Achat bien immobilier à Huelgoat (29) : 12 annonces

iad France - Elodie Gonzalez vous propose: Immeuble de rapport idéalement situé, en plein cOEur d'Huelgoat offrant un fort potentiel d’exploitation, composé d’un local commercial et de deux appartements entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 130 m² bénéficiant d’une licence IV. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant d’adapter l’espace à votre activité et d’en optimiser tout le potentiel. Au premier étage, un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Un espace cuisine reste à aménager, les arrivées d’eau et électricité étant déjà en place. Au deuxième étage, un second appartement, composé d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, un WC indépendant, une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, une chambre avec suite parentale et dressing, ainsi qu’une seconde chambre. L’ensemble est équipé d’un chauffage électrique avec radiateurs en fonte et bénéficie d’une connexion Wi-Fi, assurant confort et modernité. Le fonds de commerce est proposé au prix de 90 000 € (les murs commerciaux sont vendus indissociablement). Situé dans une commune touristique reconnue, Huelgoat est particulièrement apprécié pour sa forêt légendaire, son lac et des sites emblématiques comme la roche tremblante, qui attirent de nombreux visiteurs tout au long de l’année. Cet environnement naturel exceptionnel constitue un véritable atout pour le développement d’une activité commerciale. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et revenus locatifs. Pour plus de renseignements me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur des Monts d'Arrée avec cette maison de charme située à Loqueffret. Offrant 126 m² d'espace de vie, cette demeure vous promet un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin clos de 1 000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille. À l'étage, trois chambres rénovées vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de commodité, tandis qu'une pièce avec point d'eau offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une salle de bains selon vos besoins. Le niveau intermédiaire, accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière et le premier étage côté façade, abrite une cuisine spacieuse et conviviale, une salle d'eau récemment rénovée, un WC, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle. Une chambre, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie. Une véranda et une terrasse complètent ce niveau, offrant des espaces de détente supplémentaires pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 70 m² s'étend sous la maison, comprenant un grand atelier en enfilade et une cave à vin/cellier, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour les amateurs de bricolage ou de vin. Cette maison, saine et bien entretenue, bénéficie d'un excellent bilan parasitaire et d'un DPE classé D, grâce à une chaudière à granulés installée en 2023. Le ramassage scolaire est assuré au bourg, facilitant ainsi le quotidien des familles. Située à seulement 11 km de Huelgoat, 29 km de Carhaix-Plouguer, 21 km de Pleyben, 45 km de Quimper et 34 km de Châteaulin, cette maison offre un accès aisé aux commodités tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 000 m² - Consommation énergétique : D - Chauffage : Chaudière à granulés Mentions légales : Ces renseignements ont pour seul objectif d'informer les visiteurs sur les éléments observables du bien. Ils ne sauraient remplacer des contrôles indépendants, des expertises approfondies, des études de conformité ou des recherches notariales nécessaires avant toute signature. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques et servitudes à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

195 €/m²

Immeuble

• 200 m²

Huelgoat (29)

iad France - Franck Toso vous propose: Nouveau ! Centre bourg de Huelgoat ! Au cOEur des Monts d'Arrée, berceau de nombreuses légendes celtes....la forêt de Huelgoat !. Immeuble en centre bourg, commerces, parkings sur place, à réhabiliter entièrement (Couverture/toiture-planchers-isolation-électricité.....)potentiel très intéressant pour investisseur ou autres. D'une surface utilisable de plus de 200 m² environ, sur 4 niveaux (sous-sol-rdc-1 er étage-comble grenier), l'accès au bâtiment, du porche de la rue et de la cour. A ne pas manquer, emplacement top ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Toso vous propose: Magnifique bâtiment du XX ème siècle, avec vue imprenable sur le lac de Huelgoat...charmante commune, (Située dans le Parc naturel régional d'Armorique, au cOEur des Monts d'Arrée). Entièrement rénové situé au bord du lac, comportant un local commercial au rez de chaussée à usage de commerce (environ 93 m² avec réserve+mezzanine), WC et lave-mains indépendant et un accès direct sur l'extérieur à l'arrière du bâtiment (nombreuses possibilités d'activités, actuellement rénovation-customisation de meubles anciens). A l'étage, avec accès indépendant ou du commerce, par un bel escalier en granit, un très bel appartement, refait à neuf de type T3, (surface au sol d'environ 78 m²), avec vue magnifique sur le Lac de Huelgoat. Pièce de vie avec salon-séjour-poêle à pellets, WC-Buanderie indépendant, cuisine A/E, avec un accès sur une mezzanine puis une réserve sur l'accès direct au commerce. Au niveau supérieur, une petite mezzanine, avec une salle d'eau, douche-vasque-WC, et une chambre de chaque côté ! intérieur très cocooning !. Cette propriété offre un potentiel immense pour ceux en quête d'un projet unique...librairie-café concert...etc....Que vous soyez un investisseur cherchant un projet avec un fort potentiel de rentabilité, ou un particulier souhaitant créer un espace de vie unique, ce bâtiment à Huelgoat est une opportunité à ne pas manquer !...je vous attends ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Huelgoat, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez une maison à vendre, surnommée La Maison des Trois Sœurs. Cette propriété des années 60, érigée sur trois niveaux, est idéalement située au cœur du bourg.La maison offre, sur sa façade principale, une vue imprenable sur le lac d'Huelgoat, invitant à la paix et à la contemplation, tandis que l'arrière offre une charmante vue sur les toits du village.Cette maison à acheter à Huelgoat se prête à divers projets : - Maison familiale spacieuse avec 5 chambres - Maison d'hôtes - Espace commercial ou bureau au rez-de-chaussée avec un logement aux étages La distribution de la maison est la suivante :- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un bureau d'environ 14 m², ainsi qu'à une chaufferie/buanderie/cellier. - Le premier étage accueille un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. - Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de méditation, une pièce avec WC et lavabo à transformer en salle d'eau, ainsi qu'un bureau.Pour plus de praticité, la maison dispose d'un double garage à l'arrière, d'un atelier d'environ 22 m² et d'une cour intérieure bordée de murs.Détails techniques :- Toiture en excellent état - Huisseries en PVC double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage central au fioulLa Maison des Trois Sœurs nécessite quelques travaux pour des mises aux normes énergétiques et une modernisation. Quel que soit votre projet, cette maison à vendre à Huelgoat saura vous séduire par son ambiance paisible et lumineuse.Pour plus d'informations, je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir.Cette annonce, référence 315578, est présentée par Karine Donckers, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Brest (29200) sous le numéro 39217546900197.Prix du bien : 174 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500,00 € et 6130,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

137 800 €

1 969 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Huelgoat (29)

Découvrez cette maison à vendre à Huelgoat, nichée dans un écrin de sérénité au cœur du Finistère, en région Bretagne. Située à proximité immédiate des commodités et commerces, cette maison offre également un cadre de vie en pleine nature, propice au ressourcement, le long d'une rivière qui traverse ses bois.Implantée sur un terrain de plus de 4700 m², cette maison typique des années 60 d'environ 70 m² séduit par son style architectural et sa construction de qualité par des artisans locaux. En parfait état, elle ne demande qu’à être réanimée par de nouveaux propriétaires.L'entrée vous accueille par un hall menant à une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres offrent une vue plongeante sur un paysage apaisant, bercé par le doux bruit de la rivière.À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 15 m², un bureau et un espace de rangement. Le sous-sol contient la chaufferie et offre un accès direct au jardin. Le jardin, véritable ode à la nature, est traversé par un pont créé par l'ONF, où vous pourrez observer des truites sauvages, et vous plonger dans les bois où un ruisseau à l'eau cristalline s'écoule. Un endroit où l'on se Sentira seul au monde.Ce bien rare nécessite cependant quelques travaux pour le mettre aux normes actuelles, notamment : une rénovation énergétique globale, des revues de l'assainissement et de l'électricité, ainsi qu'un rafraîchissement général. Mais il demeure un bien d'exception, idéal pour un amoureux de la nature prêt à le transformer en un véritable havre de paix.Si vous envisagez un achat maison Huelgoat, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien unique. Annonce référencée 314366, présentée par Karine Donckers de BSK Immobilier (EI), inscrite au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix : 137 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 08/12/2025, Score DPE : 520 kWhEP/m²/an, Score GES : 144 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5730.00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un hameau paisible, entourée de verdure et d'un calme rare, cette propriété de plus de 2,6 hectares offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Entièrement rénovée avec soin, la maison mêle harmonieusement le charme de la pierre et le confort d'une habitation moderne. Visite virtuelle par ici:https://tour.giraffe360.com/3d77f81de8954b668225e53e856d59bf/Les deux longères, reliées par une superbe véranda lumineuse, forment un ensemble chaleureux et très agréable à vivre. La première accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, poêle à bois et une belle baie vitrée qui plonge sur la campagne. À l'étage, une suite parentale avec dressing et grande douche, deux chambres pour les enfants, un WC séparé, une mezzanine et un petit grenier complètent cet espace familial.La véranda, parfaitement isolée et chauffée, devient un véritable lieu de vie au fil des saisons. Elle mène à la seconde longère où se trouvent une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'une salle de jeu atypique de plus de 21 m², ouvrant à l'étage sur deux pièces supplémentaires, reliées par un filet sécurisé: un univers magique pour les enfants ou une possibilité d'aménagement supplémentaire en chambres.Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un hangar rénové de 68m2, un atelier, deux dépendances, dont une avec un bureau chauffé d'environ 30m2, un puits, un four à pain, trois terrasses et une grande cour aménagée. L'ensemble du terrain est clos, avec prairie et champ, idéal pour les projets familiaux, les animaux ou simplement pour profiter de l'espace. Un permis de construire pour une piscine enterrée a également été accepté.La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : fibre optique, isolation récente, toitures refaites, huisseries aluminium anti-effraction, électricité neuve, pompe à chaleur air/air, poêle à bois, deux ballons d'eau chaude, VMC, et des panneaux solaires de 6000 W qui ont divisé la facture électrique par deux.Située à seulement deux kilomètres des écoles primaires et maternelles, à six minutes du centre d'Huelgoat et de sa forêt mythique, et à quinze kilomètres de Carhaix (gare) et de la RN164, elle combine tranquillité et proximité des services.Comptez une quarantaine de minutes pour rejoindre la mer et trente minutes pour la ville de Morlaix.Un lieu rare, plein de charme et de lumière, prêt à accueillir une nouvelle histoire.Je serai ravie de vous la faire découvrir.A bientôt,Aurélie ProuffLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau à Huelgoat, idéalement situé à seulement 150 m d'une grande surface et à 500 m du célèbre Moulin du Chaos, face à la forêt de Huelgoat ! Cette maison des années 1906, orientée à l'Ouest, peut servir de pied-à-terre ou de résidence principale, selon vos envies. Avec une surface au sol de 55 m² (possibilité d'ajouter environ 12 m²), elle dispose d'une pièce à aménager sous le toit, accessible par une trappe. La maison est édifiée sur une parcelle de 150 m². Vous trouverez une entrée avec un petit vestibule menant à un séjour avec cheminée bretonne, une première chambre ou salon, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'étage, se trouvent un bureau sous mansarde et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un emplacement pour voiture, un jardin avec une serre et une dépendance avec cheminée. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Huelgoat ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91 500 euros. Prix hors honoraires : 85 000 euros. Honoraires TTC : 7,65% du prix hors honoraire. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Franck Toso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de Brest, numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Cette maison de campagne pleine de caractère offre des pièces spacieuses, une grande flexibilité et un fort potentiel. Idéale comme maison familiale ou pour un projet combinant usage résidentiel et professionnel, elle a été presque entièrement rénovée et ne nécessite que quelques finitions. Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine donne accès à des toilettes, un placard de rangement et une petite salle de bains. Un escalier mène à deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine dans les combles. Depuis le séjour, une véranda s'ouvre sur une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, des toilettes, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée, ce qui est pratique pour recevoir ou vivre de plain-pied. A l'étage, il y a trois chambres supplémentaires, deux avec salle d'eau attenante et une troisième avec une petite pièce attenante qui pourrait être transformée en salle d'eau ou en dressing. A l'extérieur, la maison dispose d'un garage à deux niveaux et d'un jardin, idéal pour se détendre ou jardiner. La superficie totale du terrain est de 6912m2. Située à proximité du village de Huelgoat, avec son lac et sa forêt, la propriété se trouve à 25 minutes de Morlaix, de sa gare TGV et de ses commerces. Les ports et les côtes du nord de la Bretagne sont facilement accessibles, tout comme les liaisons par ferry vers le Royaume-Uni et l'Irlande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son cadre agréable en Bretagne. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Coup de cœur du secteur

62 600 €

1 010 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Huelgoat (29)

HUELGOAT - CENTRE VILLE - AVEC JARDINET - RARE SUR LE MARCHÉ - A la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Un garage et une cave complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie salon/cuisine de 36m2 A l'étage: - Deux belles chambres de 13m2 au sol chacune avec leur coin salle de bain Un garage de 21m2 et une cave de 16m2 Les plus: Petit jardin, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, proche des commodités, énorme potentiel! NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.929235

Dans la région de Morlaix, à HUELGOAT dans le Finistère (29), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés, comprenant un fonds de commerce de Bar - Tabac - FDJ - PMU. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur un site très fréquenté. La terrasse peut accueillir une cinquantaine de places, et les locaux sont sécurisés. À l'étage, vous trouverez un logement en duplex avec pièce à vivre, coin cuisine, bureau, trois chambres, salon et salle d'eau, ainsi qu'une cave au sous-sol. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 425 000 €, incluant 67 000 € de commissions globales, avec une exploitation cessée durant cinq semaines par an. L'EBE retraité pour un couple atteint environ 149 000 €. Le bail est récent et il existe également une possibilité d'achat de l'immeuble commercial et d'habitation. Profitez de l'accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Huelgoat, située au cœur de la campagne et à proximité du centre de la commune. Idéale pour un achat maison Huelgoat, elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un wc, ainsi que d'une annexe avec salon et salle d'eau. À l'étage, deux pièces peuvent servir de chambres d'enfants ou de bureaux, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien comprend également une cave, un grenier et un carport. Bouquet : 79 675 EUR HAI (dont 9 675 EUR d'honoraires représentant 7.5% de la valeur vénale de 129 000 EUR). Rente mensuelle : 92 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Finistère, en Bretagne, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.