Achat bien immobilier à Grâces (22) : 10 annonces

EXCLUSIVITÉ - 22200 - GRÂCES - À VENDRE : LOCAUX PROFESSIONNELS - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 850 m² - 3 BOXES INDIVIDUELS de 75 m² - ACCÈS RAPIDE N 12. EFFICITY, le leader dans l'estimation en ligne, vous propose ce bâtiment avec accès sécurisé sur un terrain clos, incluant une vaste cour enrobée idéale pour poids lourds, facilement accessible depuis la 4 voies. Ce hangar comprend un bureau, un vestiaire, des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage de 779 m² pouvant accueillir des poids lourds. Ce local est parfait pour un artisan, un entrepôt, du stockage ou un atelier. Chaque cellule ou box est équipé d'eau et d'électricité, avec une grande porte sectionnelle électrique. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Grâces, à proximité de la voie express ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Bernard Gautron - EI, agent commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et détentrice de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Grande maison familiale avec piscine à vendre - Grâces, Côtes-d'ArmorÀ la recherche d'espace pour votre famille ? Cette maison située sur la commune de Grâces, à proximité immédiate de la RN12, des écoles et des commerces, pourrait bien être l'achat maison Grâces que vous attendez.Ses atouts principaux :- Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine- 5 chambres + bureau (ou 6ème chambre)- Grand jardin arboré de plus de 4000 m²- Piscine 4x8 m sous abri sécurisé et ouvrableLa maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placards, un double séjour agréable et lumineux, une cuisine à rafraîchir, 2 chambres (dont une avec point d'eau) et un WC.À l'étage :Un vaste palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements (placards + grenier).Au sous-sol complet :Un bureau (ou chambre supplémentaire), un garage et de grands espaces de stockage ou un atelier.Extérieurs :Vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 4000 m², idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année.Côté technique :- Chauffage fuel + cheminée double foyer- PAC pour la piscine- Toiture en ardoises naturelles- Assainissement collectif- DPE : D- Rafraîchissements à prévoir (peinture)Cette maison Grâces à vendre est idéale pour une famille ou un projet de vie, avec de beaux volumes et le potentiel de personnalisation selon vos envies.Prix : 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Une maison avec du volume, du terrain et surtout du potentiel.DPE D et GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : RARE A LA VENTE ! Maison des années 70, de plain-pied, située à Grâces, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Grâces à vendre offre un potentiel intéressant dans un environnement calme et proche des commodités. Vous découvrirez 3 chambres, un salon ouvert sur une véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des WC, un bureau et une chaufferie. Un grenier complète ce bien, et le jardin est clos tout en disposant de plusieurs appentis. N'hésitez pas à envisager votre achat maison Grâces et contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

98 280 €

945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 5 chambres
• 

Grâces (22)

Sur la commune de Grâces, cette maison offre diverses possibilités. En rez-de-chaussée entrée avec pièce de vie, cuisine simple, salle d'eau. Trois chambres àl'étage. Garage. Jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Située dans le bourg de Grâces, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de la RN12 sur l'axe Guingamp–Lannion, venez découvrir cette agréable maison lumineuse d'environ 125 m² habitables édifiée sur sous-sol complet avec garage.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre, possibilité de faire une deuxième chambre ou un bureau selon vos besoin, d'une salle de bain et d'un WC.À l'étage, un couloir avec placard dessert trois chambres et deux greniers aménageables, offrant un gros potentiel.Sous-sol complet avec buanderie et garage.Jardin avec appentis.Les plus : menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation récente.Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre. Rafraîchissement à prévoir (peintures), idéal pour la personnaliser à votre goût. Assainissement conforme tout a l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : beverley.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 753 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Grâces (22)

Maison mitoyenne à rénover avec un grand terrain, située à GRACES, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Proche de tous commerces, des écoles, d'une université, de la NR12 et du centre-ville. Ce bien présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison GRACES, cette maison GRACES à vendre pourrait être idéale.

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose l'achat de locaux professionnels à Guingamp, spécialisés dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires. Ces locaux professionnels à vendre à GRACES se trouvent dans un emplacement privilégié, garantissant une clientèle fidèle et une excellente notoriété. Avec un chiffre d'affaires de 218.000€, cette affaire clé en main comprend des stocks et des fournisseurs en place, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Il existe également la possibilité d'acquérir l'ensemble des boutiques du réseau situées dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Un dossier complet sera transmis après un premier contact. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.941269

Charmante longère de plain-pied offrant deux chambres et un bureau. Située au calme, elle bénéficie d’un grand jardin arboré de 3 500 m², parfait pour profiter pleinement de la nature. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison GRACES ? Découvrez cette néo bretonne située à GRACES, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité des commodités. Cette maison à vendre offre une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Profitez également d'un jardin clôturé d'environ 3560 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.5 %. Le prix hors honoraires est de 205000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – BRASSERIE / RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 BIS – Saisissez cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à GRACES, en Côtes-d'Armor (22), en pleine Bretagne. Ce restaurant a été récemment rénové avec soin en 2017 et est implanté dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un afflux constant de clients, allant des actifs aux familles, en passant par les professionnels. Avec une superficie d'environ 250 m², incluant un logement de fonction, ce lieu offre des installations idéales : une salle spacieuse avec 90 couverts, une terrasse accueillante avec 40 couverts, et une moyenne de 50 couverts par jour. L'équipe en place se compose de 2 CDI, d'apprentis et d'un gérant. La cuisine est conforme aux normes de sécurité, garantissant une bonne rentabilité avec des opportunités d'optimisation. Les jours de fermeture sont lundi soir, mardi soir, mercredi toute la journée et samedi midi, avec un congé annuel d'un mois. L'activité est en constante progression avec un fort potentiel de développement, comme l'élargissement de la carte et l'organisation d'animations. Ce projet est idéal pour un couple ou un entrepreneur cherchant une affaire clé en main, bien gérée et prête à être dynamisée. Contactez-moi directement pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle. MARIE ROUSSEAU, iad France. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 538479981. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.