Achat bien immobilier à Herrlisheim (67) : 11 annonces

Vous envisagez l'achat d'une villa à Herrlisheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Cette superbe villa à vendre de 196 m² habitables s'étend sur une parcelle de 9 ares, offrant de grands espaces intérieurs et un magnifique terrain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée, donnant sur un jardin clôturé et arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Ce niveau inclut également un WC, une buanderie et un débarras, avec un accès original par une passerelle vitrée menant au hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec WC. Les combles sont également aménageables selon vos besoins. Le sous-sol comprend un atelier, plusieurs caves et un accès de plain-pied. À l'extérieur, un garage et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cette belle propriété. Herrlisheim est un village dynamique, avec l'école maternelle, l'école primaire et le collège à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez également 10 restaurants, 2 boulangeries et un supermarché à proximité.

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison d’exception d'environ 197,39 m² avec piscine couverte et pool house d'environ 65,55 m², une opportunité rare dans ce secteur. Ce bien, conçu avec des matériaux de prestige, se trouve dans un cadre calme sur un terrain d'environ 21 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, un salon spacieux d’environ 30 m², une salle à manger de type véranda d’environ 19 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct vers l’extérieur et la piscine couverte. Vous trouverez également deux grandes chambres (19,37 m² et 14,68 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est complet et propose divers espaces de stockage, un garage, une salle de loisir, une buanderie et une cave à vins climatisée. À l'extérieur, vous apprécierez une magnifique piscine couverte avec terrasse, un vaste espace vert paysager et un pool house d’environ 66 m², entièrement habitable, comprenant des chambres, une cuisine et un séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'accès direct à la salle d'eau du pool house depuis la piscine est un atout supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ou air/air, ainsi qu'une cheminée à bois. Tous les bâtiments, y compris le sous-sol, sont climatisés. Cette maison à acheter à Herrlisheim conviendra parfaitement à une famille en quête d'un environnement paisible, de volumes généreux et de prestations de haut niveau. Au programme : aspiration centralisée, domotique et bien d'autres surprises encore. Aucun travaux à prévoir. La maison de vos rêves existe vraiment ! N'attendez plus pour la visiter. Pour obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Découvrez cet appartement HERRLISHEIM à vendre, un exceptionnel attique avec ascenseur situé en plein cœur de village, bénéficiant d'une immense terrasse ! Ce spacieux appartement de près de 100m² se trouve au dernier étage et comprend une belle entrée dotée d'un placard de rangement et d'un cellier de 4 m².Le lumineux séjour de 35m² dispose de trois ouvertures et mène à une très grande terrasse de 25m², sans aucun vis-à-vis, orientée plein ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et double vasque. Les toilettes sont suspendues et séparées.Ce bien aux prestations de qualité est entièrement traversant et offre de nombreux atouts : dernier étage avec ascenseur, suite parentale, proximité des commodités, immense terrasse, large choix de finitions pour personnaliser votre logement selon vos goûts, chauffage au sol via une pompe à chaleur et volets roulants électriques. Deux places de parking sont disponibles pour un coût supplémentaire de 14.000€. Situé à Herrlisheim, village typique de la bande rhénane, vous êtes à 10km de la Wantzenau, 15km d'Haguenau et 30km de Strasbourg. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied.À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez divers petits commerces tels qu'une banque, pharmacie, coiffeur et boulangerie.Cette nouvelle construction sera composée de 19 logements, allant du T2 au T4, répartis sur deux étages avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement verdoyant avec plus de 1000 m² d'espace végétalisé comprenant haies, arbustes et essences locales, le tout répondant à la norme RE2020 pour garantir un confort thermique et phonique de très haute performance.Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI au 0656678358, ou rendez-vous dans notre agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Découvrez cet appartement HERRLISHEIM à vendre, un spacieux 3 pièces orienté plein Sud ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 31 m² s'ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé plein Sud. Il dispose de deux chambres, d'un WC suspendu séparé, d'une salle de bain moderne avec douche à bac extra plat, et d'un cellier. Idéalement situé dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement est proche de nombreux petits commerces tels qu'une banque, une pharmacie, un coiffeur, une boulangerie et un bureau de tabac. Cette nouvelle construction comporte 19 logements allant du T2 au T4, répartis sur 2 étages avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement verdoyant grâce à plus de 1000 m² d'espaces végétalisés avec haies, arbustes et essences locales. La résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant un confort thermique et phonique de haute performance. Les points forts de ce logement incluent :- Ascenseur- WC suspendu- Chauffage au sol via pompe à chaleur- Volets roulants électriques- Large choix de finitions pour vos sols et carrelages.Il est également possible d'acquérir 2 places de parking pour 12 000 €. La remise des clés est prévue pour la fin de l'été 2026. Pour des informations rapides, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI, ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 756 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Herrlisheim (67)

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien, conforme à la norme RE2020, bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un cellier. Profitez d'un balcon plein sud, offrant une belle luminosité. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 45m² se trouve à quelques minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Strasbourg et ses environs. La résidence, composée de 19 logements allant du T2 au T4, est entourée d'un espace vert de plus de 1000m², vous garantissant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 22m², une chambre de 12m², ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Le logement inclut également de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, des volets roulants électriques et un large choix de finitions pour vos sols et carrelages. Pour un achat d'appartement à Herrlisheim, c'est une opportunité à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir 2 places de parking pour 12.000€. Remise des clés prévue pour la fin de l'été 2026. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Cilli chez Bonaparte Promotion au 0656678358 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

Découvrez cet appartement T4 à vendre au 1er étage d'une petite résidence à Herrlisheim, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Situé près des commodités et d'un grand parc, cet appartement offre des prestations de qualité qui séduiront les acheteurs. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé et porte palière blindée, d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16 m², d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau (fenêtre incluse) ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les prestations incluent un chauffage au sol par plancher chauffant, des WC suspendus, et un confort thermique et phonique conforme à la norme RE2020. La résidence est une petite copropriété comprenant 6 logements (du T2 au T4) répartis sur 2 étages, avec un rez-de-chaussée dédié à un pôle santé dispose d'une entrée et d'un parking séparés. La livraison de l'appartement est prévue pour la fin de l'été 2026. Herrlisheim, village typique situé à seulement 10 km de La Wantzenau, 15 km d'Haguenau et 30 km de Strasbourg, vous offre un large choix de commerces de proximité : banque, pharmacie, boulangerie, et bien d'autres. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Herrlisheim, contactez Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

À la recherche d'un appartement à acheter à HERRLISHEIM, Bas-Rhin ? Ne cherchez plus ! Ce bien rare et fonctionnel est à vendre dans une résidence moderne et élégante, composée de seulement 8 logements. L'ambiance y est paisible et l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant, loin des grandes copropriétés impersonnelles. Cet appartement HERRLISHEIM à vendre offre 69,35 m², avec une entrée accueillante, un espace fluide et une séparation bien pensée entre le coin nuit et le coin jour. Le séjour/cuisine lumineux de 29,21 m² invite à imaginer des moments conviviaux, des dimanches paisibles, le tout prolongé par une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon exceptionnel de 19 m². Ce balcon, véritable espace de vie, pourra accueillir vos repas en extérieur, vos moments de détente et de convivialité.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une douche, pour des instants de bien-être. De plus, un cellier pratique complète cet ensemble. La résidence respecte les normes RE 2020 et dispose de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur individuelle, un plancher chauffant basse température, des volets roulants motorisés, et un ascenseur, pour vous offrir un confort de vie sans faille et des économies d'énergie.La livraison est prévue pour juin, ce qui en fait le moment idéal pour envisager votre futur chez-vous. Vous ne rêvez pas simplement d'un appartement, vous vous projetez déjà dans votre nouvelle vie à HERRLISHEIM. Pour obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48, ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous. Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 607 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

Herrlisheim (67)

Vous envisagez l'achat d'une villa à Herrlisheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Cette superbe villa à vendre de 196 m² habitables s'étend sur une parcelle de 9 ares, offrant de grands espaces intérieurs et un magnifique terrain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée, donnant sur un jardin clôturé et arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Ce niveau inclut également un WC, une buanderie et un débarras, avec un accès original par une passerelle vitrée menant au hall d'entrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec WC. Les combles sont également aménageables selon vos besoins. Le sous-sol comprend un atelier, plusieurs caves et un accès de plain-pied. À l'extérieur, un garage et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cette belle propriété. Herrlisheim est un village dynamique, avec l'école maternelle, l'école primaire et le collège à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez également 10 restaurants, 2 boulangeries et un supermarché à proximité.

À vendre ! Neo Concept Immobilier vous propose un appartement à acheter à Herrlisheim, dans le Bas-Rhin, Alsace !Découvrez ce charmant 4 pièces de 72,05 m2 selon la loi Carrez et 79,96 m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2005.Cet appartement, idéal pour un achat appartement Herrlisheim, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse exposée sud de 8,7 m2.Un dégagement mène à trois chambres, des WC séparés et une salle d'eau avec espace buanderie.Les atouts de ce logement incluent un garage simple privatif et une place de parking dédiée.Prestations / Charges :- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs.- Fenêtres en double vitrage en PVC.- Taxe foncière 2024 : 481€.- Charges de copropriété : 111€ par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic et l'électricité des communs.Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (PV d'AG disponible).Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Simon KoesslerConseiller en Immobilier06.89.05.48.49Simon.k@neoconceptimmo.com

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison rare sur le marché. Avec environ 197 m² habitables répartis entre deux bâtiments, cette maison à vendre est agrémentée d'une piscine couverte et d'un pool house de près de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 21 ares soigneusement aménagé.De plain-pied, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse type véranda d'environ 49 m² et une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas. Ce niveau comprend également deux confortables chambres de 19 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes séparées.Le sous-sol complet offre de nombreuses commodités : espaces de rangement, garage, salle de loisirs, buanderie et cave à vin climatisée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec une magnifique piscine couverte, une terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé de 66 m² avec cuisine, séjour et deux chambres. L'accès direct à la salle d'eau du pool house facilite les moments de détente en famille ou entre amis.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.Cette maison Herrlisheim à vendre est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

67850 - HERRLISHEIM - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN ARBORÉ DE 2240M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Amandine BEUCHER, vous propose dans le secteur de Herrlisheim, au cœur de la commune, ce vaste terrain d'environ 2 240 m², offrant un cadre idéal pour donner vie à un projet immobilier de qualité. Ce terrain séduit par sa généreuse superficie, sa configuration permettant une belle ouverture sur l'arrière, et son environnement propice à la création d'un projet harmonieux, alliant espace, confort et intimité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité, avec l'ensemble des commodités à proximité. Ce terrain offre une véritable liberté de conception, laissant place à l'imagination pour un projet sur mesure. Déjà identifié dans une zone structurée par les règles d'urbanisme en vigueur, il bénéficie d'un cadre réglementaire clair, permettant d'envisager sereinement un futur projet. Une opportunité sur le secteur, idéale pour un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique, ou pour un investisseur à la recherche d'un terrain à fort potentiel. Fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 1 000 m². Dossier disponible sur demande. Contactez moi pour échanger sur le potentiel du site et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris