Achat bien immobilier à Genilac (42) : 11 annonces

Située rue des Acacias à Genilac (42800), cette charmante maison individuelle de 84 m² habitables repose sur un sous-sol complet avec garage, atelier et vide sanitaire. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 950 m², elle offre un cadre agréable et calme. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les prestations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude et une climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

146 000 €

1 622 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Genilac (42)

Découvrez cette maison Genilac à vendre, idéalement située dans la Loire, en Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village de type 4, d'une superficie de 90m², est prête à accueillir votre famille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de 16m², actuellement une cuisine d'été et buanderie, permet de nombreuses possibilités d'utilisation. Au 1er étage, un espace de vie convivial de 29m² se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 2ème étage, vous trouverez une belle suite parentale avec baignoire de 20m², donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage propose une seconde chambre et un bureau sous mansarde, idéal pour un dressing ou chambre d'appoint. En plus, une cave saine accompagne ce bien. Le chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et le double vitrage assurent un confort optimal. Cette maison en très bon état ne nécessite aucun travaux, et la toiture est bien entretenue. Une place de parking est à disposition devant la maison, avec la possibilité de louer un parking couvert à proximité. Pour un projet d'achat maison Genilac, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Anaïs Essertel : 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. DPE : E : 285kWh/m²/an et E : 62kgCO2/m²/an, estimation des coûts d'énergie entre 2270€ et 3120€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Genilac, Loire (42), en Rhône-Alpes ? Découvrez cette charmante maison de village en duplex, entièrement rénovée, d'une superficie de 68m² carrez (87m² au sol). Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 40m², menant à une terrasse intimiste avec une vue sur le Pilat. Vous trouverez également une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison Genilac à vendre dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le tout est complété par environ 40m² de caves. La maison bénéficie de doubles vitrages ainsi que d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. DPE : D et B. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°841943400. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Genilac, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, idéalement située dans le calme du quartier des Bourdonnes. Cette maison individuelle mitoyenne est édifiée sur un terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une chambre, une salle d'eau, un garage, un atelier, et une pièce chaufferie, parfaits pour un espace de travail ou des besoins familiaux. À l'étage, un hall d'entrée, une cuisine avec accès à un balcon/terrasse, un salon lumineux, une salle de bain, trois autres chambres, et un bureau complètent l'ensemble. Le système d'assainissement est en parfait état et régulièrement entretenu, la toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. Cette vente maison Genilac représente une belle opportunité, avec de nombreux volumes et un potentiel d'aménagement selon vos souhaits, idéale pour les familles nombreuses ou pour envisager la division en deux appartements. Le grand jardin offre des possibilités pour les loisirs en plein air, un potager, ou une simple détente. Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message.

TRES BELLE MAISON de 140 m² sur 2400m² de terrain divisible et constructible. Découvrez cette élégante maison individuelle, baignée de lumière grâce à son exposition sud, alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1949 et superbement rénovée en 2014, cette demeure de 7 pièces (dont 4 chambres lumineuses donnant sur une grande véranda plus un bureau) offre un espace de vie généreux et une circulation fluide entre les étages. L'état intérieur très propre, témoigne des soins apportés à cette batisse. Un havre de paix en pleine nature : avec un terrain de 2400 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace de détente et de jeux inégalé. Profitez des après-midis ensoleillés à lire sous les arbres ou des barbecues en famille sur la terrasse de 20 m². Le terrain piscinable vous permet d'envisager une installation permanente (actuellement piscine hors sol). Les 5 places de stationnement extérieures et le stationnement intérieur garantissent un accès facile et sécurisé. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel, les 2 WC ( dont un est indépendant) et la salle d'eau complètent l'équipement de cette maison bien pensée. Située à proximité de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous place au coeur d'un environnement dynamique et pratique. La vue imprenable sur les collines ajoute une touche de magie à ce cadre déjà exceptionnel. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie, une source d'inspiration et un refuge de sérénité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. ? 06 03 24 26 15 ?? m.fornasaro@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

2 604 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Genilac (42)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à GENILAC, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Baignée de lumière du matin au soir, cette maison GENILAC à vendre est sise sur un terrain plat de 567 m2. Du côté jour, elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 40 m2 et d'une cuisine aménagée, avec un accès direct sur la terrasse. Pour le côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Parmi les atouts notables, vous trouverez un garage de 25 m2 et un parking. Le classement énergétique DPE est de catégorie A. Proche du bourg de GENILAC, à seulement 1 minute en voiture de l'accès à l'autoroute Lyon/Saint-Étienne et à 5 minutes de la gare Rive de Gier, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une vue sur le jardin dans un cadre calme, tout en ayant tous les services à proximité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison GENILAC ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.945143.

À vendre, une maison située à Genilac, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée entre Saint-Étienne et Lyon, juste au-dessus de Rive-de-Giers et près du zoo de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison, construite en 1950 et agrandie en 2005, bénéficie d'un cadre champêtre de qualité avec un accès facile aux centres économiques environnants. L'espace de vie lumineux de 70 m², incluant deux chambres avec salle de bain privée et une cuisine spacieuse et fonctionnelle, fait de cette propriété une belle opportunité d'achat maison Genilac. Il est également possible d'aménager une troisième ou une quatrième chambre. Profitez d'un jardin plat offrant une vue panoramique sur la campagne environnante dans le quartier de La Cula à Genilac.

À Genilac, dans la partie basse et à proximité des commodités, cette maison première main construite en 1984 dégage une atmosphère simple et rassurante : une maison “vécue”, entretenue avec soin, où l'on sent qu'on peut s'installer et profiter. L'intérieur est fonctionnel et chaleureux, avec ses 3 chambres et une pièce de vie agréable. Et si vous aimez les espaces ouverts, la maison offre une vraie piste d'évolution : ouvrir la cuisine sur le séjour pour gagner en volume et en convivialité. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien facile et agréable : une maison performante et bien équipée, notamment sur l'énergie (poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible…), avec des améliorations réalisées au fil des années. Le sous-sol complet apporte un vrai “plus” qu'on apprécie vite : garage, atelier, espace technique… de quoi stocker, bricoler et organiser sa maison sans manquer de place. Et devant, une grande aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sans stress. À l'arrière, la terrasse devient naturellement un endroit où l'on se retrouve, avec une parcelle d'environ 1400 m². Le terrain est en pente, aménagé par paliers, mais il offre surtout plusieurs espaces autour de la maison pour profiter de l'extérieur, prendre l'air et imaginer son coin détente. Infos pratiques : taxe foncière 2025 : 1 252 €. Disponibilité du bien : délai à prévoir d'environ 6 mois après signature du compromis, correspondant au projet de relogement des propriétaires, avec possibilité d'ajustement selon les situations. Avant de contacter l'agence, prenez le temps de découvrir la visite virtuelle : elle permet de bien comprendre les volumes, l'enchaînement des pièces et le sous-sol. Référence agence : 406

Découvrez cette maison à vendre à Genilac, dans le département de la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Offrant 8 pièces, dont 4 chambres plus un bureau, cette propriété d'exception de 205 m² habitable est idéalement située dans un secteur recherché. Avec une belle pièce de vie de près de 60 m² qui donne sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine spacieuse, cette maison saura séduire les amateurs de confort et d'espace.Le terrain paysagé et arboré de 1393 m² ajoute une touche de verdure et de sérénité à cette maison Genilac à vendre. Profitez de moments de détente grâce à votre piscine intérieure et de soirées cinéma dans votre salle dédiée. Parfaitement entretenue, cette maison allie élégance et modernité avec des prestations haut de gamme.Céline MOREL et Efficity vous présentent cette opportunité unique d'achat maison Genilac, un véritable havre de paix pour les familles en quête de bien-être. N'hésitez pas à contacter Céline MOREL pour plus d'informations.

iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Maison de caractère à Genilac, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Amateurs de vieilles pierres et de grands espaces, cette magnifique maison d’avant 1900, entièrement rénovée avec goût, est dédiée à ceux qui recherchent un achat maison Genilac. Avec ses 150 m² (loi Carrez) et plus de 220 m² utiles, elle offre une vue imprenable sur la vallée. Le terrain de 400 m² comprend une piscine, des terrasses, une cave voûtée, et deux garages. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 25 m². Une salle de bains, un WC et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, une magnifique chambre de 30 m² au sol peut être divisée si besoin. Un second salon cosy de 33 m² donne sur un jacuzzi et dessert une chambre de 19 m² avec sa propre salle d’eau. La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires et d’un poêle à granulés. La toiture a été refaite récemment. Une cave voûtée de 10 m², un atelier de 14 m² avec sanitaires, et un puits viennent compléter le bien. La piscine au chlore de 3,5 x 7,5 m et le jacuzzi seront parfaits pour vos moments de détente. Les atouts incluent : des volumes atypiques, deux grandes chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un grand salon cosy, deux salles de bains, trois WC, plusieurs dépendances, et jusqu'à quatre places de stationnement dont deux couvertes. La cour, les terrasses, les balcons, la piscine et le jacuzzi, ainsi qu'une vue imprenable sur la vallée et le Pilat, constituent des atouts indéniables, sans oublier les nombreux chemins de randonnée et VTT à proximité, ainsi que la proximité des écoles et commerces. Coup de cœur garanti pour cette vente maison Genilac : contactez-moi pour une visite.

À vendre à Genilac, Loire (42), découvrez cette belle maison de 78 m² sur un terrain de 1550 m², idéal pour un achat maison Genilac. Située à la Cappe, cette maison individuelle sur deux niveaux offre une terrasse de 60 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 20 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres (10 m² et 9,30 m², avec dressing) et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Un garage d'environ 40 m² et une buanderie d'environ 8 m² complètent ce bien. Equipée de volets roulants, de huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique moderne et d'un cumulus pour l'eau chaude, cette maison Genilac à vendre saura vous séduire par ses atouts. Pour toute information complémentaire, contactez Ludovic ARCURI au 06 23 45 85 92.