Achat bien immobilier à Jauldes (16) : 6 annonces

10 minutes Nord de Champniers. Maison d'architecte, construite en 1988. 290 m² habitables. Au rez de chaussée ; vaste entrée, séjour 78 m², cuisine, chambre et salle de bains, buanderie. A l'étage vaste mezzanine, 2 chambres, dressing, salle de bains. Sous sol comprenant une cave, garage 3 voitures, pièce de vie de 48 m² avec salle d'eau. Terrain aménagée et arboré avec piscine couverte. Environnement calme. Référence agence : 17827

Prix au m² le plus bas

90 000 €

346 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 260 m²
• Terrain 730 m²

Jauldes (16)

iad France - Damien Retout vous propose à la vente une maison à acheter à Jauldes, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 160 m2 habitable dispose d'une toiture à charpente neuve et de menuiseries sur place, le tout situé sur un terrain de 492 m2. Vous bénéficierez également d'une parcelle de 238 m2 avec une grange de 100 m2 au sol, offrant des possibilités de rénovation globale (financement ANAH). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un hameau tranquille, idéalement situé entre Angoulême et La Rochefoucauld, cette maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Construit avec soin et des matériaux de qualité, ce bien rare présente de véritables atouts. Dès votre arrivée, les élégantes boiseries et l'atmosphère chaleureuse s'affichent, offrant ainsi un cadre de vie raffiné. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux, sublimé par une mezzanine qui accentue l'impression d'espace propice à des moments conviviaux. Avec une magnifique cheminée en pierre de Vilhonneur, cet espace est le lieu idéal pour des soirées d'hiver réconfortantes. La maison, parfaite pour un achat maison à Jauldes, dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux grandes salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport, un atelier et un local technique. À l'extérieur, un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé offre intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Jauldes, contactez-nous dès maintenant pour découvrir le charme unique de cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

iad France - Quentin Zendrini vous propose : Charmante maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, avec jardin, garage et piscine. Située au cœur d'un agréable village, cette maison de campagne allie tranquillité et authenticité. Construit en 1988, ce bien dispose de 290 m² habitables, répartis sur deux niveaux et un sous-sol, sur un terrain de 10 760 m². Avec 6 pièces spacieuses, incluant 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains et 3 WC, la maison offre un vaste séjour et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Une mezzanine vient compléter les espaces de vie. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée avec sa cuisine d'été, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un environnement paisible, tandis que la piscine est parfaite pour des moments de détente durant l'été. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que des stationnements extérieurs sont également à votre disposition. Cette maison à acheter à Jauldes est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver, et un chauffage électrique pour garantir votre confort en toute saison. Avec son exposition sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité, créant une atmosphère accueillante à l'intérieur. En bon état général, elle vous permettra de vous installer rapidement et d'apprécier ce coin de paradis. C'est une occasion rare sur le marché de la vente maison à Jauldes. Ne tardez pas à découvrir cette propriété unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 275 €

1 107 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 226 m²
• 3 chambres
• 

Jauldes (16)

Découvrez cette maison à vendre à Jauldes, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante longère en pierre dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres et d'un bureau. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un jardin, le tout dans un cadre paisible à la campagne et proche des commodités. Ce lieu de vie authentique et confortable est l'opportunité idéale pour un achat maison Jauldes. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 264501 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité rare à Jauldes, en Charente, pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d'un projet ambitieux. Cette maison à vendre se compose de plusieurs bâtis offrant un potentiel exceptionnel de transformation, sur deux parcelles distinctes clôturées. La maison principale mesure 85 m² au sol, avec la possibilité de créer un étage sur l'ensemble de la surface grâce à des poutres déjà installées. Elle inclut également une cave d'environ 20 m² et est implantée sur une parcelle de 492 m² avec jardin. Atouts techniques importants : toiture entièrement refaite à neuf et ouvertures PVC double vitrage neuves incluses dans la vente. Possibilités d'aménagement : création d'une maison familiale avec étage complet, d'un grand espace de vie contemporain avec suite parentale, bureau et chambres à l'étage, et projet de résidence principale avec fort effet patrimonial. La seconde parcelle, comprenant une grange de 90 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en loft avec mezzanine, un second logement indépendant, un atelier d'artiste, un espace professionnel, ou encore un showroom. Ce bien permet d'envisager des projets variés : résidence principale avec logement locatif, projet familial multigénérationnel, investissement locatif double unité, revente après rénovation avec forte valorisation, ou un projet hybride habitation/activité professionnelle. Les travaux déjà réalisés, tels que la toiture neuve et les menuiseries achetées, constituent un gain financier considérable dans votre projet. C'est un ensemble rare, offrant volume, hauteur, terrain et un potentiel de valorisation important, idéal pour des profils visionnaires et investisseurs. Situé à 5 minutes de la N10, 15 minutes de la zone commerciale de Champniers et 23 minutes de la gare d'Angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour discuter de cette vente de maison à Jauldes, contactez Clément HUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) au 06 10 48 44 77 (réf. 601867).