Achat Maison à Argenvières (18) : 521 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

888 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Argenvières (18)

Découvrez cette maison de style longère à vendre à Argenvières, dans le département du Cher, en région Centre. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété promet une vie paisible et ressourçante. Parfaitement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. D'une superficie de 89 m² habitable, sur un terrain de 2 760 m², cette maison dispose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables. La rénovation récente crée une ambiance cosy, agrémentée d'une belle cheminée, et l'agencement intérieur est optimisé et lumineux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée Est-Ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous invitant à la détente dans un quartier rural tranquille. Équipée d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries à double vitrage, cette maison garantit performance énergétique et confort en toutes saisons. Un WC séparé et une salle de bains complètent ce bien. Pour ceux désirant plus d'espace, le premier étage (ou grenier) peut être aménagé, offrant une potentiel de 90 m² supplémentaires sans gros travaux (les ouvertures pour les fenêtres et la trémie de l'escalier sont déjà créées), tout en conservant le cachet et le caractère de la maison (poutres, charpente, pierres apparentes). À proximité, vous bénéficierez des commodités essentielles sans les inconvénients de la vie urbaine. Avec une taxe foncière raisonnable de 596 €, cette maison à acheter à Argenvières représente un choix parfait pour un investissement coup de cœur. Contactez Sébastien CHARDERON pour plus d'informations. Cette annonce porte la référence 289509 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Charderon, immatriculé au RSAC de Nevers (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 79 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 74 000,00 €Honoraires TTC : 6,76 % (à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique :Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025Score DPE : 285 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,00 € et 2800,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

A VENDRE - LA CHARITE SUR LOIRE - 2 H PARIS A 5 kms axe autoroute, au calme, cadre exceptionnel A saisir , un ensemble de 2 longères indépendantes en pierres. Idéal gîte, artisan, profession libérale, artiste, musicien.... sur un terrain de 3 000 m² environ avec partie constructible. 1ère maison style fermette en pierres apparentes entièrement rénovée avec beaucoup de goût alliant le moderne et l' ancien. 215 m² habitables, très lumineuse. Séjour 50 m² ,pierres apparentes, poutres, cheminée insert, 5 chambres dont une chambre parentale, spacieuse cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, salle d' eau, 2 wc. Chauffage : gaz, pompe à chaleur air air, bois - double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Grange attenante de 45 m² et une pièce de réception de 40 m² . Belle cave voutée. Une deuxième maison de 170 m² habitables Grand séjour , 3 chambres, grenier. Tout confort (salle d' eau, wc, cheminée). Toiture bon état petites tuiles. Attenant : Un auvent pour plusieurs véhicules et une pièce de 40 m² avec tomettes. PRIX : 316 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison bourgeoise partiellement meublée à La Charité-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Rénovée en 2017, cette propriété spacieuse offre 295 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Vous trouverez 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses accompagnées de 6 salles de bain. L'intérieur est en excellent état, doté d'une isolation de qualité et d'une toiture bien entretenue. Les fenêtres en bois avec double vitrage ajoutent du confort et de la sécurité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur un jardin de 200 m² et une terrasse attrayante. En outre, la maison comprend une cave et un grenier pour un rangement pratique. Imaginez-vous profiter d'une telle maison à acheter à La Charité-sur-Loire, où chaque pièce évoque une histoire unique. À proximité, vous disposerez de diverses commodités : transports en commun, crèche, écoles, collège, commerces, restaurants, parc, jardin, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. Le prix de cette maison est fixé à 469 000 € FAI, avec une taxe foncière de 2036 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de l'année 2021, varie entre 3740,00 € et 5110,00 €. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial de CASADICI, Anne LÊ, RSAC 797539079, RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY.

Maison à vendre à Nevers, Nièvre, dans la région Bourgogne. Ce bien de 103 m2 est sur sous-sol et habitable de suite, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans une rue calme du quartier Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports. Elle se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux de 31 m2, d'une cuisine aménagée de 10 m2 avec accès au sous-sol, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec rangements sous pente dessert 3 chambres de 12, 10 et 9 m2. Le sous-sol comprend un coin cuisine d'été/buanderie de 15 m2, une pièce de 14 m2 pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'un garage spacieux de 33 m2. La maison dispose d'une cour à l'avant avec une place pour une voiture et d'un jardin à l'arrière. Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation est extérieure. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau et un chauffe-eau thermodynamique, avec tout à l'égout. Avec un excellent DPE, cette maison à acheter à Nevers représente une belle opportunité. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) au 06.60.78.43.78, NoRSAC 983174772, référence annonce no 7303.

Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912

À proximité des écoles, des commerces et des commodités de Sancergues, sur la commune de Saint-Martin-des-Champs dans le département du Cher, cette magnifique longère datant de 1900, d'une superficie habitable de plus de 245 m², est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Martin-des-Champs. Comportant une maison principale et une maison annexe idéale pour recevoir famille ou amis, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et qualité. La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un WC indépendant, une buanderie et une grande cuisine indépendante de 27 m², aménagée et équipée avec un îlot central et un insert de cheminée. Le salon et le séjour spacieux, totalisant près de 66 m², sont baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une vaste terrasse extérieure. Un poêle à bois invite à des soirées chaleureuses en hiver. L'étage dessert un WC indépendant, un espace dressing, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale dispose de sa salle de bain privative avec baignoire spa et douche. La maison annexe de 30 m² inclut un salon avec cuisine aménagée et une suite parentale. À l'extérieur, un terrain de 1330 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, complète cette longère avec un grand garage, une terrasse de plus de 200 m² et une piscine de 8m x 4m. Les performances énergétiques de cette maison sont excellentes, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs constitue un véritable coup de cœur. Pour toute question ou visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Argenvières (18)

À vendre, maison pleine de charme à MESVES SUR LOIRE, située au coeur du centre-ville dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison, qui conserve le cachet de l'ancien avec ses magnifiques parquets massifs et sa cheminée traditionnelle, offre un fort potentiel d'agencement pour créer un espace de vie à votre image. Composée de trois chambres, elle inclut également une cuisine aménagée et une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil. Un espace à aménager vous permettra de personnaliser la maison selon vos projets, que ce soit pour une suite parentale ou une pièce supplémentaire. Le terrain clos et sans vis-à-vis garantit une intimité totale, parfait pour profiter de l'extérieur. Avec ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à MESVES SUR LOIRE est une opportunité rare à ne pas manquer !

Votre agence Côté Particuliers à La Charité-sur-Loire vous propose cette charmante maison à acheter à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison NEVERS à vendre vous offrira un environnement agréable tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'un cabinet médical et un hôpital. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent les espaces et le confort au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC, avec là encore des rangements pratiques et fonctionnels. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce palière et une chambre, toutes deux équipées de la climatisation. Une maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, idéale pour une famille. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: Venez découvrir cette magnifique longère rénovée entièrement de plain pied de 91 m2 dans un joli village du Cher, à 15 min de La Charité sur Loire (58), à 5 min de Sancergues (18) et à 2H de Paris ! Cette longère au calme et pleine de charme sur un terrain de plus de 2300 m2 arboré et fleuri a tout d'une maison coup de coeur ! Elle se compose d'une grande pièce de vie salon - salle à manger de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois ! Cette pièce de vie est incroyablement lumineuse et agréable pour vos moments en famille ! Vous disposerez également de deux grandes chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Vous apprécierez d'avoir deux belles dépendances attenantes de 30 et 25 m2 dans d'anciennes écuries avec grenier aménageables ! Le joli jardin de plus de 2300 m2 avec un environnement très campagne et vert tout en étant en plein bourg vous laissera rêveur ! Terrasse en bois sur l'avant de la maison, terrasse également sur l'arrière avec vue plus nature. DPE récent en D, assainissement au tout-à-l'égout, toiture ok, faible taxe foncière de 440 euros par an : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette longère clés en main sans travaux !! Contactez- vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre en proche centre-ville de Pouilly-sur-Loire, idéalement située à proximité d'une école . Construite en 1982, cette maison de 86 m² offre un bon potentiel avec combles aménageables, jardin et terrasse . Elle comprend 3 chambres et un séjour lumineux, parfaite pour une famille cherchant confort et espace extérieur. État : correct, travaux de rafraîchissement à prévoir . Prix demandé : 127 000 € . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son charme au cœur de la ville . Référence agence : 14914

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À NEVERS, dans le quartier prisé des Montapins, GBI vous propose en exclusivité une maison NEVERS à vendre. Ce bien de type 4 se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous trouverez également deux chambres avec placards dont une avec point d'eau, une salle d'eau, des toilettes et un accès au sous-sol. À l'étage, 86 m² de combles aménageables avec un escalier d'accès déjà installé vous offrent un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, une pièce aménagée en chambre, une chaufferie et un grand garage. La maison dispose de double vitrage en PVC et bois, de volets roulants électriques ainsi que de volets battants en bois, et d'une chaudière De Dietrich récente. Une maison à acheter NEVERS à visiter sans tarder ! Quartier recherché, idéal pour votre projet d'achat maison NEVERS dans le département Nièvre, en région Bourgogne.

Idéalement située en plein centre-ville de Nevers, cette Maison Familiale de caractère s'organise harmonieusement autour de deux charmantes terrasses et d'un escalier en pierre desservant une tour classée, visible seulement depuis chez vous, véritable signature architecturale du lieu. La maison se développe sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Rez-de-chaussée – 172 m² Un vaste espace aux multiples possibilités : Atelier, Espace Professionnel, un Grand séjour, une pièce de vie lumineuse ou encore zone de stockage. Un niveau rare par sa surface, idéal pour une activité, un Atelier, un projet personnel ou pour répondre aux besoins d'une grande famille. 1er étage – Espace de vie traversant de 90 m² Vous découvrirez un espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et avec vue sur la terrasse. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur les deux terrasses privées, offrant une vue dégagée sur la tour classée. Un bureau, et un grand salon avec superbe cheminée peuvent devenir des chambres, une SDB avec grande baignoire. Un cadre de vie exceptionnel en cœur de ville, parfait pour recevoir famille et amis et profiter de longs dîners d'été en extérieur, comme à l'intérieur, à l'abri des regards. 2e étage – Espace nuit de 45 m² Un étage dédié à l'intimité, composé de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour une famille avec grands enfants ou adolescents, chacun pouvant disposer de son propre espace. Les atouts qui font la différence : Emplacement central, à proximité immédiate des écoles et commerces, Ateliers d'artistes et Brocanteurs. Organisation idéale entre espaces communs et espaces indépendants Prestations de qualité et volumes rares en centre-ville Bien chargé d'histoire : un illustre personnage nivernais y a vécu, escalier et tour classée visible seulement de la maison Travaux à prévoir, pour ceux qui ont envie de créer une maison unique,à leurs goûts, mêlant caractère, confort familial et patrimoine, dans un secteur recherché de Nevers. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou la fiche descriptive complète de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf.940271

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété idéalement située dans le quartier des Montapins, offrant un cadre de vie privilégié, et sans vis-à-vis. Le lieu parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort moderne et une vue à couper le souffle sur la Loire. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, faisant de chaque espace un lieu de vie moderne et fonctionnel. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ! • Intérieurs lumineux : Pièces de vie ouvertes, que ce soit depuis le jardin, le balcon, le séjour ou la chambre du bas, vous profiterez d'un tableau naturel changeant au rythme des saisons • Cuisine Moderne équipée avec îlot central, parfait pour recevoir et profiter d'un moment convivial. • L'Extérieur est une invitation à la détente, le jardin s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle sur les environs de la Nièvre (avec un sentier qui mène à la Loire.) • Cave, Parking avec équipement mécano,en sous-sol sur jardin, aménageable Atelier / Studio / Bureau Dépendance dans le jardin ( Parking ou aménagement possible ) • DPE : C / C : Excellent rapport énergétique En résumé, si vous rêvez d'une maison ou le confort du neuf rencontre la beauté de la nature, cette propriété offre le parfait équilibre entre modernité intérieure et sérénité extérieure. ***BIEN SOUS OFFRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel 06 70 77 40 85 - Réf.933965

iad France - Kathelyne Olivain vous propose en exclusivité cette maison Herry à vendre : une charmante longère de 122 m2, comprenant 3 chambres, entourée de plus de 1000 m2 de terrain arboré et fleuri. Située dans un lieu-dit paisible d'Herry, entre Pouilly sur Loire (à 7 minutes en voiture) et La Charité sur Loire (à 12 minutes), elle se trouve à seulement 2 heures de Paris. Ce bien à acheter à Herry vous séduira par son environnement verdoyant et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sous véranda, une cuisine aménagée spacieuse (servant également de salle à manger), un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une chaufferie. À l'étage, une troisième grande chambre et des combles aménageables ajoutent un réel potentiel à cette maison. Des dépendances (bûcher, cabanon, garage) et une agréable terrasse vous offrent une vue sur le jardin fleuri. Un chauffage au fuel est en place, des travaux de rénovation (chauffage, électricité, isolation, rafraichissement) sont à prévoir. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez rapidement votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 79. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078.

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à 18 km de Nevers, 30 km d?Avord et 50 km de Bourges ce coin de paradis à Jouet sur l?Aubois 18320, à la sortie du village, à la lisière des bois, à 2 km des commerces et des commodités, mais aussi de l?école primaire. Cette très grande longère d?environ 550 m² utiles, du début du siècle dernier est transformée en confortable résidence avec appartements et terrasses privatives et vue sur la forêt et sa faune. L?assainissement est individuel pour ce havre de paix, qui actuellement, vous offre deux appartements de plain-pied, libres, sur 254 m² utiles dont 114 m² pour le premier, avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle de bain et WC plus un dégagement. Le deuxième appartement vous offre sur 140 m², 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et WC. Plusieurs autres appartements peuvent y être aménagés sur les 200 m² au sol servant aujourd?hui de dépendances, tout en conservant 100 m² consacrés aux écuries si votre souhait est d?avoir vos chevaux juste à côté. Vous pourriez en utilisant les lucarnes, augmenter cette surface au sol de 200 m², d?autant, et offrir des lofts ou duplexes pour une meilleure vue sur cette magnifique campagne environnante, en gites, B and B, ou simplement en location. Le garage de 80 m² environ, abrite un atelier pour les bricoleurs et peut contenir 4 ou 5 véhicules. La chaudière au gaz propane alimente le circuit de chauffage central et chaque appartement est connecté sur le circuit si besoin est. Les amoureux de nature et de calme auront à leur disposition 70 000 m² (7 ha) de terrain, libres de toute location ou fermage, autour de la maison. Éventuellement une halte équestre pourrait y être montée. Une très belle pièce d?eau, au bord de laquelle vous trouverez toute la plénitude et la sérénité souhaitée. Très convoitée aussi pour les amateurs de pêche à la ligne. Où au bord de laquelle vous pourrez écouter à la nuit tombée les chouettes effraies ou hulottes et en plein jour les buses, les fauvettes, les bouvreuils, les merles, les moineaux mais aussi les pies, les geais, les sittelles et les chardonnerets, sans parler des gibiers, petits ou gros. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com.

Maison à vendre à Nevers, située en plein centre-ville entre la gare et la place Carnot. Ce bien comprend un magasin au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur la rue, ainsi qu'un espace de rangement et 2 pièces avec salle d'eau et wc. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, il y a 2 chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble est en très bon état et habitable de suite, offrant une surface totale de 120 m2. Ce bien peut également être proposé à la location pour le magasin, tout en conservant l'habitation indépendante, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Nevers. Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison est idéale pour un investissement ou pour un usage personnel.

En exclusivité, ACTIMMO58 vous présente cette attrayante maison à vendre située à Saint-Léger-le-Petit, dans le département du Cher, en région Centre. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux avec des espaces fonctionnels parfaitement conçus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, facilitant la circulation entre les deux espaces. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'étage, un vaste palier peut être aménagé en bureau ou en espace de détente. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune, parfaite pour les enfants. La maison s'accompagne d'un terrain de 3 652 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage non attenant d'environ 47 m2, avec mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries double vitrage avec volets manuels - Tout-à-l'égout - Système d'alarme installé pour votre sécurité - Taxe foncière : 1369 EUR Ce bien allie confort, espace et modernité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un achat maison à Saint-Léger-le-Petit.

Découvrez cette maison à vendre à NEVERS, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, représenté par GAUDRY Alexandre (EI) au 06.07.26.18.66, vous offre une belle opportunité d'achat maison NEVERS dans un quartier proche de toutes les commodités. L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec porte automatique, d'une cour intérieure, de deux places de parking et d'un T1 de 30 m² (ancien commerce) à rénover, équipé de climatisation réversible. À l'étage, vous découvrirez un logement T3/T4 de 66 m² avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. N'attendez plus pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison à acheter NEVERS en contactant le 06.07.26.18.66. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A saisir! Maison avec grand terrain, sous-sol complet et double atelier idéal famille ou projet avec espace. A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Marzy, à deux pas de Nevers, cette charmante maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial idéal pour partager des moments en famille ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements (garage, atelier, espace de stockage) A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain. Au fond du jardin, un double atelier avec grande ouverture permet aisément de stationner un camping-car ou d'envisager de multiples usages (bricolage, stockage, activité artisanale...) Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Il comprend également une parcelle constructible, idéale pour un projet complémentaire. Une maison idéale pour une famille ou un projet alliant confort et espace, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Nevers.

Votre agence ERA NEVERS vous présente une magnifique maison à acheter à NEVERS, située dans le département Nièvre en Bourgogne. Cette charmante maison sur sous-sol individuel est implantée dans un environnement calme et agréable, séduisant par son charme et son agencement bien pensé. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle repose sur un sous-sol complet et s'ouvre sur un terrain clos de 580 m² joliment aménagé. L'entrée donne accès à une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, rénovée il y a environ 3 ans. Un séjour double d'environ 30 m², lumineux et spacieux, est idéal pour partager de bons moments. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec des volumes agréables (entre 10 et 14 m²), chacune disposant de placards intégrés. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter ce niveau principal. Le sous-sol représente un véritable atout supplémentaire avec son garage, son atelier, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Pour profiter pleinement des repas conviviaux, une cuisine d'été d'environ 15 m² est à votre disposition. À l'extérieur, tout est prévu pour la détente et les loisirs : piscine hors sol, terrain de pétanque, puits et terrasse accueillante pour les beaux jours. Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur récente, cette maison offre une excellente performance énergétique pour un confort optimal. Les huisseries en double vitrage bois et les volets en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le plus : le garage et la cave ! En bonus : aucun gros travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Claire, votre conseillère en immobilier au 06 22 66 15 51.

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

3 041 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156,85 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Argenvières (18)

Découvrez cette maison contemporaine située à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet excellent bien, à vendre, a été construit en 2024 dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour un achat maison NEVERS. La maison s'étend sur 157m2 et se compose d'une grande pièce de vie ouverte de 55m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le rangement est optimisé grâce à des placards muraux dans chaque chambre et dans l'entrée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 9m2. Un grand garage de 30m2 complète ce bien. Construit avec des matériaux de qualité, cette maison répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort thermique et des économies d'énergie. Le tout est posé sur un terrain de 1860m2 à aménager selon vos envies. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison NEVERS à vendre offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Prête à accueillir vos valises, vous n'avez qu'à poser vos affaires.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Découvrez cette maison à vendre à Beffes, dans le département du Cher, région Centre. Située à seulement 3h30 de Paris, 3h50 de Lyon et 2h42 de Clermont-Ferrand, cette maison de 62 m² habitables présente de belles possibilités d'aménagement avec un grenier aménageable de 39 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, et d'une véranda qui abrite la cuisine, la salle d'eau et des WC indépendants. Les huisseries sont en double vitrage, et les volets roulants manuels apportent confort et praticité. Pour les dépendances, vous disposerez d'un garage de 19 m², de deux abris de jardin, d'un grand carport pour le bois, d'une cave de 6,77 m² et d'un cellier de 10,28 m². Le tout est posé sur un terrain clos et arboré de 3 390 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (papier peint, peinture, électricité…), mais la maison est saine avec un assainissement tout à l'égout conforme. Elle sera vendue meublée, offrant ainsi une possibilité de logement sur place durant vos travaux. Ce bien est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, la consommation énergétique est classée G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Argenvières (18)

Cette charmante maison de ville à vendre à Nérondes, dans le Cher (18) en région Centre, se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une belle chambre avec un coin salle d'eau et WC à finir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits sur une parcelle de terrain d'environ 200m2 non clos. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison à Nérondes. Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr