Achat Maison à Genouilly (18) : 495 annonces

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

Découvrez cette maison à vendre à Genouilly, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, garantissant un cadre de vie agréable. Elle s'étend sur un vaste terrain de 65 507 m² comprenant un double garage sur sous-sol, un auvent, un abri de jardin, un garage indépendant, un barnum rigide, et deux grands étangs, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en extérieur.L'intérieur de cette maison de 220 m² vous séduira par son espace et son confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une pièce jacuzzi, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant agencement idéal pour une vie de famille confortable.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Genouilly. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Steven NIVET, au Tél. : 0626371557 ou par E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

733 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 1 chambre

Genouilly (18)

Genouilly un cadre de vie paisible et vivant à la fois Située à 20 minutes de Vierzon, 30 minutes d'Issoudun, moins de 10 minutes de l'autoroute, 45 minutes de Châteauroux et 50 minutes de Bourges, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour concilier tranquillité et facilité de déplacement. Cette belle propriété, pleine de potentiel, vous propose une première maison de 60 m2, rénovée et habitable, composée d'une entrée, d'un beau séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une seconde maison de 56 m2 est à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux dépendances, dont une avec un four à pain, une grange ainsi qu'une écurie. L'ensemble offre une surface exploitable pouvant atteindre environ 290 m2. Entourée d'une mare et implantée sur un beau terrain d'environ 2 600 m2, cette propriété allie charme et potentiel, aussi bien pour un achat résidentiel que pour un projet d'investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

À MENNETOU SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme à vendre, située au cœur du village médiéval. Ce bien, rénové avec soin, combine le caractère de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à MENNETOU SUR CHER comprend une pièce de réception avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un salon TV, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir de 10 à 12 couchages. En extérieur, une terrasse permet de profiter d'un coin repas. Actuellement exploitée avec succès en location courte durée, cette maison affiche un chiffre d'affaires annuel supérieur à 21 000 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien peut être cédé entièrement meublé et équipé, permettant ainsi une reprise clé en main, ou servir de résidence personnelle. Réf. E3614 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison à Vierzon ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous trouverez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

Vente maison Saint-Hilaire-de-Court, Cher (18), Centre. Découvrez le charme de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Court, située dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 167 m2 habitables, cette maison offre un espace spacieux et confortable. Elle comprend 4 chambres et un lumineux séjour-salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et la maison dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Une véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 2 000 m2, bien entretenu, avec une piscine extérieure dotée d'un rideau de couverture et d'un abri technique. Les annexes comprennent deux garages et deux compartiments de cave, pour un total de 115 m2, offrant des solutions pratiques pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Magnifique terrain constructible d'environ 1000 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Raccordement au tout-à-l'égout possible, accès à tout autres réseaux. Environnement clame et verdoyant, proche des commodités. N'attendez plus, contactez moi!. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 61-220632-CLP. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 EUR.

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20 Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel Au rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l’étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : ✔ Terrain clos et arboré d’environ 1100 m² ✔ Carport + garage indépendant ✔ Grange ✔ Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale) ✔ Cave + poulailler Les + du bien : ✔ 4 chambres ✔ Dépendances exploitables ✔ Fort potentiel d’évolution (habitation + activité / locatif) ✔ Proximité centre-ville et accès rapide autoroute Bien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. La maison offre : 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC indépendants une configuration de vie entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien Côté technique : Chauffage fioul + insert bois Raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 734 € À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 011 m² non clôturé , offrant de nombreuses possibilités. Les dépendances sont un véritable atout : grande grange et atelier attenants a la maison Idéal pour un projet professionnel, un projet familial ou investissement locatif (gites, air BNB) Les + qui font la différence Plain-pied Grand espace de vie de 75 m² 4 chambres Dépendances Terrain de plus de 3000 m² Tout-à-l'égout Cette annonce référence 328225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3767.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thénioux (18100) - maison de campagne - Type 4 - 2 chambres - Jardin clos 522 m² - dépendance avec garage - ....................................................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - A l'étage, Un palier servant de séjour, 2 chambres et un grenier aménageable apportant de belles possibilités. - En extérieur, Un jardin clos, un garage et un atelier. - Huisseries : - Double vitrage, bois et PVC) - - Chauffage : - Chaudière au gaz de ville - - Eau chaude : - chaudière - - Assainissement : - Tout à l'égout - - Fibre optique : - oui - - Cheminée : - Insert - - Portail : - manuel - La commune possède une école élémentaire, un bar-tabac et se situe à 10 mn de Vierzon. L'endroit est calme, nous sommes proche du canal de Berry. ............................................................................................... Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................... DPE : D / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441 048 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir sans tarder : Maison individuelle de PLAIN-PIED située dans le quartier très recherché de CHAILLOT Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison d'environ 95 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 596 m², elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 25,55 m², équipée d'une climatisation réversible, idéale pour votre confort en toute saison. La cuisine de 11,5 m² dispose d'une arrière cuisine attenante, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², 11,30 m² et 14,60 m², offrant de beaux volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable de 596 m², parfait pour aménager un jardin à votre goût. Une terrasse bétonnée d'environ 25 m² permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, mitoyen par celui ci, ainsi que plusieurs dépendances représentant environ 40 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, d'atelier ou de stockage. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, électrique et gaz, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries bois avec survitrage et volets battants bois. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation dans un quartier prisé. NEGOCIATION RAISONNABLE POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vierzon, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Descriptif : Maison sur 2 niveaux comprenant : -Un séjour lumineux -Une cuisine spacieuse -5 chambres -2 salles d'eau -2 WC séparés -2 buanderies -Cave Extérieurs : -Jardin -Terrasse ombragée -Arbres fruitiers Confort & équipements : -Double vitrage -Climatisation -Fibre optique Localisation : Située à proximité immédiate : -Centre-ville -Commerces -Écoles -Gare -Accès rapide autoroute Informations clés : Type : Maison Surface habitable : env. 120 m² Pièces : 6 Chambres : 5 DPE : D Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif À visiter sans tarder – contactez nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.947292

Maison à rénover entièrement, située dans un secteur calme de Poulaines, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison à vendre n'attend que votre touche personnelle ! Plusieurs points forts sont à souligner : une base solide créée en 2016, une toiture refaite il y a environ 12 ans, et une menuiserie renouvelée il y a 10 ans (à l'exception de la porte d'entrée). Le réseau électrique et d'eau est déjà installé. À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination. Tout est brut, la moitié du plancher de l'étage a été révisée, et la maison est vendue avec des plaques de plâtre non utilisées, ainsi que du parquet non posé si vous le souhaitez. Le tout est édifié sur un terrain de 1042 m² non clôturé, accompagné d'une cave d'environ 20 m². Cette opportunité d'achat maison Poulaines vous est présentée par Amélie Verbrugghe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez en Exclusivité, ce garage entièrement aménagé en studio d'une surface d'environ 11 m², optimisé avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Elle dispose également une salle de bain de 3.35m² et wc indépendant et un cellier. Le tout sur un terrain clos et arborés de 1122m² dans un cadre verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements complémentaires. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être occupé immédiatement, sans travaux majeurs. Venez visiter sans tarder ce studio fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 605273 )

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison élevée sur sous-sol, 3 CHAMBRES ---- Situé au coeur de la Sologne, dans le village de Theillay, desservie par les commerces de première necessité et école. Maison des années 30 qui se compose d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, un WC séparé, une salle de bain. A l'étage, deux chambres mensardées. Un sous sol intégrale accessible de l'extérieur et de l'intérieur ainsi qu'un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 700m² environ. Contactez moi dès à présent pour visiter ! --- Vous cherchez à connaitre la valeur de votre bien ? Contactez -moi, nos estimations sont offertes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située sur un terrain hors lotissement dans un secteur calme et proche des commerces, cette propriété est conçue pour répondre à votre mode de vie. Vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un quotidien plus confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution est disponible avec une pièce aménageable au-dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Ce bien est proposé à un prix de 175 745 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villefranche-sur-Cher.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain hors lotissement dans un secteur calme, à proximité des commerces. Avec sa conception sobre et efficace, cette maison permet une circulation fluide entre les espaces. Le cœur de cette maison est une belle pièce de vie traversante, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, garantissant une organisation optimale du coin nuit. Le cellier, relié à la cuisine, ainsi qu'un garage attenant, apportent un atout pratique pour votre quotidien. Pensée pour s'adapter à votre mode de vie, cette maison respecte les normes de confort optimal RE2025, incluant une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 17-213702-VAB. Prix terrain : 30 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 213 029 EUR.

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher au cœur de la région Centre, découvrez cette maison à acheter à un prix attractif de 119 529 EUR. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un bel espace de vie de près de 40 m², idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables sont agencées de manière optimale. De plus, cette maison dispose d'un garage attenant et d'un cellier, rendant cet espace pratique, évolutif et personnalisable. Conçue pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant la norme RE2025. À noter que le prix annoncé n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ou les frais de notaire. De plus, le terrain constructible d'environ 1000 m² adjacent, situé dans un environnement calme et verdoyant, est également disponible à la vente à 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Theillay, contactez-nous pour plus d'informations.

Propriété à vendre à VIERZON, Cher (18), Centre. Ravissante propriété située aux confins du Berry et de la Sologne. Cette charmante propriété, édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards, est à seulement 2h30 de Paris. Principaux commerces et services à 5.5 km, gare SNCF de Vierzon (Paris en 1h30) à 15 minutes. Propriété VIERZON à vendre aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne. Achat propriété VIERZON idéalement située à 1h30 de Paris en train et moins de deux heures par l'autoroute. Maison d’habitation de 110 m² avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains. Ancienne grange restaurée de 130 m² à usage de relais de chasse. 8 hectares de bois avec promenades agréables et faune variée. Surface totale d'environ 13 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne. Contact : M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Référence 4007. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour en savoir plus sur cette propriété VIERZON à acheter.

Maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Pavillon indépendant idéal pour investissement locatif, comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Avec garage, terrasse et jardin. Prix : 159 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI La Sologne Reineau au 02 54 76 02 92 ou par mail à lasolognereineau@orpi.com. Référence agence : 10090

À vendre, maison à usage d'habitation (actuellement louée et libérée courant Juillet 2026) située dans le quartier calme de Vierzon-Village, offrant une surface habitable de 72 m² répartie sur deux niveaux, avec un grand jardin de 812 m². Au rez-de-chaussée, côté cour : une pièce de vie de type salon/séjour/cuisine d'environ 21m² , deux chambres (12,8m² et 9,3m²) avec parquet, une salle d'eau avec WC. Un escalier, accessible depuis un escalier abritée par une véranda, permet de rejoindre le niveau inférieur. Au rez-de-jardin : une pièce à usage de bureau d'environ 8m², une buanderie de 12m² ainsi qu'une pièce de type sous-sol. Dans le jardin, une dépendance d'environ 18m² carrelée, chauffée, raccordée à l'électricité, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, atelier ou studio selon vos besoins. Un véritable atout pour un projet professionnel, une activité à domicile ou pour recevoir confortablement. Maison chauffée au gaz, raccordée à la fibre. DPE F. Le bien est actuellement loué et sera libérée courant Juillet 2026. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Bounioux vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND JARDIN À GIÈVRES**Cette maison traditionnelle de 100m², située sur un vaste terrain de 1957m² à Gièvres dans le département de Loir-et-Cher, est un véritable havre de paix. Dotée de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée et aménagée, elle offre un confort optimal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité.**DESCRIPTION DES PIÈCES**- **Chambres** : 3 belles chambres de respectivement 11,09m², 10m² et 11,1m²- **Salles d'eau** : 1 salle de bains et 1 WC- **Cuisine** : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée- **Salle à manger** : Agréable surface de 29m² pour vos repas en famille ou entre amis- **Véranda** : Spacieuse et lumineuse**AVANTAGES**Cette maison offre de nombreux atouts pour rendre votre quotidien agréable :- **Espace extérieur** : Vaste terrain arboré pour profiter de calme et de verdure- **Garage** : Deux garages pour protéger vos véhicules en toute sécurité- **Équipements** : Fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par cheminée et radiateurs électriques- **Annexes** : Pas de travaux à prévoir, un vrai plus pour emménager sereinement- **Plain-pied** : Idéal pour une accessibilité optimale et une vie de famille pratique**LOCALISATION**Située à Gièvres, cette charmante maison à vendre bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible sans pour autant être isolé.Cette maison à acheter à Gièvres est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier dans la région Centre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206.

À vendre : Charmante maison de campagne située à Graçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison Graçay à vendre comprend 4 pièces dont 3 chambres et un jardin clos de 586 m², ainsi qu'une dépendance avec atelier et une cave. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. - À un demi-étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage, un couloir mène à deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, une cour donne accès à un garage, un bûcher, un atelier et une cave. Le jardin dispose d'un puits et d'un ruisseau en bord de terrain. Caractéristiques : - Huisseries en double vitrage PVC. - Chauffage par ballon électrique. - Assainissement : Tout à l'égout. - Connexion à la fibre optique disponible. - Cheminée avec insert. - Portail manuel. Située dans un quartier calme de Graçay, à proximité d'un Carrefour Contact accessible à pied.Le prix de cette maison à acheter à Graçay est de 95 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Estimations offertes. Diagnostic de performance énergétique : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2310 euros. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Graçay, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Coup de cœur du secteur

257 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Genouilly (18)

À vendre – maison à acheter Chabris (36), département Indre, région Centre !Découvrez cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un cadre paisible à Chabris. Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ornée de poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres mansardées, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une cour pavée et des dépendances s'offrent à vous, parfaits pour un atelier ou du stockage. Le tout pour 257 000 € honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette vente maison Chabris, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Contactez-nous dès maintenant au 02.54.76.02.92. Référence agence : 21774.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

1 573 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Genouilly (18)

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, située à proximité de Romorantin et de l'autoroute A85, dans un quartier calme et prisé du Loir-et-Cher. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 117m², offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort et accès facile aux commodités du village. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et ses poutres apparentes. La spacieuse pièce de vie d'environ 60m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour recevoir famille et amis. Elle est dotée d'un poêle à bois Godin pour une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse surplombant la campagne environnante.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, avec son piano de cuisson à gaz professionnel et son mobilier rustique.L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 14m² avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 10m². La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, tandis qu'une buanderie offre un accès direct au garage de plus de 28m², ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Les combles aménageables au-dessus du garage représentent un potentiel supplémentaire.À l'extérieur, le terrain de 1500m² est un atout pour les amoureux de la nature, offrant une vue dégagée et une possibilité d'aménagements extérieurs. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefranche-sur-Cher. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David TEVANIAN, Agent commercial OptimHome.

Prix au m² le plus bas

122 718 €

693 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Genouilly (18)

À VIERZON, dans le département du Cher en région Centre, cette maison familiale à vendre offre un énorme potentiel. Idéalement située près des lycées et de la gare SNCF, cette propriété se distingue par un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle et trois belles chambres. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités. Le grand sous-sol peut accueillir deux voitures, un atelier, ainsi qu'un jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 113000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette charmante maison de 62 m2 située à Villefranche-sur-Cher a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer : Une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 2 chambres à l'étage, dont une avec dressing pour un confort optimal, Une salle de bains ainsi qu' une salle d'eau supplémentaire à l'étage, pratique au quotidien. Un véritable espace de vie en plus : Profitez d'une belle véranda de 12 m2, baignée de lumière, idéale en toute saison. 2 garages Terrain clos de 336 m2 Une agréable terrasse Une cuisine d'été avec évier Un superbe barbecue en pierre pour des moments inoubliables. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, conctactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison située dans un chemin calme offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie ou d'espace de rangement. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre confortable, d'une pièce secondaire pouvant servir de bureau ou d'espace nuit pour des invités, ainsi que d'un point d'eau. D'une surface habitable de 63,75 m², cette maison à acheter à Vierzon bénéficie d'un beau terrain d'environ 434 m² avec puits et arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Deux modes de chauffage (électrique et bois), menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et persiennes à l'étage complètent l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout, avec la gare accessible en 9 minutes à pied, le canal du Berry à 4 minutes pour de belles promenades, l'hôpital à 5 minutes et les commerces de proximité, ainsi que le marché, à 6 minutes à pied. Ce bien conviendra parfaitement aux primo-accédants, jeunes couples ou personnes seules, ainsi qu'à des investisseurs à la recherche d'une maison Vierzon à vendre bien située et facile à louer.

Découvrez cette véritable maison familiale de plus de 176 m2 à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison à acheter à Vierzon dispose d'une belle entrée, de 3 chambres, d'un très grand salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, idéale pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol complet de 150 m2, bien compartimenté, offre plusieurs espaces pratiques : garage, atelier, cave à vin, pièce d'eau et cuisine d'été. Cette maison à vendre à Vierzon bénéficie de l'assainissement collectif, d'une chaudière au bois raccordée aux radiateurs, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une installation électrique fonctionnelle. Référence agence : 118.