Achat bien immobilier à Goux (32) : 502 annonces

À GOUX, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de NOGARO. Cette propriété sur plus de 7000 m² de terrain se compose d'une vaste maison de Maître et de nombreuses dépendances, le tout dans un secteur calme et agréable. Pour un achat maison GOUX, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6 %. Le prix hors honoraires est de 229245 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

242 000 €

807 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Goux (32)

À seulement 8 km de Plaisance, découvrez cette belle gasconne en pierre et galets de l'Adour, offrant un cadre paisible et un charme authentique. Avec près de 300 m² habitables, la maison propose de vastes volumes, cinq grandes chambres, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable pour donner libre cours à vos projets. À l'extérieur, plus de 200 m² de dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un terrain de 7800 m² dont un jardin arboré et soigné. Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Jazz CUBOTA – Agent commercial RSAC Auch 912 337 003 Référence agence : 0000

À Beaumarches, maison des années 80 de 190 m² habitables sur un terrain de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec terrasse couverte orientée ouest. Construite en 1982 elle se compose de : Au rez-de-chaussée : -un salon/salle à manger lumineux ; -une cuisine indépendante ; -un WC indépendant. -quatre chambres, toutes équipées de rangements ; - une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : -un sous-sol total de la même superficie que la maison permettant de stationner plusieurs véhicules ; -un espace atelier, idéal pour un artisan ou une activité professionnelle ; -une buanderie avec tous les raccords d'eau ; -une salle d'eau avec douche ; -un WC ; -une cinquième chambre. La maison dispose d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2006) avec plusieurs splits, assurant un confort en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse confortable et couverte, exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Bien fonctionnel et polyvalent, parfait pour une famille ou un projet professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4973

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Superbe maison en pierres avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur la campagne. Maison de caractère avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m2 habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, IDEALE pour une vie à la campagne avec la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative à Marciac (5min. en voiture). Les points forts de la maison : Un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d'un insert ainsi qu'une vaste salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. -Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. -Un terrain de 11 679m2, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. -Deux abris pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d'équitation ou de nature. -Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. -20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. -Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. -Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature et d'une vie sereine au calme. A visiter !

Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Marciac représente une opportunité unique. À proximité d'un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison ancienne a été entièrement rénovée tout en préservant son charme. Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, cette propriété dispose de 284 m2 habitables sur près de 14 hectares de terrain clôturé, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La rénovation de qualité a été réalisée en mettant l'accent sur le confort et la performance énergétique, avec un classement C, une toiture refaite et un assainissement conforme. L'habitation comprend cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 30 m2, avec salle de bains et dressings, ainsi qu'une chambre en suite pour accueillir famille et amis. La configuration actuelle permet aussi de créer un appartement indépendant avec une entrée privative. Les dépendances, telles que les anciennes étables, les espaces de stockage et le hangar avec box pour chevaux, offrent un potentiel considérable pour un projet équestre ou agricole. De plus, un étang apporte charme et authenticité à cette vente maison Marciac aux multiples perspectives.

Découvrez cette belle maison à vendre à PLAISANCE, située dans le tranquille village de Jû-Belloc, au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 138 m² allie authenticité et confort, avec une construction en galets de l'Adour, typiques de la région, sur un terrain arboré de 1 670 m². En entrant, vous serez charmé par les espaces généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier spacieux dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, entièrement rénovée et très lumineuse. Un atout supplémentaire : une dépendance, idéale en tant qu'atelier, espace de rangement ou cabanon de jardin, selon vos besoins. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à acheter à PLAISANCE est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier, au 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE, au 05 82 15 01 69 !Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Bien le moins consommateur d'énergie

317 000 €

2 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Goux (32)

À ne pas manquer ! Cette belle maison à vendre à ESTIRAC, Hautes-Pyrénées, vous offre 130 m² de plain-pied, située à seulement 5 minutes de Maubourguet. Implantée sur un terrain spacieux de 2 500 m², elle constitue un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. L'intérieur comprend un vaste séjour lumineux de 65 m² avec une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant pour le confort de tous. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux vérandas, parfaitement adaptées pour accueillir la lumière naturelle tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'un carport pour un véhicule viennent compléter ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison ESTIRAC à vendre allie modernité, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69.

Découvrez cette séduisante maison T4 à vendre à CASTELNAU RIVIERE BASSE, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un village tranquille, elle offre un cadre de vie idéal avec de nombreux services à proximité, tels qu'une pharmacie, un coiffeur, des artisans et une école, rendant votre quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Plaisance et 10 minutes de Riscle, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1768 m2, elle dispose d'un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour profiter des joies de la nature. Avec trois chambres spacieuses, elle accueillera confortablement votre famille et vos proches. Le séjour lumineux et la véranda constituent des espaces conviviaux pour se détendre ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un espace dédié pour vos préparatifs culinaires. La maison comprend également une salle d'eau avec WC indépendant pour plus de praticité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une occasion unique de faire de cet espace votre chez-vous sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter à CASTELNAU RIVIERE BASSE, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un village accueillant. Visite virtuelle disponible en agence. Ne tardez pas, ce bien pourrait vous séduire. Contactez votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier au 05 82 15 01 69.

À ESTIRAC, Hautes-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre calme et verdoyant. Cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² s'étend sur un terrain de 1 898 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un espace buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, parfait pour les repas en famille et les moments de détente, avec la possibilité de créer un espace piscine. Ce terrain bien entretenu permet également de stationner plusieurs véhicules. Cette maison récente et fonctionnelle est très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre et de ses commodités. Pour votre projet d'achat maison ESTIRAC, une visite virtuelle est disponible en agence ERA Val d’Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre. Contactez-nous au 05 82 15 01 59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

980 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres

À 6km de Goux (32)

Maison à acheter à Plaisance, Gers (32), située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison de ville développe une surface habitable de 153 m² répartie sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à une belle exposition. Avec quatre chambres, ce bien est idéal pour une famille, mais également pour un projet d'investissement ou comme résidence principale offrant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie qui offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grenier de 85 m² complète l'ensemble, représentant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces habitables, un bureau ou des chambres. À l'extérieur, le jardin abrite une dépendance avec un double garage, un atout rare en centre-ville, qui peut servir de stationnement, de stockage ou d'atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel. Cette maison de caractère, située au cœur de Plaisance, est une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir une maison à Plaisance. Pour plus d’informations, contactez votre agence ERA Val d’Adour au 05 82 15 01 69.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

À vendre, cette maison située au cœur de Madiran, un village prisé des Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 135 m² de surface, cette maison MADIRAN à vendre dispose d'un terrain de 670 m², idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et calme. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le grand séjour convivial est idéal pour des moments familiaux, tandis que la cuisine semi-ouverte, pratique et bien aménagée, permet de garder un lien avec l'espace de vie. Deux salles d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain de 670 m² est un bel atout, propice aux jeux d'enfants, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un jardin selon vos souhaits. Située au centre du village, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en conservant le charme d'une localité dynamique. Cette opportunité d'achat maison MADIRAN est rare et se prête à un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

À vendre, une charmante maison à colombage et poutres apparentes située à Lasserade, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette authentique maison, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne, est implantée sur un terrain arboré de 3362 m² dans un environnement paisible. La maison se compose de deux niveaux, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Vous apprécierez le spacieux séjour lumineux équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille, et une cuisine aménagée. Une salle d'eau avec douche, baignoire et wc complète l'ensemble. Un garage est également inclus pour le rangement ou le stationnement. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, le vaste terrain de 3362 m² est idéal pour les passionnés de nature, de jardinage ou pour des projets d'aménagement extérieur. Avec un cadre de vie authentique, cette maison à acheter à Plaisance est située à moins de 5 minutes de la ville et à 15 minutes de Marciac. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69 pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

Maison de maître au charme intemporel, nichée au coeur d'un parc paysager de 1 500 m2 soigneusement aménagé, à deux pas de la renommée bastide de Marciac. Cette propriété unique, composée de trois bâtiments distincts une maison principale, une grange rénovée, et un appartement indépendant offre une alliance parfaite entre authenticité et potentiel. Caractéristiques Principales La Maison Principale Architecture et Volumes : Élégante bâtisse en pierre avec façades ornées de frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre dure. Toiture à quatre pans en ardoises. Disposition : Sur trois niveaux avec une cave de 20 m2 en sous-sol et des combles aménageables aux volumes impressionnants. Rez-de-chaussée : Accès par un perron en pierre, large corridor traversant distribuant : Deux salons chaleureux avec cheminées, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, Toilettes et lingerie. 1er Étage : Quatre chambres confortables, dont deux en suite, et trois salles d'eau. Combles : Superbes volumes sous charpente Mansart, prêts pour un aménagement à votre goût. Espaces Extérieurs Magnifique terrain de 1 500 m2 comprenant des jardins arborés, des terrasses conviviales, une serre élégante, un bassin en pierre, et un abri de jardin. Espace détente équipé d'un spa 6 places, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Les Dépendances Appartement Indépendant (Studio) : Surface de 35 m2 avec mezzanine. Accessible depuis le jardin ou par une entrée indépendante sur la rue latérale, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Grange (Ancienne Écurie) : Bâtiment en pierre de 64 m2 répartis sur deux niveaux (32 m2 chacun). Rénové avec soin, cet espace polyvalent peut être transformé en logement indépendant, atelier d'artiste, ou espace professionnel. Garage attenant de 26 m2. Atouts de la Propriété Prestations haut de gamme : parquets, sols anciens, boiseries d'époque, cheminées d'origine. Situation idéale : au coeur de Marciac, célèbre pour son festival de jazz et son cadre de vie agréable. Potentiel exceptionnel : parfaite pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Une Invitation à l'Émerveillement Cette propriété d'exception mêle patrimoine, confort moderne et cadre enchanteur. Amateurs d'authenticité, laissez-vous séduire par ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir charme et convivialité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité d'une petite ville dynamique avec commerces et animations, cette propriété allie charme de l'ancien (pierre, colombage, terres cuites) et espaces extérieurs conviviaux pour accueillir famille et amis. L'entrée se fait par un grand couloir qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, vous trouverez un spacieux séjour de 56 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine, tous deux donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. De l'autre côté, un couloir mène à une chambre avec salle de bains attenante et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois avec une belle cage d'escalier en colombages vous mène à un large palier qui dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre nord ainsi que la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, mènent à un garage. Le jardin, riche en essences variées, procure une agréable fraîcheur en été, tandis qu'une piscine accompagnée de sa terrasse offre une vue plaisante sur la maison. Les dépendances (349 m2) sont parfaites pour profiter des journées d'été, incluant un hangar en pierre avec une belle charpente qui abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et praticité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison à PLAISANCE, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

402 000 €

1 546 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Goux (32)

Magnifique propriété du 18e siècle avec dépendances. La maison de 260 m2 habitables offre un espace de vie chaleureux et spacieux, sublimé par une rénovation pensée par un architecte dans les années 80 qui, tout en conservant son cachet d'antan, a créé de la fluidité et modernisé l'ensemble.DÉALE comme grande maison familiale, entrepreneurs ou chambres d'hôtes ! Au rez-de-chaussée : -Un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, invite à des moments de détente en famille ou entre amis. -Un passage mène à l'arrière vers un espace baigné de lumière naturelle (grâce à un puits de jour) comprenant une salle à manger conviviale et de l'autre côté un bureau-bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible. - La cuisine aménagée, sa belle cheminée ouverte et son accès direct à la terrasse est un véritable appel à la convivialité. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et deux WC viennent parfaire l'agencement de la maison. À l'extérieur, le terrain de 4 800 m2 est un écrin de verdure où se mêlent jardin clos sécurisé, arbres fruitiers et espaces propices à la détente. Deux belles terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité. Des dépendances comprenant un atelier et plusieurs granges que l'on peut aussi imaginer transformer en partie habitable, en gîte, en atelier artistique.... Située dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Maubourguet (ville avec toutes commodités, collège...), 30 minutes de Tarbes et de son aéroport, et à proximité des vignobles de Madiran. Les amateurs de culture seront ravis de se trouver à moins de 30 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz international.

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

Située à Castelneau-Rivière-Basse, à proximité du Gers, cette charmante maison de 151 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain spacieux de 1825 m², cette propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose de 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Vous trouverez également un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de préparation supplémentaire très apprécié. Côté confort, le bien dispose de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins du quotidien avec praticité. L'ensemble de la maison séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement calme. Cette maison à Castelneau-Rivière-Basse est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, une vue dégagée, et un grand terrain proche du Gers. Parfait pour un projet immobilier à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Château d'environ 590 m² habitables, situé à Maubourguet dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cet édifice élégant comprend 2 tours en très bon état ainsi que des dépendances totalisant environ 600 m². L'accès à la bâtisse s'effectue par une allée cavalière bordée d'arbres ou par un petit chemin menant à la cour d'honneur. L'ancienne entrée, impressionnante avec ses 4 piliers en pierre, offre une majestueuse première vue sur la propriété entourée de ses terres. À l'arrivée, vous serez séduit par la diversité des arbres centenaires, tels que des cèdres du Liban, magnolias, platanes et chênes. Les dépendances incluent un appartement de 125 m², un studio de 40 m² et une salle de réception de 140 m², parfaitement adaptée pour l'événementiel. La propriété dispose également de 5 boxes pour chevaux, d'une sellerie, d'écuries, de paddocks, d'un bassin (ancienne piscine de 14X5), d'un étang, d'un bucher et de garages. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée de 50 m², d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine récente et équipée, d'un local technique, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bains, avec des sols en terre cuite et en parquets. Au premier étage, un long couloir dessert un bureau, un dressing, 6 chambres et 5 salles de bain avec toilettes, avec des sols en parquet et un balcon magnifique. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes. Le terrain constructible d'un hectare offre la possibilité d'aménager un bâtiment de 600 m². Le parc, les paddocks et la carrière de 60X20 sont idéaux pour une activité équestre, bénéficiant également d'une source d'eau de puits abondante. La salle de réception dans les dépendances, dotée de toilettes, d'une chambre froide et d'une buanderie, est parfaite pour des mariages ou d'autres activités commerciales. La propriété est située à 5 minutes de la ville de Maubourguet et de ses commerces, à 30 minutes de Tarbes, de son aéroport international et de la gare TGV. Les pistes de ski se trouvent à une heure de route, tandis que le festival de jazz de Marciac est à seulement 15 minutes. Cette demeure est à l'abri des nuisances sonores, nichée dans un cadre bucolique d'un petit village.

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

Entre Marciac et Nogaro, à seulement 5 minutes d'une ville active avec commerces et marché local, découvrez cette maison de campagne nichée dans un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe environ 100 m2 habitables et propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m2, elle bénéficie d'un cadre ouvert et agréable, parfait pour profiter de la vie à la campagne. Côté prestations : menuiseries bois simple vitrage et chauffage au bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, qui offre un panorama rare et une atmosphère paisible au fil des saisons. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne dans le Gers.

À proximité de la bastide d'Aignan, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, se trouve un magnifique château à vendre. Au bout d'une allée ombragée et privée, bordée d'un parc d'arbres matures, une grille s'ouvre sur une cour spacieuse. Sur la droite, une aire de stationnement est dédiée aux visiteurs, ainsi qu'une maison habitée par des gardiens. L'allée en pavés de pierre mène aux entrées du château et de ses anciennes écuries qui ont été transformées en maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une orangerie, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux, une cave, un atelier, des toilettes ainsi qu'un bucher et un large escalier en pierre. Au premier étage, un perron mène à un hall d'entrée accueillant, où se trouve un élégant escalier en bois de style Louis XIII. Ce hall dessert deux salons, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau, des toilettes et une suite. Au deuxième étage, le palier mène à une suite, ainsi qu'à quatre chambres avec une salle de bains et des toilettes. La couverture a été entièrement refaite en 2024. DPE et GES vierges. L'ancienne écurie aménagée en maison d'hôte offre diverses possibilités d'hébergement. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave à vin et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un séjour/cuisine, un salon, quatre chambres, un dortoir et quatre salles de bains vous attendent, avec également un dressing. À l'étage, le palier distribue un salon, une chambre, un dortoir et deux salles de bains. DPE et GES vierges. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce château à Aignan.

A vendre : magnifique terrain de 1600 m² situé à Tieste-Uragnoux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Niché dans un quartier calme et paisible, ce terrain constitue l'emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Les réseaux de distribution (eau, électricité, télécoms) sont en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements nécessaires pour votre futur projet de construction. Vous serez séduit par l'environnement naturel et la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité des commodités locales (8 kilomètres). Ce terrain, avec son panorama exceptionnel, est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis au pied des Pyrénées. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Marine GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927710947 - .

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

À quelques minutes de Nogaro et à environ 10 km d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, services, écoles et axes de communication. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Sud Ouest, entre campagne, océan et montagne. La maison, entièrement rénovée avec soin, développe environ 278 m2 habitables et offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant une réelle sensation d'espace et de confort dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine conviviale entièrement équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, un salon chaleureux ainsi qu'une vaste pièce de réception de 50m2 env., idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant un agencement confortable pour une famille ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété dispose d'un jardin arboré et paysagé avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres avec poolhouse, plusieurs terrasses couvertes, un garage attenant ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage performant et d'un assainissement individuel. Elle est parfaitement entretenue. La propriété est vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un projet touristique tel que gîte ou chambres d'hôtes. La situation géographique permet de rejoindre l'océan Atlantique en environ 2 h 15 à 2 h 30, la frontière espagnole en 2 h 30 à 3 h et les stations de ski des Pyrénées en 2 à 3 heures. L'aéroport de Pau Pyrénées se trouve à environ 40 minutes, et ceux de Tarbes-Lourdes, Bordeaux et Toulouse sont facilement accessibles. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, charme et accessibilité, à découvrir sans tarder.

À Madiran (65700), Hautes-Pyrénées, découvrez cette charmante maison des années 1970, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire dans la région Midi-Pyrénées. Dotée d'une surface habitable d'environ 145 m², cette maison à vendre à Madiran se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. La maison comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et des chambres d'amis selon vos besoins. Vous disposerez de 2 salles de bains, pratiques au quotidien, ainsi qu'un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et fonctionnelle permettra de créer un véritable espace de vie chaleureux selon vos envies. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m², offrant tranquillité, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou même une piscine, sous réserve d'autorisations. Un vrai plus pour les amoureux de la nature. En termes de dépendances, la maison dispose d'un grand triple garage d'environ 70 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou pour l'aménagement d'un atelier. Deux autres dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour le rangement ou des projets professionnels. Cette maison à acheter à Madiran se trouve dans un emplacement recherché, à proximité des commodités, dans une zone reconnue pour sa qualité de vie et son environnement viticole. C'est une opportunité rare pour un achat maison Madiran, alliant espace, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.