Achat bien immobilier à Gavarnie (65) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

Maison

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre

Gavarnie (65)

CONTACTS DE PRÉFÉRENCE PAR E-MAILRÉPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNÉE !!*** COMPROMIS DE VENTE EN PRÉPARATION ***65120 GAVARNIE-GEDRE!!! POINT DE VUE UNIQUE !!!Maison à acheter Gavarnie-Gèdre : grange foraine de près de 100 m² au sol (+ étage), en partie aménagée, sur une parcelle de 14196 m² (1,4 hectares), relativement plate, ce qui est rare à cette altitude.!! L'accès à ce bien exceptionnel se fait uniquement à pied !!Aucune possibilité de se rendre sur place avec un véhicule. Comptez entre 45 minutes et 1h15 de marche selon votre rythme. Le chemin est très escarpé et il est recommandé d'être en excellente condition physique. Le dénivelé positif est de 430 mètres sur une distance de 1800 mètres.Altitude : 1590 mètres.Une partie de cette grange a été aménagée ces dernières décennies. Bien que l'aménagement soit simple et sommaire, il offre la possibilité de passer quelques jours loin du tumulte de la civilisation. Cet espace se résume à une pièce d'environ 20 m², équipée d'un poêle central.Eau de source captée ; installation solaire pour l'éclairage ; vues imprenables… ** Attention **Ce bien n'est pas un appartement tout confort ; il s'agit d'une grange de montagne aménagée de façon rudimentaire, idéale pour ceux qui souhaitent se ressourcer. Si vous recherchez une maison à acheter à Gavarnie-Gèdre, facilement accessible, en parfait état et proche des pistes et commerces, ce bien n'est pas pour vous ! En revanche, si vous êtes passionné par les paysages majestueux, de l'ancien bâti, et que vous êtes un bricoleur avisé, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Comme toujours, la restauration et l'aménagement des granges foraines dans les Hautes-Pyrénées sont soumis à la réglementation de la Loi Montagne. L'occupation permanente ou les locations ne sont pas autorisées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSébastien Carvalho - Votre agent commercial, toujours à la recherche de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forêts...Pour plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.CONTACTS DE PRÉFÉRENCE PAR E-MAILRÉPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNÉE !!Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 93 000 €. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736

Localisés à Gavarnie-Gèdre, Hautes-Pyrénées, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité rare d'achat. Situé face au cirque de Gavarnie, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant plus d’un million de visiteurs chaque année. Actuellement utilisé comme chambres d'hôtes, ce commerce de 451 m² comprend une salle de restaurant, un bar avec licence IV, une cuisine professionnelle et cinq chambres spacieuses. Des travaux de rénovation récents, incluant menuiseries neuves et pompe à chaleur, valorisent encore davantage ce bien. Ne manquez pas la chance d'acquérir ces locaux professionnels à acheter à Gavarnie-Gèdre et de développer votre activité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de ce commerce.

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 12649 m²

Gavarnie (65)

Contact de préférence par e-mail pour toute demande. Réponses sous 24 heures, 7 jours sur 7, toute l'année !*** RARE *** Maison à acheter à Gavarnie-Gèdre, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées. Située en vallée de Campbieilh, sur les hauteurs de Gèdre-Dessus, cette grange aménagée, accessible uniquement à pied, est idéale pour les amoureux de la montagne. Après 2h00 à 2h30 de marche et un dénivelé positif de 520 mètres depuis Gèdre-Dessus, vous découvrirez ce bien unique. Aménagée en 1984, cette grange d’environ 50 m² (avec un étage non aménagé) repose sur une parcelle de 12 649 m². Elle comporte une pièce de vie avec poêle à bois et un espace dortoir pour vous réchauffer après une journée en plein air. Ce petit coin de paradis est proposé au prix de 99 900 euros. *** COMPROMIS DE VENTE EN PRÉPARATION *** N'attendez pas pour saisir cette opportunité de vente maison Gavarnie-Gèdre !Pour plus d'informations, photos et plans, n'hésitez pas à demander. Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 93 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien Carvalho, Agent commercial (RSAC 503794471).

iad France - Valérie Masson vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Gavarnie - Terrain à Bâtir de 2721m² avec Vue Panoramique et un certificat d'urbanisme pour 2 petites maisons ou 1 grande. Situé à l'entrée du village de Gavarnie, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce terrain, idéalement exposé au sud et à l'ouest, est parfait pour envisager la construction de votre future maison, selon vos envies et besoins. Profitez de l'ensoleillement optimal. Accès facilité aux réseaux d'eau potable et d'assainissement existants, vous permettant ainsi de démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Entouré par la nature, ce terrain vous offre la possibilité de créer un extérieur à votre image : jardin, terrasse, tout est réalisable pour créer un véritable havre de paix et de détente au cOEur des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain à bâtir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Masson vous présente cette maison à vendre à GAVARNIE GEDRE, située dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'un fort potentiel, comprenant un grand garage de 120 m2, une grange, un agréable jardin orienté au sud et des terrains boisés. La partie habitation, classée en diagnostic D, est équipée d'une chaudière à pellets et comprend un appartement confortable avec 3 chambres, un séjour et une cuisine équipée d'un poêle à bois. Vous découvrirez également 2 autres chambres avec salles d'eau refaites à neuf, qui sont actuellement utilisées comme chambres d'hôtes avec entrée indépendante, idéales pour accueillir des invités ou développer une activité d'accueil. Un atout rare de cette maison GAVARNIE GEDRE à vendre est son garage de 200 m2, complet en triphasé et entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités pour générer des revenus locatifs, que ce soit en tant que local commercial, en créant des box de stockage ou un atelier professionnel. Cet espace modulable est parfait pour concrétiser vos projets. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à GAVARNIE GEDRE, alliant confort, espace et potentiel commercial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose en vente des locaux professionnels à GAVARNIE. Une opportunité rare au cœur des Hautes-Pyrénées !Le 9 juillet 2026, le Tour de France fera étape entre Pau et Gavarnie-Gèdre, avec Gavarnie comme village étape, promettant ainsi une affluence record et de belles retombées économiques pour la région Midi-Pyrénées.Ce bien d’exception, ancien hôtel transformé en chambres d’hôtes, est idéalement situé au cœur des Hautes-Pyrénées et prêt à accueillir cyclistes, touristes et passionnés de l'événement. Profitez d'un emplacement privilégié au centre d’un village prisé, au pied du CIRQUE DE GAVARNIE, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO et à proximité des stations de ski, sentiers de randonnée et sites de cascade de glace, attirant plus d’un million de visiteurs chaque année.Cet ensemble de locaux professionnels à vendre inclut 12 chambres, dont 3 avec vue sur le cirque et sa spectaculaire cascade de 430 mètres. Avec une surface d’environ 451 m², ce bien propose de nombreux atouts : 6 chambres rénovées avec vue montagne, cuisine professionnelle équipée, possibilité de restauration et snacking, terrasse refaite, jardin et dépendance, cave pour le stockage, ainsi que des installations sécurisées telles qu'une centrale incendie et des huisseries neuves.Le fonds de commerce est inclus au prix de 110 000€, avec une Licence IV pour l’exploitation du bar et une licence de transport, un atout pour développer des services annexes. Ce projet est idéal pour des investisseurs dans le secteur touristique, hôtelier ou de la restauration. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à GAVARNIE, cet établissement de caractère est fait pour vous !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! CA 2024 : 119 000€ environ EBE retraité : 23 000 € environ Classe énergétique : C indice 114 ; Classe climat : B indice 6. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose à la vente un fonds de commerce et des murs commerciaux à GAVARNIE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette opportunité rare au cœur des Hautes-Pyrénées est idéale pour un achat de locaux professionnels à GAVARNIE.Le 9 juillet 2026, Gavarnie accueillera une étape du Tour de France avec une affluence attendue, promettant des retombées économiques significatives. Il s'agit d'un ancien hôtel transformé en chambres d'hôtes, situé stratégiquement pour capter les touristes, cyclistes et amateurs du Tour.Ce bien unique se trouve au centre d'un village prisé, au cœur du Parc National et à proximité de belles stations de ski, de sentiers de randonnée et de sites de cascade de glace. Avec plus d'un million de visiteurs par an, cette région garantit une activité pérenne.L'ancien hôtel dispose de 12 chambres, d'un bar et d'un restaurant d'une superficie d'environ 451 m², avec de nombreux atouts : 6 chambres rénovées avec vue montagne, cuisine professionnelle, possibilité de restauration et snacking, terrasse, petit jardin, dépendance, et cave. Des systèmes de sécurité ont également été mis en place pour assurer le confort des clients.Le fonds de commerce comprend une licence IV pour le bar, et une licence de transport pour offrir des prestations supplémentaires. C'est une occasion à ne pas manquer pour les porteurs de projets touristiques, hôteliers ou restaurateurs. Si vous êtes passionné par la montagne et recherchez des locaux professionnels à acheter à GAVARNIE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.Salarié : 0-1CA 2024 : environ 119 000€EBE retraité : environ 23 000€Fonds de commerce : 110 000€Murs commerciaux : 588 000€Le fonds de commerce et les murs commerciaux sont indissociables.Accord de confidentialité et accord de ressources financières requis avant toute étude du projet.Information énergétique sur le bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard (ID 80467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 982113409. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Valérie Masson vous propose: Rare opportunité d’investissement à Gavarnie – Murs, fonds de commerce et appartement. Située au cOEur du village emblématique de Gavarnie, sur l’axe principal menant au célèbre cirque, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un site accueillant environ 800 000 visiteurs par an. Passage incontournable des pèlerins de Lourdes, des vacanciers et des randonneurs. La commune connaît également un essor croissant du cyclisme, notamment avec la montée du col des Tentes. Le Tour de France va mette à l’honneur Gavarnie par une étape d’arrivée. Ce bâtiment, offre un potentiel remarquable, idéal pour un projet d’investissement et développement commercial. Partie commerciale – Rez-de-chaussée ' CA de 150 000 euros /an' Un commerce d’environ 98 m², actuellement exploité pour la vente d’articles de sport, de montagne, de souvenirs, ainsi que pour la location de skis et de snowboards pour la saison hivernale. Le fichier client fidèle sera transmis avec le fonds de commerce. De nombreuses perspectives s’offrent à vous, notamment le développement d’une activité de location de vélos et d’équipements de cyclisme en période estivale, ou tout autre commerce selon vos projets. Partie habitation – à l'étage Un appartement de 92 m² à rafraîchir il propose un cadre de vie spacieux et modulable. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d’eau Les combles, d’une surface d’environ 53 m² au sol, restent à isoler et offrent un fort potentiel d’aménagement : création d’un appartement indépendant ou de pièces supplémentaires. Les 2 parties ont les compteurs d'eaux et électriques indépendantes, et le tout chauffé avec une chaudière au fuel récente. Une opportunité rare pour réinventer ce bien de caractère et créer un projet unique au cOEur des Pyrénées. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT G indice 212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Fonds de commerce + immeuble – Location de skis & articles de montagne – Cirque de Gavarnie (65) Emplacement exceptionnel au cœur du Cirque de Gavarnie, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et labellisé Grand Site de France, bénéficiant d'une très forte fréquentation touristique été comme hiver. Cet ensemble immobilier et commercial rare à la vente comprend : Partie commerciale – Rez-de-chaussée Commerce de location de skis et matériel de sports d'hiver Boutique sportwear, articles de montagne et de randonnée Vente de souvenirs Belle visibilité et passage piéton important Activité saine et pérenne Chiffre d'affaires annuel : 150 000 € Partie habitation – Étage (accès indépendant) Appartement à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel : Séjour / cuisine lumineux 4 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Combles aménageables, permettant un agrandissement ou un projet locatif complémentaire Les atouts Emplacement premium dans un site touristique majeur Double usage : commerce + habitation Accès indépendant pour l'appartement Fort potentiel de développement (extension, location saisonnière, logement du personnel) Activité idéale pour un projet de vie ou une reconversion professionnelle Bien rare sur le secteur, opportunité unique d'investir dans un site emblématique des Hautes-Pyrénées. Information complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Valérie Masson vous propose à la vente cette maison située au cœur du village pyrénéen emblématique de Gavarnie-Gèdre, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de montagne, datant de 1823, se trouve dans un environnement naturel préservé et offre une vue imprenable sur les sommets environnants. D’une surface habitable d’environ 88 m², cette maison a été entièrement restaurée à partir de 1995, alliant confort moderne et cachet de l’ancien grâce à une décoration mettant en avant le bois. Composée de deux appartements indépendants, elle représente une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. L'ensemble inclut cinq chambres, deux pièces de vie et deux salles d’eau, garantissant une organisation fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-est constitue un espace agréable pour profiter du cadre naturel. La propriété comprend également une cave et une grange attenante de 15 m², pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. L'accès se fait par un chemin typiquement montagnard, offrant calme, intimité et authenticité, en parfaite harmonie avec l'esprit de la maison. Pour ceux intéressés par un achat maison Gavarnie Gèdre, n'hésitez pas à contacter Valérie Masson dès aujourd'hui pour organiser votre visite et envisager de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.