Achat bien immobilier à Genouilly (18) : 7 annonces

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

- EN EXCLUSIVITÉ - 18310 GENOUILLY - Maison à vendre de 6 pièces d'une superficie de 104 m², comprenant 4 chambres et un terrain clos d'environ 1 633 m².Maison idéalement située au coeur d'un charmant village :- Entrée dans un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et toilettes.- À l'étage : un palier et 3 chambres.- Comprend également une chaufferie.Équipements : double vitrage PVC, volets métalliques, tout à l'égout et chauffage au fioul. Le tout sur un terrain spacieux d'environ 1 633 m².Si vous envisagez un achat maison à Genouilly, n'hésitez pas à contacter Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite et bénéficier de conseils personnalisés.DPE : D 183 GES : D 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3130 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Genouilly, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée par Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445 849 - Honoraires de 11.09 % TTC à la charge de l’acquéreur. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier dans le département Cher, région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Genouilly, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, garantissant un cadre de vie agréable. Elle s'étend sur un vaste terrain de 65 507 m² comprenant un double garage sur sous-sol, un auvent, un abri de jardin, un garage indépendant, un barnum rigide, et deux grands étangs, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en extérieur.L'intérieur de cette maison de 220 m² vous séduira par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une pièce jacuzzi, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant agencement idéal pour une vie de famille confortable.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Genouilly. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Steven NIVET, au Tél. : 0626371557 ou par E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

311 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 125,31 m²
• 

Genouilly (18)

MAISON À ACHETER À GENOUILLY (18310) - Vente en viager occupé, couple de 75 et 76 ans. Cette maison située dans le département du Cher, en région Centre, offre 125.3 m² de surface habitable, répartis sur 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un jardin clos de 2285 m² avec plusieurs dépendances, dont une pouvant être aménagée en studio. Détails de la maison : - Au rez-de-chaussée : deux entrées, une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine aménagée, une salle d’eau, une chambre et un WC. - Au premier étage : un palier donnant accès à deux chambres, une pièce d’eau et un WC. En extérieur, découvrez un jardin spacieux et calme sans vis-à-vis. Le village propose des commodités telles qu'une épicerie, un garage automobile, un médecin et un centre aéré pour les enfants. Caractéristiques techniques : - Huisseries : PVC double vitrage. - Chauffage : Bois et électrique. - Eau chaude : Ballon électrique. - Assainissement : Fosse septique. - Fibre optique : oui. - Cheminée : insert. DPE : E / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4310 euros. Modalités d'achat : - Capital initial : 25 000 euros (hors honoraires). - Mensualité : 212 euros. - Valeur vénale : 165 000 euros. - Valeur économique : 58 000 euros. *Honoraires de 14 000 euros (8.50 % sur la valeur vénale) à la charge de l'acquéreur. Avantages : - Réduction immédiate par rapport à la valeur en pleine propriété. - Possibilité de revenus fonciers réguliers en cas d'investissement locatif. - Échelonnement du prix de vente en capital puis en rentes. - Accès à une plus-value lors de la revente. Pour visiter cette maison à Genouilly, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 439 174 CHX. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Genouilly un cadre de vie paisible et vivant à la fois Située à 20 minutes de Vierzon, 30 minutes d'Issoudun, moins de 10 minutes de l'autoroute, 45 minutes de Châteauroux et 50 minutes de Bourges, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier tranquillité et facilité de déplacement. Cette belle propriété, pleine de potentiel, vous propose une première maison de 60 m2, rénovée et habitable, composée d'une entrée, d'un beau séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une seconde maison de 56 m2 est à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux dépendances, dont une avec un four à pain, une grange ainsi qu'une écurie. L'ensemble offre une surface exploitable pouvant atteindre environ 290 m2. Entourée d'une mare et implantée sur un beau terrain d'environ 2 600 m2, cette propriété allie charme et potentiel, aussi bien pour un achat résidentiel que pour un projet d'investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

Coup de cœur du secteur

19 900 €

9 €/m²

Terrain à batir

• 2 160 m²

Genouilly (18)

Genouilly, proche Vierzon, terrain constructible de 2160m² dans cadre champêtre et calme, clôturé avec accès direct à la voirie et viabilités en bordure. Assainissement collectif inexistant. Ce terrain ser parfait pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations! Référence agence : 006