Achat bien immobilier à Gedre (65) : 173 annonces

Prix au m² le plus bas

1 680 000 €

933 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 1 800 m²

Gedre (65)

Exclusivité Capifrance : À vendre, un hôtel-restaurant 3 étoiles avec licence 4 situé à GEDRE, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette très belle affaire bien tenue est en excellent état et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un grand parking d'une vingtaine de places. Avec une surface habitable de 1800 m², elle affiche un chiffre d'affaires remarquable réalisé sur une période de 6 mois. Ce bien présente un gros potentiel à exploiter et à développer, et mérite une visite sans tarder ! Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à GEDRE, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX, Entrepreneur Individuel, 06 44 30 32 23 - Réf.889057

Terrain à vendre idéalement situé entre le croisement pour Gavarnie et la station de Luz Ardiden. Parcelle offrant une vue dégagée sur les montagnes. Emplacement stratégique, facile d’accès, parfait pour un projet résidentiel ou secondaire. À proximité des activités de plein air : ski, randonnée et cyclisme. Pour plus d’informations, contactez-nous. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Virginie Texier vous propose : Nouveau-Cauterets-Centre ville. Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la station thermale et de montagne de Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 31m² offre un espace de vie confortable incluant une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une pièce de vie avec salon et cuisine. Situé au 3ème étage d'un immeuble en voie d'entière rénovation (façades, communs, menuiseries, eau et électricité), cet appartement est une belle opportunité d'achat à Cauterets. Vous bénéficierez également d'une cave commune au rez-de-chaussée. Le programme de réhabilitation comprend 14 appartements, allant du studio au T3 bis. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Notez que certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 0€ (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Texier vous propose : Coup de cœur ! Appartement T2 avec jardin et stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé dans la charmante commune de Cauterets, cet appartement lumineux et chaleureux constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. D'une superficie de 33 m², il se compose d'une pièce de vie confortable avec deux canapés-lits, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. Les espaces ont été conçus pour maximiser la luminosité et permettre un accès facile au jardin avec une vue sur la montagne. Un espace cellier, dans le sas d'entrée, est un atout supplémentaire pour le rangement. La résidence, sécurisée et dotée de la fibre optique, offre un cadre de vie paisible. Un gardien est présent toute l'année sur place. Situé à proximité des commodités, commerces locaux et transports en commun, cet appartement à acheter à Cauterets comprend une place de stationnement privative, avec des navettes gratuites accessibles au pied de la résidence. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un rendement locatif ou d'un appartement pour vivre à l'année, ce bien saura vous séduire. N'hésitez pas à venir le découvrir et à me contacter pour plus d'informations. Vidéo disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise deux lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 80€ par mois (soit 960€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 364, classe climat : B indice 14. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier.

Venez découvrir cet appartement T3 à vendre à LUZ ST SAUVEUR, en Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové offre un confort moderne et des prestations de qualité. Profitez d'une surface généreuse et bien agencée, d'un balcon agréable pour savourer l'extérieur, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres confortables. La salle d'eau est contemporaine, et l'ensemble du bien a été rénové avec des matériaux de premier choix. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre intérieur avec le choix des finitions : peintures, sols, faïence de la salle d'eau et de la cuisine. Un appartement clé en main à acheter à LUZ ST SAUVEUR, idéal pour vos projets. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus de détails : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²

À 15km de Gedre (65)

Siga Côté Sud vous propose un appartement à acheter à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au sein d'une résidence de tourisme gérée par un professionnel, garantissant un investissement sécurisé et sans souci de gestion. Ce bien est idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix de vente (bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2036) : 99 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Loyer annuel HT garanti : 6 638,32 EUR. Rentabilité brute : 6,7 %. Charges annuelles de copropriété : 700 EUR. Gestionnaire : Garden City. Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Loyers garantis dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Appartement Cauterets à vendre, un duplex rénové (lot 72) situé au 4e étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, sous combles : chambre, salle de bains avec WC. À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement située au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégigue. Destinée à une clientèle de loisirs et de bien-être, elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), piscine intérieure/extérieure selon la saison, bar-restaurant, parking, Wi-Fi haut débit gratuit, aire de jeux pour enfants, blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, avec plus de 20 ans d'expérience dans la gestion d'appart'hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 99 000 EUR honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : à définir (chauffage et climatisation collectifs, eau froide, ascenseur, entretien de la résidence, charges générales). DPE : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : à déterminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin, RSAC : 8510312600001, Carte professionnelle no CPI 1310201600000716, E-mail : c.morantin@siga.fr.

Siga Côté Sud vous propose un investissement sécurisé dans un appartement à acheter à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme gérée par un professionnel. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables. Atouts financiers : Prix de vente (bail commercial valide jusqu'au 30/09/2036) : 77 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 4 931 EUR Rentabilité brute : 6,40 % Charges annuelles de copropriété : 580 EUR Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Description du bien : Studio meublé de 18,58 m², lot 108, situé au 4ème étage, comprenant : Entrée, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, balcon À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement située au cœur de Cauterets, à 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, la résidence offre un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être avec des hébergements meublés comprenant des services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure/extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, possède plus de 20 ans d'expérience dans la gestion d'appart'hôtels en France, avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion. Leur gestion est à la fois transparente et proactive à l'égard des propriétaires. Prix de vente : 77 000 EUR honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier (EI) Catherine Morantin RSAC : 8510312600001, Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr.

iad France - Valérie Masson vous propose: Rare opportunité d’investissement à Gavarnie – Murs, fonds de commerce et appartement. Située au cOEur du village emblématique de Gavarnie, sur l’axe principal menant au célèbre cirque, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un site accueillant environ 800 000 visiteurs par an. Passage incontournable des pèlerins de Lourdes, des vacanciers et des randonneurs. La commune connaît également un essor croissant du cyclisme, notamment avec la montée du col des Tentes. Le Tour de France va mette à l’honneur Gavarnie par une étape d’arrivée. Ce bâtiment, offre un potentiel remarquable, idéal pour un projet d’investissement et développement commercial. Partie commerciale – Rez-de-chaussée ' CA de 150 000 euros /an' Un commerce d’environ 98 m², actuellement exploité pour la vente d’articles de sport, de montagne, de souvenirs, ainsi que pour la location de skis et de snowboards pour la saison hivernale. Le fichier client fidèle sera transmis avec le fonds de commerce. De nombreuses perspectives s’offrent à vous, notamment le développement d’une activité de location de vélos et d’équipements de cyclisme en période estivale, ou tout autre commerce selon vos projets. Partie habitation – à l'étage Un appartement de 92 m² à rafraîchir il propose un cadre de vie spacieux et modulable. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d’eau Les combles, d’une surface d’environ 53 m² au sol, restent à isoler et offrent un fort potentiel d’aménagement : création d’un appartement indépendant ou de pièces supplémentaires. Les 2 parties ont les compteurs d'eaux et électriques indépendantes, et le tout chauffé avec une chaudière au fuel récente. Une opportunité rare pour réinventer ce bien de caractère et créer un projet unique au cOEur des Pyrénées. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT G indice 212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à LUZ ST SAUVEUR, situé dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Dans une résidence récente, à proximité des commerces, cet appartement de 34 m² est vendu sous bail commercial. Appréciez son séjour lumineux menant à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre et un coin nuit. Un casier à ski et une place de parking sont inclus. Cet appartement LUZ ST SAUVEUR, bien entretenu et exploité dans le cadre du bail en cours, assure tranquillité d'esprit et revenu stable. La résidence dispose également d'une piscine et d'un spa accessibles toute l'année. Idéal pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.48 %. Prix hors honoraires : 101400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Voici une version plus courte et directe : --- Ce terrain de **1 658 m²**, situé à **Villelongue**, se trouve au carrefour des vallées, dans un emplacement stratégique et recherché. Il bénéficie d’un cadre naturel agréable, typique des Hautes-Pyrénées, tout en restant facilement accessible. Son environnement et sa situation en font une belle opportunité pour un projet de construction. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans un village très apprécié à proximité de Luz St Sauveur. Beau terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable, offrant une vue panoramique sur les montagnes. D'une superficie 1649 m² il dispose déjà d'un permis de construire accepté, vous permettant de lancer votre projet sans délai administratif. Terrain viabilisé facilitant la mise en œuvre de votre future construction. Idéal pour concrétiser rapidement projet, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle exposition ! Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Virginie Texier vous propose un nouvel appartement à vendre à Cauterets, dans le département Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 46 m², à aménager selon vos envies, est situé au 1er étage d’un immeuble en cours de rénovation complète. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec WC. Un local commun est accessible au rez-de-chaussée pour stocker vos vélos et skis.La réhabilitation de l'immeuble est planifiée pour cette année :- La façade sera refaite dans le respect des normes architecturales de la station.- Les menuiseries extérieures en bois seront remplacées par du double vitrage identique.- Les parties communes seront entièrement rénovées (entrées, paliers, couloirs, etc.).- L'installation électrique sera remise à neuf, tout comme la plomberie, jusqu'à l’entrée de chaque appartement.Aucun frais à prévoir pour la copropriété. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, thermes et remontées mécaniques. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Cauterets, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir. D'autres appartements, allant du T1 au T3 bis, sont également disponibles. Attention : certaines photos sont des projections virtuelles et non contractuelles.Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence SIGA vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la station, ce studio meublé de 22,48 m2, situé au deuxième étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Cet achat appartement Cauterets représente un investissement LMNP avec une rentabilité brute de 5,22 %. Le bien est sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, débutant le 1er janvier 2025 et se terminant le 30 septembre 2036, garantissant un loyer annuel de 4 800 EUR HT. La résidence offre de nombreux atouts, incluant un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants ainsi qu'un parking couvert. Mandat n°970 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 744,08 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose une opportunité à Cauterets, l'une des stations les plus prisées des Pyrénées. À vendre, un fonds de commerce situé à un emplacement stratégique à l'angle de la rue Richelieu et de l'allée du Parc, attirant un flux constant de clientèle locale et touristique. Avec une excellente visibilité et une forte notoriété, ce commerce est devenu une véritable référence à Cauterets, assurant confiance et fidélité. Ce local professionnel à vendre dispose de 2 vitrines parfaitement visibles sur chacune des rues, ainsi que d'une terrasse exploitable à l'avant, garantissant une exposition maximale. Idéalement situé en hypercentre, à proximité de l'office du tourisme, des thermes et de la télécabine d'accès au Lys, il bénéficie d'une activité structurée et rentable, incluant la location de matériel de ski et de montagne ainsi que la vente de vêtements et d'équipements. Le local d'environ 110 m2 est modulable et en excellent état. Son chiffre d'affaires est en constante progression, et son exploitation sur 10 mois de l'année assure une activité pérenne grâce à un flux de clients multis saisonniers (thermalisme, saison hivernale et estivale). Pour plus d'informations et découvrir ce local professionnel à acheter à Cauterets, n'hésitez pas à me contacter. Il s'agit d'une rare opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier (ID 78864), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 978913903. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aragnouet, située au coeur des Pyrénées, en Vallée d'Aure, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Ce bien, anciennement une grange en pierres, a été rénové avec soin en 2011 et est connu sous le nom de 'Nid du Gypaète'. Avec ses 194 m² de superficie, il offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de confort.La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres et des salles d'eau attenantes, garantissant un confort optimal pour tous. La grande pièce de vie, un espace séjour/salon conviviale, constitue le coeur de la maison. Cette propriété est parfaite pour un projet familial ou professionnel, tel qu'un gîte de grande capacité ou des chambres d'hôtes.Profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, tout en étant bercé par le chant des oiseaux et la Neste. Le jardin de 1846 m² est un espace verdoyant, idéal pour la détente et les jeux en famille, avec une cabane dans les arbres pour les amoureux de la nature.Le 'Nid du Gypaète' vous invite à la sérénité et à découvrir la nature environnante. Imaginez-vous flânant sur les sentiers de randonnée ou profitant de la terrasse dans ce cadre exceptionnel. Les commodités telles que les écoles, commerces, services, stations de ski et accès à l'Espagne se trouvent à quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Aragnouet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vie en montagne. Ce bien vous est proposé en délégation avec le réseau Expertimo, représenté par Mr Pierre-Alexandre CAZENEUVE.Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 030 et 5 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, situé dans la prestigieuse Villa Eugénie, un bâtiment au caractère unique entièrement rénové avec ascenseur. Ce bien rare de 66,87 m² habitables est perché au dernier étage, niché sur l'avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, illuminé par la lumière naturelle, ainsi qu'une chambre principale au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres sous combles, dont un coin nuit, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes et les toits de Cauterets, avec une exposition traversante Est-Ouest et des volumes atypiques offrant une sensation d'intimité absolue. Ce duplex Cauterets à vendre est également complété par une cave privative, un local à skis et vélos, un ascenseur, et un sas sécurisé, le tout dans une résidence de 24 lots sans procédure en cours. Les prestations incluent une cuisine équipée, carrelage 60x60, parquet stratifié, double vitrage aluminium, chauffage individuel et VMC. Prêt à vivre, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine. Vous pourrez facilement vous garer, car une fois ici, vous n'aurez plus besoin de votre voiture. Cette propriété lumineuse et inspirante est pensée comme un refuge en altitude, entre ciel, cimes et silence. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et les plans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Texier vous propose : nouvel appartement à Cauterets. Découvrez cet appartement, idéalement situé au cœur de la station thermale et de montagne de Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 30m², cet appartement à vendre offre un espace de vie confortable comprenant : une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation complète, cet appartement est parfait pour un achat appartement Cauterets. Le programme de réhabilitation comprend 14 appartements allant du studio au T3 bis, avec des travaux touchant les façades, les communs, ainsi que les menuiseries, l'eau et l'électricité. Une cave commune est également disponible au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Attention, certaines photos sont des projections virtuelles et non contractuelles. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges sont déclarées à 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903.

Iad France - Virginie Texier vous propose un appartement à vendre à Cauterets, au cœur de la station thermale et de montagne des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 34 m², idéalement situé, se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec salon et cuisine. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble en cours de rénovation complète incluant façades, parties communes, menuiseries, eau et électricité. Cet espace est à aménager selon vos préférences. Une cave commune est disponible au rez-de-chaussée. Le programme de réhabilitation prévoit 14 appartements allant du studio au T3 bis. Deux entrées sont possibles, par l'ouest et l'est, pour accéder à votre futur bien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Cauterets, contactez-moi dès à présent pour plus d’informations et pour organiser une visite. Attention, certaines photos présentées sont des projections virtuelles et non contractuelles. L'annonce concerne un lot dans une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 € (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à acheter à Esquieze Sere, situé au premier étage d'une copropriété prisée dans les Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Ce studio cabine avec alcôve propose un agencement optimal ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, et d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine alcôve fermée, d'un séjour lumineux avec placard et coin kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Esquieze Sere à vendre ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots dans la copropriété : 107. Montant moyen annuel des charges : 580€, soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.920159.

Au cœur de la remarquable Villa Eugénie, une bâtisse de caractère entièrement rénovée avec ascenseur, découvrez ce duplex à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées. D'une superficie de 66,36 m² habitables, l'appartement se situe avenue du Mamelon Vert, l'une des rues les plus paisibles et recherchées de la région Midi-Pyrénées.Cet achat duplex Cauterets offre :- Un espace de vie accueillant de 29 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un plafond cathédrale.- Un dortoir spacieux de près de 30 m².- Une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou de coin nuit supplémentaire.- Deux salles d'eau et deux WC indépendants.Une cave privative, un local à skis/vélos, ainsi qu'un système d'ascenseur et un sas sécurisé complètent ce bien unique. La résidence, qui compte 24 lots, a bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façades, parties communes et VMC) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les prestations incluent :- Cuisine équipée.- Carrelage grand format 60x60.- Parquet en chêne massif.- Double vitrage en aluminium.- Chauffage et chauffe-eau individuels.- VMC.À seulement 5 minutes à pied du centre, des thermes et de la télécabine, vous pouvez laisser votre voiture au garage, car vous n'en aurez plus besoin.Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, conçu comme un refuge, entre randonnée, ski et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un studio idéalement situé sur la commune de BAREGES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Proche des Thermes, des commerces et de la navette pour les pistes, cet appartement LUZ ST SAUVEUR à vendre dispose d'un balcon et s'étend sur environ 20 m² au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur. Il inclut également une place de parking couverte et un casier à skis, offrant un pied-à-terre parfait pour les passionnés de montagne en toutes saisons. Ce studio meublé est une excellente option pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.42%. Prix hors honoraires : 48000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et sa chambre confortable avec accès direct au jardin. Vous serez immédiatement séduit par sa très belle vue dégagée sur la montagne, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien rare, parfait pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 8.64% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Virginie Texier vous propose: Opportunité Rare à Cauterets : Terrain plat à bâtir de 449m². A l'entrée de Cauterets, ne manquez pas l'opportunité de construire votre maison sur ce terrain plat (rare sur village), bénéficiant d'une triple exposition : sud, est et ouest pour profiter de l'ensoleillement. Ce terrain sera viabilisé et possédera une entrée privative et sera entièrement clôturé de manière végétale . Le Certificat d'urbanisme est en cours d'acquisition. Appréciable, le quartier est desservi par des navettes gratuites. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour plus d'informations et pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Texier vous propose un séduisant appartement à vendre à Cauterets dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 35 m2 dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé au cœur de la station thermale de Cauterets, à proximité des stations de ski du Lys et du Pont d'Espagne (Parc National des Pyrénées), cet appartement est idéal pour profiter des nombreuses activités disponibles, telles que le théâtre de la nature, la piscine, la patinoire, le cinéma, et divers commerces. L'appartement comprend une pièce de vie s'ouvrant sur le balcon, une chambre séparée, une cuisine et une salle de bain, avec la capacité d'accueillir entre 4 et 6 couchages. Cet bien est parfaitement agencé avec deux entrées distinctes : une côté rue et l'autre côté balcon, dans une ambiance calme et ensoleillée, exposé ouest. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement, facilité par la proximité de parkings. Situé dans une petite résidence sécurisée par digicode et gérée par un syndic bénévole, les navettes passent au pied de l'immeuble. Rénové avec soin, cet appartement présente un réel potentiel, que vous envisagiez un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale à l'année. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Cauterets à acheter, contactez-moi dès maintenant ! Veuillez noter que certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 25€ (soit 300€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Gedre (65)

Sous compromis : SOUS OFFRE !! La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison traditionnelle à vendre située en Haute Vallée d'Aure, à quelques minutes de l'Espagne et des célèbres vallons de randonnées (Rioumajou, Moudang, la Gela…). L'intérieur de cette maison à acheter à Aragnouet se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour avec un second poêle, de deux salles d'eau avec toilettes séparées, d'une buanderie et de trois chambres. Les combles servent de grenier, et un grand cellier avec combles à aménager complète cette offre, ainsi qu'un abri bois. Elle bénéficie d'un jardin et de deux stationnements extérieurs privatifs. Avec une exposition sud, des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au bois et électrique, et un assainissement collectif. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4216.00 et 5705.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte TAC ADC 6501 2025 000 000 001

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, récemment rénové, est situé au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme, et bénéficie d'un espace bien-être avec 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi que des infrastructures pour les enfants et un parking couvert. Le logement dispose d'un balcon et se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Avec un loyer annuel garanti de 5322 EUR HT et une rentabilité de 7,34 %, cet appartement à vendre à Cauterets est une excellente opportunité. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 533 EUR et la taxe foncière à 453 EUR. DPE D, LOT 40/130 LOTS. Fin du bail commercial le 28 février 2031. Mandat 584, pas de procédure en cours. Prix de vente : 87 000 EUR FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine CANDELLA, au 07 78 95 65 45.

À découvrir, cet appartement à vendre à Barèges, situé au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur. Ce T2 cabine comprend une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi qu'un coin cabine, une salle d'eau et un WC additionnel. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement dispose de nombreux rangements. La résidence offre un local à skis et un accès au Wi-Fi. Il est vendu meublé et équipé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %, pour un prix hors honoraires de 150000 €. Idéal pour un achat appartement à Barèges dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

5 personnes déjà intéressées

118 000 €

983 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²

À 10km de Gedre (65)

CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe ET ma page FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) Grange avec certificat d'urbanisme positif à LUZ-SAINT-SAUVEUR. *** COMPROMIS DE VENTE EN PRÉPARATION *** !! TRÈS RARE !! Cette jolie grange se situe sur les hauteurs de la commune à 10 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Un certificat d'urbanisme vient d'être obtenu actant du changement de destination de la grange. Donc, concrètement, cette fois-ci il ne s'agit pas d'une grange foraine. Cette grange peut être habitée à l'année ou éventuellement faire l'objet de locations. Cette grange mesure 75 m² au sol , soit une surface habitable potentielle d'environ 120 m² une fois aménagée. Elle est bâtie sur une parcelle de 7370 m², essentiellement en nature de prés en pente - Accès en voiture toute l'année - Eau du réseau raccordée - Electricité du réseau à proximité, à raccorder - Assainissement individuel à prévoir Structurellement, c'est un bijou. La pierre est superbe. On en voit rarement d'aussi bien bâties Sébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… - Anciennement JOVIMMO - Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande. ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées ))) CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• Terrain 972 m²
• 

À 15km de Gedre (65)

iad France - Hélène Closhourcade vous propose: Cauterets quartier église - Je vous propose cette spacieuse maison familiale de 148 m², au calme, avec avec son grand jardin, son double garage de 56 m² et 2 places de parking goudronnées. Construite en 1999, cette maison vous offre sur 2 niveaux habitables, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qualitative, un grand hall d'entrée avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc. Ses prestations modernes et qualitatives sont un atout supplémentaire qui la démarquera et notamment un DPE en B rare à Cauterets (pompe à chaleur air/eau et excellente isolation). Du confort également avec la lumière basse consommation, les volets roulants électriques et un aménagement soigné des placards. A noter que le terrain est pentu. Et oui... c'est courant nous sommes en montagne ! En sus de la maison, peuvent vous être proposés un hangar de 44 m² au sol et son terrain de plus de 300 m² (produit idéal pour un artisan, un entrepreneur ou plus généralement pour le stockage). Me consulter. Aucun projet d'achat de ce hangar seul ne pourra être envisagé hors achat maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Barèges, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé en plein cœur du village. Cet appartement T2 avec cabine d'environ 55 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec placards, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un coin cabine avec un espace dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de WC séparés, sans oublier un local à skis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

À VENDRE – Appartement spacieux de 102 m² avec garage et terrain privatif – Sazos (65) Découvrez cet appartement à vendre à Luz-Saint-Sauveur, situé dans le charmant village de Sazos, à quelques minutes de Luz-Saint-Sauveur, idéal pour un achat appartement Luz-Saint-Sauveur, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans un environnement préservé. Ses atouts : - Grande pièce de vie lumineuse de 39 m², parfaite pour se détendre et recevoir. - Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - 3 chambres pour accueillir famille et amis. - Bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour le télétravail. - Salle de douche moderne + WC indépendant. Dépendances & Extérieurs : - Garage spacieux avec étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. - Terrain privatif de 100 m² exposé sud, idéal pour profiter de l'extérieur ou créer un jardin. - 2 places de parking privatives. Environnement : Bénéficiez d'un cadre naturel paisible, avec un accès facile aux services, commerces, thermes et stations de ski de la vallée (navette gratuite). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Luz-Saint-Sauveur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stephane Debien - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.