance, une place de parking privative. Coprorpiété sécurisée avec système de vidéo surveillance, espaces verts, proche toutes commodités. Chauffage collectif au gaz, fenêtre en double vitrage. Charges de copropriété de 165EUR/mois (chauffage, eau, entretien de communs...) Taxe foncière de 651EUR

À vendre, un exceptionnel hôtel restaurant situé en plein cœur de VILLENAUXE-LA-GRANDE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cet établissement comprend des murs et un fonds de commerce, avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une cave à vin, des réserves, ainsi que des installations telles qu'une cheminée, un bac à graisse et une alarme incendie. La salle de restaurant peut accueillir environ 70 couverts, et l'hôtel dispose de 12 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, une terrasse extérieure d'environ 50 m² complète ce bien. Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite procéder à un achat de locaux professionnels à VILLENAUXE-LA-GRANDE ! Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 570 000 euros HT. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle DA COSTA, conseiller SAFTI, au 0615546543 ou par email à christelle.dacosta@safti.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 555 500 euros TTC. Prix hors honoraires : 522 500 euros HT. Honoraires d'agence : 33 000 euros TTC, soit 6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires.

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Romilly-sur-Seine Joli pavillon individuel de 71m² sur terrain de 726M² sur sous-sol total avec 2 chambres et garage et grenier Il se compose de: Une belle entrée avec placards de rangements Un salon Une cuisine séparée 2 chambres Une salle d'eau Un WC séparé Sous-sol total compartimenté Garage extérieur de 22m² Confort: Double vitrage huisseries bois Tout à l'égout Chauffage central au fioul Contactez moi par: Téléphone Mail Facebook pro: paul petit iad france Messenger Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Magnifique maison traditionnelle et double garage aménagé non attenant à Maizières-la-Grande-Paroisse dans un endroit très calme. Construite en 1980, cette propriété de caractère d'environ 85 m² sur sous-sol total et sa grande véranda, est située sur un vaste terrain de 2864m². Elle est faite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon/séjour avec cheminée, deux chambres, 1 pièce lavabo et 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 superbe véranda avec vue sur le parc. Au sous-sol, 1 chambre à l'aveugle, 1 garage, 1 cuisine d'été, 2 pièces à utiliser selon vous envies, 1 cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets alu sécurisés dans toutes les pièces. Chauffage électrique et bois. Construite avec soin et entretenue avec attention, cette maison en très bon état est à proximité des petits commerces, d'une maison médicale et de l'école avec garderie, cantine et M.A.M. Une grande zone commerciale est à 2 km et la gare à 6 km. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline GOUAGOUT vous propose : Située dans le village de Crancey, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Crancey. À seulement 15 minutes de la gare avec un accès direct à la Gare de l'Est à Paris, vous trouverez sur place des écoles primaires et divers commerces. Cette maison de village d'environ 118 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la belle pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée insert, donnant accès à une véranda sur l'arrière-cour. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau, ainsi qu'un accès au grenier par l'extérieur. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages et de volets roulants manuels. Le tout est connecté au tout-à-l'égout et est situé sur un terrain d'environ 867 m² comprenant deux garages, dont un double, ainsi qu'un abri de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E (indice 296) et une classe CLIMAT D (indice 45). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline GOUAGOUT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 1h45 de Paris Gare de l'Est, à proximité de Romilly-sur-Seine et des vignobles de Champagne, découvrez cette maison à acheter à Marcilly-sur-Seine. Ce bien d'architecte de 1976 s'étend sur un parc arboré de 7609 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison Marcilly-sur-Seine à vendre saura séduire ses futurs occupants grâce à ses nombreuses fonctionnalités, que ce soit pour y vivre, recevoir ou travailler. L'entrée spacieuse mène à un salon lumineux avec foyer ouvert en pierre de taille de 40 m2, une salle à manger indépendante de 20 m2, un bureau et une cuisine accessible à une deuxième salle à manger ainsi qu'à une lingerie. En rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle de jeux de près de 30 m2, des WC indépendants, et un espace nuit de plain-pied avec 2 chambres, leur salle de douche privative et WC séparés. Au sous-sol, un espace de chaufferie et une cave à vin complètent ce niveau. L'étage, desservi par un large palier-mezzanine, abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bain, douche, WC indépendants et dressing. Deux autres chambres, une salle de bains et des WC supplémentaires, ainsi qu'un atelier-bibliothèque et un grenier, complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine sur la terrasse et d'un jardin d'agrément en harmonie avec un bois privé et ses arbres centenaires. Pratiques et fonctionnels, un local-piscine, une chaufferie de secours, un garage attenant et un grand carport ainsi qu'un cabanon de jardin viennent enrichir l'ensemble. Propriété rare à la vente au prix de 429 000 euros.DPE : 191 Kwh/m2/an (note D) - GES : 9 kg CO2/m2/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5310 et 7250 euros. Pour organiser une visite et développer votre projet d'achat maison Marcilly-sur-Seine, contactez Quentin DALLEMAGNE au 0627950837 ou par email à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE, agent commercial RSAC TROYES 834273120, et ce bien est proposé par SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

iad France - Bruno Josselin vous présente une belle maison Esclavolles-Lurey à vendre, datant des années 1900, offrant 135 m² sur un terrain clos de 492 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Située dans la commune d'Esclavolles-Lurey, à seulement 7 km de Romilly-sur-Seine, cette maison permet de profiter d'un cadre paisible, tout en bénéficiant de commerces de proximité et d'une école maternelle et primaire (collège et lycée à Romilly-sur-Seine desservis par des bus scolaires). À votre arrivée, vous disposerez d'un garage et d'un espace pour garer deux véhicules dans la cour. La maison est lumineuse et spacieuse. En plus, elle comprend une dépendance et un garage carrelé, tous deux reliés au réseau électrique. L'arrière de la maison accueille un jardin avec terrasse, garantissant une totale intimité. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en excellent état et les combles sont isolés et aménageables. Pour votre confort, la fibre est déjà installée. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir. La taxe foncière est de 500 €. Le coût total d'énergie pour maintenir une température de 20° en saison, sans utilisation de l'insert (gaz et électricité), est d'environ 2000 € par an. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie 30 m², buanderie 17 m², toilettes 1,2 m², salle de bain 4,2 m², accès direct à la cave 8,2 m², cuisine 17 m². - À l'étage : salon avec insert 34 m², chambre 1 16,4 m², chambre 2 16,6 m². - Extérieur : dépendance 14,8 m², garage 15,8 m². Récapitulatif : - Parcelle : 492 m² - Surface habitable : 135 m² - Cave : 8,2 m² - Dépendance et garage : 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe Énergie D indice 219 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Josselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Composée de 3 chambres et d'un garage sur sous-sol complet, elle constitue une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Romilly-sur-Seine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m² et une cuisine séparée qui donne sur une véranda ouverte sur un jardin arboré d'environ 450 m², bien exposé. À l'étage, la zone nuit comprend 3 chambres de taille convenable, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Bien que des travaux de rénovation et d'embellissement soient à prévoir, ce bien représente une belle opportunité tant pour un projet familial que pour une vente maison à Romilly-sur-Seine. Contactez Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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Bien le moins consommateur d'énergie

286 500 €

1 732 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165,37 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Fontaine-Denis-Nuisy (51)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente une maison d'habitation située à Corroy, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Le prix de vente est fixé à 286.500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison à Corroy, conçue pour vivre dans le respect de l'environnement. Cette maison bioclimatique allie confort, économie d'énergie et performance énergétique, tout en se trouvant dans un cadre calme et verdoyant. A quoi ressemble une maison bioclimatique ? Elle est conçue pour tirer parti des ressources naturelles, principalement la lumière solaire et les vents dominants, afin de réduire sa consommation énergétique tout en maintenant une température agréable tout au long de l'année. Avec une orientation idéale, de grandes ouvertures et une excellente isolation, vous bénéficierez de frais d'énergie réduits. Le cœur de cette maison est un poêle de masse, fournissant une chaleur douce et durable, emmagasinée dans ses matériaux thermiques pour une diffusion optimale. Un hall spacieux vous accueillera dès l'entrée, vous conduisant vers les différentes pièces. La cuisine aménagée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bain modernes, et un séjour lumineux, orienté pour maximiser la lumière naturelle. Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une véritable oasis de tranquillité, idéale pour se détendre en toute intimité. Que vous soyez en quête d'une maison éco-responsable ou d'un logement confortable et économique, cette maison à vendre à Corroy saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare, conçue pour un avenir durable et confortable. Pour visiter cette maison à acheter à Corroy et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaëla TUIAGAIFO, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 600 €

179 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 310 m²

À 12km de Fontaine-Denis-Nuisy (51)

Découvrez une occasion unique d'achat maison à ROMILLY SUR SEINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons bourgeoises, est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Romilly/Seine, offrant un accès direct à Paris en TER en seulement 1h15. La première maison, entièrement rénovée, dispose de plus de 200 m² avec un grand salon, une cuisine séparée, une charmante pièce de vie ainsi que six chambres, et un jardin de 538 m². La seconde maison, à rénover, offre un potentiel intéressant avec deux chambres et une cave. L'ensemble, totalisant 310 m² habitables, est proposé en viager occupé avec un bouquet de 47 615 EUR et une rente de 866 EUR par mois. Ne laissez pas passer cette vente maison ROMILLY SUR SEINE, qui représente un investissement sûr et socialement responsable. Réservez dès maintenant votre rendez-vous téléphonique pour obtenir plus d'informations.

L'agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer une maison Louan-Villegruis-Fontaine à vendre, située à seulement 15 minutes de Provins et de sa gare (PARIS-EST), au sein de la charmante commune de Louan-Villegruis-Fontaine, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette belle maison, nichée dans un environnement calme et bucolique, est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un couloir qui dessert une spacieuse cuisine séparée et aménagée d'environ 10m2. Vous découvrirez également un séjour salon de 38m2, bénéficiant d'une lumière traversante et d'une cheminée à insert, avec des portes-fenêtres menant à une terrasse agréable. Le couloir vous guide vers 3 chambres lumineuses, dont 2 sont dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, l'escalier mène à un pallier qui accède à 2 belles pièces, parfaites pour des chambres ou bureaux. Un jardin d'environ 1 000 m2 vous permet de faire le tour de la maison et de profiter de la terrasse avec une vue dégagée. Les atouts de cette maison incluent un espace de stationnement dans le jardin, un statut non mitoyen, du double vitrage, un chauffage électrique, une cheminée, la fibre optique, et le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 32550 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Alice Dutripon vous présente cette maison à vendre à Pleurs, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Cette maison, dénommée ''Amandine'', dispose de 3 chambres, de dépendances et d'un jardin. Le prix de vente est fixé à 79 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).Le bien comprend une entrée, une cuisine avec espace repas, un séjour et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un couloir, 2 chambres, ainsi qu'une salle de douches avec un WC sanibroyeur. La maison offre également des dépendances avec un garage et une partie aménagée comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le jardin est entièrement clos, le tout sur un terrain d'environ 930 m².DPE : G - GES : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2280 et 3120 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pleurs, veuillez contacter Alice DUTRIPON au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Il est à noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alice DUTRIPON, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 833872054, et agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

112 000 €

4 870 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 13km de Fontaine-Denis-Nuisy (51)

Investissez dans un appartement à acheter à Romilly-sur-Seine, situé dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien offre une opportunité d'investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les soucis de gestion, idéals pour constituer un patrimoine immobilier tout en générant des revenus constants dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 197 € • Rentabilité : 5,53 % • Gestionnaire : Domidep Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une optimisation de votre fiscalité. Ce bien est géré par un professionnel, Domidep, via un bail commercial, garantissant le versement des loyers immédiatement après l'achat, que la chambre soit occupée ou non.Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée comprend une pièce principale et une salle d’eau avec wc.À propos de la résidence : La Résidence Louis Pasteur est un EHPAD médicalisé situé à Romilly-sur-Seine (Aube), à proximité du centre-ville. Elle peut accueillir 83 résidents en hébergement permanent, temporaire ou en accueil de jour. L'établissement dispose également d'une unité Alzheimer sécurisée, d'un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés (PASA), ainsi que d'un jardin, d'espaces de détente, d'un salon de coiffure, d'une balnéothérapie et d'animations quotidiennes.À propos du gestionnaire occupant : Domidep est un gestionnaire privé renommé, exploitant plus de 150 établissements en France, pour environ 10 000 lits. Fondé en 1989, il se démarque par une gestion rigoureuse et une expertise dans l'accompagnement de la dépendance, notamment à travers des unités Alzheimer et des dispositifs de soins adaptés. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr. Référence bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 315 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Alice DUTRIPON vous propose en EXCLUSIVITÉ à Sézanne (51120) cette maison à vendre nommée ''Claudia''. Ce bien immobilier se compose d'une maison de ville avec 3 chambres, un jardin clos et un appartement de type 3 indépendant, le tout situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Le prix de vente est de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison, idéale pour un achat maison à Sézanne, est à proximité de tous les commerces et offre un ensemble immobilier avec une habitation de type 5 comprenant un double accès : entrée, séjour double avec cuisine, salle d'eau, WC et chaufferie (gaz de ville). À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin est clos et dispose d'un portail coulissant pour le stationnement des véhicules. L'appartement de type 3, avec accès indépendant, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un palier à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien propose également des dépendances, un atelier, une cave et une cour fermée. Pour visiter cette maison Sézanne à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Alice DUTRIPON, votre conseillère indépendante de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.64.71.15.91 ou par email à a.dutripon@proprietes-privees.com. RSAC REIMS 833 872 054 - Mandat réf : 442368ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054.

Situé à Romilly-sur-Seine, ce beau terrain de 600 m² non viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Plat et bien exposé, il permet une implantation facile et optimale de votre future maison. Implanté dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux, ce terrain allie confort de vie et praticité au quotidien. Rare sur le secteur, ce terrain représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

SEZANNE ENSEMBLE IMMOBILIER – Bureaux et/ou habitation À découvrir : vaste ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour une activité professionnelle, mixte ou résidentielle. Composition : RDC : hall d’entrée, bureau, WC, cuisine, 2 salles de bureaux. 1er étage : palier avec WC et salle d’eau, 1 pièce avec coin cuisine, 3 salles/bureaux. 2e étage : hall avec WC et salle d’eau, grande salle avec coin cuisine, possibilité appartement T2 indépendant. Atouts complémentaires : ascenseur, cave, parkings, chauffage central gaz. Prix : 495 000 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À la recherche d'un achat maison VILLENAUXE-LA-GRANDE ? Ne manquez pas cette propriété unique à vendre dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison nécessite des travaux de réhabilitation, mais elle offre un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Avec ses volumes généreux, cette grande maison de ville conserve le charme d'antan grâce à ses tommettes, cheminées et parquets d'époque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger spacieux de plus de 60 m², une cuisine d'environ 20 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert trois belles pièces (6 m², 24 m² et 52 m²), prêtes à être aménagées selon vos envies. Le deuxième étage réserve des combles aménageables d'environ 90 m² au sol, avec une hauteur sous plafond impressionnante. À l'extérieur, profitez de caves voûtées pour les amateurs de vin, d'une cour d'environ 55 m² offrant intimité et stationnement, ainsi que deux dépendances de 20 m² et 35 m² avec entrées indépendantes. Localisée en plein centre-ville, cette maison est idéalement située au cœur des terres de l'appellation Champagne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix de vente : 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christelle DA COSTA au 0615546543 ou par e-mail à christelle.dacosta@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Alice Dutripon vous présente cette maison à vendre à Broyes (51120) nommée ''CHARLY''. Ce bien immobilier dispose de 2 chambres, d'un garage, d'une grange et d'un jardin, le tout au prix de 99 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située dans une rue tranquille de ce charmant village de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette maison d'habitation offre une entrée sur une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle douches et des WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Il y a également un grenier aménageable, un garage spacieux et une grange. Vous pourrez profiter d'un jardin situé en face de la maison. Le DPE est classé F et le GES est également F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4420 euros et 6030 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Broyes, n'hésitez pas à contacter Alice DUTRIPON au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Il est important de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alice DUTRIPON, agent commercial enregistré au RSAC REIMS 833872054 et affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison à vendre à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage, d'un appenti, d'un atelier, ainsi que d'une dépendance sur un terrain de 27 m² et d'une cave. Le tout est situé sur un terrain clos d'une superficie de 547 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL, inscrit au RSAC de TROYES sous le n° 523 253 896. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sophie CATOLICOT vous présente ''Gab'', terrain à bâtir situé sur la commune de ESTERNAY (51310), proposée au prix de 18 990 euros, honoraires charge vendeur. Terrain à bâtir de 281 m2, avec une façade de 8 mètres. Terrain plat. Non viabilisé, mais électricité, eau et téléphone en bord de route. Assainissement tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 430456 ATO GAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité d'achat d'un appartement à Romilly-sur-Seine, Aube, dans un EHPAD performant. Investissez en toute sérénité grâce à une gestion simplifiée et à des revenus locatifs stables. • Loyer annuel HT : 12 384 € • Rentabilité : 5,5 % • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable pour optimiser votre fiscalité. Ce bien est géré par un professionnel (Domidep) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, peu importe l'occupation de la chambre. Description du bien : Cet appartement à vendre comprend une chambre double au 1er étage avec une pièce principale et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La Résidence Louis Pasteur est un EHPAD médicalisé à Romilly-sur-Seine (Aube), à proximité du centre-ville, pouvant accueillir 83 résidents en hébergement permanent, temporaire ou en accueil de jour. L'établissement dispose d'une unité Alzheimer sécurisée, d'un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés (PASA), ainsi que d'espaces de détente, d'un jardin, d'un salon de coiffure et de balnéothérapie. Des animations sont proposées quotidiennement. À propos du gestionnaire : Domidep, gestionnaire privé reconnu, exploite plus de 150 établissements en France, s'occupant d'environ 10 000 lits. Fondé en 1989, il se spécialise dans l'accompagnement de la dépendance avec une gestion rigoureuse. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26854. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles moyennes de 494 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - David Duport vous propose en vente maison Pleurs : située à Pleurs, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison ancienne dispose d'un beau potentiel une fois rafraîchie. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Les combles, d’une superficie d'environ 48 m², sont aménageables, offrant ainsi la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La toiture, refaite en 1999, est en bon état. Un garage attenant avec fosse complète ce bien. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 104 m², garantissant un cadre de vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. David Duport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

206 000 €

1 839 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Fontaine-Denis-Nuisy (51)

Pavillon de plein pieds comprenant entrée (placard), cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon, deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau, buanderie et wc. Garage attenant (porte électrique) Dépendance. Terrasse. Double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Portail électrique. Classe énergétique B. Taxe foncière 1445€ Terrain 10a 74ca. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 076 569