Achat bien immobilier à Guercheville (77) : 1 633 annonces

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain constructible de 1 331 m² au c½ur d'un village de caractère proche de La Chapelle-la-Reine. Imaginez votre future maison au c½ur d'un village paisible du sud de la Seine-et-Marne, à quelques minutes de La Chapelle-la-Reine. Ici, la campagne s'exprime pleinement : paysages ouverts, nature préservée et atmosphère authentique offrent un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité. Dans cet environnement agréable, découvrez un beau terrain constructible plat de 1 331 m², offrant un potentiel idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa façade linéaire de 29,65 mètres permet d'envisager une implantation confortable et harmonieuse de votre future maison. Autre atout appréciable : le choix du constructeur est libre, vous laissant la liberté de concevoir un projet qui vous ressemble, selon vos envies et votre mode de vie. Le terrain bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout, un avantage pratique pour votre future construction. Le secteur de La Chapelle-la-Reine séduit par son cadre rural authentique, ses commerces de proximité, ses écoles et sa situation stratégique à proximité de la forêt de Fontainebleau et des axes reliant facilement l'Île-de-France. Un emplacement idéal pour construire une maison familiale ou une résidence principale dans un environnement calme et naturel. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Chalant vous propose: Ensemble immobilier unique : 2 Maisons (189 m² hab.) + Hangar de 530 m² Investisseurs, artisans ou passionnés de grands volumes : ce domaine est fait pour vous ! À Guercheville, découvrez un ensemble rare composé d'une maison de caractère, d'une seconde habitation de 64 m² entièrement restaurée et d'un immense hangar en béton sur 2 niveaux. Un potentiel d'exploitation exceptionnel. 1. Habitation Principale : Charme et Authenticité (125 m²) Une maison chaleureuse qui combine le cachet de l'ancien et des espaces généreux. Vie de famille : Un bel espace de vie et 3 chambres, dont une suite parentale aux dimensions hors normes (véritable coup de cOEur). Atmosphère : Poutres, matériaux nobles et calme absolu. 2. La Dépendance : État Neuf & Indépendance (64 m²) Entièrement restaurée, cette seconde maison est prête à l'emploi. Configuration : Une pièce de vie avec 2 chambres confortables. Opportunités : Idéale pour un rendement locatif immédiat (Gîte proche Fontainebleau), pour accueillir vos proches ou pour installer votre siège social/bureaux. 3. Le Hangar Monumental : 530 m² sur 2 niveaux (Structure Béton) C'est l'atout rarissime de ce bien. Rez-de-chaussée + Étage : Une structure saine et robuste en béton permettant le stockage lourd, un atelier d'artisan, ou la mise à l'abri d'une collection de véhicules. Accès : Facilité de manOEuvre et volume de stockage inégalé sur le secteur. Extérieurs et Localisation Le tout est édifié sur un terrain clos de 847 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale au cOEur de Guercheville, à seulement 15 min de la gare de Nemours et 15 des axes A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 534 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,78 m²
• 1 chambre
• 

Guercheville (77)

Maison à vendre à Guercheville, Seine-et-Marne, Île-de-France, à rénover. Cette maison sur 3 étages se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et un WC ; au premier étage, une salle de bain et une chambre ; et au deuxième étage, deux pièces de 10 m² au sol pouvant être aménagées en chambres. L'ensemble repose sur un sous-sol total et dispose d'un jardin clos de murs de 600 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Guercheville.

Et si vous trouviez enfin un lieu où le charme de l'ancien rencontre un environnement naturel d'exception ? Située à Guercheville, dans un village prisé à proximité immédiate de la Forêt de Fontainebleau, cette maison en pierre apparente capte le regard dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux sublimé par ses poutres apparentes, ses tomettes et sa cheminée avec insert. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, favorise convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'un espace technique intégrant pompe à chaleur et rangements.À l'étage, deux chambres, un wc indépendant et un vaste palier offrent un potentiel d'aménagement idéal pour un bureau ou un espace détente. Un atout différenciant vient enrichir l'ensemble : une remise en pierre d'environ 80 m2. Un véritable levier de valorisation, adaptable à vos besoins : atelier, garage, stockage ou activité professionnelle.À l'extérieur, vous profitez d'un espace intime, parfaitement dimensionné pour des moments agréables sans les contraintes d'un grand terrain. À seulement 5 km, les sites emblématiques du Massif de l'Éléphant et de Dame Jouanne offrent un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature, d'escalade et de randonnées. Desservie par les transports scolaires et les lignes de bus vers écoles et collège, cette maison conjugue qualité de vie et praticité.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans ce bien. Certaines opportunités ne se décrivent pas uniquement... elles se vivent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée est idéalement située au cœur de Milly la Forêt, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À proximité immédiate de la place du marché et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison MILLY LA FORÊT à vendre, d'une surface utile de 120 m², est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Son ambiance chaleureuse se présente dès l'entrée avec des placards intégrés, menant à un salon convivial agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, à la fois équipée et dînatoire, est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse et un jardin à travers une vaste porte-fenêtre. De plus, une buanderie/cellier et une chaufferie complètent cet espace de vie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau propose un studio aménagé, idéal pour les adolescents ou pour recevoir des invités, incluant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Un atelier d'artiste d'environ 20 m², une cave voutée et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Equipée de la fibre optique, d'une alarme et d'un forage, cette maison à acheter MILLY LA FORÊT allie charme, confort et emplacement privilégié, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché.

À La Genevraye, en Seine-et-Marne (77), nous vous présentons cette maison familiale à vendre, spacieuse et lumineuse de 120 m2. Construite en 1993, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que de portes-fenêtres qui mènent à une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie confortable de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain est entièrement clos, s'étendant sur 411 m2. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, un ballon thermodynamique et le poêle à granulés, avec un DPE classé C. La commune de La Genevraye dispose d'écoles maternelle et primaire, d’un arrêt de cars pour les collégiens et lycéens se rendant à Fontainebleau. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, permettant d’atteindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Pour tout projet d'achat maison La Genevraye, ne manquez pas cette opportunité.

Idéal investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 appartements avec revenus locatifs. Au rez de chaussée, un appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur salle de séjour, salle d'eau, 2 wc, 2 chambres. Buanderie. A l'étage : cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre et buanderie. Cour centrale. Revenus locatif RDC 700 €, 1er étage 400 €. Rentabilité 7.2 % impots fonciers déduits. Tous commerces et écoles sur place. Gare pour Paris à 7 mn. Référence agence : 7359

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

Beau T3 de 63m² au RDC. Balcon sympa de 5.3 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus P014 et P013. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche gare, proche commerces. Intérieur fonctionnel avec espace de vie lumineux, deux chambres, sdb moderne. À saisir rapidement, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité des écoles, des commerces et des transports sur la commune de FAŸ LÈS NEMOURS, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 668m² environ, prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 97m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 43m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un wc et une chambre. L'étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option), porte d'entrée anthracite... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Cette construction qui répond aux normes RE 2020, garantit des prestations de qualité. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. ?? Appelez-nous au 01.73.10.50.23 demandez PAULO. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 55 000 €. La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 164 682 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements (publics et privés) qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

À découvrir, appartement T2 de 45m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Nemours bénéficie d'une exposition nord, ce qui lui confère une belle luminosité. Il dispose également d'une annexe de 3,4 m². Idéalement placé, vous serez proche du centre historique et à seulement 200 mètres du Loing. Toutes les commodités sont à proximité, avec un bus à 5 minutes à pied pour rejoindre la gare et un accès rapide à l'A6. Un bien plein de charme à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement à Nemours.

Appartement T4 de 76m² situé au rez-de-chaussée à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Bien exposé au sud, cet appartement lumineux vous séduira par son charme. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. En plus, une annexe de 65,7 m² est disponible, parfaite pour du rangement ou un atelier. Ce bien est situé à proximité de la gare et des bus, accessibles en 5 minutes à pied, avec toutes les commodités à deux pas. C'est une belle opportunité d'achat appartement Nemours à ne pas manquer !

Meilleur rendement locatif

170 000 €

4 359 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Guercheville (77)

Vente appartement La Chapelle-la-Reine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée, très lumineux, avec un balcon spacieux de 27,9 m² et un jardin de 27,9 m². Deux places de parking sont également incluses (P018, P017). Dans une résidence de qualité, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités et de la nature, offrant un cadre de vie agréable. C'est une excellente opportunité pour un premier achat appartement La Chapelle-la-Reine ou pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Chapelle-la-Reine. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre, une belle maison située à Bougligny, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison Bougligny à vendre dispose de 7 pièces dont 4 chambres, le tout sur un jardin arboré d'environ 500 m² avec garage indépendant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit vers une cuisine conviviale, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, ainsi qu'une chambre et un bureau. De plus, vous trouverez une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un palier distribue 3 chambres confortables et une salle d'eau accompagnée d'un WC indépendant. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison séduira les familles en quête d'un cadre paisible, alliant le charme de la campagne et le confort d'un intérieur fonctionnel. Cette annonce référence 314039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix de vente : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023. Score DPE : 239 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510,00 € et 2100,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MILLY LA FORET 10minutes Sud Charmante Maison ancienne sur 511m² de terrain clos. Rdc : entrée, séjour salon de 66m² avec poele à bois, cuisine équipée, wc, chaufferie-buanderie. Étage : palier, 3 chambres dont 1 avec rangements, salle de bains. Grenier aménageable de 100m² Dépendances : garage, 1 place de parking Ses atouts : - au calme - beaux volumes - grenier de 100m² aménageable Prix : 275 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon. DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**. Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1582/1290-407243)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, un véritable écrin de tranquillité niché au cœur d'un vaste terrain arboré de 1 400 m². Avec ses 155 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et baignée de lumière est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous enveloppe d'une atmosphère accueillante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres généreuses, dont l'une s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant un espace privilégié pour profiter des rayons du soleil. Un cagibi et une pièce brute de 5 m² offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour un bureau, un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. Le bien est complété par un garage attenant, une cave et plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de mobilité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités. La gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par la ligne R du Transilien, se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont également facilement accessibles, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 155 m² Terrain : 1 400 m² Nombre de pièces : 7 Stationnement : Garage + 3 places extérieures Année de construction : 1930 Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas, contraintes et prescriptions locales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications juridiques nécessaires avant toute décision d'acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Larchant, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, exceptionnel terrain à bâtir de 1026 m² disponible à la vente, offrant une surface de plancher constructible allant jusqu'à 200 m². Ce bien est idéalement situé en lisière de forêt, dans un village pittoresque, au sein d'un environnement serein et verdoyant. C'est l'opportunité rêvée pour un achat de terrain à bâtir à Larchant, que ce soit pour une maison principale ou secondaire.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Terrain à batir viabilisé et libre de constructeurs avec une facade de 17,22 ML .A 500m des écoles et 900m du bourg. Argile aléa faible, fondations simples, pas dans le périmètre des batiments de france. Possibilités: R+1, plain-pied et R+combles. Terrain assez plat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France. Idéalement implantée dans un village prisé, à proximité de Fontainebleau, cette demeure de 250 m² vous charmera par son authenticité et son environnement paisible. Installée sur un parc paysager de 2 020 m², la propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un espace de 125 m² est entièrement aménageable selon vos envies. Le sous-sol offre un garage, une cave à vins, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette Maison de luxe à acheter à Bourron-Marlotte est un bien rare, parfait pour une famille en recherche de confort.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon. DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**. Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1582/1290-407243)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 500 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Guercheville (77)

Découvrez cette maison à vendre à NEMOURS, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur d'un parc, cette propriété exceptionnelle est le fruit de la transformation d'un bâtiment abandonné, alliant l'architecture industrielle au confort moderne. La pièce de vie impressionnante de 116 m², avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et de grandes baies vitrées coulissantes, inonde l'espace de lumière. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe cet espace, idéale pour un bureau. De plain-pied, plusieurs suites parentales, dont une d'environ 60 m² avec dressing et salle de bain, sont à votre disposition. Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant de 125 m². La propriété s'étend sur près de 500 m² habitables et comprend un sous-sol de 270 m² présentant un potentiel rare pour du stockage, un garage pour voitures de collection, une salle de sport ou un cinéma privé. Le terrain dispose d'une piscine et d'une terrasse. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des baies vitrées en aluminium coulissantes et des volets centralisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à NEMOURS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie DAMACE, au 0678556389 ou par e-mail à elodie.damace@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Prix au m² le plus bas

271 000 €

834 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 325 m²
• 2 chambres

À 11km de Guercheville (77)

iad France - Patricia Assot vous propose : **Maison à acheter à Nemours - Opportunité rare !** Découvrez cette propriété unique comprenant un hangar spacieux de 260 m² avec une mezzanine, un bureau et des espaces de stockage, le tout sur un terrain constructible de 1000 m². Ce bien exceptionnel est parfait pour toute activité professionnelle. De plus, une maison d’habitation de trois pièces principales d'environ 65 m² est également présente, idéale pour un logement sur site ou pour vos collaborateurs. Des travaux sont à prévoir. Pour les constructeurs, il existe la possibilité de développer des projets collectifs sur l'ensemble du terrain. **Caractéristiques :** - Superficie du hangar : 260m² - Terrain : 1000 m² entièrement constructible - Mezzanine, bureau et espace de stockage inclus - Maison d’habitation de trois pièces de 65 m² environ **Idéal pour :** Toute entreprise recherchant un grand espace de stockage ou désireuse d'étendre ses activités dans un environnement fonctionnel. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Assot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

441 000 €

3 041 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
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À 18km de Guercheville (77)

À seulement 8 minutes de Milly-la-Forêt et à 5 minutes de l'autoroute A6, découvrez cette maison à acheter à Milly-la-Forêt, un coup de cœur garanti. Située au cœur d'un village prisé de l'Essonne, cette ancienne bâtisse en pierre comprend plusieurs dépendances, dont un bureau indépendant et un garage pour deux voitures. La maison dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée et toit cathédrale, d'un bureau ou d'une salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC. Une cave voûtée et une dépendance, idéale pour une profession libérale, complètent ce bien. Le terrain, clos de murs, d'une surface de 640 m², offre un cadre sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la pierre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente maison à Milly-la-Forêt.

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA CHAPELLE-LA-REINE DU 2 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 948,68€/MOIS*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon. DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**. Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1582/1290-407243)

Appartement F3 au coeur de la ville de NEMOURS (1 H Paris), emplacement idéal, gare et commerces à pieds. Balcon. Garage avec revenus locatifs de 90 € (loué pour 1 an). Vue imprenable. Beaux volumes. Ascenseur. Pass Navigo. Référence agence : 7370

À Château-Landon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un projet d'achat maison Château-Landon avec ce terrain de 744 m², parfaitement situé à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Non viabilisé, ce terrain vous permet de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. Imaginez une maison moderne et fonctionnelle idéale pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau contemporaine offrent un confort additionnel. Une chambre au rez-de-chaussée vous permet de répondre facilement à vos besoins d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent un espace personnel agréable pour chacun. Une grande salle de bain pratique et un dégagement bien pensé complètent cet étage, assurant une vie quotidienne harmonieuse. Ce bien allie modernité, confort et optimisation des espaces. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est prévu. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que des raccordements et frais de notaire. Réf. : 1851-219509-CHL. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 431 EUR.

MILLY LA FORÊT 7 mn Sud Village avec école Maison ancienne de village avec dépendances sur 557 m² de terrain Clos de Murs. -Rez de Chaussée : entrée, cuisine équipée repas, séjour salon cheminée insert, salle d'eau avec coin buanderie, wc. -Etage : grand dégagement rangements, 3 chambres. -Dépendances : granges 130 m² au sol, maisonnette annexe de 2 pièces grenier. Prix : 259 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.