Achat bien immobilier à Fresne-lès-Reims (51) : 1 888 annonces

REIMS HYPERCENTRE / RUE DE L'ETAPE - Dans un petit immeuble à faibles charges, à proximité de l'ensemble des commodités, nous vous proposons un appartement type 2 vendu avec l'ensemble du mobilier et se composant d'une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre, salle de douches et WC séparés. Sur cour très calme, idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Vendu avec l'ensemble du mobilier et de la décoration, prêt à vivre ou à mettre en location meublée ! Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03.26.49.48.52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (réception uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Au coeur de Saint-Brice-Courcelles, maison ancienne indépendante d'environ 120m2. Vous serez séduit par son authenticité, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Composée : d'une entrée, cuisine indépendante, salon séjour, dressing, salle d'eau, WC. A l'étage, 3 belles chambres parquetées, salle de bains et WC. Sous-sol complet (cave, chaufferie, rangements). - Chauffage fioul (DPE D) - Bel aménagement d'une chambre supplémentaires en sous sol (fenêtre + chauffage) - Jardin - 1 stationnement extérieur + facilité de stationnement à proximité Référence agence : 7321

A vendre à REIMS, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette maison de ville spacieuse de type 7 d'une superficie de 120 m2. Située dans un secteur calme, elle comprend un grand garage de 60 m2, un bureau et une entrée permettant d'accéder au premier étage. Ce dernier offre un séjour double lumineux donnant sur une terrasse de 15 m2, une cuisine, une chambre, ainsi que des toilettes et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier distribue 4 chambres supplémentaires et des toilettes. Une cave complète ce bien. Cette maison à acheter à REIMS est une belle opportunité pour un projet d'achat maison REIMS. Classe énergie : F. Réf : 2276

Située sur la commune de Bezannes Maison récente et indépendante de 2015 édifiée sur un parcelle entièrement clôturée Cette maison, avec un confort plain-pied, est lumineuse et traversante, elle est composée de : AU RDC : entrée avec placard, salon/séjour triple exposition avec cuisine ouverte et entièrement équipée (62 m2) arrière-cuisine (lingerie) 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de douche, wc) de 18 m2 1 bureau (13 m2) WC avec lave-mains AU 1ER : un palier dessert : 3 chambres avec chacune : placard, salle de douche et wc (12,50. 13 et 22 m2) Chauffage par pompe à chaleur Saulnier-Duval, ballon Thermodynamique 300L Volets roulants électriques, fenêtres double-vitrage OB Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, frigo/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle) Alarme Toutes les chambres possèdent leurs propres salles de douche et wc Beau jardin clos et arboré, terrasse 1 place de parking privé (pas de garage) possibilité de faire un investissement pour location partagée Maison économique, DPE A Cette annonce référence 328538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Reims, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Offrant une superficie de 37 m² au 3ème étage, ce T1 dispose d'un balcon de 11,2 m² exposé à l'est et comprend un parking inclus. Ce bien immobilier est lumineux, fonctionnel et proche de toutes les commodités : transports et commerces. Le quartier est en plein essor, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Reims, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec son atmosphère agréable et son cadre de vie plaisant, cet appartement est plein de charme grâce à ses espaces extérieurs. Parfait pour un jeune actif ou un étudiant, ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement dans un secteur prisé et dynamique.

À vendre : appartement T2 de 43m² situé au premier étage à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux, offrant une exposition est, dispose d'une loggia de 9,2 m² et d'une place de parking incluse. Avec son charme indéniable, il est idéalement situé près des écoles, dans un quartier animé et convivial. Parfait pour un achat appartement Reims, cet appartement à acheter Reims est une belle opportunité pour les investisseurs ou un jeune couple. Situé à seulement 5 minutes à pied des promenades du canal, ce quartier en plein développement offre un cadre de vie agréable et possède de nombreux atouts pour une location meublée ou classique.

Découvrez cet appartement à acheter à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce beau T3 de 63m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une agréable terrasse de 20.2 m². Un parking est inclus dans la vente de cet appartement. L'emplacement est idéal, à proximité du canal et des promenades, dans un quartier vivant avec des écoles à proximité. Cet appartement à vendre à Reims est parfait pour un projet de location meublée ou classique, offrant une ambiance dynamique et beaucoup de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Maison à vendre à Lavannes, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison familiale, lumineuse et parfaitement orientée, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC indépendant, un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et deux garages. Une magnifique véranda vous offre également un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. À l'étage, la maison dispose de cinq belles chambres idéales pour une grande famille, de deux salles d'eau modernes et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet avec cave offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un agréable jardin avec piscine et terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de recevoir vos invités. Cette maison à acheter à Lavannes allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre recherché. Référence agence : 1665.

Bien le moins consommateur d'énergie

879 000 €

2 476 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 355 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Fresne-lès-Reims (51)

iad France - Gautier Delor vous propose: ***Maison d’architecte de 355m² avec piscine sur un terrain de 1000m² clos et sans vis-à-vis*** Située dans le secteur résidentiel et recherché de Taissy, venez découvrir cette superbe maison contemporaine et indépendante offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et vos amis… Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une grande entrée avec rangements, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée de 75m² et accès direct sur la terrasse et la piscine, arrière-cuisine, 1 bureau (ou 1 chambre enfant), 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC indépendant complète ce niveau. A l’étage : 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou espace de jeux, 1 salle d’eau avec douche, 1 salle d’eau avec baignoire et douche, 1 buanderie et WC indépendant. Vous pourrez également profiter du sous-sol aménagé avec un double accès (par l’intérieur et par l’extérieur de la maison) où vous retrouverez une pièce de sport et/ou salle home cinéma, une pièce avec 2 jacuzzis, une salle de douche avec WC, une grande pièce pouvant servir de chambre de 25m², une cave ainsi que le local technique pour la piscine. A l’extérieur, vous retrouverez un espace de jeux pour enfants, un coin potager, une terrasse de 100m², une piscine chauffée (avec dôme rétractable) de 12x4m, un solarium, une douche et un WC extérieur ainsi qu'un espace abrité pour barbecue. Pour le stationnement, un garage double avec portes automatisées + 2 emplacements privés. Une maison d'architecte exceptionnelle alliant confort, modernité et convivialité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gautier Delor vous propose: ***CORMONTREUIL MAISON 6 pièces avec 2 GARAGES, JARDIN à l’arrière et COUR sur le devant*** Cette maison de type R+1 se situe à Cormontreuil proche du Collège Pierre de Coubertin. Elle se compose au Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour/salon avec cheminée et accès à la terrasse/jardin, WC. A l’étage : 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office d’une 4e petite chambre, 1 pièce noire attenante à une des chambres pouvant permettre de l’agrandir ou servir de dressing, 1 salle d’eau avec baignoire/douche/double vasque et WC. Côté extérieur : Sur l’arrière, vous pourrez profiter d’une terrasse de 32m² avec jardin dans le prolongement. Sur l’avant une cour pavée pouvant accueillir 2 véhicules et donnant accès également à 2 garages (15 et 23m²). Actuellement un des garages est en partie aménagé en buanderie/rangement et peut servir d’entrée principale car il communique directement avec la maison. Possibilité de stationner 4 véhicules au total (garages + cour). Vous bénéficierez également d’un grenier pour du stockage. LES +++ : Fenêtres ALUMINIUM & PVC (sauf 2 à l’arrière au 1er en bois) avec volets roulants électrique, Porte d’entrée et 1 porte de garage en ALU automatisée, chauffage électrique + cheminée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de +300m² entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: À Reims – Maison de ville avec confort plain-pied – Secteur Martin Peller À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, à proximité immédiate du tramway, des écoles, lycées et de tous les commerces, Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée disposant d’une configuration idéale pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Dans son prolongement, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille, offrant un espace convivial parfaitement agencé, avec un coin salon chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pratique, avec un accès direct à un agréable jardin. À l’étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de douche ainsi qu’un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Cet ensemble offre de multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant ou location. Le deuxième étage propose deux chambres avec placards ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez sansvotre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir à Reims, Marne (51) en Champagne-Ardenne ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située en plein centre-ville, au sein d'une copropriété haut de gamme, offrant ainsi tranquillité et intimité. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Reims, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. À seulement cinq minutes à pied de la gare, cette maison est parfaite pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous disposerez également de quatre salles d'eau, d'un grand bureau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'accès privatif à votre garage depuis le jardin ainsi qu'un ascenseur à l'intérieur de la maison ajoutent au confort de cette propriété. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison Reims à vendre qui répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 1566

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

iad France - Mickaël Lefevre vous propose: Merci de bien lire l’intégralité de l’annonce avant toute prise de contact. Je vous propose aujourd’hui ce bel appartement vendu 'loué', de type 3 aux normes PMR, avec balcon et stationnement privé en sous-sol. Il est situé à Reims, proche de la gare centre, secteur Clairmarais, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. L’appartement se situe à un étage intermédiaire (2/4) et bénéficie d’une configuration traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour généreux et lumineux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 13 m2. Vous trouverez également une salle de bains, un cellier, un balcon, un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état général, fonctionnel et immédiatement exploitable sans travaux. La résidence répond aux standards récents en matière de confort et de performance énergétique, avec un très bon diagnostic énergétique. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et propose un cadre de vie calme et sécurisé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L’environnement est particulièrement recherché, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à l’ensemble des commodités sans nuisances. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme la gare centre, ce qui renforce l’attractivité du secteur et facilite les déplacement au quotidien. Le bien est actuellement loué par une locataire en place depuis des années. Elle souhaite par ailleurs rester en place, payant régulièrement ses loyers, garantissant une continuité locative sans vacance. Il s’adresse à un investisseur recherchant un placement sécurisé, stable et pérenne, dans un secteur dynamique et bien desservi, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. A bientôt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REIMS En hypercentre, retrouvez un charmant appartement situé face au parc de la patte d'oie composé d'une entrée, une première chambre avec un placard, un long couloir desservant un grand salon séjour de 31m² donnant accès au balcon sans vis à vis exposé Est, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. 1er étage sans ascenseur. Chauffage Collectif. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3033 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

iad France - Emilie Bavard (06 76 57 71 68) vous propose : En exclusivité- Studio Meublé de 24 m² environ - Hypercentre Reims - Place Drouet d'Erlon Idéal investisseur ! Situé au cOEur de Reims, sur la prestigieuse Place Drouet d'Erlon, venez découvrir ce studio de 24 m² environ niché au 8ème étage de la résidence de standing et sécurisée « Le Lion d'Or ». Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Une kitchenette équipée et fonctionnelle. Une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complétant ce bien. Les atouts de l'immeuble : Résidence avec ascenseur et gardien. Emplacement exceptionnel : gare de Reims à 5 min à pied, commerces, restaurants et tramway au pied de l'immeuble. Services collectifs (chauffage et eau inclus dans les charges). Situation locative : Le bien est vendu loué avec un bail meublé d'un an en cours. C'est une opportunité 'clé en main' pour un investissement locatif immédiat dans le secteur le plus prisé de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.6 € par mois (soit 1195.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bavard EI (ID 87048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ Reims proche Cathédrale: Lin Immo vous propose une magnifique demeure du 18ème siècle, appartenant à un nom légendaire du Champagne. C'est l'une des rares maisons de cette époque ayant résisté aux guerres. Ce bien est présenté en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Le prix de départ est fixé à 990 000 €. La vente est programmée pour le 11 avril à 14 heures. La participation à la vente interactive nécessite un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité des pièces de réception. Un élégant séjour, une cuisine raffinée et une salle à manger s'ouvrent sur un magnifique jardin exposé sud-ouest. Au premier étage, trois suites confortables et un bureau forment un espace à la fois harmonieux et fonctionnel. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec double exposition, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un bureau en mezzanine. Une buanderie, un grenier et une cave complètent ce bien rare et d'exception. À Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, nous serions ravis d'organiser des visites au plus vite. Un box pour grande voiture est disponible à proximité (80 €/mois).

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Découvrez cette maison à vendre à Reims, située dans le secteur Lundy, à seulement 5 minutes à pied de la place du Forum. À l'entrée, vous serez séduits par de magnifiques carreaux de ciment qui mènent à un espace de vie agréable, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon-salle à manger lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'un extérieur arboré de 50 m2, parfait pour des repas en famille. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Le dernier étage est réservé à une spacieuse suite parentale. Cette maison à acheter à Reims dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, avec un espace pour une cave à vin. Son cachet ancien, avec parquets et moulures, a été préservé. Chauffage au gaz de ville et garage à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Reims dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 82 M2 DPE D situé au premier étage avec le cachet de ancien, secteur recherché Jaurès/ Jamin comprenant: entrée, dégagement, séjour, une première chambre environ 15m2, avec un grand dressing environ 5 m2, une deuxième chambre environ 12 m2 avec dressing, cuisine aménagée et équipée, wc , salle de bains . Vous disposez également une cave, et un grenier. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: EA 1662 Référence agence : 1162

À seulement 25 minutes de Reims, secteur Pontfaverger, découvrez cette maison de 91 m² implantée sur un terrain clos de plus 500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, WC, buanderie. Au premier étage : un palier desservant une agréable salle de bains, deux chambres et un WC. Au second étage : une troisième chambre de 18 m² avec rangements ainsi qu'un grenier. Les fenêtres en PVC et les murs blancs constituent une base idéale pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur et le personnaliser à votre goût. Un garage complète ce bien. Située dans un village disposant de toutes les commodités (boulangerie, médecins, pharmacie, banque, pizzéria…), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Idéale pour un premier achat, elle conviendra parfaitement à celles et ceux souhaitant devenir propriétaires et ne plus payer de loyer inutilement. Son prix, étudié au plus juste du marché actuel, saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.947152

Découvrez cette Maison à vendre à Trigny, Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette demeure contemporaine, construite en 2020 et d'une superficie d'environ 550 m², est en excellent état. Elle comprend actuellement une partie professionnelle exploitée en chambres d'hôtes, avec un espace bien-être, une piscine, un sauna, un hammam et un bar d'accueil. La partie privée de cette Maison de luxe à acheter à Trigny est entourée d'un jardin arboré et de terrasses. Un espace brut d'environ 120 m² est également disponible pour un aménagement selon vos souhaits, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel, contactez-moi au 0617466744. Référence agence : 7218

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

EN EXCLUSIVITÉ À TINQUEUX Agréable appartement situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, dans un environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle, un cagibi faisant office d’arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements. Ce bien est complété par un garage et une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Habitable de suite, sans travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 365 et classe CLIMAT E indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sylvana FERRACIN

Madame Immobilier vous propose à la vente une belle maison de 130 m² située à Tinqueux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un vaste terrain clos de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur une véranda avec de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, et une salle de douche avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain pour plus de confort au quotidien et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. L'extérieur est agrémenté d'un joli jardin-terrasse, créant une ambiance apaisante pour des moments de détente. C'est une maison à acheter à Tinqueux, idéale pour votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

1 075 000 €

1 955 €/m²

Immeuble

• 18 pièces
• 550 m²
• 9 chambres
• 

À 8km de Fresne-lès-Reims (51)

A 1 heure de Reims, au coeur de l'hyper centre historique de Soissons, face à la Cathédrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de caractère datant des années 1930, construit en pierre de taille et briques, représentant une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs recherchant un emplacement numéro 1 et des revenus locatifs sécurisés. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'immeuble offre des appartements particulièrement lumineux et profite d'un cadre exceptionnel au sein du centre-ville. Autre atout très rare pour ce type de construction ancienne en hyper centre : la présence d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une véritable valeur patrimoniale. L'immeuble se compose de 7 lots : un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 135 m², d'un seul tenant avec accès indépendant, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et actuellement loué par un grand groupe, garantissant une excellente stabilité locative, ainsi que 6 appartements répartis sur trois étages. A chaque niveau, vous trouverez un appartement de type T2 et un appartement de type T3, avec des surfaces comprises entre 52 m² et 89 m², des typologies particulièrement recherchées sur le marché locatif. Chaque appartement ainsi que le local commercial disposent également d'une cave privative. L'immeuble génère actuellement 69 704 euros de revenus annuels hors taxes, représentant une rentabilité d'environ 6,5 %. Un fort potentiel d'optimisation existe, les loyers n'ayant pas été réindexés depuis plusieurs années. Une remise à niveau permettrait d'envisager près de 30 % de revenus locatifs supplémentaires, portant la rentabilité autour de 8,5 %. Compte tenu de son emplacement stratégique en centre-ville, il serait également possible d'envisager une orientation vers des bureaux ou cabinets pour professions libérales, permettant potentiellement d'atteindre jusqu'à 10 % de rentabilité. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ 20 ans comprenant notamment la toiture en ardoise, l'isolation, l'électricité, la plomberie, la création de l'ascenseur ainsi que les aménagements intérieurs (parquets, placo, etc.). Il a depuis toujours été entretenu régulièrement, garantissant aujourd'hui un ensemble sain et bien suivi. Les appartements disposent de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique individuel, de portes sécurisées 3 points et sont tous raccordés à la fibre optique. L'immeuble repose sur des dalles béton à chaque niveau. Sur le plan technique, il dispose d'un compteur d'eau général en cave avec sous-compteurs pour chaque appartement, ainsi que de compteurs électriques Linky individuels accessibles dans le local poubelles. L'ascenseur est entretenu par la société KONE. Les parties communes comprennent un local poubelles et un local dédié à l'entretien, avec un nettoyage des communs effectué chaque semaine ainsi que la gestion des sorties de poubelles. Grâce à son emplacement exceptionnel face à la Cathédrale, sa configuration équilibrée entre habitation et commerce, la présence d'un locataire commercial solide et son potentiel d'optimisation locative, cet immeuble constitue un investissement patrimonial sécurisé et valorisable à long terme. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 10022 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.

Au cœur du vignoble de la Marne, non loin de Reims sur la route de Champagne, cette maison contemporaine construite en 2020 s'étend sur environ 550 m² habitables, dans un état impeccable. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle dispose d'un espace bien-être incluant piscine, sauna et hammam, ainsi qu'un espace d'accueil avec bar. La partie privée est entourée d'un jardin arboré et comporte des terrasses. Un espace brut d'environ 120 m² est à aménager selon vos préférences, en plus d'un garage pour deux voitures. Pour l'achat d'une maison de luxe à Trigny, n'hésitez pas à me contacter au 0617466744.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Situé sur la commune de Guignicourt. La commune dispose de toutes les commodités, d'un groupe scolaire (écoles et collège), d'un groupe médical... A 20mm par axe rapide A26. Autres parcelles disponibles. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Meilleur rendement locatif

144 900 €

2 734 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Fresne-lès-Reims (51)

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 53 m2 en duplex situé 1er étage dans un petite copropriété de 4 appartements, situé dans le quartier Clairmarais, à 200 m des nouveaux bâtiments de NEOMA, comprenant, entrée, placard ,dégagement, cuisine aménagée et équipée/ salle à manger, un séjour, une buanderie . A l'étage on retrouve une grande chambre avec vélux électrique, donnant accès sur une salle eau, grand vasque, wc. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref 1663 EA Référence agence : 0000

À vendre : appartement étudiant idéalement situé en plein cœur de Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Reims bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités et des grandes écoles, incluant le Campus Universitaire, l'École Supérieure d'Art et de Design, et d'autres établissements renommés. En moins de 20 minutes à pied, vous atteignez tous ces lieux d'études. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, un tramway à 10 minutes de marche et la gare SNCF située à seulement 2 km, rendant vos déplacements pratiques et rapides.La résidence offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité, créant ainsi un environnement propice aux étudiants où se mêlent accessibilité, lien social et sécurité. Gérée par Lokora, cette résidence est bien entretenue et conçue pour répondre aux besoins des étudiants. Elle comprend des studios meublés équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative et de mobilier fonctionnel. Les services inclus comportent le Wi-Fi haut débit, un gestionnaire sur site, vidéosurveillance et accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'espaces communs tels qu'une salle de détente et des services de ménage disponibles.Ce bien constitue un investissement LMNP attrayant et durable, avec un rendement locatif intéressant. Un bail commercial établi avec Lokora garantit des loyers réguliers, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse en LMNP. En résumé, cet appartement à vendre à Reims représente une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur en forte demande étudiante, offrant un prix très compétitif et une gestion sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.