Achat bien immobilier à Haucourt-Moulaine (54) : 42 annonces

Maison de plain-pied de 65 m² avec vue dégagée à Haucourt-Moulaine, située en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. À proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique et de Thionville, cette maison neuve est implantée sur un terrain de 311 m² face à un espace vert, offrant un cadre de vie privilégié.Idéale pour un premier achat ou pour une vie simplifiée, cette maison à acheter à Haucourt-Moulaine allie confort, fonctionnalité et modernité. Elle se compose de :- 2 chambres confortables- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Une salle de bains moderne- Un agencement optimisé pour un quotidien pratiqueLocalisée dans un secteur prisé, cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme investissement. À proximité, vous trouverez :- Les écoles primaires Victor Chevalier et Groupe Scolaire Jean Moulin- La gare de Longwy à moins de 10 minutes en voiture- Un accès rapide à la N52 (1 km) facilitant les déplacements vers le LuxembourgPrix : 249 000 €Cette maison est proposée dans le cadre d’un projet de construction avec Maisons Horizon, offrant une belle opportunité d'acquérir une maison neuve dans un secteur frontalier dynamique, alliant accessibilité et qualité de vie. Pour toute demande d'information, veuillez nous contacter directement via le formulaire du site ou par messagerie. Maisons Horizon Metz vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation de votre maison sur mesure.

À vendre : appartement F4 en rez-de-chaussée, situé à Haucourt-Moulaine, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cet appartement spacieux et lumineux comprend une terrasse, un garage, et est idéalement placé à proximité des frontières luxembourgeoise et belge. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon-salle à manger donnant accès à la terrasse, d'un hall de nuit, d'une buanderie, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien en construction neuve garantit des prestations de qualité avec une garantie décennale et des frais de notaire réduits. Pour des renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-nous. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Haucourt-Moulaine, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.

3 G IMMO LAMBERMONT vous propose en exclusivité une villa à acheter à Haucourt-Moulaine, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison à rénover présente un fort potentiel d'agrandissement, avec un terrain constructible et un accès séparé. Située au centre du village, dans un environnement calme, cette villa Haucourt-Moulaine à vendre offre 130 m² habitables comprenant des combles aménageables, 3 chambres et un bureau. Vous serez accueilli par un couloir menant à un grand séjour de 42 m², une cuisine de 12 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m², sans oublier la buanderie et les toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 16 m², 12 m² et 11 m², avec une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour un dressing. Les combles, de 56 m² au sol, sont également aménageables. En plus, vous disposerez de deux caves. À l'arrière, une terrasse brute, une petite dépendance et un terrain constructible avec un accès sur la rue. La surface totale de la parcelle, maison comprise, est de 865 m², ce qui permet la possibilité de diviser environ 5 ou 6 ares pour une future construction, selon votre projet. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette villa Haucourt-Moulaine qui saura répondre à vos attentes ! François au + 33 (0)6 23 51 05 74.

3G Immo Lambermont vous propose à Haucourt-Moulaine, une maison individuelle de type plain-pied sur sous-sol : un véritable coup de cœur ! Avec une surface habitable d'environ 160 m², cette maison à acheter à Haucourt-Moulaine dispose de 5 chambres, d'un terrain, d'une terrasse et d'une magnifique pièce de vie. Pas de travaux à prévoir, elle n'attend plus que vos valises. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux de 72 m², composé d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec îlot central et d'une superbe véranda (créée en 2020) donnant accès à la terrasse et au terrain. À ce niveau se trouvent également une salle de bain (douche italienne + baignoire) refaite en avril 2024, un WC indépendant, deux chambres (de 9 et 15,6 m², la seconde disposant d'un dressing) et une buanderie/cellier pratique. Le sous-sol, semi-enterré, comprend 3 chambres (9,8 / 12,1 et 14,4 m²), un WC séparé, un grand garage de 33 m² et un débarras. Cette maison Haucourt-Moulaine à vendre est édifiée sur un terrain d'environ 8,1 ares, au calme absolu dans un secteur résidentiel. D'un point de vue technique, elle est en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2013 (huisseries DV PVC, électricité, décoration) tandis que le niveau inférieur a été rénové en 2022 (huisseries DV PVC, électricité, sols et murs). La façade a été isolée par l'extérieur en 2019. Le chauffage électrique est associé à un poêle à pellets de 2020. Idéalement située sur l'axe Luxembourg-Belgique / Thionville-Metz, Haucourt-Moulaine se trouve à proximité immédiate de Mexy, à moins de 15 minutes des frontières et des zones commerciales de Mont-Saint-Martin (et à 10 minutes de la zone commerciale de Lexy), tout en conservant le charme d'un village agréable à vivre. À visiter sans tarder avec Grégory Lambermont au 06 42 85 79 02. Chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires de 3,89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (437 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente une maison à acheter à Haucourt-Moulaine, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette charmante maison de village récente est située au cœur du pittoresque village de Haucourt-Moulaine et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent authenticité et potentiel de rénovation. Avec une superficie de 119 m², cette demeure est à repenser entièrement, offrant un espace vierge idéal pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux. Amateurs de projets d'aménagement et de rénovation, cette maison Haucourt-Moulaine à vendre est faite pour vous, avec la possibilité de conserver le charme de ses caractéristiques d'origine tout en y intégrant des touches modernes. Dans un environnement calme, cette propriété vous permettra de vous éloigner de l'agitation urbaine tout en demeurant proche des commodités essentielles. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle présente un potentiel unique pour devenir une résidence authentique et pleine de caractère, que ce soit pour une maison principale, un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette très jolie maison récente de 120 m2 située dans un quartier calme sur la commune très prisée de Haucourt proche axes autoroutiers, écoles et frontières. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une belle entrée qui nous amène à une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée le tout avec un accès à une vaste terrasse en L avec vue sur les champs. A l'étage 3 grandes chambres, un deuxième toilette ainsi que deux salles de bains. Le bien dispose de volets motorisés, un grand garage une voiture, 3 places de parking privatives, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et une buanderie. A visiter au plus vite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur Haucourt-Moulaine cette maison individuelle de type plain-pied surélevé de 143 m² sur un terrain de 12,25 ares, offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement.Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la nature, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.Un extérieur pensé pour profiter, à l'avant, la propriété dispose d'un grand parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse d'environ 60 m² avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir.Elle comprend :- Une partie couverte sous appentis- Une partie ouverte- Store occultant anti-UV- Jacuzzi- Évier avec plan de travail et prises électriquesUn véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur : volumes et luminositéLa maison développe 143 m² habitables et se compose comme suit :- Entrée séparée- Cuisine de 30 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 60 m², équipé d'un poêle à bois de 15 kWDepuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.Pour un confort optimal :- 3 climatisations indépendantes- climatisation réversible dans la pièce de vieCôté nuit: - Chambre de 13,5 m²- Chambre de 13,80 m²- Salle de bain de 7,80 m² avec douche, baignoire et double vasque- WC séparéFort potentiel supplémentaireAu-dessus, vous découvrirez un grand grenier aménageable avec dalle béton offrant toute la surface plancher de la maison, soit environ 16,80 m x 9,80 m au sol.Un espace idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau.Sous-sol / rez-de-jardin: - Dégagement- 2 caves avec fenêtres d'environ 10 m² chacune et belle hauteur sous plafond- Buanderie de 8 m²- Garage de 33 m² avec porte motorisée et adoucisseur- Second garage de 60 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Informations techniques:- Toiture récente (6 ans)- DPE : B / A – excellente performance énergétique- Consommation énergétique estimée entre 1 120 € et 1 600 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

À Haucourt-Moulaine, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, saisissez une occasion exceptionnelle pour votre projet d'achat maison Haucourt-Moulaine. Cette maison individuelle de 2015, conforme aux normes RT2012, est érigée sur un terrain de 465m² au sein d'un lotissement calme. Son emplacement privilégié garantit un accès rapide aux commerces, écoles, loisirs, soins médicaux et transports en commun, tout en étant à seulement 2 minutes des grands axes et à 10 minutes de la frontière et de la gare. La maison est bien équipée pour assurer confort et efficacité énergétique : chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, construction en bisotherm hauteur isolation, isolation extérieure, toiture isolée, ainsi qu'adoucisseur et osmoseur pour l'eau. À l'extérieur, la propriété offre 3 places de parking, 2 garages, 2 terrasses, et un jardin, garantissant ainsi des espaces de stationnement et de détente. À l'intérieur, cette maison de 115m² se compose d'un spacieux salon-séjour-cuisine de 51m² ouvrant sur une terrasse, d'un hall avec vestiaire et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale avec dressing, 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marc CARNIEL, au 07 67 04 54 48 ou par e-mail à marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité, disponible fin 2026. ''Le Clos des Barrois'' est un projet novateur situé rue Alphonse Lamartine à Haucourt-Moulaine (200 m du panneau Mexy) composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 78 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m², un WC séparé avec lave mains, une salle de bain et 2 chambres de 12 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23m². L'appartement dispose également d'un garage privatif et un parking inclus dans le prix. L'appartement est livré entièrement fini et équipé, avec extérieurs aménagés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse en pierre bleue. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5637-4

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité, disponible fin 2026. ''Le Clos des Barrois'' est un projet novateur situé rue Alphonse Lamartine à Haucourt-Moulaine (200 m du panneau Mexy) composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 78 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m², un WC séparé avec lave mains, une salle de bain et 2 chambres de 12 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23m². L'appartement dispose également d'un garage privatif et un parking inclus dans le prix. L'appartement est livré entièrement fini et équipé, avec extérieurs aménagés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse en pierre bleue. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5637-3

iad France - Karine Plano vous propose: ** Maison familiale aux prestations de qualité ** Située à Haucourt, dans un quartier calme et recherché de la commune, cette maison mitoyenne de 138 m², parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi que l'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC. Le palier, spacieux et lumineux, peut facilement accueillir un coin bureau, un espace lecture ou encore un espace de jeux pour les enfants. Au niveau supérieur, les combles de 80 m² environ de surface utile vous offrent un potentiel rare et exceptionnel : Home Cinema, espace détente et jeux, chambre supplémentaire... Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec sa terrasse de 36 m². Un garage avec porte motorisée, un abris voiture et un portail électrique assurent un stationnement sécurisé. Un atelier complète ce bien. Pour votre confort : - Chauffe-eau de 2010 - Toiture de 2013 - Porte d’entrée de 2017 - Cuisine aménagée et équipée + sol de 2019 - Isolation intérieure de 2024 - Volets électriques Accès depuis le fond du jardin à l'école primaire, proximité des commerces et des grands axes. A seulement quelques minutes du Luxembourg. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plein sud de 305 m² à Haucourt-Moulaine - À proximité du Luxembourg Idéalement situé à Haucourt-Moulaine (54860), à quelques minutes seulement du Luxembourg, de la Belgique et de Thionville, découvrez ce terrain à bâtir de 305 m², parfait pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un cadre idéal pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et imaginer une maison moderne tournée vers l'extérieur. La commune dispose d'un cadre de vie pratique et familial, avec notamment l'École Primaire Victor Chevalier et le Groupe Scolaire Jean Moulin. Côté mobilité, la gare de Longwy se trouve à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à la N52 est situé à seulement 1 km, facilitant vos déplacements vers les grands axes et le Luxembourg. 💰 Prix de vente : 88 500 € Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et frontalier, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez : Anthony LEONARDI - Maisons Horizon Metz Maisons Horizon vous accompagne à chaque étape, de la recherche du terrain jusqu'à la réalisation de votre maison sur mesure.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PARTICULIERS ET CONSTRUCTEURS EN QUÊTE DE TERRAINS À BÂTIR : Si vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Haucourt-Moulaine dans un village attrayant du secteur des '3 frontières' en Meurthe-et-Moselle, ce lotissement à taille humaine est fait pour vous. Ce terrain à bâtir à Haucourt-Moulaine, d'une surface de 649 m², est idéalement situé près des axes principaux menant vers le Luxembourg, la Belgique et Metz, offrant un accès facile via l'A30. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter François au +33 6 23 51 05 74 ou par email à flambermont@3gimmobilier.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, François LAMBERMONT, est inscrit au RSAC de BRIEY sous le n° 791 005 580. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité, disponible fin 2026. ''Le Clos des Barrois'' est un projet novateur situé rue Alphonse Lamartine à Haucourt-Moulaine (200 m du panneau Mexy) composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 78 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m², un WC séparé avec lave mains, une salle de bain et 2 chambres de 12 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23m². L'appartement dispose également d'un garage privatif et un parking inclus dans le prix. L'appartement est livré entièrement fini et équipé, avec extérieurs aménagés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse en pierre bleue. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5637-7

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison neuve de 119 m², située à Haucourt-Moulaine, au cœur d'un petit quartier résidentiel intimiste composé d'une quinzaine de maisons modernes, en impasse, qui garantit calme et tranquillité. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. On y trouve également un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une terrasse suspendue de 11 m². Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur avec chauffage au sol, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques centralisés et pilotage domotique, adoucisseur d'eau… Construite en 2023, la maison bénéficie bien sûr de la garantie décennale. Elle dispose également d'un grand garage une voiture et de 2 places de parking privatives. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle 3D, rendez-vous sur notre site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5934

À la recherche d'un terrain à bâtir? Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Haucourt-Moulaine, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Situé dans un village prisé aux '3 frontières', ce terrain, d'une surface de 432 m², est proposé dans un lotissement convivial, à proximité des axes principaux vers le Luxembourg, la Belgique et Metz. Ce terrain à bâtir à vendre est idéal pour réaliser votre projet de construction. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez François au +33 6 23 51 05 74 ou flambermont@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT, inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ POUR PARTICULIERS ET CONSTRUCTEURS À LA RECHERCHE DE TERRAINS À BÂTIR : Vous envisagez de bâtir votre maison dans un village du secteur très recherché des '3 frontières' dans le Pays-Haut lorrain ? Situé à Haucourt-Moulaine, ce terrain à bâtir à vendre est idéalement placé au sein d'un lotissement à taille humaine, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux menant vers le Luxembourg, la Belgique et Metz (accès urbain ou via l'A30). Découvrez le lot N° 13 d'une superficie de 432 m², disponible pour votre projet. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, veuillez contacter François au +33 6 23 51 05 74 ou par email à flambermont@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, François LAMBERMONT, est inscrit au RSAC de BRIEY sous le numéro 791 005 580. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Haucourt Moulaine (54860), cette maison neuve de 102 m² se trouve dans lotissement paisible à proximité de la frontière du Luxembourg et de la Belgique.Dotée d'un terrain de 356 m², la propriété comprend quatre places de parking offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs et d'un garage.Cette maison lumineuse comprend un salon salle à manger et espace cuisine ouverte, chauffage sol, un wc, à l'étage vous avez 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc . Fin travaux 2022, cette résidence individuelle présente des finitions modernes et une disposition fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.Garantie décennale Fenêtres double vitrage et volets électriquesdomotiqueBallon d'eau thermodynamique Panneaux solairesPompe à chaleurPrise de recharge électriqueDPE AÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité, disponible fin 2025. ''Le Clos des Barrois'' est un projet novateur situé rue Alphonse Lamartine à Haucourt-Moulaine (200 m du panneau Mexy) composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 78 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m², un WC séparé avec lave mains, une salle de bain et 2 chambres de 12 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23m². L'appartement dispose également d'un garage privatif et un parking inclus dans le prix. L'appartement est livré entièrement fini et équipé, avec extérieurs aménagés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse en pierre bleue. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5637-5

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité ce terrain plat à bâtir de 550m² situé au centre de la commune d'Haucourt-Moulaine. Mesurant 7m50 de façade et 50m de profondeur, situé dans une ruelle sans passage. Borné et non viabilisé, les réseaux se trouvent devant la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.935101

Découvrez cette maison HAUCOURT-MOULAINE à vendre, située dans la paisible ville d'Haucourt-Moulaine (54860), dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Idéalement positionnée à proximité des écoles, crèches et arrêts de bus, cette propriété vous propose un cadre de vie pratique. Profitez d'un jardin arboré de 580 m², en bordure de forêt, offrant une atmosphère calme et apaisante. Construite en 1964, cette maison de 106 m² comprend un sous-sol avec un atelier, une cave-cellier, et une chaufferie-buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger dotée d'un insert à bois, un grand salon lumineux avec pompe à chaleur réversible et vue sur le jardin et la forêt, ainsi qu'une cuisine équipée récente et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent, tandis qu'un second étage offre une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Des rafraîchissements de peinture récents ont été réalisés, la toiture est en bon état, et le système de chauffage comprend le gaz, une cheminée à bois et une pompe à chaleur/climatisation pour un confort optimal. En plus, un bâtiment annexe abrite un grand garage et un espace de stockage, idéal pour un véhicule supplémentaire ou des motos/vélos. La vaste allée permet également de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marc CARNIEL, au 07 67 04 54 48 ou par e-mail à marc.carniel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Lucie LE GOUAS, votre agent Capifrance, vous propose à la vente cette maison individuelle située à HAUCOURT MOULAINE, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Édifée en 1960 sur un terrain de 6 ares aménageable, cette maison à acheter HAUCOURT MOULAINE offre divers atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir de 10 m² qui mène à un espace de vie lumineux de 35 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Deux chambres confortables de 17 m² et 14 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un garage avec porte motorisée, une buanderie de 13 m², une salle de bains de 3 m² et une troisième chambre de 16 m², parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un garage indépendant de 32 m² et un abri de 19 m² offrent de nombreuses options de rangement ou d'activités. Cette maison HAUCOURT MOULAINE à vendre allie confort et potentiel, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos désirs, le tout dans un cadre calme à proximité des commodités. Chauffage au gaz de ville, charpente métallique et combles isolés font également partie de ses atouts, bien que quelques travaux d'amélioration énergétique soient à prévoir (changement des menuiseries et isolation des murs ou de la façade). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce logement a une classe énergétique F, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 370 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
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Haucourt-Moulaine (54)

À Haucourt-Moulaine, dans le quartier recherché de Saint Charles, découvrez cette maison à rénover. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une grande cuisine à rénover qui donne sur l'extérieur, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès à une cour à l'avant de la maison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec un pallier menant à un balcon. Au dernier niveau se situent une salle de bain et deux autres chambres. Ce bien offre un vaste extérieur, une dépendance et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Haucourt-Moulaine, une belle bâtisse à rénover ! Diagnostics réalisés en mai 2024. À visiter rapidement !Cette annonce référencée 245382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fanny Marin (EI), immatriculée au RSAC de Metz (57000) sous le numéro 88993969000018.Prix du bien : 160 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024.Score DPE : 316 kWhEP/m²/an.Score GES : 69 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,00 € et 2910,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité, disponible fin 2026. ''Le Clos des Barrois'' est un projet novateur situé rue Alphonse Lamartine à Haucourt-Moulaine (200 m du panneau Mexy) composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 78 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m², un WC séparé avec lave mains, une salle de bain et 2 chambres de 12 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23m². L'appartement dispose également d'un garage privatif et un parking inclus dans le prix. L'appartement est livré entièrement fini et équipé, avec extérieurs aménagés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse en pierre bleue. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5637-10

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité. Le Clos des Barrois est un projet novateur situé rue Alphonse Lamartine à Haucourt-Moulaine (200 m du panneau Mexy) composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 77 m² situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec cuisine intégralement équipée ouverte, un WC séparé avec lave mains, une salle de bain et 2 chambres de 12 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 24m² et un grand jardin privatif. Disponible fin 2026. L'appartement dispose également d'un garage privatif et un parking inclus dans le prix. L'appartement est livré entièrement fini et équipé, avec extérieurs aménagés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, cuisine Nolte, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse en pierre bleue. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5637-2

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité, disponible fin 2026. ''Le Clos des Barrois'' est un projet novateur situé rue Alphonse Lamartine à Haucourt-Moulaine (200 m du panneau Mexy) composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 78 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m², un WC séparé avec lave mains, une salle de bain et 2 chambres de 12 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23m². L'appartement dispose également d'un garage privatif et un parking inclus dans le prix. L'appartement est livré entièrement fini et équipé, avec extérieurs aménagés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse en pierre bleue. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5637-6

iad France - Salim RACHIDI vous propose cette superbe maison de 164 m2, construite en 2013, située dans un quartier calme de Haucourt-Moulaine, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, à seulement 3 km de Rodange et de la frontière belge. Cette maison Haucourt-Moulaine à vendre comprend une vaste pièce à vivre de 55 m2 ouverte sur une belle cuisine équipée, avec accès à une grande terrasse et une mezzanine surplombante. Au même niveau, vous trouverez 3 grandes chambres allant de 11 à 17 m2 et une salle de bain spacieuse. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'un garage pouvant accueillir 4 voitures. Sur le plan technique, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de volets et velux motorisés, ainsi que d'un poêle à pellets. Idéale pour les grandes familles, cette maison à acheter à Haucourt-Moulaine est atypique et mérite d'être visitée rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194.

Meilleur rendement locatif

259 000 €

3 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
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Haucourt-Moulaine (54)

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Marie-Élodie MÉLARD vous présente cette maison située à Haucourt-Moulaine, à proximité de la frontière luxembourgeoise.Idéal premier achat ou investissement !Cette maison mitoyenne des deux côtés offre environ 68 m² habitables et un beau potentiel d'évolution grâce à un grenier aménageable.- Au rez-de-chaussée :Entrée avec dégagement, cuisine ouverte sur salon / salle à manger d'environ 29 m² avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.À l'étage :- Deux chambres d'environ 12,7 m² et 12 m²- Une salle de bain- Un WC séparé- Un dégagementAu-dessus :Grenier accessible par escalier d'environ 36 m² au sol (environ 17 m² exploitables > 1,80 m) permettant la création d'une 3? chambre, bureau ou espace détente.Surface habitable actuelle : env. 68 m²Potentiel après aménagement : env. 85 m² habitablesExtérieurs et annexes :• Terrasse • Jardin en surplomb• Cave d'environ 14 m²• Dépendance de stockage d'environ 14 m²• Cabanon de jardin en tôleLe tout sur un terrain d'environ 2,95 ares.- Double vitrage- Chaudière gaz de 2021- Rafraîchissement à prévoirUne belle opportunité pour les frontaliers Luxembourg ou un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

3 personnes déjà intéressées

185 500 €

100 €/m²

Terrain

• 1 860 m²

Haucourt-Moulaine (54)

iad France - Cedric Trognon vous propose: Rare opportunité à Haucourt-Moulaine : Magnifique Terrain Constructible d'une parcelle de 18 ares 60 avec Exposition Plein Sud. Ce terrain constructible est viabilisé, une étude géotechnique (G1) à été effectuée en Avril 2025 ( rapport disponible), le terrain est hors Lotissement et libre de tout constructeur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficiant de toutes les viabilités nécessaires vous offre diverses opportunités de construction. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence de qualité, disponible fin 2026. ''Le Clos des Barrois'' est un projet novateur situé rue Alphonse Lamartine à Haucourt-Moulaine (200 m du panneau Mexy) composé de 10 appartements haut-de-gamme, écologiques et domotiques. Ici, nous vous présentons un appartement de 78 m² situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m², un WC séparé avec lave mains, une salle de bain et 2 chambres de 12 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23m². L'appartement dispose également d'un garage privatif et un parking inclus dans le prix. L'appartement est livré entièrement fini et équipé, avec extérieurs aménagés. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : construction haute qualité RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure, carrelage gré cérame 90 x 90 cm dans toutes les pièces, équipement Bosch, adoucisseur d'eau, volets électriques, extérieurs paysagés, terrasse en pierre bleue. Contactez Aurore au 06 78 34 12 12 pour plus de renseignements. Référence agence : 5637-8