Achat bien immobilier à Gindou (46) : 989 annonces

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Maison à acheter à Gindou, Lot- Cette magnifique maison de campagne, rénovée avec soin en 2020, est une véritable perle rare nichée au cœur de la nature préservée. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine équipée et un salon agréable, cette maison de 110m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 4791m², arboré et joliment paysagé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, un véritable havre de fraîcheur. L'exposition ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le confort est garanti avec une climatisation réversible et un insert bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. Cette maison Gindou à vendre est située dans un environnement calme, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299999 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14999 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gindou, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de Cazals en Bouriane, cette ancienne bergerie dispose d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres, un bureau et un palier vous attendent. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée vous invite à profiter du jardin. Bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre idéal. Il est également possible d'acquérir une grange en supplément.

Beaux terrains constructibles à proximité d'un village toutes commodités en Bouriane. Différentes surfaces disponibles, avec réseaux à proximité.

Coup de cœur du secteur

265 500 €

2 329 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Gindou (46)

À GINDOU, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison GINDOU à vendre, une charmante demeure en pierre entièrement rénovée en 2020. Elle offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain spacieux de 5000 m² dans un cadre paisible. Profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire ou un hangar. Cette maison à acheter à GINDOU se compose de 3 chambres, de deux salles d'eau et de 2 WC. Honoraires à charge acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 285000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de la Bourse Immobilier.

Située à GINDOU, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre construite en 2008 vous offre tout le confort moderne et de beaux volumes. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un séjour/cuisine spacieux. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,44%. Le prix hors honoraires est de 185 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du charmant village de Grézels, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre se distingue par son élégante finition. Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Grézels s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert, doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'appareils électroménagers intégrés, et d'une cheminée d'origine avec poêle à bois. Les sols carrelés ajoutent une touche pratique, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un confort tout au long de l'année. Au premier étage, un salon confortable s'ouvre sur une petite terrasse en pierre, idéale pour profiter des vues pittoresques sur le village. La chambre au dernier étage arbore des poutres apparentes et des murs en pierre, créant un espace intime et apaisant. À l'extérieur, vous trouverez une petite terrasse et un espace de rangement pour des vélos ou un atelier. Bien que cette maison ne soit pas la plus grande du village, elle est sans conteste l'une des plus séduisantes, parfaite pour une installation rapide ou comme résidence principale facile à entretenir, tout en étant à proximité d'une excellente auberge locale.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Gindou (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Cette maison de bourg à vendre à Labastide du Vert, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur deux niveaux et se trouve dans un cadre calme, à proximité des lignes de bus et de l'école. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse dégagée, parfaite pour des repas en plein air. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Labastide du Vert. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,43%. Le prix hors honoraires est de 148 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

3 personnes déjà intéressées

116 500 €

777 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Gindou (46)

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de village en pierre, idéale pour un achat maison Cazals. Avec un espace extérieur à l'abri des regards, cette maison à vendre offre une surface habitable de 150 m² et comprend des espaces de vie confortables, ainsi que quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 10,8 m², un séjour de 19 m², une salle à manger avec cuisine de 18,8 m² dotée d'une cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine de 5,25 m², une cave de 5,65 m², ainsi qu'un dégagement avec partie chaufferie. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier de 5,6 m² mène à quatre chambres de 10,2 m² à 18,5 m². Un grenier de 45 m² complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système au fuel et bois. En complément, une grange en pierre de 22 m² sur deux niveaux se trouve en face de la maison, ainsi qu'un terrain non attenant avec arrivée d'eau, parfait pour un ancien potager. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

206 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Gindou (46)

Pascal vous propose (0788690007) : Maison ancienne en pierre située au plein centre de la Bastide. Sur 3 niveaux. 4 chambres, cuisine, grande pièce à vivre, salon . Garage-cave 35 m2 et grenier aménageable (75 m2). Commerces immédiats (supérette, boulangeries, restaurants et commerces divers). Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison. Exposition traversante sur 2 rues. Réservez vite une visite! Pascal COMBET-VALLOIS, EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété à acheter à Dégagnac, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ancien café en pierre, situé au cœur du village, allie charme et potentiel. Avec la possibilité de créer deux logements indépendants, cet bien de caractère est parfait pour un projet familial, locatif ou mixte. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété Dégagnac à vendre.

Située dans un cadre paisible à Salviac, cette maison à vendre offre un accès à pied aux commerces locaux. Il s'agit d'une maison de plain-pied disposant d'un séjour spacieux de 38 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée en 'L' de 22 m². Un bureau de 12 m² pourra facilement être transformé en quatrième chambre si nécessaire. Le jardin, d'environ 400 m², offre une vue agréable sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat maison Salviac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 187785 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située au bout d’un chemin sans issue, cette propriété profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les vallons environnants. C’est un endroit calme, entouré par les bois, où l’on vit au rythme de la nature sans être isolé : le centre de Villefranche-du-Périgord, avec ses commerces, ses écoles et sa maison de santé, se trouve à seulement 8 minutes de route. Le terrain actuel de 8 325 m² est arboré, et pour ceux qui ont besoin de plus d'espace pour des animaux ou un projet agricole, il est possible d'acheter une parcelle de prairie supplémentaire juste à côté de la maison. La maison principale de 150 m² a été rénovée pour offrir un confort moderne et pratique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. À l’étage, chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant l'indépendance de chacun. Une quatrième chambre avec salle d’eau privée est située en rez-de-jardin, idéale pour des invités. Côté extérieur, une grande terrasse en bois fait face à la vue et surplombe une piscine au sel de 11 x 5,5 m. La maison est aussi équipée de panneaux solaires (avec revente d'électricité), d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments en excellent état, avec des toitures et charpentes refaites. On y trouve un bâtiment récent en bois de 55 m² aménagé en salle de loisirs, un grand garage de 70 m², et deux granges servant d’ateliers (72 m² et 90 m²). Un ancien four à pain en pierre complète l'ensemble. Avec ses nombreuses surfaces de stockage et ses dépendances saines, ce lieu s'adapte facilement à une vie de famille, à un artisan ayant besoin de place ou à un projet d'accueil. Détails clés Maison : 150 m², 4 chambres suites (4 douches / 4 WC), séjour traversant de 54 m². Terrain : 8 325 m² de parc (option prairie attenante possible), piscine au sel 11x5,5 m. Bâtiments annexes : Salle de loisirs isolée (85 m²), garage, deux granges-ateliers, four à pain. Technique : Panneaux solaires, clim réversible, réserve d'eau 6 m³, fibre. Proximité : Tous services et commerces à 8 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

DOMME - Charmante maison d'architecte avec piscine, offrant une belle vue sur le village. Cette propriété de près de 180m² sur 2 niveaux comprend une véranda, 4 chambres et une suite familiale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte, un garage, 2 carports et des panneaux solaires pour alimenter la maison. Le tout sur un terrain de 4 900m². Située au calme et sur les hauteurs, cette maison de qualité offre calme et confort. Pour plus d'informations, contactez notre équipe à l'adresse : 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Achat maison DOMME, vente maison DOMME, maison DOMME à vendre, maison à acheter DOMME. Dordogne, Aquitaine.

Possibilité d'acquérir 1ha de prairie en supplément pour cette grande maison de famille et sa grange aménagée. La maison se compose en rez-de-chaussée de: double séjour, cuisine, wc, salle de bains, buanderie, garage. L'étage présente 2 espaces distincts: L'un avec 2 chambres et l'autre avec une cuisine, salle à manger, 2 chambres et accès indépendant. La grange aménagée présente 1 chambre en rez-de-chaussée, salon/cuisine, salle d'eau et 1 chambre à l'étage. Terrain attenant de 1295m² plat et arboré et possibilité d'une prairie en bord de ruisseau à 30m. Vitrage: double et survitrage. Chauffage électrique dont climatiseurs réversibles. Isolation par le toit. Raccordée au tout à l'égout.

Maison à vendre à CENAC-ET-SAINT-JULIEN, charmant village typique de la Dordogne. Cette maison avec piscine se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, cellier, dressing, salle d'eau / wc au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur terrasse couverte, 4 chambres dont une en suite parentale, salle de bains et wc indépendant. Profitez d'un cadre arboré avec vue sur la vallée. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Achat maison CENAC ET ST JULIEN possible. Vente maison CENAC ET ST JULIEN disponible. Maison à acheter CENAC ET ST JULIEN à découvrir.

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Idéalement située au coeur d'un village typique du Lot, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les vignobles, un environnement calme et naturel. Un escalier en pierre vous mène à une belle terrasse couverte (bolet), puis à un grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cuisine équipée ouverte, une salle à manger chaleureuse, une suite parentale confortable avec salle de bains complète (douche, baignoire spa, WC) et dressing. A l'étage, une mezzanine vous propose un espace ouvert, modulable à souhait en bureau, coin lecture ou atelier personnel. En rez-de-jardin, l'espace s'ouvre sur un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Une pièce indépendante vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambre d'amis, atelier, studio indépendant? Côté extérieurs : Terrain clos et arboré de 695 m², facile d'entretien, et piscinable avec des espaces propices à la détente. Grange de 99 m² en parfait état, idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou un espace de loisir. Chauffage au sol, double vitrage, rénovation de qualité : vous bénéficiez d'un confort moderne dans une maison de caractère, prête à accueillir vos projets de vie, sans contrainte.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce magnifique domaine d'environ 7 hectares, situé en pleine nature, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour l'organisation de cérémonies et d'événements, ce domaine comprend : Caractéristiques de la Villa : - Surface habitable : 280 m² - Chambres : 7 chambres, chacune avec salle d'eau privative - Cuisine : spacieuse - Séjour : séjour cathédrale de 70 m² avec accès direct à la terrasse fermée - Terrasse Fermée : Grande terrasse fermée de plus de 100 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente Caractéristiques des espaces extérieurs : - Étendue de bois et prairies offrant une biodiversité riche - Verger avec diverses variétés d'arbres fruitiers - Grange en pierre, idéale pour des projets d'extension ou de transformation - Four à pain traditionnel, ajoutant une touche de caractère - Piscine couverte, permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année - Vue panoramique sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis Cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord se distingue par son charme authentique, son environnement naturel exceptionnel et sa bâtisse majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature et pour l'organisation de cérémonies, elle offre un espace de vie serein et harmonieux, loin du tumulte de la ville. Cette villa quercynoise allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Visite Virtuelle : Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un domaine exceptionnel en pleine nature, parfait pour l'organisation de cérémonies et d'événements. Ce bien est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

À la recherche d'un achat maison PUY L'EVEQUE ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre à rénover, située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien, plein de caractère, offre 117 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par terrasse couverte, une cuisine, un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau, des WCs, une véranda donnant sur le jardin et un garage. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres avec parquet, des WCs, dont une avec accès à une grande terrasse. En outre, un espace indépendant d'environ 30 m² avec terrasse permet de créer un studio ou un appartement autonome, parfait pour accueillir des invités ou pour la location. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un local de rangement et un garage vous attendent, offrant un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Cette maison PUY L'EVEQUE à vendre représente une opportunité rare de redonner vie à une belle propriété dans un environnement privilégié. Proposé à la vente à 116600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 308 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5850 Euros. Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF: AS8-208EXCLUSIVITÉ PERIGORD SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 400 m² située à seulement 30 mn au sud de Sarlat dans le cadre pittoresque du Sud-Ouest. Cette propriété aux charmes authentiques ainsi que tout le confort moderne à l'intérieur offre le meilleur des deux mondes. Elle constitue l’endroit idéal pour une résidence familiale, un projet touristique selon vos envies. La maison principale de 240 m² avec ses trois gîtes indépendants et opérationels, de 50 m² chacun forment un ensemble parfait pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. L'espace extérieur avec sa belle piscine et jacuzzi vous attendent pour des moments de détentes et de relaxations lors des chaudes journées d’été. L’ensemble est situé sur un terrain de 1,5 hectare, calme et naturel avec son puit. Une orangeraie vient compléter la propriété, offrant un espace unique pour se laisser séduire par ce cadre enchanteur. Le village, à 5minutes à pieds, vous offre toutes les commodités ainsi qu'une boulangerie, ses restaurants et des producteurs locaux. Avec sa proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat, destination prisée des touristes, son accés facile aux autoroutes et aéroports, cette propriété représente une trés belle opportunité dans un cadre de vie à la Française. Cette maison de charme avec son terrain spacieux, n'attend que le début de son nouveau chapitre.

À vendre : maison à Saint Cybranet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans ce charmant village, à seulement 5 minutes du château de Castelnaud et à 15 minutes de Sarlat, cette propriété en pierre se révèle idéale pour une famille nombreuse ou comme investissement locatif. Elle se compose d'une première maison sur sous-sol intégral, comprenant une cuisine/salle à manger, un joli salon avec cheminée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. La seconde maison, récemment rénovée, dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon, et d'un WC avec buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec entrée indépendante possible, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Le terrain de 765 m² offre un charmant jardin, une terrasse agréable, un double garage ouvert, un puits et une dépendance. Les performances énergétiques des deux maisons varient : D pour 249 kWh/m²/an et B pour 8 kgCo2/m²/an pour la première, et E pour 308 kWh/m²/an et B pour 10 kgCo2/m²/an pour la seconde. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Cybranet, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Contactez-nous au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Canéda ou au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1754 € et 2374 €, abonnements compris. Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548).

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Gindou (46)

À proximité de Prayssac et de Puy l'Evêque, cette villa contemporaine bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur ses généreux volumes. Dotée d'une véranda, d'une piscine, d'un pool-house, de terrasses baignées de soleil, et d'un grand jardin arboré, elle ne nécessite aucun travaux, et est prête à vous accueillir Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 331754 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 3 494 m², dont 2 629 m² sont constructibles. Situé dans un environnement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville, ce terrain à bâtir à acheter à GOURDON représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition agréable en fait un lieu idéal pour bâtir votre résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Rencontrez-nous au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Offert par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244).

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Découvrez cette maison à vendre à Cazals, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques pas de la place du village, cette maison vous offre un cadre de vie de plain-pied des plus agréables. Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue tout en permettant un accès immédiat aux commerces, restaurants et services essentiels tels que la pharmacie et l'espace médical. Cette maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, qui contribuent à un espace de vie lumineux et accueillant, s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 25 m², accompagnée d'un garage attenant à la maison. La maison est habitable de suite. Sa luminosité et son emplacement en font une occasion rare à ne pas manquer pour un achat maison Cazals. Venez visiter cette maison et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et sa proximité avec toutes les commodités du village.

Découvrez cette maison à vendre à Montcabrier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété séduira ceux en quête d'un équilibre entre la vie à la campagne et l'accès facile aux commodités, étant nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Puy-l’Évêque. Sa situation, proche du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, en fait également un lieu idéal pour un projet d'activité de chambres d’hôtes ou pour recevoir famille et amis dans un cadre accueillant.La maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi que trois chambres dont deux avec point d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage abrite un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble, promettant de belles possibilités d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 10 x 5 m et d'un terrain varié organisé autour de différents espaces : un verger, une prairie, des zones boisées, ainsi que deux puits et un système de récupération d'eau de source. Un garage attenant avec un local technique complète ce bien.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au fioul associé à une cuisinière à bois, et sa toiture a été refaite en 2018.Un bien de caractère, parfait pour un achat maison Montcabrier ou pour un projet de vie au vert, dans une région prisée pour son authenticité et sa douceur de vivre.