Achat bien immobilier à Fos (34) : 2 281 annonces

Un refuge de caractère au cœur d’un village authentique Dans l’arrière-pays héraultais, cette maison de village dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée et charme intemporel. Développant 132 m² habitables, ce bien entièrement rénové se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque niveau raconte une histoire, chaque espace invite à la détente. Le cœur de la maison s’articule autour d’un espace de vie lumineux et accueillant : cuisine indépendante, salon convivial et salle à manger ouverte sur l’extérieur. La véritable signature de ce bien ? Une exceptionnelle terrasse de 60 m², un luxe en plein centre du village. Véritable lieu de vie, elle dispose également d’un coin barbecue idéal pour profiter du soleil, partager des moments privilégiés ou simplement savourer le calme environnant. À l’étage, l’espace nuit offre confort et intimité avec deux chambres, une salle d’eau spacieuse et des prestations soignées. Un niveau supplémentaire accueille une belle chambre avec terrasse privative de 16 m². Cette terrasse offre une vue exceptionnelle, à couper le souffle, invitant à la contemplation et à des moments privilégiés face à un panorama naturel remarquable. Pensée pour un confort moderne, la maison bénéficie d’équipements performants : poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage récentes, ainsi que volets électriques avec alimentation solaire de secours, alliant praticité, sécurité et efficacité énergétique. En rez-de-chaussée, six caves (120 m2) complètent ce bien aux multiples possibilités : stockage, atelier, espace créatif ou projet d’aménagement selon vos envies. Ce que l’on aime : • Une maison avec une vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié • Deux terrasses rares et parfaitement exposées • Une rénovation de qualité alliant charme et modernité • Un confort thermique optimisé toute l’année • Des volumes atypiques et pleins de personnalité • Un fort potentiel grâce aux nombreuses caves • Un environnement calme et authentique Située dans le village préservé de Fos, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie inspirant, une parenthèse de tranquillité, ou un investissement de caractère dans une région prisée. Un bien unique, à découvrir pour en ressentir toute l’âme.

HÉRAULT (34) - Fos (34320) A seulement 15 minutes de Roujan et 15 minutes de Faugères, au coeur d'un environnement naturel et authentique de l'arrière-pays héraultais, Carine DE LA VEGA vous propose une maison de village en pierre de schiste, élevée sur 3 Niveaux, développant 126 m² habitables. Un bien atypique, rénové, qui séduira les amoureux de cachet et d'architecture singulière, organisée sur plusieurs niveaux. Au 1er étage, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux comprenant : - Une cuisine séparée, - Un salon convivial, - Une salle à manger accueillante, donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 60 m². Véritable pièce de vie extérieure, cette terrasse rare en coeur de village vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, soirées entre amis ou instants de détente en toute intimité. Les deux Niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit: - Deux chambres confortables, - Une grande salle d'eau, - Un WC indépendant - Une chambre spacieuse, avec sa terrasse privative de 16 m², idéale pour savourer un moment au calme. Les prestations ont été rénovées avec soin. Les menuiseries en aluminium double vitrage, récemment remplacées, assurent confort thermique et modernité tout en respectant l'authenticité de la pierre. Un poêle à granulés apporte une chaleur douce et agréable, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. En rez-de-chaussée, six caves complètent l'ensemble et offrent un potentiel précieux : stockage, atelier, espace créatif ou futur aménagement selon vos projets. Les points forts: - Terrasse exceptionnelle de 60 m² - Terrasse privative de 16 m² - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Menuiseries aluminium double vitrage récentes - Bien entièrement rénové - Six caves - Cachet, volumes et configuration atypique - Un cadre de vie authentique. Située dans le village typique et préservé de Fos, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale pleine de caractère, à une maison secondaire au calme ou à un investissement patrimonial dans un environnement naturel recherché. Un bien singulier, alliant charme de l'ancien et confort actuel, qui ne laisse pas indifférent. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. A très bientôt! DPE: C - 121 kWh/m² an GES: A - 4 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 911 222 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445601CDLV- au prix de 221 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison en pierre de charme – 96 m² – Terrain de 494 m² – Vue dégagée – Jardin piscinable – Revenus locatifs possibles. Située au cœur du village de Fos (34320), à proximité de Gabian, Roujan et de la magnifique Pézenas, cette maison FOS à vendre, entièrement rénovée, allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 494 m², elle bénéficie d’un superbe jardin paysagé, piscinable, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous profiterez également d’une terrasse conviviale, d’une cour, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. La maison principale (87,5 m²) se compose de : un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, et un bureau (ou espace de rangement selon vos besoins). Atout rare : une des chambres est totalement indépendante, avec son entrée privative et sa propre salle d’eau. Actuellement exploitée en location saisonnière durant l’été, elle offre un revenu complémentaire très appréciable. Dépendances à fort potentiel : cave de 37 m², équipée en eau et électricité, idéale pour créer un studio ou un gîte indépendant ; seconde cave de 17 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace bien-être. Côté confort, elle dispose d’un chauffage économique avec poêle à bois et radiateurs à inertie sèche, d’une isolation complète (combles, rampants, caves) avec certificats, d’une électricité entièrement refaite, et de menuiseries récentes en double vitrage. Profitez d’un environnement privilégié, calme et entouré de nature, avec forêts et nombreux sentiers de randonnée à proximité. La station thermale de Lamalou-les-Bains se trouve à seulement 30 minutes. Accès facile : gares TGV de Béziers et Agde à 40–45 minutes (Paris accessible rapidement), aéroports de Montpellier et Vias à environ 1 heure, et plages de Vias et Agde à 40 minutes. Si vous envisagez l'achat d'une maison FOS, cette propriété est une opportunité rare, un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Ne manquez pas cette maison FOS à vendre dans un cadre privilégié – prenez rendez-vous maintenant.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Fos (34)

Idéalement située dans le charmant petit village de Fos, proche de Roujan, Gabian et Pézenas.Fos est un village fleuri, les habitants s'engagent ainsi chaque année à faire resplendir la commune de fleurs de saisons, une initiative qui a été récompensée par de nombreux prix régionaux.Maison de village de de type T4 de 90m² environ élevée sur caves voutées avec terrasse et jardinet composée de la manière suivante :-Au rez-de-chaussée, deux spacieuses caves voutées.-Au premier étage, une entrée dans un séjour/salon de 25m² avec cheminée, une cuisine/salle à manger de 17m² et une salle d'eau avec wc (ouvrant sur la cuisine).-Au deuxième et dernier étage, 3 chambres de 19,61/9,22/10,83m².Elle comprend également une terrasse couverte de 25m² avec coin barbecue, un jardinet de 20/25m² donnant sur la ruelle ainsi qu'un ancien pigeonnier cadastré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073

À vendre : maison en pierre située à FOS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison romantique et historique dispose d'une chambre d'amis indépendante, d'un garage et d'un jardin offrant de belles vues. Nichée au cœur d'une petite commune pittoresque, elle est entourée de collines méditerranéennes et de bâtiments du 12ème siècle, tels qu'un château et une église restaurée. Profitez du calme et de l'authenticité des lieux, tout en ayant accès à des activités locales comme des randonnées et des visites de caves viticoles. La maison, d'une surface habitable de 87.5 m², comprend deux chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chambre d'amis de 22.8 m² avec salle de bains attenante. Récemment rénovée, elle allie charme ancien et confort moderne avec fibre optique, poêle à bois et améliorations diverses. Le jardin plat et clôturé, avec la possibilité de construire une piscine, la rend idéale pour un achat maison FOS. Ne manquez pas ce bien exceptionnel qui allie tranquillité, potentiel de développement et paysages enchanteurs. Pour plus d'informations, contactez-nous en précisant vos coordonnées.

Dans un environnement exceptionnel, sur le causse, une maison d'environ 160m2 habitable comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé de 49m2 environ. Le tout sur un terrain de 5 408 m² avec un garage, une pièce indépendante et une piscine 10x4 (forage collectif) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrains agricoles situés dans un cadre propice à une activité proche de la nature, entourés de vignes et proche du village. Une partie des parcelles est plane et arborée, un défrichement sera nécessaire pour profiter pleinement de ses ressources. A 2minutes, d'autres parcelles sont constituées de bois, garrigues et anciennes vignes avec vue panoramique, vous permettrons de développer d'autres activités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514403740

À vendre : appartement de type T3 de plain-pied situé au niveau inférieur de l'immeuble, orienté vers le patio. L'entrée donne sur un salon/séjour spacieux, avec une cuisine séparée. Les chambres, traversantes, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures. Cet appartement est idéalement situé au cœur de LAMALOU LES BAINS, à proximité des commerces, des services et des thermes. Parfait pour un achat d'appartement LAMALOU LES BAINS, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À seulement 5 minutes de l'A750, venez découvrir cette agréable maison où confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.Dès l'ouverture du portail, un vaste espace de stationnement s'offre à vous.À l'arrière, le jardin se révèle comme un véritable havre de paix, au calme et sans vis-à-vis.À l'intérieur, l'habitation principale propose une pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau.Et ce n'est pas tout ! Une entrée indépendante dessert également deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un agréable studio de 30 m² à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.Le garage et la jolie piscine viennent parfaire l'ensemble.Un bien complet aux prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 053 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fos (34)

jUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 95m² - JARDIN PAYSAGE 400m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - 2 TERRASSES - LAGON A Roujan, joli village en plein développement, doté de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa de 2024 aux normes RE2020 sur sa parcelle de 400m². Cette magnifique contemporaine entièrement de plain pied et 3 faces, se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie traversante donnant sur les extérieurs, de 3 chambres avec placards, d'une jolie salle d'eau, d'un WC séparé et d'un fonctionnel garage avec portail motorisé. Devant la maison vous trouverez également 2 places de parking privatives. Coté Jardin, vous profiterez d'un splendide aménagement paysagé fleurissant toute l'année et ne demandant que peu d'entretien. Palmiers, bananiers, photinias, massifs floraux... Tout est parfaitement pensé pour supprimer tout vis à vis et vous transporter immédiatement dans les iles. Vous bénéficierez également de deux élégantes terrasses carrelées (l'une au Sud et l'autre à l'Est) et d'un superbe Lagon (avec remous et éclairage intégré). Les plus: ses prestations (Aménagements, climatisation gainable, Volets roulants électriques, fibre etc.) N'attendez plus pour visiter cette splendide villa qui possède, certainement, le plus joli jardin du quartier! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison contemporaine située à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 100 m², elle est parfaite pour une famille cherchant à combiner confort et proximité avec les commodités. Érigée sur un terrain de 450 m², entièrement viabilisé et piscinable, cette maison est à deux pas des écoles, transports et commerces. L'intérieur comprend un grand espace de vie ouvert, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. Un garage de 14 m² vient compléter cet ensemble pratique. Située hors lotissement, cette maison à acheter à Pézenas garantit calme et indépendance. Pézenas est une charmante ville d’art et d’histoire, proche de la mer Méditerranée, et à proximité de villes dynamiques telles que Béziers, Agde ou Sète, offrant de nombreuses activités culturelles et gastronomiques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’achat maison à Pézenas, disponible dès maintenant chez Maisons Bati-France.

Au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m2, propriété de 170 m2 avec 6 chambres dont une suite parentale, garage aménagé, buanderie, terrasse, piscine et et accès privatif à la rivière.Chaleureuse maison de famille nombreuse, à rafraichir selon vos goûts, venez vous laisser bercer par le chant des cigales au bord de la rivière!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140

? Bédarieux - Villa d'exception 192,5 m² Vue montagnes Piscine Dépendances Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bédarieux, cette villa de 192,5 m² ne se contente pas d'être belle... elle a du caractère, de l'espace et ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Dès l'arrivée, le ton est donné : grand parking, environnement boisé, vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis. Le calme absolu... à quelques minutes seulement du centre-ville. ? L'intérieur Une pièce de vie spectaculaire de 60 m² séjour / cuisine, baignée de lumière, pensée pour recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Quatre chambres (9,5 m² - 12 m² - 12,5 m² - 10 m²), une salle de bains de 6,5 m², un WC indépendant : fonctionnalité et confort réunis en plain-pied. En sous-sol, un appartement indépendant de 75 m² entièrement rénové avec salle d'eau : idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'autonomie... ou pour un projet locatif. Et parce qu'on n'a jamais trop d'espace : un garage de 77 m² entièrement carrelé avec portail électrique et coin atelier. Oui, 77 m². De quoi stationner, bricoler, stocker... ou imaginer un autre appartement. ? L'extérieur Deux superbes terrasses : • 40 m² à l'avant • 45 m² à l'arrière Piscine traditionnelle 3,5 x 8 m avec grande plage et pergola pour les transats (les siestes sont fortement recommandées). Dépendance de 20 m². Terrain de pétanque. Et, à l'arrière... une piscine naturelle façon mare aux canards et poissons, avec espace détente sous abri bois. Ambiance méditerranéenne, apéritifs d'été et parties de pétanque qui finissent tard. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter du climat et recevoir. ? En résumé ? Quartier recherché ? Vue dégagée sans vis-à-vis ? 192,5 m² habitables + appartement indépendant ? Garage 77 m² ? Piscine + piscine naturelle ? Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité locative. Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Celle-ci mérite les deux. ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON 105m² - JARDIN 830m² - GARAGE - TERRASSE AVEC PERGOLA - 2 PARKING - 1 POULAILLER - 1 POTAGER - 2 MEZZANINES - BELLE VUE DEGAGEE. A Pézenas, en sortie de ville, au calme et à quelques mètres de la pleine campagne, découvrez cette ravissante maison 4 faces et sans vis à vis de 105m². Construite au début des années 2000 et parfaitement entretenue depuis, cette villa a tout pour plaire! Edifiée sur une joli jardin de 835m² plat, clôturé et arboré par de grands arbres comme son majestueux pin parasol, cette parcelle est également piscinable. En plus de ces superbes couchers de soleil chaque soir, la maison vous propose: * Une vraie entrée avec WC indépendant et lave mains * Un spacieux salon de séjour avec plafond cathédrale et mezzanine et grande baie vitrée donnant côté jardin * Une cuisine séparée et équipée entièrement rénovée en 2025. * Une fonctionnelle buanderie * Un confortable garage avec sa propre mezzanine de 14m². Coté nuit vous attendent: * 3 chambres lumineuses avec placard, * Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 également * Un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Equipée sur toute la longueur de l'habitation côté ouest, d'une belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique à lames orientables qui vient parfaire l'espace, cette propriété est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour prendre des renseignements. Plus de photos sur demande. DPE en cours (classe C) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 63m² - DEPENDANCE 15m² - GARAGE - TERRASSE - VERANDA - PLACES PARKING - VIE PLAIN PIED POSSIBLE. A Néffies, joli village médiéval idéalement situé entre terres et montagnes, découvrez cette jolie maison de ville 3 faces, entièrement rénovée. En angle de rue, ce bien de 63m² est habitable de plain pied et propose de nombreux atouts. Coté jour, Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte attenante, d'une belle véranda vitrée de 14m² et d'une terrasse de 20m² carrelée à la vue dégagée ou vous pourrez laisser libre cour en matière d'aménagement. Coté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bain et un Wc séparé. Au rez de chaussée, coté route, vous profiterez d'une grand garage (avec porte électrique), d'un cellier, et d'une chambre avec salle d'eau et wc. (l'accès de cette partie habitable peut se faire indépendamment du reste). A noter qu'il est possible d'agrandir encore la surface habitable (pour créer une cuisine par exemple, et ainsi avoir un logement indépendant louable en Air Bnb par exemple). Cette propriété, sans travaux, est idéale pour un premier achat, un dernier achat ou un résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté - Murviel-lès-Béziers Venez découvrir cette maison au fort potentiel, implantée sur un très grand terrain paysagé, dans un environnement agréable et calme, à deux pas des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'un espace repas et d'un accès direct à la cuisine, ouverte sur une terrasse extérieure et un espace jardin, idéal pour profiter des belles journées d'été. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un très grand garage de plus de 40m2. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bain et trois chambres, dont deux avec placards. Le tout est édifié sur un terrain aménagé et piscinable, équipé d'un carport permettant d'abriter un véhicule. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, à découvrir sans tarder. Honoraires de 4.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (273 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Proche de Pézenas, dans le village de NIZAS, maison de ville entièrement rénovée de 200m² environ. Une rénovation qui ne vous laissera pas indifférent .... ou l'art de vivre à la française Beaucoup de charme pour cette belle bourgeoise qui se compose d'une grand séjour salon avec cheminée classée, belle cuisine dinatoire entièrement aménagée avec son cellier et une buanderie, Au premier étage trois grandes chambres, sanitaires, Au deuxième étage deux autres chambres confortables ainsi qu'un dressing et un bureau, sanitaires pour ce niveau. Les + - aucun travaux, rénovation dans les règles de l'art, - éléments et matériaux préservés, pavés de ciment, tomettes, - Doubles vitrages, - décoration soignée, - une maison chargée d'histoire ... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements Mireille VINCENT 07.89.94.31.98 - Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce référence 309043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse de 154 m² habitables, située à Magalas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Magalas est proposée au prix de 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle dispose d'un grand garage et d'une magnifique piscine sur un terrain de 760 m². L'intérieur se compose d'un hall d’entrée de 5,77 m² avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux et climatisé de 65 m², comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, le tout ouvert sur la terrasse grâce à des baies vitrées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 14, 16 et 16 m², chacune avec salle d'eau et climatisation, ainsi qu'un bureau de 9,30 m² et un WC indépendant. Le garage de 64 m² est accompagné d'un sous-sol de 87 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'une belle terrasse couverte de 35 m² avec vue sur la piscine, équipée d'un espace barbecue et d'un four à pizza. La piscine 9x4 est entourée de verdure et sans vis-à-vis. Cette villa à vendre à Magalas est un véritable atout grâce à son garage spacieux, sa climatisation, ses volets électriques et son environnement agréable. Elle se situe dans un village du Languedoc-Roussillon, à 10 minutes à pied des commerces et à 15 minutes de Béziers. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par email à l.milleville@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation des visites, une pièce d'identité sera requise. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ludovic Milleville, agent commercial enregistré sous le RSAC BEZIER 797781879, avec tous les agréments nécessaires.

Découvrez cette villa à vendre à Laurens, Hérault, idéalement située dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2009, de plain-pied et disposant de 4 faces, propose une surface de 93m² avec 3 chambres et un garage. Vous profiterez d'une charmante terrasse de 40m² offrant une vue dégagée sur le village, le tout sur un terrain de 652m². Le budget pour l'achat de cette villa à Laurens est fixé à 249 000 euros, avec des honoraires à la charge des vendeurs. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux espace de vie lumineux de 40m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un coin nuit composé de 3 chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage de 21m² est également à votre disposition, avec un accès pratique depuis l'intérieur de la villa. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules et un espace jardin piscinable est aménagé à l'avant de la villa. Profitez également d'une belle terrasse semi-couverte et d'un coin jardin supplémentaire pour un espace potager. Les atouts de cette villa incluent sa vue dégagée, son grand espace de vie, ainsi que sa proximité avec les commerces et commodités accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, n'hésitez pas à contacter Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

Située dans un secteur central et recherché, cette résidence propose plusieurs appartements alliant confort et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, du centre-ville et des établissements scolaires de la crèche au lycée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de belles prestations telles que des terrasses, des placards intégrés, des volets électriques et s'intègrent dans une résidence avec espaces verts soignés. Logement vendu sans parking. Stationnement obligatoire à partir de : 15 000 €. Référence du programme : 34800_1054 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² habitables, avec double garage de 38 m² et une belle piscine de 9 par 4, le tout sur un terrain de 1161 m² offrant une vue dégagée. Le prix de vente est de 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de 10 m², d'un WC indépendant, d'un salon-séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m². Il est possible de réaménager cet espace de vie en un tout ouvert de plus de 56 m² donnant sur une terrasse carrelée de 35 m². Côté nuit, la villa propose une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres climatisées avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m². Profitez également de 3 places de stationnement, d'un joli jardin, et d'une piscine au sel avec dôme rétractable. Située dans un village de l'Hérault, à proximité des commerces et à 15 minutes de Béziers, cette villa est idéale pour une famille. Si vous êtes intéressé par une villa à acheter Saint-Geniès-de-Fontedit, n'hésitez pas à contacter Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat 437687 LUM (DPE: C / GES: A). Assurez-vous de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Découvrez cette villa à acheter à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de type 5 s'étend sur 165 m² habitables et est niché sur un terrain de 851 m² entouré d'un écrin de verdure. Le prix de vente de cette villa Laurens est fixé à 499 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La villa comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente, le tout climatisé et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée donne accès à une terrasse de 40 m². Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux suites parentales (la première de 16 m² avec salle d'eau et douche italienne, la seconde de 25 m² avec dressing et salle d'eau) ainsi qu'une chambre de 10 m² et une autre de 16 m². Un garage à moto de 10 m² est également présent, avec possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, la villa dispose d'un pool house avec barbecue, d'une piscine de 9x4 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse surplombant l'espace piscine et d'un boulodrome. L'environnement est agréable, avec des commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 20 minutes de Béziers. Pour plus d'informations sur cette vente villa Laurens, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.

Située dans un village possédant de nombreux commerces (boulangerie, supermarché…) à 7km de BEZIERS, dans un quartier très calme et peu passant, belle villa T5 d'environ 130m² implantée sur un beau terrain entretenu de 350m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa vous séduira par ses volumes et ses prestations. Elle est composée au RDC d'un grand salon/séjour très lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, frigo américain), d'un WC et d'une pièce de 12m² pouvant servir de chambre ou pouvant être transformée en suite parentale. A l'étage 3 belles chambres dont 2 avec grands placards, une grande SDE avec cabine de douche et placard et un coin bureau. Au sous-sol, une cave de 65m² vous offrira un grand espace de rangement. L'extérieur très bien entretenu vous propose une très belle terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur une piscine enterrée sans vis-à-vis et un grand cabanon de jardin. Possibilité de garer 2 voitures dans le jardin dont une abritée avec un carport. Nombreuses prestations : climatisation réversible, fibre, panneaux solaires, portail électrique, volets en aluminium, double vitrage… Aucun travaux à prévoir ! Très beau produit ! A voir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé dans un village pittoresque de la campagne biterroise, ce château du XIIe siècle, rénové en 2018, représente une opportunité unique d'achat château Béziers. Disposé autour d'une cour intérieure, le bien se compose de deux ailes distinctes, permettant ainsi de conjuguer une habitation privée et une activité d'accueil. La première aile, dédiée à la vie résidentielle, comprend : un hall d'entrée, un salon, deux cuisines, un bureau, quatre chambres avec salles de bain ou salles d'eau et WC, ainsi que deux gîtes de deux chambres chacun et un appartement de deux pièces. La seconde aile, conçue pour accueillir une activité d'hôte de manière autonome, propose : un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un espace spa, et cinq chambres avec salles de bain ou salles d'eau, parfaites pour l'exploitation de chambres d'hôtes. La cour intérieure privative est équipée d'une cuisine d'été, favorisant les moments de convivialité. La rénovation a su conserver le caractère historique de ce château Béziers à vendre : pierres apparentes, voûtes, un escalier en colimaçon majestueux, des cheminées d'époque et des plafonds à la française apportent un charme indéniable. Cette propriété de caractère est idéale pour ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre authentique dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

Fiche N°Id-EXP180812 : Vente propriété PAULHAN à couper le souffle ! Située sur une colline en pleine campagne, cette propriété à acheter à PAULHAN bénéficie d'une exposition sud, d'une protection contre le vent et d'une vue imprenable à 360°. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 4.000 m², avec une parcelle attenante supplémentaire. Aucune proximité visuelle ni nuisances ne viennent perturber cet havre de paix. La maison de plain-pied, construite en 1985, offre un séjour lumineux avec cheminée et une belle terrasse. Elle comprend également un coin cuisine aménagé, un couloir menant à deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Logement rénové et en parfait état général, avec menuiseries récentes en double vitrage et un réseau électrique neuf. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz central et un système de climatisation. L'eau provient d'un forage à volonté et une fosse septique est en cours de mise aux normes. Diverses dépendances complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 590 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/04/2024. Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette propriété située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

101 650 €

669 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 152 m²

À 13km de Fos (34)

Découvrez cette remise agricole à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie au sol de 152 m², cette propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout, facilitant l'obtention d'un permis de construire. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec des plaques PST recouvertes de tuiles canal, et les terrasses sont autorisées dans ce secteur. Grâce aux hauteurs sous toiture, vous pouvez envisager la création d'un étage. Les ouvertures existantes, incluant porte, portail et fenêtres de type verrière, sont idéalement situées pour transformer cet espace en habitation, commerce ou bureaux, au cœur d'un village dynamique. L'accès facile et les dimensions du portail permettent d'y entrer des véhicules ou engins de grande taille, facilitant ainsi les éventuels travaux. Une opportunité rare d'achat maison à Puissalicon pour concrétiser vos projets.