Achat bien immobilier à Granville (50) : 136 annonces

iad France - Stephanie Paysant vous propose: Immeuble de rapport d’exception – Centre-ville de Granville – 160 m² – Entièrement rénové Idéalement situé au cOEur de Granville, à quelques pas du centre-ville et du littoral, cet élégant immeuble de caractère développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de cinq appartements meublés actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée : •2 studios avec espace nuit distinct •2 appartements de type T2 •1 appartement de type T3 L’ensemble bénéficie d’un excellent état général, fruit de rénovations récentes et soignées : •Chauffage collectif au gaz de ville avec deux chaudières neuves (2024) •Ravalement de façade réalisé en 2024 •Toiture refaite en 2025 •Cage d’escalier entièrement rénovée en 2025 En complément, une cave en sous-sol accueille une chaufferie, trois machines à laver ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant confort et fonctionnalité aux occupants. Les diagnostics énergétiques classés D (DPE/GES) pour l’ensemble des lots garantissent un bon équilibre entre performance et exploitation. Un investissement patrimonial de qualité Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché granvillais, alliant : Emplacement privilégié, proche des commerces et de la mer Patrimoine sécurisé, sans travaux à prévoir Revenus locatifs immédiats grâce à des logements meublés déjà occupés Un bien idéal pour investisseurs recherchant un actif pérenne dans un secteur dynamique et recherché. Dossier locatif et éléments de rentabilité disponibles sur demande La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1139 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Fresneau vous propose cet immeuble idéalement situé dans le secteur très recherché du Roc à Granville, à proximité immédiate du centre historique et du littoral. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements : - Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 63 m², actuellement loué 350 euros / mois, - Un appartement au 1er étage d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. L'immeuble dispose également de prestations complémentaires recherchées sur le secteur : - Un garage, - Un local, - Une terrasse privative pour l'appartement du 1er étage. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre projet : optimisation locative, création d'une résidence principale avec revenu complémentaire, ou valorisation patrimoniale. Situé dans un environnement prisé, cet immeuble représente une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter tout le potentiel du secteur. Produit rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 609.000 euros HAI, dont 29.000 euros à la charge demandée l'acquéreur, soit 580.000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Studio 33m², 1er étage, expo est. Vraiment sympa avec balcon de 4.4 m², parking extérieur. À Granville, quartier résidentiel paisible, proche gare, proche plages, écoles. Très lumineux. Appartement dans une résidence contemporaine et arborée. Proximité de commerces, idéal pour propriétaire ou investisseur. Beaux espaces extérieurs à partir du 2 pièces, jardins privatifs. Architecture intimiste avec seulement 3 étages. Espaces paysagers pour renouer avec la nature. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette maison à acheter à Granville, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, parfaitement implantée à proximité des commerces. Cette maison de ville de 170 m² allie charme et fonctionnalité, avec un extérieur soigné. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, donnant sur une véranda qui offre une vue agréable sur le jardin et la piscine chauffée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, comprend également une arrière-cuisine pratique, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un espace nuit accueillant comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire profite d'une vue mer, accompagnée d'un WC et d'un lave-mains. En sous-sol, vous pourrez bénéficier d'un espace de stockage, d'un WC et d'un accès direct vers le jardin. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Édifiée sur un terrain d'environ 547 m², cette maison à vendre à Granville offre un cadre de vie de qualité, mélangeant confort intérieur et espaces extérieurs propices à la détente. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À la recherche d'une maison à acheter à Granville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette charmante maison de ville, répartie sur plusieurs niveaux, offrant des volumes spacieux et des prestations complètes, parfaites pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, un dressing, un WC et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le second niveau offre une agréable salle de jeux sous les combles, tandis que le troisième niveau présente un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour tout type de projet (bureau, atelier, salle de loisirs, stockage…). La maison est en excellent état général, équipée de radiateurs au gaz, et dispose également d'un extérieur soigné. Parmi ses atouts : un atelier indépendant de 140 m², un espace bien-être avec SPA, sauna et WC, une terrasse de 50 m² et un jardin sur un terrain de 1 022 m². Idéalement située, cette maison à Granville se trouve à proximité immédiate des commerces (100 m), des écoles (2 minutes) et de la gare (2 minutes). Profitez d'un cadre de vie agréable, avec cinéma, restaurants et marché hebdomadaire à proximité. Ce bien rare allie confort, espace et multiples possibilités. Prix du bien : 890 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. La référence de cette annonce est 327738, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 de 39m², 1er étage, expo est. Balcon de 4.4 m². Parking extérieur inclus. À Granville, quartier résidentiel tranquille, proche gare, plages, écoles. Résidence contemporaine, architecture soignée, 3 étages seulement. Espaces extérieurs généreux dans tous les appart à partir du 2 pièces : balcons, terrasses, jardins privatifs. Ambiance arborée, espaces paysagers. Intérieur lumineux, belle circulation d'air. Parfait pour primo-accédant ou investisseur. Environnement calme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 56m² au 1er étage. Expo nord, est. Très lumineux. Balcon de 5.9 m², parking en sous-sol. Proche gare, plages, écoles, commerces. Quartier résidentiel paisible. Résidence contemporaine, intimiste avec espaces paysagers. Appart avec beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Appartement à acheter à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce charmant appartement T3 à moderniser est idéalement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue imprenable sur la mer et une excellente exposition. Dès l'entrée, la luminosité vous séduira. Ce bien comprend un salon chaleureux avec accès à un balcon surplombant la mer, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, une cave complète cet espace de vie agréable. L'immeuble dispose de places de stationnement extérieures pour le confort de ses copropriétaires. Les atouts de cet appartement à vendre à Granville incluent : - Exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, - Un balcon offrant une vue mer, - Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, fibre optique et système de chauffage collectif, - Proximité immédiate des commerces, des écoles, de transports en commun gratuits et des plages. Ce bien sera parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant vivre dans un cadre privilégié. Notez que la salle à manger peut facilement être transformée en seconde chambre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cet appartement à Granville. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 300€ (soit 3600€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix hors honoraires) : 8000 euros. Classe énergétique : D (indice 183) et classe climat : D (indice 35). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Granville, située à Yquelon, à proximité des plages et entièrement rénovée avec soin. D'une superficie de 222 m², cette maison offre un jardin arboré de 1300 m², idéal pour la détente. L'accès se fait par une grande cour en gravier agrémentée d'un carport et d'un local de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée chaleureux en parquet en point de Hongrie, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la piscine chauffée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée insert. Un vaste séjour lumineux, également avec cheminée, mène au jardin. Cette maison Granville à vendre dispose également d'un garage double avec porte automatique. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, en plus d'un bureau et de deux autres chambres. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un jacuzzi et d'un local dédié. Cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Prix de vente : 892 500 € honoraires d'agence inclus.

A Granville, devenez propriétaire pour la 1ère fois grâce à Cogedim Access : sans apport, seulement 500€ à la réservation et 0 frais avant d'emménager ! Dans un quartier résidentiel proche du centre, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d’appartements du studio au 4 pièces. Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans cette commune du littoral prisée de Normandie. L’adresse propose quelques appartements accessibles en prix maîtrisés**. À partir du 2 pièces, tous les appartements profitent de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses jusqu’à 31 m² ou jardins privatifs jusqu’à 93 m². Rythmée et contemporaine, l’architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature. * Source : Google Maps **dispositif d'aide à l'achat réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Maison de 127 m² à Granville, Manche, située dans un quartier familial et calme, proche des transports, des écoles et des commerces. Cette maison à vendre se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée sous véranda, un salon séjour avec un plafond cathédrale, un parquet massif clair et une grande baie vitrée. Elle comprend également un toilette avec lave-mains, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres et un cellier donnant accès au garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, une pièce en mezzanine, une salle d'eau, des WC et une chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires au-dessus du garage. La maison dispose d'un garage avec porte automatique et de volets roulants centralisés. Un cabanon de jardin complète ce bien, entièrement clos de haies végétalisées. Cette propriété séduira les futurs acquéreurs par son environnement et ses volumes spacieux. Prix de présentation : 330 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE C 167 kW/m²/an ; GES C 28 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2780 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Granville et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN au 0676476663 ou par email à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située à Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à acheter à Granville est une véritable propriété de prestige datant de 1625. Avec une superficie de 339 m2 répartie sur 5 niveaux, elle se compose de 10 pièces majestueuses. Vous serez immédiatement séduit par son escalier en granit et ses éléments architecturaux uniques, tels que des salons avec boiseries sculptées et des plafonds ornés de dorures. L'espace nuit comprend 6 chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une vue mer exceptionnelle. À l'arrière, un jardin ensoleillé de plein sud offre un espace extérieur rare et intime, agrémenté d'une grande terrasse surplombant le port et la baie de Granville. De plus, cette maison à vendre à Granville dispose de trois garages privés. Pour plus d'informations, contactez Lucie Farion au 06 43 72 02 50 ou par mail à l.farion.li@gmail.com. Dossier complet disponible sur demande.

A vendre à Granville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, maison de caractère de 144 m2 dans un cadre calme et privilégié. Cette maison est idéale pour un achat maison Granville. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. Avec une surface habitable de 144 m2 sur une parcelle de 672 m2, cette maison à acheter Granville offre une vie de plain-pied. La belle pièce de vie spacieuse et lumineuse est équipée d'un poêle alsacien qui apporte cachet et confort. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie. L'espace nuit comporte trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée avec WC et salle d'eau, et deux à l'étage (dont une avec terrasse), ainsi qu'un bureau, un dressing et deux WC. Ce bien dispose également d'un jardin clos et arboré, d'une buanderie attenante et d'un garage. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par email : s.leguillon.li@gmail.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente un appartement à acheter à Granville, situé dans un quartier prisé du département de la Manche, en région Basse-Normandie. Niché au premier étage d'un charmant immeuble, cet appartement à vendre offre une vue sur l'un des ports de Granville et se trouve en plein centre-ville. Entièrement rénové, il dispose d'une surface totale de 70 m², comprenant une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée. La grande chambre spacieuse, également dotée d'une cheminée, est accompagnée d'une salle d'eau. Ce bien inclut en outre une cave. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses fenêtres en double vitrage et son parquet d'époque, cet appartement dégage un charme incontestable.

A Granville, devenez propriétaire pour la 1ère fois grâce à Cogedim Access : sans apport, seulement 500€ à la réservation et 0 frais avant d'emménager ! Dans un quartier résidentiel proche du centre, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d’appartements du studio au 4 pièces. Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans cette commune du littoral prisée de Normandie. L’adresse propose quelques appartements accessibles en prix maîtrisés**. À partir du 2 pièces, tous les appartements profitent de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses jusqu’à 31 m² ou jardins privatifs jusqu’à 93 m². Rythmée et contemporaine, l’architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature. * Source : Google Maps **dispositif d'aide à l'achat réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Appartement à acheter à Granville, situé dans la Manche, en Basse-Normandie. Ce duplex de 4 pièces offre de beaux volumes et un jardin privatif. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Ce niveau inclut également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une mezzanine parfaite pour un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et une cave. À l'extérieur : deux places de parking et un jardin de 262 m2 environ, exposé sud, complètent cet appartement à vendre à Granville. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Lucie Farion au 06 43 72 02 50 ou par Mail : l.farion.li@gmail.com. Plus de biens sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À GRANVILLE, dans la Manche en Basse-Normandie, découvrez un appartement à vendre qui pourrait répondre à toutes vos attentes. Cet appartement de 65 m², situé au 3ᵉ étage, offre une vue imprenable sur les bassins du port, créant ainsi un cadre de vie inspirant au quotidien. À proximité immédiate du port de pêche, des plages et de tous les commerces, cet espace lumineux incarne le confort et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée et l'ambiance conviviale. Le vaste séjour, baigné de lumière, est parfait pour accueillir vos amis ou simplement profiter de moments de détente. La grande cuisine semi-ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne ajoutent au charme de cet appartement à acheter à GRANVILLE. Ce bien rare en centre-ville est complété par une cave d'environ 10 m². Cet emplacement exceptionnel vous permet de profiter des avantages d'une vie citadine tout en étant à deux pas de la mer. De plus, l'appartement est proposé entièrement meublé et est actuellement utilisé comme location saisonnière, offrant un rendement annuel d'environ 17 000 €, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. Que ce soit pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement judicieux, cet appartement à vendre à GRANVILLE s'adresse à tous ceux qui souhaitent vivre au rythme des marées. N'attendez plus pour visiter ce bien qui mérite d'être découvert.

Bien le moins consommateur d'énergie

543 000 €

3 879 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Granville (50)

LOSLIER IMMOBILIER, moins d'honoraires, plus de services. Si vous êtes intéressé par un achat appartement à Granville, contactez votre conseillère Lucie Farion au 06 43 72 02 50 ou par mail : l.farion.li@gmail.com. Nous vous proposons un appartement Granville à vendre, situé dans une résidence de charme au cœur de Granville, à proximité du casino et du Plat-Gousset. Ce magnifique appartement dispose d'une superficie de 140 m2. Idéalement localisé, il se trouve au pied des commerces, à proximité de la mer, des restaurants et à seulement 500 mètres de la gare. Il se compose d'une entrée qui ouvre sur un agréable séjour avec vue mer, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale également avec vue mer, 3 chambres (dont 2 avec salle d'eau), un vaste bureau et un dressing. Ce bien comprend également une cave. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Copropriété de 37 lots - Lot No 12 - Charges de 1130 EUR/an - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Offrant une surface habitable exceptionnelle de 750 m², cette propriété est idéale pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités, avec plusieurs niveaux à explorer lors de la visite. À l'intérieur, vous trouverez sept chambres spacieuses, accompagnées de cinq salles de bain et cinq WC, assurant un confort optimal pour tous. Les pièces lumineuses créent un cadre de vie convivial et agréable. L'extérieur de cette propriété à acheter à Granville est tout aussi attrayant, avec une terrasse de 150 m², parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. La piscine couverte apporte une touche de luxe, permettant de se baigner toute l'année. Un garage est également présent pour stationner et ranger en toute simplicité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel et le charme de cette propriété unique. DPE : 174 (Indice D) GES : 36 (Indice D). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652902032.

A Granville, devenez propriétaire pour la 1ère fois grâce à Cogedim Access : sans apport, seulement 500€ à la réservation et 0 frais avant d'emménager ! Dans un quartier résidentiel proche du centre, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d’appartements du studio au 4 pièces. Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans cette commune du littoral prisée de Normandie. L’adresse propose quelques appartements accessibles en prix maîtrisés**. À partir du 2 pièces, tous les appartements profitent de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses jusqu’à 31 m² ou jardins privatifs jusqu’à 93 m². Rythmée et contemporaine, l’architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature. * Source : Google Maps **dispositif d'aide à l'achat réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! COUP DE CŒUR ! Sublime Propriété T11 d'environ 587 m² dans un parc d'environ 28 000 m², à 5 minutes des premières plages Localisation : SAINT-AUBIN-DES-PRÉAUX – Proche de GRANVILLE Ces points forts : - Belle Maison en pierre - Chauffage par géothermie règlable sur 3 niveaux - Très bel espace de vie de plus de 100 m2 - Nombreuses salles de douche et toilettes - Parc avec étang et cour d'eau délimitant la propriété - Nombreuses dépendances dont une grande cuisine d'été - 6 Garages, dont 4 communiquants - A 5 minutes des premières plages - Proche de Granville Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, offre de grands volumes sur les espaces de vie : - 1 Salon-séjour d'environ 100 m2, avec belle cheminée en pierre - 1 Salle à manger avec cheminée - 1 Cuisine aménagée avec piano de cuisson - 1 Chambre PMR avec accès direct sur cour, avec sa salle d'eau - 1 Buanderie avec accès sur cour - 1 Chaufferie avec ballons, pompe à chaleur pour les 3 niveaux - 1 Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées A l'étage, belle mezzanine en coursive donnant sur séjour - 1 Chambre parentale et sa salle de bain - 1 Bureau - 1 Chambre et sa salle d'eau - 1 Chambre et sa salle d'eau - 1 Grand appartement avec cuisine, salon avec belle cheminée pierre. Une Chambre en mezzanine et sa salle d'eau attenante - 1 Appartement avec une chambre, salle d'eau, cuisine et espace nuit Ces deux appartements ont un accès direct sur le jardin commun. 2ème étage : - 1 Chambre avec son grenier - 1 Dégagement avec placards - 1 Grande salle de douche - 1 Grande chambre sous combles Dépendances : - 1 Bâti en pierre avec puit - 1 Cuisine d'été aménagée avec cheminée - 1 Dépendance carrelée avec cheminée et son grenier - 1 Garage et 1 bâti avec vitrine - 1 Autre bâti avec un ensemble de 4 garages communiquants offrant de nouvelles possibilités Équipements : - Chauffage par géothermie par pompe à chaleur et par chaudière à gaz. - Citerne gaz enterrée. - Eau chaude : ballons électriques. Huisseries : - Double vitrage - Portes bois massif Type de chauffage : - Chauffage au sol par géothermie, alimenté par pompe à chaleur, avec possibilité de régler la température de manière indépendante à chaque niveau de la maison - Complétement chaudière gaz - Citerne enterrée DPE : D (222) GES : C (15) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10 030 et 13 630 euros Taxe foncière : environ 6127 € Prix : 1 675 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,08 % soit 1 625 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=T68w5HrUXWb Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t11-de-587-m2-avec-parc-de-28-hectares/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

Idéalement situé au cœur de Granville, à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités, dans une rue calme, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif.Il se compose de 6 appartements T2 répartis sur trois niveaux (de 27,8 m² à 47,84 m² Carrez), tous équipés de chauffages électriques, de compteurs d'eau et d'électricité individuels et majoritairement de fenêtres PVC double vitrage (reste 2 petites fenêtres à changer)5 appartements sont actuellement loués, un logement est libre.Immeuble sans copropriété, toiture refaite il y a une vingtaine d'années. Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation.Un placement patrimonial intéressant dans une ville côtière dynamique et recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutancessous le numéro 842 207 235

Meilleur rendement locatif

177 000 €

2 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Granville (50)

Cet appartement de 3 pièces d'environ 71 m2 se situe au 2e étage d'une résidence de trois niveaux, au cœur de Granville. Entièrement refait à neuf, il offre un espace de vie agréable avec un séjour convivial, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. Une grande cave d'environ 21 m2 vient compléter ce bien, tout comme un cellier et une buanderie, offrant des rangements appréciables. L'environnement est particulièrement pratique avec la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus. À environ 140 m, la Plaine des pins constitue un agréable espace vert, idéal pour les promenades. L'école maternelle et élémentaire Jean Macé se trouve à près de 500 m, ce qui facilite le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1150 € - Charges de copropriété : 90 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison d'architecte unique à Granville, situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec une architecture originale en forme de coque de bateau, La Chaumière s'étend sur 150 m² et est érigée sur un charmant terrain paysagé de 400 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les îles Chausey. Idéalement positionnée à Saint-Pair-Sur-Mer, cette maison à acheter à Granville se trouve à proximité des plages et du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, complétée par une cheminée avec insert, qui se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda de 10 m². Ce niveau comprend également une première chambre dotée d'une kitchenette privative et d'une salle d'eau avec douche hammam. À l'étage, deux chambres avec rangements sont à votre disposition, dont l'une donne accès à une spacieuse terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une jolie salle de bains avec douche. En rez-de-jardin, un espace de vie additionnel a été aménagé, comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un salon cosy, une pièce de réception, une salle d'eau, une cave et un local technique. Le bien dispose également d'un couloir de nage chauffé de 2,20 x 6,50 m et d'une grande terrasse de 100 m², idéale pour se détendre tout en profitant d'un cadre maritime exceptionnel. Une maison à la vente rare qui allie confort haut de gamme, emplacement privilégié et ambiance de vacances tout au long de l'année.

A Granville, devenez propriétaire pour la 1ère fois grâce à Cogedim Access : sans apport, seulement 500€ à la réservation et 0 frais avant d'emménager ! Dans un quartier résidentiel proche du centre, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d’appartements du studio au 4 pièces. Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans cette commune du littoral prisée de Normandie. L’adresse propose quelques appartements accessibles en prix maîtrisés**. À partir du 2 pièces, tous les appartements profitent de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses jusqu’à 31 m² ou jardins privatifs jusqu’à 93 m². Rythmée et contemporaine, l’architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature. * Source : Google Maps **dispositif d'aide à l'achat réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa emblématique située aux portes de Granville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Granville est une station balnéaire renommée, célèbre pour son patrimoine historique, sa haute-ville fortifiée, son musée Christian Dior, ainsi que ses plages et falaises, le tout à proximité du Mont Saint-Michel et face aux îles Anglo-Normandes. Accessible en seulement 3 heures de Paris par train, et à 2 heures 15 de Rennes, cette ville d'art et de culture est un cadre de vie de choix, riche en expositions, événements artistiques, et festivals, dont son carnaval classé au patrimoine de l'UNESCO.Cette villa à acheter à Granville, de style anglo-normand et datant du XIXe siècle, est une œuvre redessinée par Auguste Bluysen, un architecte célèbre des années 20. Sa conception rend hommage à l'hospitalité distinguée, avec des espaces modulables idéaux pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de tilleuls centenaires, menant à un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une roseraie. Le domaine compte également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, avec un accès privé pour les professionnels vers un office entièrement équipé, ainsi qu'un atelier de 60 m2 et la possibilité d'aménager un logement indépendant.Pour profiter de la vue environnante, la villa dispose de baies vitrées et de bow windows, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 orientée à l'ouest. L'intérieur, entièrement rénové selon les normes de sécurité, offre une ambiance élégante et épurée, adaptée à divers événements. Le hall d'entrée comprend un bar, une salle polyvalente de 25 m2, une salle de danse insonorisée et une vaste pièce de réception de 117 m2, capables d'accueillir 144 personnes assises.À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres confortables, dont 4 doubles, deux avec salle d'eau privative, une chambre triple, un dortoir et 2 salles d'eau à partager, offrant au total 19 couchages. Les combles, d'environ 150 m2, restent à aménager. Cette villa à vendre à Granville, témoin d'une histoire riche, offre un potentiel unique pour des projets futurs selon vos aspirations.

Coup de cœur du secteur

322 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 6 chambres
• 

Granville (50)

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par Mail: s.leguillon.li@gmail.com, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 532 486 495, A 10min de GRANVILLE, nous vous proposons cette maison de charme de 184m2 Cette maison spacieuse, érigée sur un terrain généreux de 1619 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 8 pièces; elle dispose de 6 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace privé. Les deux salles de bain et les deux WC sont un atout indéniable, facilitant le quotidien des occupants. Cette propriété représente un véritable havre de paix à découvrir. Ce bien bénéficie; d'un jardin clos et arboré, d'un sous sol complet d'env 100m2 avec Atelier, buanderie ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques : www.georisques.gouv.fr

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose une maison familiale à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d'environ 102 m² habitables est implantée sur un terrain de 207 m², offrant un cadre de vie agréable idéal pour une famille. Vous pourrez profiter du confort d'une maison avec jardin tout en restant proche du centre-ville. Bien agencée et fonctionnelle, elle présente des espaces de vie lumineux et des extérieurs faciles d'entretien.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 102 m²- Terrain : 207 m²- Maison sur deux niveaux- Véranda lumineuse- Garage- Jardin agréable et closDisposition intérieure :Rez-de-chaussée :- Entrée desservant un séjour-salon lumineux- Cuisine aménagée et équipée- Arrière-cuisine fonctionnelle- WC indépendantÉtage :- Palier desservant trois chambres- Bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail- Salle d'eau récemment rénovée avec WCExtérieurs :- Terrain d'environ 207 m² avec jardin agréable- Véranda ensoleillée pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année- Garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaireLes atouts :- Maison familiale fonctionnelle- Proximité immédiate des commerces et des commodités- Salle d'eau rénovée- Présence d'un bureau idéal pour le télétravail- Jardin agréable et facile d'entretienPrix : 243.000 euros Honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique :- DPE : Classe D (213 kWh/m²/an)- GES : Classe D (46 kg CO²/m²/an)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 euros et 1 940 euros- Date de réalisation du DPE : 21/09/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frContact :Réf. : 10345HNHugo NOEL : 07 85 96 89 96Agence DELAMARCHE IMMOBILIER12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville

Ref.4753 : Hôtel particulier à vendre à Granville, Manche, en Basse-Normandie. Située au cœur du quartier historique de la Hauteville, cette demeure emblématique de Granville, station balnéaire réputée, offre une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel et les îles Chausey. À proximité, vous trouverez les remparts, l’église Notre-Dame du Cap Lihou, le port, les plages et les commerces du centre ancien. Granville dispose d'une liaison ferroviaire directe vers Paris-Montparnasse (environ 3h30) et la gare SNCF est à moins de 2 km. L'accès à l'autoroute A84 se fait en environ 30 minutes, et les aéroports de Caen-Carpiquet et Rennes-Saint-Jacques se situent à 90 et 110 km respectivement. D'une superficie d'environ 750 m² habitables et 900 m² bâtis, cette propriété s'organise sur quatre niveaux avec sous-sol, accessibles par un escalier central. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception avec une entrée en tomettes anciennes, une bibliothèque, un salon élégant, et un vaste séjour/salle à manger de 40 m². La cuisine indépendante est prolongée par un patio de 19 m². Ce niveau comprend aussi une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi qu’un garage double de 30 m², idéal dans ce quartier historique. Le premier étage offre une vue imprenable sur le port, avec une seconde cuisine dinatoire, une salle à manger, un bureau spacieux, un grand salon, et deux chambres. Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit, avec six chambres et trois salles de bains. Enfin, le dernier niveau est consacré à une vaste suite parentale de plus de 100 m², avec salle de bains, salle d’eau et terrasse. Le sous-sol dispose de deux caves spacieuses, idéales pour le stockage. Cette propriété est entièrement close sur une parcelle de 453 m², comprenant une cour intérieure préservée et deux garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Granville dans le département de la Manche.

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LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Profitez de la douceur de vivre granvillaise dans cet appartement de 48 m2, entièrement rénové avec goût au deuxième étage d'un petit immeuble. Situé au coeur battant du centre-ville, oubliez la voiture le tout à pied vous tend les bras! À seulement 250 mètres du Plat Gousset et de la place du Casino. Commerces, terrasses et restaurants sont au pied de l'immeuble. Vous trouverez une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse offrant un beau volume, une chambre confortable comprenant un grand placard dressing, une cuisine aménagée et équipée moderne et une salle d'eau avec WC. Cet appartement à été totalement rénové avec soin et ne demande qu'à trouver son prochain occupant ou propriétaire. Chauffage et eau individuel gaz. Dans une petite copropriété de 26 lots dont 11 à usage d'habitation Charge annuelle 1200 EUR comprennant l'eau. Procédure en cours. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller (EI) Quentin Tingaud au 07 61 01 76 08 ou par mail : q.tingaud.li@gmail.com, agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le No939 317 236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens sur notre site.