Achat bien immobilier à Gray-la-Ville (70) : 181 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 150 m²

Gray-la-Ville (70)

À vendre : fonds de commerce d'un laboratoire de prothèses dentaires, actif depuis 2004, reconnu pour sa notoriété et sa clientèle fidèle. Situé à Gray-la-Ville, en Haute-Saône (70), ce local professionnel de 150 m² est bien adapté à l'activité, comprenant 100 m² au rez-de-chaussée pour la production et 50 m² à l'étage, incluant un bureau, des WC et des vestiaires. Le laboratoire est occupé depuis 2013 et dispose d'équipements récents et bien entretenus, avec 6 postes de travail opérationnels. L'équipe est composée de 3 salariés qualifiés et du gérant. Les atouts incluent plus de 20 ans d'activité, une clientèle professionnelle fidèle, un outil de travail clé en main et une équipe autonome pour une reprise sereine. L'activité n'est pas soumise à la TVA. Ce fonds de commerce est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour une entreprise en quête de développement à Gray-la-Ville. Un accompagnement pour une transition réussie est possible. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus de détails, contactez Nathalie au 06 52 78 89 67, en toute confidentialité.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

136 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²
• 

À 2km de Gray-la-Ville (70)

EXCLUSIVITÉ à CHAMPLIITE (70), petite cité de caractère en Haute-Saône, locales professionnels à vendre comprenant un fond de commerce bar/restaurant avec Licence IV, matériel et mobilier inclus. Ce projet, en raison d'une retraite, est une affaire saine, bénéficiant d'un bon potentiel de développement. Actuellement ouvert du lundi au vendredi à partir de 15h, uniquement pour le service du midi et fermé en soirée, ainsi que le week-end et les jours fériés, il attire une clientèle variée, notamment des familles, des commerciaux et des salariés. Avec une capacité d'accueil de 80 couverts répartis entre deux salles et une terrasse extérieure de 20 places, cette vente de locaux professionnels à Gray est une excellente opportunité. Le loyer mensuel s'élève à 600,00 EUR HT, hors charges, et inclut un logement de fonction avec un séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un sanitaire. Il est également possible d'acquérir les murs, avec une toiture rénovée en 2015, classée DPE C. Le prix des murs est de 72 700 EUR et le fond de commerce est à 45 000 EUR, soit un total de 117 700 EUR. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Gray, incluant le chiffre d'affaires et l'EBE, ou pour organiser une visite, contactez Nadège Dongois au 0603632699 ou par email à dongois@idlr.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Yannic TODESCO vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Gray, Haute-Saône, en région Franche-Comté : un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ PMU Bimbeloterie idéalement situé entre Gray et Langres.- Établissement sécurisé en très bon état, bien agencé et climatisé.- Surface de vente de 53 m².- Stationnements gratuits à proximité.- Total des commissions nettes : 117 000 euros.- Chiffre d'affaires divers hors téléphonie : 71 000 euros.- EBE corrigé : 110 000 euros.- Licence IV à emporter, octroyée par la mairie.- Système de sécurité et vidéosurveillance récents (moins de 6 mois).Le loyer est très raisonnable : 706 euros par mois, charges comprises, incluant un grand appartement T2 attenant. Le commerce est actuellement géré par le chef d'entreprise et un employé à temps complet, travaillant en autonomie un jour sur deux. La clientèle est fidélisée et le site bénéficie d'un attrait touristique. Cette affaire est pérenne et stable, sans concurrence dans un rayon de 20 km, avec un potentiel de développement du secteur cadeaux.Les horaires actuels sont :Du lundi au samedi de 6h45 à 12h30 et de 14h à 19h15.Fermé le dimanche après-midi, avec ouverture le dimanche et jours fériés de 8h à 12h.Un accompagnement est possible pour la reprise. Le prix de cession de ces locaux professionnels à vendre est fixé à 320 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Gray, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410059 - Un professionnel pour sécuriser votre projet immobilier. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Primeâ Dijon vous invite à découvrir cette maison à acheter à Maxilly-sur-Saône, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Nichée sur une belle parcelle de 660 m², cette maison de plain-pied en V se distingue par son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le garage intégré offre un accès pratique au cellier et à la cuisine. La zone nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. Pour assurer un confort de vie optimal et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant a été sélectionné, ainsi que des volets roulants électriques à gestion crépusculaire. Le prix de la maison s'élève à 153 444 EUR, avec un terrain proposé à 31 500 EUR, hors frais d'agence. Maxilly-sur-Saône séduit par son ambiance de village, ses infrastructures telles que boulangeries, coiffeurs et associations, tout en bénéficiant d'un cadre naturel apaisant au bord de la Saône. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Maxilly-sur-Saône, cette opportunité est à ne pas manquer.

À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, Nathalie CHAMPONNOIS vous propose un appartement à acheter à Gray, dans le département de Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cet appartement de 69 m² habitables (68,70 m² Carrez) est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots et saura vous séduire par son charme indéniable. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 24 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et de délicates moulures qui ajoutent au cachet de l'appartement. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée, idéale pour savourer des moments conviviaux. La zone nuit comprend deux belles chambres, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle d'eau et un chauffage individuel électrique complètent l'ensemble, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une place de parking privative et un espace extérieur dédié dans la copropriété constituent des atouts précieux. Je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à vendre à Gray et de vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 100€, soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) au 06 52 78 89 67 (réf. 596450).

L'agence Primeâ Dijon vous propose une magnifique maison à vendre à Essertenne-et-Cecey, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette propriété se situe sur une parcelle de 1198 m² constructible dans une charmante commune rurale, reconnue pour son cadre paisible et son environnement naturel préservé. À seulement 35 minutes de Dijon et à 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze et de Gray, cette maison offre un emplacement idéal. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous aurez également l'opportunité de personnaliser votre maison avec vos choix d'enduits. Afin de garantir votre confort, la maison est construite conformément à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Veuillez noter que le prix affiché pour la maison est de 131 202 EUR, hors frais de notaire et autres frais annexes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information concernant l'achat maison Essertenne-et-Cecey.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 150 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 3km de Gray-la-Ville (70)

ARC LES GRAY cet appartement lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété se compose d'une entée , de deux chambres d'une cuisine et un salon/séjour, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, idéal pour un premier achat ou investissement pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter -Fatima Chevalier- Réseau IDLR- au 06 77 87 55 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 217 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Gray-la-Ville (70)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 69 m² à vendre à GRAY, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement à acheter à GRAY se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est assuré par un convecteur individuel. La commune dispose d'écoles du primaire et du secondaire à proximité. Cet appartement est proposé à l'achat au prix de 84 000 €, dont le prix net est de 80 000 € et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une première visite de cet appartement GRAY à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : James PACHIERO - EI - 06 76 08 27 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 399 771 641 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051799) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À Champagney, dans le département du Jura en région Franche-Comté, découvrez cette maison à vendre construite en 1947, soigneusement rénovée. Spacieuse et lumineuse, cette maison saura vous séduire avec ses volumes généreux et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée menant à un WC indépendant et une buanderie, - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, - Une pièce polyvalente pour un bureau ou une salle de jeux, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine ouverte sur une belle et conviviale pièce de vie. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau avec WC, - Des combles aménageables offrant un potentiel intéressant. Au sous-sol : - Un garage de 46 m², parfait pour le stationnement ou le bricolage, - Un débarras de 16 m², - Une cave pour conserver vos bouteilles, - Un authentique four à pain. Le tout est édifié sur un terrain de 978 m² entièrement clos. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur air/eau, - Poêle à bois, - Huisseries PVC double vitrage, - Reliée au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison à acheter à Champagney est proche de toutes les commodités essentielles : écoles, collège, commerces de proximité, médecins et services administratifs. Pour les déplacements, vous êtes à seulement 20 minutes de Dole et 35 minutes du centre de Dijon, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette maison allie confort moderne, charme et proximité des services, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET, Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.921791.

IM'Ô à vos côtés pour votre bien Votre agence IM'Ô vous propose 40 lots à bâtir, viabilisés et libres de constructeurs à partir de 53 000€.(Viabilisation en cours) sur le lotissement

À Vonges – Opportunité rare pour votre futur projet ! Découvrez ce spacieux terrain à bâtir de 1 061 m², offrant un cadre idéal pour votre future maison. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie de la présence du tout-à-l'égout sur la commune et d’un diagnostic sol déjà réalisé. Non viabilisé, libre de constructeur : concevez la maison qui vous ressemble ! Emplacement privilégié : à proximité des commodités et d’un cadre naturel préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite sur place. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) - Statut d'Agent Commercial immatriculé au R. C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à Oyrières, cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également : d'un garage, d'une terrasse, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel, ainsi que d'un second garage avec atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de 530 m2. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fatima CHEVALIER Réseau IDLR 06 77 87 55 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DAMPIERRE SUR SALON terrain- Terrain à bâtir de 900m2....Très belle parcelle, bien située, environnement calme et vue dégagée. En fait, la parcelle sur la photo est également vendue en intégralité soit quasiment 3000m2. Simplement, un géomètre a envisagé un projet de 3 parcelles d'environ 900m2 sur ce même terrain ce qui rend non seulement le prix de vente plus attractif mais également des parcelles moins grande en surface donc plus facile à exploiter. La projet de découpe est à votre disposition sur demande. Les réseaux (eau, EDF, Téléphone...)passent en limite de terrain donc pas de problème spécifique de viabilisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.945813

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 733 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Gray-la-Ville (70)

Située dans la charmante commune de Saint-Léger-Triey (21270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable SANS AUCUN VIS A VIS, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec un terrain de 1038 m², elle propose également une place de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien.À l'extérieur, cette maison de 86 m² construite en 2015 présente un jardin bien entretenu avec un cabanon de jardin, une PISCINE chauffée de 8x4 mètres, un store banne motorisé et une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, un GARAGE de 18 m² est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'intérieur, cette maison moderne se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec une cuisine attenante équipée, trois chambres avec des placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, volets électriques sur le salon, le chauffage par plancher chauffant au gaz et la climatisation réversible offrent un confort optimal toute l'année dans ce bien harmonieusement agencé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

À Vendre – Terrain à Mirebeau-sur-Bèze (21310) Superficie : 871 m² Terrain à viabiliser Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 25 minutes de Dijon, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de vie. Points forts : Exposition sud-est Environnement naturel, verdoyant et calme Libre constructeur Proximité immédiate des écoles, commerces, et services Pas de vis à vis Accès rapide aux axes routiers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien STEINBRUNN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 387 390 Greffe de DIJON) 07 69 52 32 93 (réf. 581237 )

À Vendre – Terrain à Mirebeau-sur-Bèze (21310) Superficie : 1420 m² Terrain à viabiliser Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 25 minutes de Dijon, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de vie. Points forts : Exposition sud-est Environnement naturel, verdoyant et calme Libre constructeur Proximité immédiate des écoles, commerces, et services Pas de vis à vis Accès rapide aux axes routiers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien STEINBRUNN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 387 390 Greffe de DIJON) 07 69 52 32 93 (réf. 581244 )

Découvrez cette maison à acheter à Drambon, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Avec ses 189 m² habitables et ses sept pièces, cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous trouverez trois chambres, chacune offrant le charme de l'ancien avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois. À l'arrière, un jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, parfait pour des repas en plein air ou pour profiter de la sérénité de la campagne. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est exceptionnel pour en faire une résidence chaleureuse et accueillante. L'intérieur vous séduira avec sa cuisine rustique et son vaste séjour. Un escalier en bois d'époque vous conduira aux chambres à l'étage, garantissant confort et intimité. Cette maison à vendre à Drambon, alliant charme et authenticité, vous attend. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim de votre secteur au +33678983681. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Thomas FRACHON - Agent commercial - EI - RSAC 798 891 289 / Lons Le Saunier.

À saisir, cet appartement à vendre à Gray, situé dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté, offre une superficie généreuse de 90,45 m², parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et confort. Proposé à un prix attractif de 65 000 €, cet appartement représente une opportunité d'achat idéale pour établir votre nouveau foyer ou réaliser un investissement. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux et chaleureux. Les espaces de vie, judicieusement aménagés, assurent une fluidité et une ergonomie parfaites pour votre quotidien. Le charme de la pièce à vivre constitue un cadre idéal pour vos moments de détente, avec une cuisine adjacente donnant sur une cour privée.L'appartement comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère apaisante pour des nuits réparatrices. Chacune de ces chambres offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. En plus de ses atouts, cette propriété dispose d'une cour intérieure privative, ajoutant encore plus de valeur à cet appartement. Mélange de cachet de l'ancien et confort moderne, cet appartement à acheter à Gray est une occasion à ne pas manquer.

Maud LOMBERGER et son collaborateur Jean Philippe LARCENEUR vous proposent à la vente une maison située à Arc-lès-Gray, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Ce pavillon, édifié à la fin des années 70, se trouve dans un secteur calme et recherché, au cœur d'un lotissement résidentiel apprécié. Cette maison à acheter à Arc-les-Gray représente une belle opportunité pour un projet d'habitation principale avec un potentiel d'évolution. Érigée sur une parcelle cadastrée de 1 080 m², le bien développe environ 95 m² habitables et dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Le sous-sol comporte un garage, une cave, une chaufferie et une pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L'ensemble bénéficie de nombreux éléments techniques déjà améliorés, tels qu'une toiture remplacée avec isolation des combles, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, une porte de garage motorisée et un store banne motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. L'environnement est paisible, idéal pour une vie de famille, tout en étant proche des commodités. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et optimiser pleinement son potentiel. DPE : E - GES : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 122 € et 2 890 €. Prix de vente : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien sain est parfait pour un projet de rénovation à votre image dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maud LOMBERGER au 06 37 06 52 11 ou par e-mail à maud.lomberger@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.

DAMPIERRE SUR SALON terrain- Terrain à bâtir de 2 920,00m2....Très belle parcelle, bien située, environnement calme et vue dégagée. Les réseaux (eau, EDF, Téléphone...)passent en limite de terrain donc pas de problème spécifique de viabilisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.939337

À Vonges, à moins de 30 km de Dijon CHU, venez découvrir cet immeuble de rapport sur environ 600 m² de terrain, en bordure de cours d'eau. Il se compose de : Local commercial d'environ 190 m² Appartement à l'étage de plus de 70 m² Nombreuses possibilités : Habitation principale Commerce + logement Création de logements Location séparée (appartement + commerce) Très bon potentiel locatif – rendement possible > 10 % Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 52 78 89 67 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 601255 )

Au sein du village de Saint-Sauveur, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, l'agence Sixième Avenue Quetigny vous propose en exclusivité cette maison de caractère à vendre. Connue pour avoir été un ancien lieu de rassemblement, cette propriété conserve son authenticité avec de beaux volumes et un vaste terrain arboré de plus de 4 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon/séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style traditionnel, agrémentée d'un four à bois. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace détente, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 4 510 m² abrite plusieurs dépendances : garage, atelier et ancienne cuisine d'été à aménager. Cette maison à acheter à Saint-Sauveur est pleine de potentiel, parfaite pour ceux en quête de calme, d'espace et du charme de l'ancien.

À vendre : Maison individuelle neuve à Autrey-lès-Gray dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Cette maison à acheter à Autrey-lès-Gray, construite en 2026, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est dotée d'un garage accolé. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle combine tranquillité et proximité des commodités du quotidien.D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison offre un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, un séjour et une cuisine ouverte. Les quatre chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie. Le garage accolé permet un accès direct à l'intérieur de l'habitation.Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol sur toute la surface habitable et des menuiseries en PVC/aluminium avec volets roulants. Le bien n’a jamais été habité et est couvert par une garantie décennale et une assurance dommages-ouvrage, avec des frais de notaire réduits.Les finitions intérieures, comme les sols et la faïence, sont à la charge de l'acquéreur, offrant ainsi une possibilité de personnalisation. Un stationnement supplémentaire est disponible sur la parcelle.L'environnement est idéal pour une vie de famille, avec crèche et école primaire à proximité, des espaces verts pour des activités de plein air ainsi que des commerces tels que la pharmacie et des restaurants à quelques minutes. Autrey-lès-Gray (70100) est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et villageois, tout en étant proche de Gray et des principaux axes routiers. Les avantages de ce bien incluent l'absence de délai de construction, un chauffage écologique et des garanties du neuf.

Située au cœur du charmant village de Autrey-lès-Gray, proche de la vallée de la Saône, cette magnifique demeure de caractère datant de 1883 conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Développant une surface habitable de 285 m², elle séduira les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques, à la recherche de tranquillité et de prestations de qualité. Cette demeure se compose d'une partie ancienne, pleine de charme avec, une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger conviviale, ainsi que de trois belles chambres offrant calme et confort. Une extension récente, réalisée dans les années 2020 avec des matériaux et des prestations haut de gamme, apporte une dimension résolument moderne à la propriété. Elle propose un superbe séjour lumineux de 48 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace exceptionnel de 38 m² dédié à la projection et à la détente vous permettra de profiter d'un véritable espace de loisirs à domicile. Les amateurs de caractère seront également séduits par une magnifique cave voûtée, parfaite pour la conservation du vin, ainsi que par de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur une splendide propriété arborée de 6 330 m², entièrement préservée des regards, avec piscine et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Prestations techniques de qualité : *Chauffage assuré par une chaufferie à pellets nouvelle génération, performante et économique *Diagnostic de performance énergétique : classe D *Assainissement conforme *Toitures entièrement refaites *Aucun travaux de structure à prévoir Cette propriété rare sur le marché constitue une opportunité unique pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou une résidence secondaire de standing. Prenez le temps de vous promener dans cette demeure de caractère en profitant de la visite virtuelle. Prix : 485 000 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel ? Contactez dès maintenant l'un de nos négociateurs immobiliers Orpi pour organiser une visite Référence agence : 303

70130 SEVEUX-MOTEY (20 min de Gray, 40 min de Vesoul, 50 min de Besançon) A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - Idéal pour un premier investissement - Maison à RÉNOVER. ** Maison en pierre ayant subi sa dernière rénovation en 1989, elle comprend : - RDC : Cuisine, Salle de Douche/WC, Salon/Salle à Manger avec Cheminée (Insert) ; - 1er étage : 2 Chambres et 1 Dressing. ** Garage + Grange + Terrain à l'arrière de la Grange. Chauffage par Cheminée et Radiateurs Électriques. Prix : 39 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour votre projet d'achat maison à Seveux-Motey, Proprietes-privees vous propose également une étude de financement personnalisée avec son partenaire de courtage en prêts immobiliers 'Empruntis'. Bénéficiez également de la Garantie exclusive 'Protec+ : Protection Juridique et Garanties' d'une durée de 12 mois, tant pour les acquéreurs que pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire). Consommation énergétique : E 283 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros à partir du 01/01/2021, date de réalisation du DPE le 13/09/2023. Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 423224. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685.

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à vendre à SORNAY, située en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. D'une surface d'environ 200 m², elle est implantée sur un terrain de 37 ares 54 et bénéficie du calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate de Marnay et de ses commerces, accessibles en quelques minutes. La partie principale, habitable dès maintenant, offre environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une buanderie, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, deux espaces avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une seconde partie d'environ 120 m² vient compléter cette maison : garage attenant, cave, ateliers, verrière et abri de jardin. De plus, un grenier avec dalle béton offre des possibilités d'aménagement et peut être ouvert sur le jardin à l'arrière, permettant ainsi d'agrandir la surface habitable ou de créer des espaces complémentaires selon vos besoins, tels que des chambres, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le vaste terrain plat et arboré est idéal pour y créer un jardin paysager, une piscine ou un potager. Ce bien rare allie confort immédiat et belles perspectives d'évolution, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à découvrir la visite 3D sur notre site www.office-immo.fr !

A seulement 25 minutes de DIJON, sur la commune de MIREBEAU SUR BEZE, Maisons D'en FRANCE BOURGOGNE vous propose de réaliser votre maison Etage de 115 m² composée de 4 chambres, 1 Bel espace de vie, d'une Buanderie et d'un garage sur un terrain de 500 m² viabilisé. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine. Hors PP, Revêtement des sols, Lot VRD. La Dommage Ouvrage et les Garanties obligatoires sont Incluses (Voir détail en agence). Hors Frais de Notaires. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Maisons D'EN FRANCE BOURGOGNE et ne sont pas commercialisés par notre société. Notre modèle Alixia 2 est une maison à étage à partir de 70 m² habitables- 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Océane BOURGEOIS et Cédric DESCOLLONGES vous proposent à la vente cette charmante maison à RIGNY, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Gray et de ses commodités, cette maison familiale offre environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 340 m². Rénovée en 2021, elle garantit confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rénovation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. De plus, elle comprend une chaufferie et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec point d'eau, un placard, un dressing et un second WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un atelier attenant. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'extension intéressant. Un garage non attenant d'environ 50 m² complète ce bien. Le chauffage performant par chaudière à granulés, installé en 2021, ajoute à son attrait. Classée énergétique D, cette maison à acheter à RIGNY est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de Gray. Ne tardez pas à visiter ce bien au potentiel élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane BOURGEOIS, Tél. : 0670903789, E-mail : oceane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 945401339.

L'agence Primeâ Dijon vous propose une maison à vendre à Saint-Sauveur, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, s'étend sur une parcelle constructible de 1040 m² à seulement 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze. Avec sa vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte, cette maison comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Dans le souci d'un confort optimal, elle est conçue conformément à la réglementation RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 118 634 EUR, hors frais de notaire et de raccordements, tandis que la parcelle est proposée à 41 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Explorez les opportunités d'achat maison à Saint-Sauveur avec nous.

MURS COMMERCIAUX À GRAY ! Situé au cœur de la ville de Gray, cet hôtel-restaurant, riche d’histoire, est idéalement placé au bord de la Saône, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce lieu, reconstruit après avoir été bombardé en 1940, a été une référence culinaire jusqu’à la fin des années 60 et continue de briller aujourd'hui sous le nom de 'Au Mastroquet'. Une opportunité d’acquérir un bien emblématique ! Prix des murs : 520 000 € Caractéristiques de l’établissement : • 13 chambres, dont une suite avec terrasse, une chambre familiale et 11 chambres classiques • 2 salles de restauration de 60 places chacune • 2 terrasses en location : VNF et Mairie • Cabaret avec licence spectacle • Ressources humaines : affaire tenue par deux associés et 7 salariés à reprendre • Bail commercial en cours, échéance en 09/2025 • Loyer annuel : 38 000 €, soit 4,71% du chiffre d'affaires • Ouverture environ 300 jours par an Chiffres d’exploitation 2024 : • Chiffre d’affaires : 857 759 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 115 000 € Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce : 165 000 € Saisissez cette occasion unique d’investir dans un établissement historique ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030083512) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Maison à vendre à Vénère, Haute-Saône (70), en région Franche-Comté, idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Cette maison vous propose une entrée sur cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, un WC, un garage, une terrasse, une cave, des dépendances et un grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 450 m², incluant un jardin. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Vénère, n'hésitez pas à contacter Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - au 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.