Achat bien immobilier à Gathemo (50) : 411 annonces

Coup de cœur du secteur

149 950 €

1 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Gathemo (50)

Cette charmante maison en pierre à rafraichir offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Dotée d'un vaste terrain de 1740 m², la propriété propose des aménagements extérieurs comprenant une cours goudronnées. De plus, elle dispose d'un garage avec porte électrique. Son classement énergétique ressort en D.Côté intérieur, la maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée et aménagée, un insert, une première chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires dont une peut être divisée en 2 et une salle de bains avec wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un atelier, une chaufferie et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et modulables. L'ensemble, caractérisé par une façade en pierre et une toiture en ardoise remaniée, constitue une résidence idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme de la campagne normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Maison à construire à Gathemo, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. BESSIN PAVILLONS vous propose cette maison Gathemo à vendre, offrant une surface de 80 m² sur un terrain de 1116 m². Cette maison comprend : un séjour salon cuisine spacieux de 45 m², un garage intégré, un cellier et 3 chambres. Le mode de chauffage est au choix, incluant aérothermie et poêle à pellets. Cette maison respecte les normes RE 2020 pour une très faible consommation énergétique. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat maison Gathemo. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction en contactant Christophe POIVET au 07 50 56 16 29. Prix avec assurance Dommages-ouvrage inclus. Terrain soumis à disponibilité avec nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. REF CP2-GATHEMO-SAMBA

À VENDRE : Maison neuve sur terrain dans la commune de Gathemo, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce projet de construction personnalisable s'étend sur un terrain de 1121m². Découvrez une maison moderne et fonctionnelle, entièrement adaptable à vos envies. Elle inclut un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (ou fermée selon votre préférence), 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier et un garage suivant vos besoins. Située dans un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison allie confort et praticité. Avec une performance énergétique de classe A, elle est non seulement agréable à vivre, mais également économique. Bénéficiez d'un excellent rapport qualité/prix, renforcé par les garanties d'un contrat CCMI, incluant un prix ferme, un délai de livraison assuré, ainsi que des garanties sur l'achèvement et la décennale. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat maison Gathemo, idéale pour ceux cherchant une maison à acheter à Gathemo.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Viager occupé sur 2 têtes - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans Bouquet : 38 965 € - Rente mensuelle : 448 € TINCHEBRAY – A Saint-Cornier-Des-Landes (61) - Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre financier optimisé Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2 Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 € qui se compose en un comptant de 38 965 € FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 €. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2171 Bouquet 38 965 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Vire Normandie, située à seulement 2 minutes du centre-ville. Son potentiel d'agrandissement en fait une opportunité idéale, que ce soit pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable ou pour un investisseur souhaitant réaliser plusieurs appartements. Cette vente maison Vire Normandie, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre également la possibilité d'aménager des places de parking. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien riche en possibilités.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

521 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²

À 15km de Gathemo (50)

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRÉCEY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie, avec logement de fonction, est affiché à un prix de 99 000 € pour un chiffre d'affaires stable de 380 000 €. Idéalement situé sur la place principale d'une commune dynamique de 2 200 habitants, ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix, avec une visibilité optimale et un stationnement aisé. Depuis 1962, ce commerce a su fidéliser sa clientèle, avec des contrats établis notamment avec un collège et un EHPAD, et dispose d'un fort potentiel de développement. Le bail commercial 3/6/9, signé en juillet 1995, est tacitement renouvelé. Les locaux professionnels BRÉCEY à vendre incluent :- Une rampe d'accès P.M.R- Un espace de travail fonctionnel de 80 m² environ, comprenant atelier, réserve, cour et terrain de 70 m² environ- Une habitation de 111 m² environ, avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC, incluse dans le bail- 3 accès séparés vers la cour pour les livraisons- Une vitrine de 3 m- De nombreuses places de stationnement public- Loyer mensuel attractif de 846 €- 3 salariés qualifiés maintenus en place- Matériel complet et entretenu, camionnette incluse- Des travaux d'isolation et des menuiseries neuves sont prévus pour fin 2025, selon devis signés.Ce bien est idéal pour un couple d'artisans souhaitant s'installer dans un environnement agréable, avec une clientèle fidèle et une réelle opportunité d'évolution. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans un hameau paisible et agréable, cette maison à vendre à Saint-Christophe-de-Chaulieu est un véritable coup de cœur. Bien entretenue, elle comprend une entrée, une cuisine avec un espace repas, un grand salon, une buanderie, des toilettes, une cave et un atelier. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Le chauffage central est au bois. Le tout est agrémenté d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 2285 m². Pour votre projet d'achat maison à Saint-Christophe-de-Chaulieu, cette propriété dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, est à considérer.

EXCLUSIVITÉ, au cœur de Vire en Normandie, à vendre des murs commerciaux en excellent état général d'une surface de 29m². Ce bien comprend une pièce d'accueil, une réserve, un wc avec lave-mains. Le sous-sol est accessible depuis le local et offre un potentiel d'aménagement pour une mezzanine, permettant d'augmenter la surface. Composé d'une vitrine et d'une porte d'entrée en aluminium, cet espace assure un accès pour les personnes à mobilité réduite, est équipé de la fibre, d'un store-banne électrique et d'une VMC. Un stationnement facile est disponible devant le local, idéal pour les clients. Cette opportunité représente un achat de locaux professionnels à Vire Normandie, parfait pour un investissement locatif ou pour implanter son commerce. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

COUP DE COEUR ASSURE Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Christophe-de-Chaulieu, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Ne cherchez plus, cette maison charmante et rénovée est faite pour vous. Située dans un cadre paisible sans nuisances, elle offre une surface au sol d'environ 94 m² et un fort potentiel idéal pour une famille ou un couple cherchant à profiter de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, le charme de la pierre apparente et sa décoration épurée vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : – un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée pour un espace de vie convivial d'environ 45 m², – une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace est agencé comme suit : – un palier avec de nombreux rangements, – trois chambres avec des rangements intégrés sous combles, – un WC indépendant avec lave-main. L'extérieur et le confort vous raviront avec : – une spacieuse terrasse en bois bordée de parterres fleuris, – une piscine hors sol chauffée, – un bureau indépendant de 11 m² parfait pour une activité professionnelle, – un bâtiment de 23 m² complété par un carport jumelé, – un bûcher, – un terrain arboré et clos d'environ 1 500 m². Caractéristiques techniques : – chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques récents, – climatiseur mobile, – chauffe-eau et VMC récemment remplacés, – assainissement individuel conforme, – maison connectée à la fibre, – prise renforcée pour la charge d'un véhicule électrique. Cette maison à vendre à Saint-Christophe-de-Chaulieu, sans travaux à prévoir, n'attend plus que vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) au 06 48 09 30 77 (réf. 604425).

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose: *** Parcelle viabilisée à 6 km de Villedieu Les Poêles *** Sous le charme de la campagne ? Vous rêvez de construire votre propre maison sur un terrain spacieux et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1281m² à Chérencé-le-Héron est l'opportunité que vous attendiez ! Niché dans un cadre paisible et bucolique, ce terrain offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction. Avec une superficie généreuse, vous aurez la possibilité de réaliser la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Situé dans la charmante commune de Chérencé-le-Héron, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 700 €

2 841 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Gathemo (50)

À Vire Normandie (14500), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison contemporaine, construite en 2022, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, cette ville dynamique vous assure une qualité de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied dispose de 109 m² et se compose d'une grande pièce de vie traversante avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. L'entrée est dotée d'un portail électrique et d'un visiophone pour plus de sécurité. Le terrain de 1645 m², exposé sud-est, comprend des places de stationnement, un abri de jardin, une terrasse et un espace extérieur soigneusement entretenu, parfait pour la détente, incluant un terrain de pétanque pour profiter des journées d'été. Ce logement, idéal pour un achat maison à Vire Normandie, est économe grâce à un chauffe-eau thermodynamique avec isolation optimale. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 309 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente maison Vire Normandie, contactez votre consultant megAgence, Jean-Charles LEBAUDY, au Tél. : 0766902555 ou par e-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

A 10mn de Vire, direction St Sever, 5 terrains à bâtir de (740m2; 788m2; 810m2; 822m2 et 1062m2), faciliter de se relier au réseau d'assainissement collectif, eau, électricité et téléphone, (frais de géomètre à la charge des acquéreurs).

En lisière de forêt et dans un hameau calme et aéré. Parcelle de terrain à bâtir d'environ 3200 m2 (à délimiter). Surface plane et dégagée. Zone UHb du PLUI de NOUES DE SIENNE (terrain constructible ne présentant aucune restriction particulière). Non viabilisée mais les raccordements sont présents à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Situation géographique : - commune de ST MANVIEU BOCAGE - 7 minutes de VIRE 14500 et de SAINT SEVER 14380 - 4 km du site remarquable du Lac de la DATHEE (golf 18 trous, pêche, randonnées, nautisme...) - la proximité de la forêt domaniale (1550 hectares) de SAINT SEVER offre de multiples activités de plein air. Cette annonce référence 313899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 28 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme à vendre à Romagny Fontenay, Manche (50), en région Basse-Normandie. Cette propriété rurale de 3,5 hectares comprend : une maison en pierre à rénover avec jardin, une grange réhabilitable en habitation, un terrain constructible, des herbages et des bois. La maison, d'environ 120 m², offre un espace de vie avec cheminée, deux chambres et combles aménageables. La grange a un potentiel supplémentaire avec accès indépendant. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours pour la construction. Les terrains en herbages non attenants ajoutent à l'espace total disponible. Située dans un environnement calme, proche de Mortain, avec accès à de nombreuses commodités. Profitez d'une visite virtuelle immersive ou contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier chez EffiCity, pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat appartement VIRE ? Cet appartement à vendre à Vire, Normandie, est fait pour vous. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bel appartement de 118 m² offre des volumes généreux et une luminosité agréable. Vous serez séduit par son séjour parqueté de 32 m², parfait pour des moments de convivialité, et un petit balcon intime. La cuisine aménagée et semi-équipée est idéale tant pour les repas quotidiens que pour les moments partagés. Trois chambres spacieuses permettront d'accueillir famille et invités, et l'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un garage privé facilite le stationnement en plein centre-ville. Ce n'est pas qu'un appartement ; c'est un cadre de vie agréable à VIRE, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, prêt à accueillir une nouvelle histoire. En copropriété de 26 lots, le montant moyen annuel des charges est de 1622€, soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tiffanie LEDUC, RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS, 06 23 06 91 48 - Réf.946204.

iad France - Yannick Lelarge vous présente cette maison à vendre à Vire, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette belle opportunité, construite en 1952, possède un excellent potentiel. La propriété inclut deux garages et des dépendances, le tout sur un terrain clos avec une partie constructible. Vous apprécierez la cour en enrobé avec un portail d'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'une double entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un point d'eau et un espace de rangement. Les fenêtres sont équipées de huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est au gaz de ville, et la maison dispose d'une cheminée ouverte. Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien.Pour une visite, merci de prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Yannick Lelarge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395.

Adeline SIMON vous propose un terrain constructible de 511 m² situé en centre ville . Cette parcelle offre une belle opportunité d'implanter la résidence de vos rêves dans un cadre verdoyant. Non viabilisé, ce terrain vierge offre une surface idéale pour laisser libre cours à vos projets immobiliers, que ce soit pour bâtir une maison individuelle ou tout autre type de construction. La commune de Sourdeval, située en plein cœur de la Normandie, offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette charmante commune du 50150, entourée de verdure et de paysages bucoliques, séduit par sa quiétude et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité ravira les amateurs de vie en campagne tout en offrant un accès rapide aux commodités essentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON, Tél. : 0626915020, E-mail : adeline.simon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, situés en plein centre-ville de cette dynamique commune du département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restauration, idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor, dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir entre 60 et 70 couverts, parfaite pour un restaurant traditionnel, une brasserie ou un concept moderne. De plus, la terrasse extérieure permet d'élargir l'activité durant les beaux jours et de capter une clientèle diversifiée. L'emplacement stratégique du local assure une excellente visibilité et s'inscrit dans un environnement commerçant animé. Un loyer attractif garantit des charges maîtrisées et optimise la rentabilité. L'établissement est proposé avec une Licence III, offrant des opportunités pour diversifier l'activité (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Vire Normandie représente une rare occasion de reprendre un restaurant clé en main avec un potentiel de développement élevé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Vire Normandie, cet appartement situé au 1er étage profite d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et les crèches. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'immeuble en béton dispose d'une façade robuste et d'une toiture en ardoise.À l'extérieur, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 55m2 orientée vers l'Est, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une véranda et un balcon ajoutent des espaces de détente supplémentaires. Un grand garage de 42m2 offrent un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement de 97m2, à rénover, se compose d'une entrée desservant un couloir avec placards, w-c, une cuisine équipée et fermée, un séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un bien avec un fort potentiel pour une personnalisation complète selon vos goûts. Au sous-sol une cave et une chaufferie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

À saisir : vente locaux professionnels Vire Normandie, situés dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une surface de 57 m², dispose d'un emplacement privilégié, d'une cave au sous-sol et d'un garage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration type KEBAB. Le loyer mensuel est de 930 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Vire Normandie.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à SOURDEVAL, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation se trouve en campagne, au sein d'un petit hameau. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée d'un poêle à bois canadien, un séjour d'environ 24 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison, ainsi qu'un abri de jardin en tôle. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, avec un assainissement individuel remis à neuf à la fin de l'année 2022. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Le terrain, d'une superficie d'environ 2000 m², inclut une cour et un jardin (une division parcellaire sera effectuée pour la vente). La maison sera disponible à partir de septembre 2025. Classe énergie : E, Classe climat : B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 et 2724 € (base 2023). Prix honoraires de négociation inclus : 131 750 €, incluant 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 125 000 €. Référence : 8373. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Vire, situé dans un petit immeuble au cœur de la ville, bénéficie d'une vue imprenable sur les Vaux de Vire. Rénovée récemment, la toiture a été entièrement refaite en novembre 2025. Cet appartement au premier étage offre une surface habitable généreuse de 97.40 m² avec de beaux volumes. La copropriété compte 12 lots. Il se compose de 3 chambres, dont 2 dotées de dressing, d'un garage, ainsi que d'un terrain aménagé en terrasse au pied de l'immeuble et d'une cave. Toutes les fenêtres sont en PVC. C'est une opportunité à considérer pour un achat appartement Vire dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

4 personnes déjà intéressées

157 500 €

1 559 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gathemo (50)

Cette maison à vendre à Bernières-le-Patry (14410) est idéalement située dans un cadre campagnard paisible tout en étant proche des commodités. Avec son exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter du soleil, un jardin clos pour plus d'intimité, un atelier, un abri pour le bois et un potager avec serre, parfait pour les passionnés de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 101 m² offre un agencement confortable comprenant un séjour, une salle d'eau moderne avec douche italienne, un salon accueillant avec cheminée, une buanderie/cellier, et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. L'étage comprend trois chambres cosy, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable pour des possibilités d'extension. Les fenêtres en double vitrage et le parquet dans certaines pièces ajoutent du charme à ce bien. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Bernières-le-Patry. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Benjamin MARCOUILLER, au 0777806110 ou par e-mail à benjamin.marcouiller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Situé en hyper centre ville de Vire, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement spacieux et lumineux de 118m2 est à vendre. Il se trouve au 1er étage et comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. De plus, un grenier au 3ème étage, une cave en sous-sol et un garage pour une voiture viennent compléter ce bien rare à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Vire.

Maison à acheter à Vire, Calvados (14), Basse-Normandie. Située à 5km de Vire et proche des commerces, cette exceptionnelle propriété comprend une demeure de caractère en pierres de 188m2 avec cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée en granite, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Le tout sur un terrain de 10 000m2 avec un bâtiment en pierres de 130m2. Opportunité rare sur le marché !

Bertrand THOMAS vous propose à la vente cette maison MORTAIN-BOCAGE à rénover, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison MORTAIN-BOCAGE, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

À vendre : Maison neuve sur un terrain de 464 m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce projet de construction personnalisable vous permet de créer la maison de vos rêves, offrant un bel espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte (ou fermée selon vos choix), 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un garage selon vos besoins. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est proche des commerces, des écoles et de divers services, alliant confort, praticité et qualité de vie. Économique et performante, elle bénéficie d'une classification énergétique A, garantissant confort et économies au quotidien. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix, avec toutes les garanties d'un contrat CCMI : prix et délais convenus, garantie de livraison, parfait achèvement, décennale et dommages ouvrage. Consultez les avis Google "Bessin Pavillons – Agence de Granville – Mario" pour découvrir la satisfaction de nos clients.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

613 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gathemo (50)

Cindy Robbes-Guilmeau – Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 80 m² habitables, idéalement située au cœur de Tinchebray-Bocage, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison à acheter à Tinchebray-Bocage offre un accès par le garage à une pièce de vie et une cuisine lumineuse, qui donnent sur une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bains et des WC indépendants. Un grenier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un cabanon de jardin est disponible pour le stockage de vos outils. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Les plus de cette maison : menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, cour calme sans vis-à-vis et emplacement central. Tinchebray-Bocage est une commune dynamique, située à seulement 15 km des gares de Vire et Flers (ligne Paris – Granville), à 30 minutes de la Suisse Normande et à 1h15 des plages et du Mont Saint-Michel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) au 06 48 09 30 77 (réf. 583391).