Achat Maison à Dampierre-en-Graçay (18) : 454 annonces

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Dampierre-en-Graçay (18)

Maison de 300m² avec maison secondaire de 47m², piscine, garages et dépendances à Dampierre-en-Graçay, Cher (18), Centre. Cette belle propriété est située dans un cadre paisible et se compose d'une maison principale avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez un salon/séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une lumineuse véranda. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier distribue deux nouvelles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un vaste garage indépendant, une piscine creusée et une seconde maison d'environ 47 m², idéale pour recevoir, complètent cette offre. Le tout est édifié sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Dampierre-en-Graçay. Prix : 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Florian EUSTACHE pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dampierre-en-Graçay, située dans un village paisible du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, bâti en 2005, est idéal pour une vie de famille confortable, avec l'école à seulement 2 minutes à pied. Atouts de la maison : • Surface habitable : environ 88 m² • 3 chambres • Salon-séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine ouverte équipée avec îlot central, plaque de cuisson et hotte intégrée • Garage attenant de 37 m² • Terrain d'environ 1000 m² • Grande terrasse sur toute la longueur de la maison • Chauffage électrique • Tout à l'égout • DPE : D • Taxe foncière : 662 €/an Un couloir dessert les 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique et familial. Cette maison Dampierre-en-Graçay à vendre se trouve dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux axes : • Vierzon à environ 20 min • Châteauroux à environ 45 min • Paris à environ 2h15 En résumé, une maison à acheter à Dampierre-en-Graçay, parfaite pour une famille recherchant tranquillité, espace de jardin agréable et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 319541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculée au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Dampierre-en-Graçay (18310) - Pavillon de plain-pied construit en 2005, comprenant 3 chambres, un garage et un jardin spacieux de 1023 m2.Cette maison se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux et à une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.Le bien dispose également d'un garage récent de 38 m2, d'un chauffage électrique et d'une cheminée insert, ainsi que du tout-à-l'égout.Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 euros et 1980 euros pour les années 2021-2022-2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 147 590 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Estimations offertes.Pour visiter cette maison et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Dampierre-en-Graçay, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.Lors de la visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. L'annonce a été rédigée par Aurore BRAGA, agent commercial immatriculé au RSAC 878624659, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, à Vertou, dans le département du Cher, en région Centre.

DAMPIERRE EN GRACAY, à 15 minutes de Vierzon, pavillon moderne de plain-pied (2005), sans travaux. Son bel espace de vie lumineux, ses trois chambres et son grand jardin sur l'arrière, ce pavillon fera le bonheur d'une famille. Garage et terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 133000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 300 m², nichée dans un écrin de verdure à Dampierre-en-Graçay. Construite en 1975, cette demeure allie le charme d'une architecture classique à des aménagements modernes, le tout au cœur d'un parc arboré de 11 000 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès l'entrée, le vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite une bibliothèque, un espace idéal pour se détendre avec un bon livre. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour des repas en toute tranquillité avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, un garage indépendant spacieux et une superbe piscine creusée vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une seconde maison de 47 m² offre un espace d'accueil parfait pour vos invités, le tout dans un parc arboré et entièrement clôturé, propice à des promenades paisibles et des moments de détente. Le quartier environnant est riche en parcs et jardins, et propose des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Terrain : 11 000 m² - Construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : FUEL - DPE : D - Garage et parking : Présents - Fibre optique : Oui - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 4 - Taxe foncière : 2925€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques obligatoires. Pour connaître les risques locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics nécessaires par des professionnels indépendants afin d'obtenir des éléments précis sur l'état du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat maison à Vierzon ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous trouverez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Découvrez cette maison à vendre à CHATRES SUR CHER, située entre ROMORANTIN et VIERZON, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Charmante maison des années 40, entièrement restaurée, elle saura vous séduire par son authenticité et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour et un salon avec cheminées fonctionnelles et de superbes parquets anciens. La cuisine est entièrement aménagée et vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement vous amène à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un autre WC. L'espace est généreux, idéal pour toute la famille. La maison dispose d'une cave et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de menuiseries en PVC pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, un grand jardin clos de 1494 m² vous attend, avec une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air, un garage et une petite grange avec grenier qui peut servir d'atelier. Cette maison à acheter à CHATRES SUR CHER a beaucoup de charme et n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf. E3613 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VIERZON, dans le Cher (18) en région Centre, découvrez cette maison atypique à vendre, remplie de cachet et de charme, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine équipée moderne et une salle de bains fonctionnelle. L'étage se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'une cour, d'un jardin, d'un garage et d'un abri de jardin. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle longère familiale à Vierzon, dans le département du Cher et la région Centre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Vierzon. Située au cœur des champs, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour les familles. Dès l'entrée, une mezzanine ouverte vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale de 6,20 m et une mezzanine aménagée en coin bibliothèque. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous découvrirez également une salle de sport avec baie vitrée donnant sur la terrasse et un accès direct à la piscine. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privée, deux autres chambres, un dressing, une lingerie, une salle de bains et un WC séparé sont à votre disposition. Ce bien est optimisé avec de nombreux placards intégrés. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière centrale au fioul et une cheminée. Chaque fenêtre dispose de double vitrage avec des volets battants en PVC imitation bois, préservant l'authenticité de cette longère. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc de plus d'un hectare entièrement clos, avec une piscine de 5 x 10 m et un étang clos de 1 250 m2. Cette maison Vierzon à vendre est parfaite pour une vie de famille épanouie et pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités.

Terrain hors lotissement situé dans un secteur calme. Commerces à proximité. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2483-213702-VAB. Prix terrain : 30 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 198 EUR.

Maison 4 pièces de 110 m² à Vatan (36150), idéale pour l'achat maison Vatan. Située à proximité immédiate des commerces et des services de la commune, cette maison dispose d'une organisation fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant de vivre de plain-pied. Une véranda ajoute un espace agréable au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol d'environ 55 m² offre des opportunités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré de 1 304 m² comprend un garage indépendant et un puits pour l'arrosage du jardin. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en tuiles mécaniques, d'un poêle à bois et d'une climatisation pour un confort optimal. Ce bien complet, bien situé dans le département de l'Indre, en région Centre, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Prix : 146 739 euros FAI. Pour visiter cette maison Vatan à vendre, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. Mandat 427480.

iad France - Julien César vous propose à la vente une propriété de caractère située à Massay, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété, d’avant 1800, offre un espace habitable de près de 230 m² sur une parcelle d’environ 2,7 hectares. Nichée entre Massay et Méreau, cette propriété s’organise autour d’une cour intérieure qui distribue l’ensemble des bâtiments. Le domaine comprend : - Une maison de maître d’environ 230 m², partiellement rénovée, - Une maison de gardien d’environ 43 m² à réhabiliter, - Une longère à valoriser, - Une grange d’environ 90 m². Cette propriété à acheter à Massay présente un ensemble cohérent et structuré, offrant un véritable potentiel de développement. Le parc arboré de 2,7 hectares, traversé par la rivière l’Arnon et le ruisseau l’Herblon, crée un cadre naturel exceptionnel où des chênes centenaires jalonnent le paysage. Une passerelle de style industriel, inspirée de la Tour Eiffel, ajoute une touche unique à ce lieu. La maison principale est confortable et habitable immédiatement. Son grand salon d’environ 50 m², avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse et le parc. La salle à manger indépendante d’environ 31 m² ainsi qu’un coin salon de près de 18 m², équipé d’un poêle à bois, complètent cet espace de vie. La cuisine séparée de 15 m² est fonctionnelle et pratique. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle d’eau également au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage avec une salle de bains. Les anciennes chambres de bonne et le grenier représentent des espaces exploitables, à aménager selon vos envies. Cette propriété sur Massay allie caractère, espace et véritable dimension patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 322, classe CLIMAT F indice 77. Pour plus d'informations sur les risques concernés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien César, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Saint-Hilaire de Court, maison de plein pied classée en D, comprenant : 3 chambres , un salon séjour , une cuisine avec un cellier attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 water-closet, un garage attentant à la maison et un appentis utilisé comme atelier. Un jardin, un puits. Assainissement collectif , climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs électriques, double vitrage et survitrage. Une très belle opportunité à découvrir. Référence agence : 119

À découvrir sans tarder : Maison individuelle de PLAIN-PIED située dans le quartier très recherché de CHAILLOT Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison d'environ 95 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 596 m², elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 25,55 m², équipée d'une climatisation réversible, idéale pour votre confort en toute saison. La cuisine de 11,5 m² dispose d'une arrière cuisine attenante, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², 11,30 m² et 14,60 m², offrant de beaux volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable de 596 m², parfait pour aménager un jardin à votre goût. Une terrasse bétonnée d'environ 25 m² permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, mitoyen par celui ci, ainsi que plusieurs dépendances représentant environ 40 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, d'atelier ou de stockage. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, électrique et gaz, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries bois avec survitrage et volets battants bois. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation dans un quartier prisé. NEGOCIATION RAISONNABLE POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat maison à Theillay, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre ! Découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², donnant sur le jardin, avec une cuisine aménagée. Elle dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En prime, vous trouverez un cellier et un garage intégré pour un maximum de confort. La maison répond aux normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 128 466 EUR. Pour compléter votre projet, un magnifique terrain constructible d'environ 1000 m² est également à vendre pour 25 000 EUR, hors frais d'agence. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir votre maison à acheter à Theillay !

Propriété à vendre à VIERZON, Cher (18), Centre. Ravissante propriété située aux confins du Berry et de la Sologne. Cette charmante propriété, édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards, est à seulement 2h30 de Paris. Principaux commerces et services à 5.5 km, gare SNCF de Vierzon (Paris en 1h30) à 15 minutes. Propriété VIERZON à vendre aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne. Achat propriété VIERZON idéalement située à 1h30 de Paris en train et moins de deux heures par l'autoroute. Maison d’habitation de 110 m² avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains. Ancienne grange restaurée de 130 m² à usage de relais de chasse. 8 hectares de bois avec promenades agréables et faune variée. Surface totale d'environ 13 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne. Contact : M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Référence 4007. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour en savoir plus sur cette propriété VIERZON à acheter.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Méreau, dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol enterré est idéalement situé dans un secteur prisé, au calme et au milieu d'un environnement agréable. La maison Méreau à vendre comprend deux chambres, un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. Profitez de son magnifique jardin arboré, le tout sur un terrain clos de 1118 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Caractéristiques : - Double vitrage PVC - Volets électriques - Tout à l'égout - Gaz de ville - Puits Prix : 128 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur et 8 000 euros d'honoraires. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ DPE: E / GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2850 euros, indexées aux années 2021-2022-2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Méreau, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. ................................................................................................................ Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Aurore BRAGA, agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443031 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Lury-sur-Arnon (18120), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. À proximité, les habitants peuvent profiter des commodités du centre-ville, ainsi que des espaces naturels environnants pour des promenades enrichissantes.Cette maison de 80 m², érigée sur un terrain de 650 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Idéale pour accueillir une famille, elle saura apporter confort et fonctionnalité au quotidien. À noter que ce bien ne dispose pas de système de chauffage, et est non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Un véritable cocon à personnaliser selon les envies de ses futurs propriétaires. Travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GIRARD, Tél. : 0617858500, E-mail : alexandre.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611

EXCLUSIVITÉSituée à Vierzon, dans le département du Cher, cette maison est à vendre. Proche des écoles et du lycée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 25 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, un cellier et une chaufferie.Le terrain clos s'étend sur 400 m2.Le chauffage est au gaz et l'ensemble est connecté au tout-à-l'égout.C'est une opportunité d'achat maison Vierzon à ne pas manquer. Pour les intéressés, cette maison Vierzon à vendre est idéale pour une vie de famille sereine.Pour plus d'informations, contactez La petite agence VIERZON au 02.48.71.18.98 ou par email à vierzon@lapetite-agence.fr.Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO, NoRSAC: 491 108 932, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr

Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Méreau, offrant une surface habitable généreuse de 170,15 m², édifiée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1 475 m², idéale pour profiter pleinement du calme et de la verdure. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré vous conduit vers un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², sublimé par une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une grande arrière-cuisine offrant un accès direct à la véranda ainsi qu'à une terrasse sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs sont tout aussi soignés : store banne à l'arrière de la maison, double garage avec cave ventilée, abri camping-car, carport, ainsi que deux petites serres alimentées en eau pour les amateurs de jardinage. Le portail et les garages sont motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations techniques : huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique, isolation des combles récente, chauffage au sol au gaz de ville... autant d'équipements assurant confort thermique et efficacité énergétique. ? Un bien clés en main, parfaitement entretenu, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. SAS SPN Vierzon 5ter rue de la Gaucherie - 18100 VIERZON

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

82 500 €

611 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Dampierre-en-Graçay (18)

À 5 minutes de Reuilly, dans le département de l'Indre en région Centre, cette ferme Reuilly à vendre offre un potentiel considérable, des travaux sont à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le salon), d'un bureau, d'un atelier attenant (possibilité d'aménager en chambre), d'une grande salle de bains, d'un WC séparé et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un espace aménageable de 80m² dans les combles. Le tout est situé sur un terrain de 3946m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Reuilly, contactez M. Fabrice PEREZ au 0613443351 pour organiser une visite. Détails supplémentaires : POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

106 500 €

1 521 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Dampierre-en-Graçay (18)

Classe énergétique B. À seulement 5 minutes de Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison rénovée est proposée à la vente. Elle comprend un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Ce bien dispose également d'un cellier et d'un terrain clos de 1100 m2. Les équipements comprennent le tout à l'égout, une isolation par l'extérieur, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'une climatisation réversible. C'est une maison à acheter à Vierzon qui pourrait correspondre à vos besoins. Cette annonce est présentée par M. Julien TUDISCO, NoRSAC : 491 108 932, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

À vendre : maison de 5 pièces à Mennetou-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette maison rénovée offre un environnement paisible et une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie éclairée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Au sous-sol, une chambre à rénover, une deuxième salle de douches avec WC, ainsi qu'un garage et des remises. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 575 m². Excellentes prestations avec double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. À découvrir ! Budget : 142 590 euros, frais d'agence de 7 590 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,62 %), soit 135 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Mennetou-sur-Cher et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Mandat n° 443381, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

À la recherche d'un achat maison VIERZON ? Découvrez cette belle maison à vendre située dans un quartier prisé de Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison d'habitation sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la véranda ou le sous-sol, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres avec placards intégrés. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce et un atelier. Le terrain d'environ 460 m² vous offre une terrasse, et vous bénéficierez du gaz de ville, de PVC double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout. Les établissements scolaires, lycée et collège, se trouvent à seulement 17 minutes à pied. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Vierzon, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 0603049318, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.

Découvrez cette maison VIERZON à vendre, située dans la charmante ville de Vierzon (18100), dans le département du Cher, en région Centre. Cet emplacement paisible est proche de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Vierzon se distingue également par son accès aux espaces verts et de loisirs, idéaux pour des sorties en famille ou des activités de plein air. La maison, d'une superficie de 90 m², est édifiée sur un terrain de 388 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant être aménagé. À l'arrière, un jardin et une dépendance complètent ce bien, offrant un agréable espace extérieur pour la détente et les activités en extérieur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat maison à VIERZON, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Loup ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec une surface habitable de 206 m2, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont deux à l'étage, garantissant le confort de tous. Vous apprécierez les deux cheminées qui ajoutent une ambiance chaleureuse à l'intérieur. Le vaste salon-séjour de 46 m2, associé à une cuisine entièrement équipée, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison est également dotée d'un beau terrain de 1400 m2, riche en potentiel pour vos projets d'aménagement extérieur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Sandrine Bernard. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

446 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
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À 14km de Dampierre-en-Graçay (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Cerbois, dans le département du Cher et en région Centre ? Découvrez cette longère ancienne pleine de caractère, offrant environ 240 m² de surface habitable, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Cette maison Cerbois à vendre comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un débarras, une salle de bain et des WC. Une partie de la maison dispose d'un système de chauffage, permettant d'obtenir un DPE classé G. L'espace restant offre de nombreuses possibilités : créer une grande pièce de vie moderne, une suite parentale, ou un espace bureau. Le terrain d’environ 1 500 m² vous garantit un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter de la vie à la campagne. Cette annonce s'adresse particulièrement aux jeunes acquéreurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation souhaitant réaliser un achat maison Cerbois avec un fort potentiel. Points clés : Longère du Berry, 240 m² habitables, maison à rénover avec grand terrain, projet de rénovation à la campagne. DPE : classe G (logement à consommation énergétique excessive). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.fr. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre, maison à usage d'habitation (actuellement louée et libérée courant Juillet 2026) située dans le quartier calme de Vierzon-Village, offrant une surface habitable de 72 m² répartie sur deux niveaux, avec un grand jardin de 812 m². Au rez-de-chaussée, côté cour : une pièce de vie de type salon/séjour/cuisine d'environ 21m² , deux chambres (12,8m² et 9,3m²) avec parquet, une salle d'eau avec WC. Un escalier, accessible depuis un escalier abritée par une véranda, permet de rejoindre le niveau inférieur. Au rez-de-jardin : une pièce à usage de bureau d'environ 8m², une buanderie de 12m² ainsi qu'une pièce de type sous-sol. Dans le jardin, une dépendance d'environ 18m² carrelée, chauffée, raccordée à l'électricité, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, atelier ou studio selon vos besoins. Un véritable atout pour un projet professionnel, une activité à domicile ou pour recevoir confortablement. Maison chauffée au gaz, raccordée à la fibre. DPE F. Le bien est actuellement loué et sera libérée courant Juillet 2026. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr