Achat bien immobilier à Hériménil (54) : 342 annonces

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 920 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Hériménil (54)

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente à Hériménil 54300.Investissement pour un besoin futur !!! aux portes de Lunéville petit quartier tranquille proche nature. A vendre maison de plain-pied confortablement aménager. Surface habitable 50m² + dépendance attenante de 18m². Pavillon édifié sur une parcelle de terrain clos de 150m². Comprenant entrée avec placard de rangement. Séjour donnant sur terrasse accès par baie coulissante, cuisine équipée ouverte sur le séjour. 1 spacieuse chambres et espace de rangement. Salle d'eau ( douche. Meuble vasque et espace toilette. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique pompe à chaleur air/air réversible. Huisseries PVC . Volets roulants. Actuellement le pavillon est louer 600€ mensuel hors charge. Taxe foncière 317€. Bonne exposition. Investissement pour un besoin futur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 602418 )

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement à rénover de 44.20 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 21.6 m² supérieur à 1m80 et 23.40m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 276 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées B avec 8 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.

A Saint Nicolas de Port, en centre ville, belle maison de 3 pièces d'environ 74m2 comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 33m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur le salon-séjour et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant, à l'étage deux belles chambres de 15 m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est actuellement équipée d'un chauffage électrique à convecteurs pilotés, toutes les ouvertures sont à double vitrage et volets roulants, pas de travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 230kWh/m2/an GES: B 9kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1590EUR et 2190EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Taxe foncière 2025: 882 euros. PRIX 139000 euros honoraires inclus. Honoraires de 6,92%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 130000 euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 69.200 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 19,40 m² supérieur à 1m80 et 47.6 m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente locaux professionnels à Franconville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situés au 3 Place Maurice Ravel, ces murs occupés offrent une surface de 81 m². Le loyer annuel est de 21 746,16 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 508,04 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé à un prix de 330 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Franconville.

Situé à 20 minutes de Lunéville, sur la commune d'Arracourt, ce terrain d'environ 1200m² et de 11m de façade offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le village dispose d'une école et un bus scolaire passe chaque jour c'est donc idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou des enfants déjà plus grands.Ce terrain plat et prêt à construire représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables. Avec une surface habitable généreuse, cette parcelle offre un potentiel infini pour la réalisation d'une demeure personnalisée. Que ce soit pour une maison familiale spacieuse, une propriété avec jardin paysager ou tout autre projet de construction, ce terrain à bâtir présente une occasion unique de créer le lieu de vie idéal, à la mesure des attentes les plus exigeantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 0622894343, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 938253200

14 rue des Cloutiers, 54300 Lunéville – En hyper-centre, à deux pas de la mairie, des commerces et de l'église Saint-Jacques – Bel immeuble des années 1950, toiture entièrement refaite – Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, avec vue dégagée sur l'église Saint-Jacques – Deux appartements de type T4 d'environ 88 m² chacun, identiques, au 1er et au 2e étage – Possibilité de décloisonner facilement pour créer de grandes pièces de vie de plus de 35 m² par niveau – Faibles charges prévisionnelles si division en lots – Chauffage et installations à prévoir (appartements à rénover intégralement) Au rez-de-chaussée : – Deux grands garages : 21,83 m² et 22,33 m² – Un dégagement, un atelier de 15,37 m² – Un local commun vélo/poubelles indépendant de 14,84 m² Merci de m'envoyer un SMS avec vos coordonnées et la mention « Immeuble Cloutiers ». Je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour vous en dire davantage, et convenir ensuite d'une visite si le projet répond à vos attentes. Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second temps, voire même pas du tout. À très bientôt, Vincent Deshayes . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.947266

Anthony BEIRIGER vous propose, à LANDECOURT, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, une maison à vendre située à quelques minutes de BLAINVILLE SUR L'EAU et LUNEVILLE. Cette magnifique maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour très lumineux d'environ 45 m², équipé d'une baie vitrée donnant directement sur une terrasse et un terrain. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et un accès au garage. Au 1er étage, la maison LANDECOURT à vendre dispose de 4 grandes chambres d'environ 13 m² chacune (possibilité de 5), d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau, d'une lingerie et d'une pièce actuellement non utilisée permettant l'accès aux combles. La construction de qualité offre un agencement très lumineux, idéal pour une vie de famille. Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis avec un bassin d'agrément. Plusieurs dépendances, telles qu'une cave, deux réduits et un espace chaufferie, agrémentent ce bien, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 4900 m², plat et clôturé, accessible par l'arrière. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER au 06 49 60 09 12 ou par e-mail à anthony.beiriger@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125.

EN EXCLUSIVITÉ !!L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison à acheter à Magnières, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), en région Lorraine.Située à seulement 10 minutes de Rambervillers et à 18 minutes de Lunéville, cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d'une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux.Elle se compose de cinq pièces, incluant trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un jardin bien entretenu.Au rez-de-chaussée, vous découvrirerez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables et d'une salle d'eau.Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi qu'une légère isolation extérieure, garantissent un bon confort thermique et acoustique.La maison est dotée d'un chauffage central au fioul, via une chaudière. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Votre contact : M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560, Tél : 0785717604.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Maison unique à Bayon, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette maison de caractère d'environ 350 m² habitables vous offre sept chambres et un système de chauffage très économique grâce à sa chaudière Heizomat. Située à seulement 2 minutes de Bayon, la propriété est implantée sur un terrain spacieux de 2010 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux vastes entrées chacune dotée d’un WC, ainsi qu'une lingerie donnant accès au local technique. Au centre, une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin. Le premier étage comprend un grand couloir menant à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À ce niveau, une seconde salle de bain, un bureau, un WC et un palier avec potentiel pour une salle de jeux ou espace détente sont également présents. Le deuxième étage, à conforter, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand grenier. À l'extérieur, la propriété est équipée de deux carports pour abriter plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bayon. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant.

L'Adresse Lunéville vous propose : en vente à MARAINVILLER (54300) située dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine. Cette dernière donne accès à la terrasse, parfaite pour partager des repas conviviaux en extérieur. Une buanderie, pratique pour le rangement et l'entretien, un toilette ainsi qu' un accès à la cave complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains, fonctionnelle, permet de répondre à tous vos besoins au quotidien. Le terrain, entièrement clos, vous garantit un espace extérieur sécurisé et agréable, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie parfaitement confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour la visiter ! Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 5 km. Son prix de vente est de 149 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie B qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 105 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence l'Adresse Lunéville auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo

iad France - Régis Vion vous propose : MAISON DOMBASLE-SUR-MEURTHE À VENDRE ++ 96 M² ++ 3 NIVEAUX ++ 2 CHAMBRES ++ COMBLES AMÉNAGÉS ++ CAVE ++ PARKING PRIVATIF ++ DOMBASLE-SUR-MEURTHE ++Située à Dombasle-sur-Meurthe, dans un quartier calme et facilement accessible, proche des commerces et des axes principaux, découvrez cette maison atypique qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement.Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 appartements, chacun avec son entrée privative.D'une surface habitable d'environ 96 m², la maison se compose comme suit :- Un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine équipée (four, plaque, hotte).- Un premier étage comprenant deux chambres et une salle de bain.- Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente.- Une cave au sous-sol, parfaite pour le rangement.- Une place de parking située dans la cour arrière.Côté technique :- Chauffage électrique individuel.- Construction d’avant 1948.Le bien est actuellement loué depuis 8 ans, avec un loyer actuel de 620 € charges comprises.Rentabilité brute : 7,4 %.Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Dombasle-sur-Meurthe, notamment pour ceux recherchant un investissement locatif dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. En cas d’indisponibilité, veuillez me laisser un message, et je vous recontacterai.La présente annonce immobilière s'applique à un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme spécifié à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 15 € par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 653 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPIFRANCE vous propose à la vente cette belle parcelle de 653m², située en bout de lotissement et au calme, ce terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement) vous offre une façade de 26 mètres ... Libre de tout constructeur, avec étude des sols réalisée ; un exemple de projet d'une maison de plain-pied vous est proposé en toute gratuité si vous le désirez. Me contacter pour de plus amples informations sur ce projet ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.899298

BLAINVILLE-SUR-L'EAU A vendre, un terrain de 512m² à BLAINVILLE-SUR-L'EAU PRIX: 45.000 euros Contact: Mail : contact@foncea.fr Tel : 03.72.47.03.91

EXCLUSIVITÉ !!! 3%.Com, M. Mansuy vous propose une maison à acheter à Blainville-sur-l'Eau, Meurthe-et-Moselle. Cette propriété individuelle récente de 2011, sans vis-à-vis, est située dans un cadre calme et agréable, offrant une surface habitable d'environ 110 m2 sur un terrain spacieux de 2 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un poêle à pellets apporte confort et convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'un garage motorisé d'environ 25 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : chauffage au sol avec climatisation réversible et poêle à pellets, assurant un excellent confort toute l'année. La maison est également équipée d'une VMC installée en 2012. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal avec notamment un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente. Visites possibles à partir du 15 janvier. Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 319 000 EUR FAI. Votre contact : M. Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 t2L / 06.23.96.64.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à construire à Lenoncourt, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Lenoncourt, la TITAN s'étend sur 92 m² et combine modernité et confort. L'espace de vie, lumineux et spacieux, comprend un salon ouvert sur une cuisine avec coin repas et dispose des commodités essentielles, telles qu'un WC et une buanderie. De plus, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage est également inclus pour un quotidien pratique. La maison bénéficiera d'un système de plancher chauffant garantissant un confort optimal, tout en réalisant des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Conforme à la RE 2020, cette maison Lenoncourt à vendre vous permettra de réduire considérablement vos factures énergétiques. Si vous souhaitez explorer d'autres modèles de maisons, nous avons également plusieurs options disponibles dans notre catalogue. Vous avez un projet de construction ? N'hésitez pas à nous solliciter pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet. Contactez-nous par téléphone au 0383409950 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre : Sur la commune de Varangéville, dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, au 1er étage, appartement T2 de 48.5m², il se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour, une chambre une salle de bain + w.c et un débarras, logement 100% électrique pour le chauffage et l'eau chaude, charges 30€/mois. logement en cours de nettoyage Agence We Invest T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Neuviller-sur-Moselle (54290), ce terrain de 3620 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce terrain bénéficie d'un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec la Moselle et ses sentiers de promenade invite à la détente et aux activités en plein air. De plus, la commune propose des services de proximité et des commerces pour assurer un quotidien pratique et agréable.Ce terrain, entièrement dédié aux activités agricoles, présente une surfacede 3620 m² et est doté d'un verger offrant une variété d'arbres fruitiers en pleine production. Idéal pour les amateurs de jardinage et les passionnés de nature, cet espace propose un cadre bucolique pour cultiver des fruits frais et profiter d'un véritable coin de paradis verdoyant. Avec ses vastes dimensions, ce terrain offre un potentiel infini pour concrétiser des projets divers et offrir un cadre de vie unique en harmonie avec la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

L' Agence 3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement campagne, alliant calme et accessibilité. À seulement 30 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des principaux axes routiers, pour une vie quotidienne facilitée. D'une superficie d'environ 920 m2, cette parcelle offre un cadre parfait pour imaginer et concrétiser la maison qui vous ressemble. Un espace propice à la sérénité, à la nature et aux projets durables. Un terrain rare, pensé pour accueillir le projet d'une vie. Le prix de cette parcelle, honoraires d'agence inclus, est de 53 000 euros. Si vous rêvez d'une vie à la campagne contactez-moi pour visiter ce terrain ! Sophie PARISET : 06 84 94 91 54, mandataire RSAC 903 533 602. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

79 500 €

663 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Hériménil (54)

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente à Magnières 54129. Maison de village beau potentiel avec dépendance et terrain attenant. Comprenant au RDC entrée cuisine spacieuse. 1 pièce traversante servant de salle à manger. Séjour en L donnant sur patio en surplomb un bel espace mezzanine au 1er étage avec 3 chambres. Bonne toiture. Vaste grenier aménageable . Huisserie double vitrage. Volet battant bois. Chauffage par un poêle à bois très performant. Restant un peut de travaux à terminer ( sol brut) et une salle de bains Idéal primo accédant. Classification énergétique D/B.parcelle de terrain environ 600m² arboré. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 592221 )

L'agence 3%.com vous propose cette très belle maison individuelle, à proximité des commerces, écoles, transports, autoroute.... alliant charme, fonctionnalité, luminosité, et espace détente. Elle a tout pour vous séduire !!! Description : Elle se compose de 3 demi-niveaux : - REZ DE CHAUSSEE : - Grande cuisine américaine équipée, très moderne, ouverte sur un salon lumineux, de 50 m2 La cuisine se compose d'une plaque de cuisson à induction, cafetière intégrée, micro-onde intégré, lave-vaisselle intégré, d'un îlot central avec multiples rangements et cave à vin. - Le salon est chaleureux et comporte un poële mixte bois/pellet pour vos belles soirées d'hiver devant la télé. - Le séjour de 33 m2 communiquant avec la cuisine vous séduira avec ses 3 grandes baies vitrées (accès et vue jardin piscine) et un joli puit de lumière pour agrémenter vos repas festifs en famille ou entre amis. - Une très belle pièce (20 m2) avec un SPA 6 personnes (jeu de lumière au plafond) est accessible depuis le séjour ou l'extérieur - détente assurée Depuis le rez-de-chaussée vous aurez un accès au garage traversant, à une buanderie, et à un WC. - 1ER DEMI NIVEAU : - 2 chambres avec placards de 15 m2 et 10,7 m2 - 1 bureau de 10 m2 - 1 salle de bain (douche + baignoire, double vasque) de 7,5 m2 - 2EME DEMI NIVEAU : - 1 magnifique chambre parentale de 40 m2 avec douche, double vasque, dressing, et porte-fenêtre donnant accès sur un toit terrasse ( à aménager) de 28 m2 avec vue dégagée - 1 wc - 3EME DEMI NIVEAU : - 1 chambre parentale de 21 m2 avec douche, simple vasque, dressing Cette belle maison se trouve sur un terrain de 763 m2, arboré, cloturé, comprenant une piscine enterrée de 3x7 m, chauffée par une pompe à chaleur Equipements de la maison : poêle mixte (bois et pellet) climatisation réversible sur toute la maison chauffage au sol dans certaines pièces de la maison équipée de 20 panneaux solaires (9 kw) 2 places de parking en plus devant la maison volets électriques, double vitrage N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception, qui ne pourra que vous ravir de part ses nombreux équipements, son ensoleillement, et sa tranquillité dans un quartier très calme. DPE : B ; GES : A Votre contact : Mr Raphael BOEHLER, agent mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valentin Messaadia a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir situé dans le paisible village de Buissancourt, à seulement 20 km de Nancy. Belle parcelle de terrain à bâtir non viabilisée, libre de constructeur, d'une superficie de 2 663 m². Elle offre une façade de 16 m et une profondeur d'environ 160 m. Accès : terrain situé au bord de la route, facilitant l'entrée et les branchements. Raccordements : possibles et proches de la parcelle (eau, électricité, fibre optique et tout-à-l'égout). Étude de sol G1 : sera réalisé prochainement. Environnement : terrain plat, situé dans un cadre calme, idéal pour un projet résidentiel. Exposition : sud / sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce terrain combine tranquillité de la campagne et proximité de la ville, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 591462 )

À vendre : maison à Varangéville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'espace. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur une parcelle de 690 m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une surface habitable d'environ 133 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, et un garage d'environ 10 m², idéal pour stationner des deux-roues ou pour du rangement. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Un grenier, une terrasse et un jardin plat complètent cette propriété, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Varangéville offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un vrai potentiel dans un environnement paisible. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

EXCLUSIVITE !!!À découvrir rapidement ! Située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 188 m2 habitables (hors dépendances) présente de nombreuses opportunités, tant pour une grande famille que pour un investisseur. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables Cuisine Salle d'eau WC séparé Véranda lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur - 1er étage : Grande cuisine équipée de 23 m2 WC séparé avec lave-mains Spacieuse salle à manger de 35 m2 1 pièce de 17 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau Salle de bain avec WC et lave-mains 2 chambres : 19 m2 et 14,5 m2 - 2e étage : 2 chambres supplémentaires Grenier : Terrasse de 30 m2, idéale pour des repas en plein air Garage de 35 m2 Chauffage au gaz avec chaudière récente (13 ans). Taxe foncière : 2000 EUR/an Ce bien peut facilement être transformé en deux appartements indépendants, parfait pour un projet locatif. Prix de vente : 181 000 EUR frais d'agence inclus. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette maison à Lunéville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact : Mme Mansuy, Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

90 000 €

375 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

À 2km de Hériménil (54)

À vendre à Lunéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, fonds de commerce de restaurant de 240 m2 avec Licence IV. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les transports et les loisirs, à proximité du superbe château de Lunéville. Ces locaux professionnels à vendre sont propres et bien entretenus. Ils comprennent une grande salle de restaurant d'environ 200 m2 avec 80 places assises, ainsi qu'une terrasse d'environ 100 m2. L'établissement est accessible aux personnes handicapées, y compris les toilettes. Situé dans une galerie marchande d'un centre commercial, ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'une machine à café, d'une tireuse à bière, etc. Le potentiel de développement est important avec de multiples prestations à envisager. Chiffre d'affaires : 200 000 euros HT. Non soumis au DPE, consommation d'énergie primaire non communiquée, consommation d'énergie finale : 0 kWh/m2. PMU récemment installé et en attente de FDJ. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Raphael BOEHLER, Agent Mandataire RSAC 507461754 Nancy, au 06.30.10.77.10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tony Santos vous propose: Maison familiale lumineuse – 6 pièces – 122 m² – Chanteheux Un vrai cocon où poser vos valises sans travaux ! Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Chanteheux, cette belle maison individuelle de 122 m² a tout pour plaire : un intérieur parfaitement entretenu, des volumes généreux et un extérieur verdoyant idéal pour les beaux jours. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve, installée en décembre 2024, allie modernité et praticité. Elle s’ouvre sur une véranda conviviale, parfaite pour vos repas d’été ou vos soirées cocooning face au jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un espace nuit pensé pour le confort À l’étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses avec rangements intégrés, un dressing indépendant, une salle de bain et un second WC. Un espace idéal pour accueillir toute la famille dans le confort du quotidien. Un extérieur soigné, prêt à profiter Sur un terrain clos et arboré de 750 m², profitez d’un jardin paisible, d’une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, d’un chalet de jardin pratique pour le rangement, et de deux garages pour vos véhicules. Côté technique : rien à prévoir ! Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs électriques Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Toiture en excellent état Façade rénovée en 2025 Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir Ce que j’aime particulièrement : Le mélange parfait entre confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des écoles, commerces et services. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi directement pour découvrir cette maison qui n’attend plus que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE !! SPECIAL INVESTISSEURS !!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54300) Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. Composition de l'immeuble L'immeuble comprend 4 appartements actuellement loués : Rez-de-chaussée : -Un studio loué 320 EUR Hors charge - Un appartement de type T3 avec cour extérieure privative loué 375 EUR HC 1er étage : - Un appartement de typeT4 (2 chambres + bureau) loué 550 EUR HC - Un appartement de type T5 duplex loué 650 EUR HC Revenus mensuels hors charges : 1 895 EUR Revenus annuels hors charges : 22 740 EUR Potentiel d'augmentation grâce à la mise en location du garage ( qui est actuellement conservé par le propriétaire) . Caractéristiques techniques Chauffage : convecteurs électriques individuels et menuiseries PVC double vitrage DPE des logements : entre D et E Les atouts: Immeuble entièrement loué Revenus immédiats et sécurisés Cour privative pour un logement Garage valorisable Double vitrage PVC Investissement idéal pour constitution de patrimoine Taxe foncière: 1990 euros / an Contactez-nous pour organiser une visite ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

175 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Hériménil (54)

EN EXCLUSIVITÉ sur ARRACOURT, l'agence 3%.COM vous propose cette maison spacieuse et atypique de 170 m2 avec un grand terrain viabilisé pouvant être divisé. Située dans un village paisible entre Lunéville et Essey-lès-Nancy, cette maison de caractère saura vous séduire par son environnement calme et son grand terrain de 2003 m2. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle superficie et une distribution fonctionnelle : 1 cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. 1 salon/séjour. 1 salle de bain, des wc séparés. 4 chambres spacieuses. 1 cellier,1 buanderie,1 petit grenier, 1 cave, parfaits pour le rangement. 1 garage et plusieurs places de stationnement devant la maison. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour vos économies d'énergie. Maison idéale pour une famille ou ceux qui recherche le calme avec de l'espace extérieur. Votre contact : Mme GUYOT Christelle Agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

218 000 €

2 725 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Hériménil (54)

Découvrez cette maison à vendre à Chenevières, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, à seulement 10 minutes de Lunéville et près des axes autoroutiers. Construite en 2025 et encore sous garantie décennale, cette maison de plain-pied vous offre la tranquillité d'un bien neuf. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle dispose de 80 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage fermé avec porte motorisée. Pour un confort optimal, elle est équipée de la climatisation réversible et affiche un excellent diagnostic énergétique classé A. Les extérieurs restent à aménager, offrant une belle opportunité de créer le jardin de vos rêves selon vos envies. C'est une maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour un achat maison Chenevières ou pour ceux qui souhaitent du neuf sans les délais de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 0662571757, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose à la vente un fonds de commerce d'environ 204 m², idéalement situé à Lunéville. Actuellement exploité en bar, tabac, PMU et FDJ et restauration, cet établissement bénéficie d'une licence IV, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à deux salles de café permettant d'accueillir confortablement la clientèle. L'établissement dispose également d'un sanitaire ainsi que de deux réserves et une cave, apportant un espace de stockage pratique pour l'activité. A l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle. Une possibilité de restauration sur place vient également renforcer le potentiel commercial de ce bien. Le fonds de commerce est vendu avec la clientèle et l'achalandage, l'enseigne, les agencements et installations, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. Prix de vente : 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus). Possibilité d'acquérir l'immeuble qui comprend : 2 appartements de type T2, un appartement de type T5, un local commercial et ses annexes, ainsi que le fonds de commerce au prix de 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Jordan Jacobe 06 47 94 79 96 / luneville@ladresse.immo

L' agence 3% Com vend en exclusivité sur une parcelle de 5892m2 composée de 7 lots sur la commune de CHENEVIERES. 7 terrains à bâtir, plâts, viabilisés et libre de constructeurs de 572 à 1221 m2. Terrains idéalement situés à quelques minutes de l'accès de l'autoroute Strasbourg / Nancy et à proximité de Lunéville. DESCRIPTIF DE CE PROGRAMME DE TERRAINS A BÂTIR DE 7 LOTS A CHENEVIERES LOT 1 : 1148 m2 dont 693 m2 constructibles (19m en façade) 78 000 EUR LOT 2 : 700 m2 dont 611 m2 constructibles (19m en façade) 53 000 EUR LOT 3 : 572 m2 (24m de façade) 48 000 EUR LOT 4 : TERRAIN RESERVE 867 m2 dont 534 m2 constructibles (20m de façade) 53 000 EUR LOT 5 : 1221 m2 dont 955 m2 constructibles (20m de façade) 75 000 EUR LOT 6 : 691 m2 (20m de façade) 63 000 EUR LOT 7 : 693 m2 (20m de façade) 63 000 EUR Votre contact : Sophie PARISET, agent commercial No RSAC NANCY : 903533602 TEL : 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -